2 295 000 kr
Baldersvägen 50
2 295 000 kr
I ett av Sundsvalls mest attraktiva område, Haga, finns nu möjligheten att förvärva denna stilfulla, välplanerade 4:a omgjord till en 3:a med inglasad balkong.
En genomtänkt planlösning med trevliga sociala ytor, smarta lösningar i form av förvaring och man har verkligen maximerat bostadsytan på bästa sätt.
Lägenheten har ett tilltalande kök med noggrant utvalda detaljer, generöst vardagsrum med plats för soffgrupp samt matgrupp, fönsterpartier i två väderstreck som skapar ett fint genomgående ljusinsläpp.
Här finns möjlighet för ytterligare ett sovrum vid behov. Från vardagsrummet når du utgången till den inglasade balkongen i fint solläge.
Två rymliga sovrum med goda förvaringsmöjligheter, separat klädkammare som också kan användas som kontor, helkaklat badrum där möjligheten finns för tvättmaskin.
Här bor du i en trevlig omgivning ett stenkast från natur, förskola/skola, mataffär och bussförbindelser, samtidigt som du enkelt kan promenera in till Sundsvalls stadskärna där du kan ta del av ett stort utbud av restauranger och butiker.
Denna lägenhet måste upplevas på plats.
Välkommen att boka Er för visning.
Utgångspris
2 295 000 kr
m2 útiles
81.5 m2
Comunidad
4 996 SEK/mes
Habitaciones
4 rum (2-3 sovrum)
Planta
BV (Hay ascensor)
Tipo
Apartamento
¿Tiene alguna pregunta?
Contactar Natalie para más información sobre Baldersvägen 50.
Permítanos valorar su propiedad
Reserve una valoración gratuita y averigüe cuánto vale su propiedad. Un agente inmobiliario experto en su zona revisará la propiedad y le dará una estimación in situ.
En genomtänkt planlösning med trevliga sociala ytor, smarta lösningar i form av förvaring och man har verkligen maximerat bostadsytan på bästa sätt.
En genomtänkt planlösning med trevliga sociala ytor, smarta lösningar i form av förvaring och man har verkligen maximerat bostadsytan på bästa sätt.
Lägenheten har ett tilltalande kök med noggrant utvalda detaljer och plats för matgrupp.
Här bor du i en trevlig omgivning ett stenkast från natur, förskola/skola, mataffär och bussförbindelser, samtidigt som du enkelt kan promenera in till Sundsvalls stadskärna
-
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![Klädkammare]()
Klädkammare
![Klädkammare]()
Klädkammare
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
Reserva una valoración gratuita con Natalie
Al hacer clic en el botón, acepta nuestra política de privacidad y términos y condiciones .
Räkna på detta boende
-
![]()
![Originalritning på ytterligare ett sovrum.]()
Originalritning på ytterligare ett sovrum.
01
Beskrivning
81,5 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)
4 (2-3 sovrum)
05001
Enligt överenskommelse
02
Byggnadssätt
1959
Tvättstuga, förråd och matförråd i i källare på Baldersvägen 50.
Fjärrvärme
03
Energideklaration
148 kWh/kvm och år
Energideklaration är utförd
Datum: 2018-09-09
Åke Åström, Åkeenergicoach AB
04
TV/Internet
I månadsavgiften ingår kabel-TV från Telia (Tv-Lagom)
Föreningen har ett kollektivt avtal med Telia gällande bredband 100/100 Mbit.
(obligatoriskt tillägg utöver månadsavgiften på 215 kr/mån)
05
Bilplats/Övriga byggnader
P-plats med mv-uttag: 150 kr/månad fast kostnad. Har separat kö. Har strömuttag.
P-plats med laddstolpe: 300 kr/månad fast kostnad. Har separat kö. Har strömuttag.
Föreningen har gott om parkeringsplatser med motorvärmare (150 kr/mån) eller laddstolpe (300 kr/mån).
I föreningen finns även gott om gästparkeringar som kräver gästparkeringskort alternativt Parkster.
Varje lägenhet har 2 gästparkeringskort.
01
4 996 kr/mån
I avgiften ingår bostadsrättstillägg, värme och vatten
Föreningen har ett kollektivt avtal med Telia gällande bredband 100/100 Mbit samt kabel-TV från Telia (TV-Lagom)
Föreningen har gemensam el där varje lägenhetsinnehavare debiteras för sin egen förbrukning.
270 kr/mån
215 kr/mån (Obligatorisk kostnad)
485 kr/mån
2
Bostadsrätt
Inre reparationsfond saknas
1 480 kr, betalas av köpare.
592 kr
0,92000
0,94
är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2026-02-24.
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
01
Norrbacka/Castor.
Föreningens fastighet, Norrliden 2, bebyggdes 1958-1959. Fastigheten är belägen på Baldersvägen 50-60 och Kungsvägen 13 i Sundsvall.
