2 250 000 kr
Baldersvägen 50
2 250 000 kr
Välkommen till Baldersvägen 50 och denna ljusa och sociala lägenhet om tre rum & kök.
Redan när ni kliver in genom dörren skymtar ni utsikten genom den inglasade balkongen. Balkongen nås via vardagsrummet som idag har öppen planlösning mot matrummet som också går att återställa till ett andra sovrum. Utsikten är fantastisk redan från vardagsrummet men när vi kliver ut på den rymliga inglasade balkongen blir den ännu bättre! Förutom hamninloppet & Södra Berget ser ni ut över Norrlidsparken nedanför huset.
Lägenheten har ett helkaklat badrum samt ett kök plats för ett mindre matbord. Inom föreningen finns en renoverad relax med bastu och föreningen har genomfört mycket större underhåll genom åren.
Här bor ni på populära Haga med kvarterskrog ett stenkast från huset och goda bussförbindelser. Inom gångavstånd har ni härlig natur med bland annat Norra bergets friluftsområde och elljusspår. I centrala Haga finns mataffär, gatukök, pizzeria och bensinstation.
Kontakta ansvarig mäklare vid intresse!
Utgångspris
2 250 000 kr
m2 útiles
78 m2
Comunidad
4 852 SEK/mes
Habitaciones
3 rum (1-2 sovrum)
Planta
2 trappor (Hay ascensor)
Tipo
Apartamento
¿Tiene alguna pregunta?
Contactar Kristofer para más información sobre Baldersvägen 50.
Permítanos valorar su propiedad
Reserve una valoración gratuita y averigüe cuánto vale su propiedad. Un agente inmobiliario experto en su zona revisará la propiedad y le dará una estimación in situ.
-
![Magisk utsikt över sundsvall!]()
Magisk utsikt över sundsvall!
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
Reserva una valoración gratuita con Kristofer
Al hacer clic en el botón, acepta nuestra política de privacidad y términos y condiciones .
Räkna på detta boende
-
![]()
01
Beskrivning
78 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)
3 (1-2 sovrum)
E008
02
Byggnadssätt
1959
Tvättstuga, förråd och matförråd i i källare på Baldersvägen 50.
03
Energideklaration
148 kWh/kvm och år
Energideklaration är utförd
Datum: 2018-09-09
Åke Åström, Åkeenergicoach AB
04
Balkong
Inglasad balkong med en magisk utsikt över Sundsvall och området!
05
Bilplats/Övriga byggnader
P-plats med laddstolpe: 200 kr/månad fast kostnad. Har separat kö. Har strömuttag.
Föreningen har gott om parkeringsplatser och alla platser har uttag för laddning. Parkering kostar 200kr/mån och 3,05 kr/kwh för förbrukad el.
I föreningen finns även gott om gästparkeringar.
01
4 852 kr/mån
I avgiften ingår bostadsrättstillägg, värme, vatten och varmvatten
Föreningen har kollektivt avtal med Telia som levererar digitala tjänster. Dessa inkluderar bredband 100/100, TV-paket lagom & bredbandstelefoni.
Föreningen har gemensam el där varje lägenhetsinnehavare debiteras för sin egen förbrukning.
158 kr/mån
350 kr/mån
215 kr/mån (Obligatorisk kostnad)
723 kr/mån
1
Vad jag förstår ingår vatten o el i hyran även tv internet o ip telefoni.p Bostadsrättstillägget ingår i förs avgiften
Bostadsrätt
1 470 kr, betalas av köpare.
588 kr
0,91%
är inte pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2026-05-26.
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
01
Norrbacka/Nisses.
Föreningens fastighet, Norrliden 2, bebyggdes 1958-1959. Fastigheten är belägen på Baldersvägen 50-60 och Kungsvägen 13 i Sundsvall. På fastigheten finns 3 bostadshus innehållandes 115 lägenheter. På fastigheten finns även parkeringsplatser med laddstolpe för elbil.
Lägenhetsinnehavaren tecknar hemförsäkring och föreningen bekostar kollektivt bostadsrättstillägg.
2023 Installation av laddstationer för elbil
2022 Installation av frånluftsåtervinning på Baldersv. 50 och Kungsv. 13
2021 Justering av värmesystem.
2020- Relining av avloppsledningar i bottenplatta och takavlopp Baldersv. 50 & Kungsv. 13
2020- Byte av ledningar för varm- & kallvatten & cirkulation, samt relining av kvarstående stammar efter tidigare stambyte Baldersvägen 52-60.
2019 Installation solceller
2018 Dränering, byte dagvattenbrunnar Kungsvägen 13
2017 Ny återvinningsstation
2017 Ny belysning källarplan
2016 Renovering av bastu och relax
2015 Uppförande av 3 lägenheter
2014 Nya entrédörrar Kungsvägen 13 och Baldersvägen 50
2013 Nyanläggning av 21 parkeringsplatser med motorvärmare
2011-2013 Ombyggnad av ventilation
2010 Byte av yttertak
2008 Säkerhetsdörrar
2006 Gemensamhetsel
2005 Installation av hissar i långhuset och modernisering av bef. hissar i höghuset
2002 Ny tvättstuga
2001 Installation av bredband
1999 Byte av fönster (etapp 2)
1996 Stambyte och renovering av badrum
1996 Stambyte av köksstammen (där köken ligger vägg i vägg med badrummet)
1993 Byte av fönster (etapp 1)
1991 Nya balkonger
Det finns 4 tvättstugor i föreningen (Baldersvägen 50, Baldersvägen 52-60 (2 st) samt Kungsvägen 13.
Till varje lägenhet hör ett källarförråd samt en matkällare.
I föreningen finns även gemensamma cykelförråd.
Föreningen har en gemensam bastu & relax som renoverades 2016.
I området finns boulebana med sällskapsytor, fruktträd, bärbuskar samt uteplats med grill.
Privatbostadsföretag (äkta)
122 245 kr
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning är beräknad utifrån 2024 år årsredovisning.
Avgift
4 852 kr/månIngår i avgift
I avgiften ingår bostadsrättstillägg, värme, vatten och varmvattenBeskrivning av kostnader som ingår i avgiften
Föreningen har kollektivt avtal med Telia som levererar digitala tjänster. Dessa inkluderar bredband 100/100, TV-paket lagom & bredbandstelefoni.Föreningen har gemensam el där varje lägenhetsinnehavare debiteras för sin egen förbrukning.
Försäkring
158 kr/månHushållsström
350 kr/månInternet/digital TV
215 kr/mån (Obligatorisk kostnad)Sammanlagd driftskostnad
723 kr/månAntal personer i hushållet
1Kommentar driftskostnad
Vad jag förstår ingår vatten o el i hyran även tv internet o ip telefoni.p Bostadsrättstillägget ingår i förs avgiftenUpplåtelseform
BostadsrättÖverlåtelseavgift
1 470 kr, betalas av köpare.Pantsättningsavgift
588 krAndel i förening
0,91%Pantsättning
är inte pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2026-05-26.Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.Cerca de
Distancia
Con coche
Con bicicleta
A pie
-
Sjö1,12 km7 min10 min22 min
-
Al mar556 m5 min9 min15 min
¿Tiene alguna pregunta?
¿Hay algo más que quiera saber sobre la vivienda? ¿Quiere que le ayudemos a conseguir una hipoteca o quiere concertar una valoración gratuita? Contacte con Kristofer!
