1 395 000 kr
Thulegatan 35b
1 395 000 kr
Välkommen till en mycket trevlig och stilfullt renoverad lägenhet där genomtänkta lösningar, modern komfort skapar ett hem att verkligen trivas i. Bostaden är ursprungligen en välplanerad 3:a, men har på ett smart och praktiskt sätt disponerats om till en mindre 4:a, perfekt för dig som önskar ett extra sovrum, arbetsrum eller barnrum.
Det smakfullt renoverade köket går i grå toner och ligger i öppen planlösning mot vardagsrummet. Här skapas en härlig social yta där matlagning, middagar och umgänge får ta plats. Från vardagsrummet når du den inglasade balkongen, som blir ett extra rum stora delar av året. Här finns gott om plats för både matgrupp och loungemöbler.
Bostaden erbjuder två rymliga sovrum med gott om plats för både säng och övrigt möblemang. Därutöver finns ytterligare ett sovrum som har plats för dubbelsäng och ett fint direkt ljusinsläpp, vilket gör rummet både praktiskt och trivsamt.
Det helkaklade badrummet är stilrent och tidlöst med en klassisk färgsättning som håller över tid. Här finns även tvättmaskin.
Genomgående är lägenheten mycket välplanerad och renoverad med en tilltalande känsla. Här är det verkligen bara att flytta in, packa upp och börja trivas. Planlösningen gör att varje kvadratmeter kommer till sin rätt och bostaden passar lika bra för paret som för den mindre familjen eller den som uppskattar möjligheten till ett extra rum.
Läget är dessutom mycket centralt, med gångavstånd till det mesta du behöver i vardagen. I närområdet finns service, kommunikationer och annan bekvämlighet, och bara ett stenkast från bostaden hittar du mataffär.
Sammanfattningsvis erbjuds här en mycket trevlig, renoverad och välplanerad lägenhet med smart 4-rumsdisposition, inglasad balkong, stilfullt kök, tre sovrum och ett bekvämt centralt läge. Lägg därtill en välskött förening, välkommen att anmäla Er för visning!
Utgångspris
1 395 000 kr
m2 útiles
65 m2
Comunidad
4 213 SEK/mes
Habitaciones
3 rum (2-3 sovrum)
Planta
BV (Hay ascensor)
Tipo
Apartamento
¿Tiene alguna pregunta?
Contactar Natalie para más información sobre Thulegatan 35b.
Permítanos valorar su propiedad
Reserve una valoración gratuita y averigüe cuánto vale su propiedad. Un agente inmobiliario experto en su zona revisará la propiedad y le dará una estimación in situ.
Bostaden är ursprungligen en välplanerad 3:a, men har på ett smart och praktiskt sätt disponerats om till en mindre 4:a, perfekt för dig som önskar ett extra sovrum, arbetsrum eller barnrum.
Bostaden är ursprungligen en välplanerad 3:a, men har på ett smart och praktiskt sätt disponerats om till en mindre 4:a, perfekt för dig som önskar ett extra sovrum, arbetsrum eller barnrum.
Välplanerad lägenhet med smart 4-rumsdisposition, inglasad balkong, stilfullt kök, tre sovrum och ett bekvämt centralt läge.
Från vardagsrummet når du den inglasade balkongen, som blir ett extra rum stora delar av året. Här finns gott om plats för både matgrupp och loungemöbler.
-
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
Reserva una valoración gratuita con Natalie
Al hacer clic en el botón, acepta nuestra política de privacidad y términos y condiciones .
Räkna på detta boende
-
![]()
01
Beskrivning
65 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)
3 (2-3 sovrum)
072
Enligt överenskommelse
02
Byggnadssätt
1967
Det finns totalt 7 våningar ovan mark.
Fjärrvärme
03
Utförda renoveringar
Byggt till ett rum/avskillsvägg samt nya garderober i hallen 2025
04
Energideklaration
127 kWh/kvm och år
Energideklaration är utförd
Datum: 2018-03-05
Åke Åström, Ere consult
05
TV/Internet
Ingår i månadsavgiften via TELIA.
Bredband, 100/100 mbit/s.
Telefoni, IP-telefoni väljer medlemmen själv om den vill ansluta sig till, basavgiften ingår.