På fastigheten finns 3 bostadshus innehållandes 115 lägenheter. På fastigheten finns 116 förhyrda parkeringsplatser, varav 12 med laddstation för elbil. Föreningen har dessutom 16 besöksparkeringar.
Lägenhetsinnehavaren tecknar hemförsäkring och föreningen bekostar kollektivt bostadsrättstillägg.
2024 Inkoppling värmepumpar
2023/2024 Installation av laddstationer för elbil
2022 Installation av frånluftsåtervinning på Baldersv. 50 och Kungsv. 13
2021 Justering av värmesystem.
2020- Relining av avloppsledningar i bottenplatta och takavlopp Baldersv. 50 & Kungsv. 13
2020- Byte av ledningar för varm- & kallvatten & cirkulation, samt relining av kvarstående stammar efter tidigare stambyte Baldersvägen 52-60.
2019 Installation solceller
2018 Dränering, byte dagvattenbrunnar Kungsvägen 13
2017 Ny återvinningsstation
2017 Ny belysning källarplan
2016 Renovering av bastu och relax
2015 Uppförande av 3 lägenheter
2014 Nya entrédörrar Kungsvägen 13 och Baldersvägen 50
2013 Nyanläggning av 21 parkeringsplatser med motorvärmare
2011-2013 Ombyggnad av ventilation
2010 Byte av yttertak
2008 Säkerhetsdörrar
2006 Gemensamhetsel
2005 Installation av hissar i långhuset och modernisering av bef. hissar i höghuset
2002 Ny tvättstuga
2001 Installation av bredband
1999 Byte av fönster (etapp 2)
1996 Stambyte och renovering av badrum
1996 Stambyte av köksstammen (där köken ligger vägg i vägg med badrummet)
1993 Byte av fönster (etapp 1)
1991 Nya balkonger
Det finns 4 tvättstugor i föreningen (Baldersvägen 50, Baldersvägen 52-60 (2 st) samt Kungsvägen 13.
Till varje lägenhet hör ett källarförråd samt en matkällare.
I föreningen finns även gemensamma cykelförråd.
Föreningen har en gemensam bastu & relax som renoverades 2016.
I området finns boulebana med sällskapsytor, fruktträd, bärbuskar samt uteplats med grill.
Privatbostadsföretag (äkta)
126 503 kr
Nettoskuldsättning är beräknad efter Årsredovisningen 2024
Avgift
4 996 kr/månIngår i avgift
I avgiften ingår bostadsrättstillägg, värme och vattenKommentar, månadsavgift
Föreningen har ett kollektivt avtal med Telia gällande bredband 100/100 Mbit samt kabel-TV från Telia (TV-Lagom)Föreningen har gemensam el där varje lägenhetsinnehavare debiteras för sin egen förbrukning.
Hushållsström
270 kr/månObligatoriskt tillägg för bredband 100/100 samt Kabel-Tv via Telia utöver månadsavgiften
215 kr/mån (Obligatorisk kostnad)Sammanlagd driftskostnad
485 kr/månAntal personer i hushållet
2Upplåtelseform
BostadsrättBeskrivning reparationsfond
Inre reparationsfond saknasÖverlåtelseavgift
1 480 kr, betalas av köpare.Pantsättningsavgift
592 krAndel i förening
0,92000Andel av årsavg.
0,94Pantsättning
är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2026-02-24.Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.Haga Kvarterskrog
130 m
Ono Sundsvall
133 m
Villa Marieberg
335 m
Norra Kajen 4 Bistro och Café
541 m
Gastro Norr Ab
596 m
Prolympia
137 m
Skvaderns gymnasieskola
171 m
Norrlidens Kunskapscentrum Ab
184 m
Baldersvägens förskola
221 m
Prolympiaskolan
380 m
Coop
780 m
Lidl
1,28 km
City Gross Sundsvall
2,13 km
Coop Sundsvall
2,42 km
Sundsvall Norrlidsgatan
88 m
Sundsvall Norrliden
189 m
Kungsvägen
195 m
Sundsvall Tomtegränds serviceh
369 m
Sundsvall Vårdcentralen
385 m
Sundsvall Centralstation
1,27 km
Sundsvall Västra station
1,53 km
Timrå station
9,84 km
Njurundabommen station
14,81 km
Stöde station
37,04 km
Cerca de
Distancia
Con coche
Con bicicleta
A pie
-
Sjö1,12 km7 min10 min23 min
-
Al mar552 m5 min10 min16 min
-
Estación de ferrocarrilSundsvall Centralstation1,27 km--
-
Parada de autobúsSundsvall Norrlidsgatan88 m--
¿Tiene alguna pregunta?
¿Hay algo más que quiera saber sobre la vivienda? ¿Quiere que le ayudemos a conseguir una hipoteca o quiere concertar una valoración gratuita? Contacte con Natalie!
