1 500 000 kr
Trädgårdsgatan 8c
1 500 000 kr
Välkommen till Trädgårdsgatan 8C, en trivsam och välplanerad gavel-3:a om 72 kvm där generösa ytor kombineras med en genomtänkt planlösning.
Här erbjuds ett ljust och inbjudande hem med stora fönsterpartier, fint ljusinsläpp och en härlig inglasad balkong som förlänger bostaden under stora delar av året.
Som gavelbostad får hemmet dessutom ett extra fint ljusinsläpp och en luftig känsla.
Redan i hallen möts du av en välkomnande entré med goda förvaringsmöjligheter. Vid entrén finns möjlighet att skapa en trevlig sittplats med bord och stolar, en uppskattad extra yta att njuta av.
Det rymliga vardagsrummet präglas av stora fönsterpartier, härligt ljusinsläpp och en luftig känsla. Här finns gott om plats för en generös soffgrupp, matplats och annan möblering, vilket skapar en inbjudande social yta för umgänge med familj och vänner. Från vardagsrummet når du den inglasade balkongen, ett extra rum att njuta av under stora delar av året.
Köket är ljust och funktionellt med bra arbetsytor, gott om förvaring och plats för matbord.
Bostaden erbjuder två rogivande sovrum med plats för säng, förvaring och tillhörande möblemang. Garderober och en praktisk klädkammare erbjuder gott om förvaringsutrymme. Det rymliga badrummet är utrustat med två duschar, handfat och WC.
Här bor du i ett centralt och bekvämt läge med gångavstånd till stadens service, restauranger, butiker och kommunikationer.
Föreningen erbjuder dessutom en trivsam och rogivande innergård som blir en naturlig oas mitt i det centrala läget.
Varmt välkommen att boka Er för visning!
Utgångspris
1 500 000 kr
m2 útiles
72 m2
Comunidad
6 528 SEK/mes
Habitaciones
3 rum (2 sovrum)
Planta
2 (Hay ascensor)
Tipo
Apartamento
¿Tiene alguna pregunta?
Contactar Natalie o Felix para más información sobre Trädgårdsgatan 8c.
Permítanos valorar su propiedad
Reserve una valoración gratuita y averigüe cuánto vale su propiedad. Un agente inmobiliario experto en su zona revisará la propiedad y le dará una estimación in situ.
Explore con herramientas inteligentes
Trädgårdsgatan 8C, en trivsam och välplanerad gavel-3:a om 72 kvm där generösa ytor kombineras med en genomtänkt planlösning.
Trädgårdsgatan 8C, en trivsam och välplanerad gavel-3:a om 72 kvm där generösa ytor kombineras med en genomtänkt planlösning.
Ett ljust och inbjudande hem med stora fönsterpartier, fint ljusinsläpp och en härlig inglasad balkong som förlänger bostaden under stora delar av året. Som gavelbostad får hemmet dessutom ett extra fint ljusinsläpp och en luftig känsla.
Här bor du i ett centralt och bekvämt läge med gångavstånd till stadens service, restauranger, butiker och kommunikationer. Föreningen erbjuder dessutom en trivsam och rogivande innergård som blir en naturlig oas mitt i det centrala läget.
-
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
Reserva una valoración gratuita con Natalie
Al hacer clic en el botón, acepta nuestra política de privacidad y términos y condiciones .
Räkna på detta boende
-
![]()
01
Beskrivning
72 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)
3 (2 sovrum)
15
Enligt överenskommelse
02
Byggnadssätt
1986-88
Fjärrvärme.
03
Energideklaration
159 kWh/kvm och år
Energideklaration är utförd
Datum: 2018-05-24
Hans Dahl
04
TV/Internet
Bredband via Tele2, 100/100 Mbit.
Tv via Tele2.
05
Bilplats/Övriga byggnader
Garage: 450 kr/månad. Har separat kö. Har strömuttag.
Totalt 15 st garageplatser varav 2 st laddplatser och 13 st garageplatser med motorvärmare. Digital hantering av kön för platserna i garaget from 2025.
För närvarande 2 st i kö till laddplatserna och 8 st i kö till garage med motorvärmare. Kontrollerat 2026-07-07
01
6 528 kr/mån
I avgiften ingår bostadsrättstillägg, värme, vatten, internet och kabel-TV
Föreningen använder sig av gemensamhets el där bostadsrättsinnehavaren debiteras utöver månadsavgiften efter individuell förbrukning.
100 kr/mån
180 kr/mån
280 kr/mån
3
Bostadsrätt
3 869 kr (Senast kontrollerad: 2026-09-18)
Ingen aktiv avsättning.
1 480 kr, betalas av köpare.
592 kr
2,9421%
0,029421
2,9421%
är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2026-09-22.
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
01
BRF Tullporten. I föreningen finns 38 lägenheter, 1 hyresrätter och 1 lokaler.
Föreningen äger marken
Föreningen äger fastigheten Vulcanus 8 byggd år 1986-88 i vilket man upplåter 38 lägenheter och 1 lokal(hyresrätt).