Digital-TV, Kanalpaket Lagom med för närvarande 18 kanaler.
Vill man uppgradera bredbandet eller kanalpaketet kontaktar man TELIA 90200, 020-240 250 eller www.telia.se.
06
Bilplats/Övriga byggnader
Bostadsrättsföreningen upplåter parkeringsplatser enligt följande:
46 st parkeringsplatser med motorvärmare. Går att hyra för 240kr/månad. I dagsläget finns ledig plats.
13 st Garageplatser för bilar. Går att hyra för 600kr/månad.
Laddplats för elbil 340kr/mån+ prel eldebitering. 5 st i kö.
Samt ett antal gästparkeringar där det är Parkster för betalning.
01
4 213 kr/mån
I avgiften ingår bostadsrättstillägg, värme, vatten, internet och kabel-TV
Föreningen har gemensamt elavtal där varje lägenhetsinnehavare står för sin egen förbrukning.
327 kr/mån
350 kr/mån (Obligatorisk kostnad)
677 kr/mån
3
Bostadsrätt
Inre reparationsfond saknas
1 480 kr, betalas av köpare.
592 kr
1,06215
1,10
är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2026-09-02.
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
01
Gäddan / Nisses förvaltning.
Föreningen äger marken
Fastigheterna bebygdes 1967 och består av 2 st bostadshus. Fastigheten är belägen på Bergsgatan 21 A-B och Thulegatan 35 B-C i Sundsvall. Föreningen upplåter 73 lägenheter och 2 lokaler.
Fastigheten är fullvärdesförsäkrad via Dina försäkringar och i försäkringen ingår tilläggsförsäkring för bostadsrättshavaren.
2025 Installerat elbilsladdaruttag på 20 st befintliga motorvärmarstolpar.
Relining slutförs under hösten 2025
2024 Relining, pågående
2023 Nya hissar
2022 Tak - Nytt tätskikt, takluckor
2021 Ventilationsrensning samt filterbyte
2020 Utemiljö
2020 Nya förråd
2019/2020 Ombyggnation av lokaler till 3 st bostadsrätter.
2019 Ombyggnation av gamla tvättstugan till bostadslägenhet
2018 Iordningställande av nya tvättstugor
2017 Installation av nya säkerhetsdörrar
2016 Upprustning av soprum
2015 Ny fjärrvärmecentral med reningssystem
2014 Nya garageportar
2013-2014 Uteplats
2013 Markarbeten
2012 Nya radiatorer
2011 Ny ventilation
Cykel/barnvagnsförråd
Källarförråd
Matkällare.
Stor renoverad tvättstuga i 35C samt Bergsgatan 21A.
Bastu med relax Bergsgatan 21 . För att nyttja denna facilitet skall bokning ske genom bokningssystemet.
Sopnedkast finns i trapphusen mellan varje våningsplan.
Grovsoprum finns på Thulegatan 35 B och Bergsgatan 21 A.
Privatbostadsföretag (äkta)
109 400 kr
Nettoskuldsättningen är beräknad efter Årsredovisningen 2024/2025
01
Avgift
4 213 kr/månIngår i avgift
I avgiften ingår bostadsrättstillägg, värme, vatten, internet och kabel-TVBeskrivning av kostnader som ingår i avgiften
Föreningen har gemensamt elavtal där varje lägenhetsinnehavare står för sin egen förbrukning.Hushållsström
327 kr/månBalkongtillägg (obligatoriskt tillägg utöver månadsavgiften)
350 kr/mån (Obligatorisk kostnad)Sammanlagd driftskostnad
677 kr/månAntal personer i hushållet
3Upplåtelseform
BostadsrättBeskrivning reparationsfond
Inre reparationsfond saknasÖverlåtelseavgift
1 480 kr, betalas av köpare.Pantsättningsavgift
592 krAndel i förening
1,06215Andel av årsavg.
1,10Pantsättning
är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2026-09-02.Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.Cerca de
Distancia
Con coche
Con bicicleta
A pie
-
Sjö646 m5 min4 min15 min
-
Al mar915 m4 min6 min17 min
¿Tiene alguna pregunta?
¿Hay algo más que quiera saber sobre la vivienda? ¿Quiere que le ayudemos a conseguir una hipoteca o quiere concertar una valoración gratuita? Contacte con Natalie!