Föreningens lägenheter fördelas på: 4 st 1.5 rok, 23 st 2 rok, 10 st 3 rok, 1 st 4 rok.
Fastigheten är fullvärdesförsäkrad i Folksam. I försäkringen ingår styrelseansvar. Hemförsäkring tecknas och bekostas
individuellt av bostadsrättsinnehavarna, kollektivt bostadsrättstillägg ingår i föreningens fastighetsförsäkring.
Nuvarande
försäkringsavtal gäller t.o.m. 2026-12-31.
2026 Målning av fönster utsidor. Diverse ventilations- och varmvattenrenoveringar.
2027 Renovering grindar
2028 Fasadrenoveringar och obligatorisk ventilationskontroll s.k OVK
2029 Byte av takfläktar.
6% 2026-01-01
2025 Byte av hiss. OVK-besiktning. Byte plattvärmeväxlare till radiator och tappvarmvatten. Takrenoveringar, såsom
målning och byte vattenavrinningssystem. Byte av tilluftsaggregat till garaget. Byte av plattvärmeväxlare till
fläktaggregat.
2024 Byte av styrsystem för värme och varmvatten.
2023 Hissarna har fått en uppdatering i väntan på byte längre fram.
2022 Obligatorisk ventilationskontroll (OVK) har utförts.
2021 Inköp och montering av laddstation med 2 st uttag i garaget.
Byte cirkulationspump i undercentralen. Byte passersystem garageport och grind.
2020 Ommålning bägge trapphusen, garage, tvättstuga samt föreningslokal. Byte golv tvättstuga och föreningslokal. Inköp och montering nya
maskiner i tvättstugan. Byte passersystem porttelefoner. Installation ny belysning i en hisskorg. Byte grindmotor mot Trädgårdsgatan.
2019 OVK-besiktning samt rengöring. Byte armaturer trapphus Trädgårdsgatan. Byte armaturer källare, garage, tvättstuga och förrådsgång.
2018 Åtgärder inom brandskydd. Inköp och montering av brandlarm, byte nödljus, inköp pulversläckare, mm. Nytt gruppavtal gällande bredband
och telefoni från ComHem. Ny energideklaration.
2017 Målning delvis källarutrymmen.
2016 Asfaltering innergård. Byte av VVS pump i undercentral. Besiktning av skyddsrum.
2015 Underhåll av fönster med aluminiumbeklädnad av dessa. Ommålning och omputsning av fasaden. OVK-besiktning samt rengöring av
ventilationen.
Föreningen har källarförråd, tvättstuga i samma byggnad samt garage.
Privatbostadsföretag (äkta)
162 875 kr
Beräknad från föreningens årsredovisning 2025.
Avgift
6 528 kr/månIngår i avgift
I avgiften ingår bostadsrättstillägg, värme, vatten, internet och kabel-TVKommentar, månadsavgift
Föreningen använder sig av gemensamhets el där bostadsrättsinnehavaren debiteras utöver månadsavgiften efter individuell förbrukning.Försäkring
100 kr/månHushållsström
180 kr/månSammanlagd driftskostnad
280 kr/månAntal personer i hushållet
3Upplåtelseform
BostadsrättInre reparationsfond
3 869 kr (Senast kontrollerad: 2026-09-18)Beskrivning reparationsfond
Ingen aktiv avsättning.Överlåtelseavgift
1 480 kr, betalas av köpare.Pantsättningsavgift
592 krAndel i förening
2,9421%Andel av årsavg.
0,029421Andelstal insats
2,9421%Pantsättning
är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2026-09-22.Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.Daltons Saloon
44 m
LOKAL tullgatan 17
47 m
En Liten Krog
47 m
Sundsvall Chocolate House
50 m
Rå
50 m
Drottning Blankas Gymnasieskola Sundsvall
27 m
Realgymnasiet Sundsvall
105 m
Klara Teoretiska Gymnasium Sundsvall
122 m
NTI Gymnasiet Sundsvall
356 m
Thoren Business School
466 m
Lidl
573 m
Coop Granlo
2,76 km
City Gross Sundsvall
3,12 km
Coop Bredsand
4,98 km
Tullgatan
82 m
Trädgårdsgatan
199 m
Köpmangatan/Esplanaden
238 m
Sundsvall Stenstan
337 m
Sundsvall Centralstation
323 m
Sundsvall Västra
1,04 km
Timrå
10,84 km
Njurundabommen station
13,85 km
Stöde
36,92 km
Cerca de
Distancia
Con coche
Con bicicleta
A pie
-
Sjö841 m5 min4 min13 min
-
Al mar354 m3 min3 min7 min
-
Estación de ferrocarrilSundsvall Centralstation323 m--
-
Parada de autobúsTullgatan82 m--
¿Tiene alguna pregunta?
¿Hay algo más que quiera saber sobre la vivienda? ¿Quiere que le ayudemos a conseguir una hipoteca o quiere concertar una valoración gratuita? Contacte con Natalie o Felix!
