2 195 000 kr
Dalgatan 33b
2 195 000 kr
Välkommen till en välplanerad fyrarumslägenhet där ljuset flödar genom generösa fönster och planlösningen erbjuder både trivsel och funktion. Den nyrenoverade bostaden ligger bara en halv trappa upp, vilket ger bekvämt boende utan att kompromissa med ljusinsläpp eller utsikten över staden och Norra Berget. Den solida föreningen innebär trygghet och låg månadsavgift.
Ett fint grått kök erbjuder gott om arbetsytor och förvaring – perfekt för vardagsmatlagning och för middagar med vänner, som kan avnjutas i ett väl tilltaget intilliggande matrum med burspråk (kan även användas som sovrum/gästrum). Ett stort vardagsrum med charmig öppen spis skapar mysig atmosfär året om och har direkt utgång till den stora inglasade balkongen i söderläge – en härlig plats att njuta av soliga dagar eller svala kvällar.
Båda sovrummen är rymliga, det södra med en "walk-in-closet" intill. Badrummet har uttag för tvättmaskin (för den som inte alltid vill nyttja den moderna tvättstugan en trappa ner) och du kan själv påverka inredningen efter renovering. Det finns separat gästtoalett – perfekt för familjen eller för dig som uppskattar lite extra komfort och utrymme. Till lägenheten hör ett stort vindsutrymme och en matkällare.
Föreningen är solid och välskött, vilket bland annat avspeglar sig i den låga månadsavgiften och knappt några driftkostnader. Föreningens gemensamma utrymmen är tvättstuga, övernattningsrum utrustad med fyra bäddar, pentry och badrum. Det finns även pingisrum, cykelrum, bokhylla med böcker att låna och en trevlig uteplats på föreningens gård.
Det är promenadavstånd till Sundsvalls centrum med butiker, restauranger mm. Ett boende som kombinerar stadens bekvämligheter med lugnet från ett trivsamt bostadsområde.
Varmt välkommen på visning!
Utgångspris
2 195 000 kr
m2 útiles
94 m2
Comunidad
4 408 SEK/mes
Habitaciones
4 rum (3 sovrum)
Planta
1 av 3 (No hay ascensor)
Tipo
Apartamento
¿Tiene alguna pregunta?
Contactar Felix para más información sobre Dalgatan 33b.
Permítanos valorar su propiedad
Reserve una valoración gratuita y averigüe cuánto vale su propiedad. Un agente inmobiliario experto en su zona revisará la propiedad y le dará una estimación in situ.
Här kan du njuta av mysig brasa i det rymliga vardagsrummet.
Här kan du njuta av mysig brasa i det rymliga vardagsrummet.
Nyrenoverat & stilfullt kök.
Stor och rymlig lägenhet med två toaletter.
-
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![Föreningens innergård med gemensam uteplats]()
Föreningens innergård med gemensam uteplats
Reserva una valoración gratuita con Felix
Al hacer clic en el botón, acepta nuestra política de privacidad y términos y condiciones .
Räkna på detta boende
-
![Planlösning]()
Planlösning
01
Beskrivning
94 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)
4 (3 sovrum)
B1C (12)
Enligt överenskommelse
02
Byggnadssätt
1951
På fastigheten finns två bostadshus innehållandes 45 lägenheter och 9 lokaler. På fastigheten finns 33 parkeringsplatser och 4 garageplatser.
Fjärrvärme
03
Energideklaration
133 kWh/kvm och år
Energideklaration är utförd
Datum: 2018-08-01
Åke Åström, Åkeenergicoach AB
04
TV/Internet
Internet:
Kollektiv anslutning via Arkaden och alla lägenheter har indraget fiber med hastigheten 100/100 Mbit/s. Denna ingår i lägenhetens månadsavgift. Vill man utöka hastigheten kontaktar man själv Arkaden och tilläggsbetalar för utökad bandbredd.
Tv:
Tv via Tele2 (fd. Comhem uttag). Grundutbudet ingår i hyran och vad som ingår finner man på: https://www.tele2.se/kundservice/tv-och-play/grundutbud. Respektive medlem kan sedan välja att själv skaffa digitalbox som antingen är en Tele2-box som kopplas i detta uttag eller så ansluter man via internet (fiberuppkopplingen).
05
Övriga upplåtna utrymmen
Lägenhetsförråd i källaren.
06
Bilplats/Övriga byggnader
Garage: 550 kr/månad fast kostnad. Har separat kö.
P-plats: 250 kr/månad fast kostnad. Har separat kö. Har strömuttag.
4 garageplatser. Går att hyra för 550 kr/mån. För närvarande inga lediga garageplatser samt 8 i kö till garageplatserna, 2025-11-25
33 parkeringsplatser med motorvärmare. Går att hyra för 250 kr/mån. För närvarande 7 i kö till parkeringsplatserna, 2025-11-25.
Det finns just nu 4 lediga platser med med motorvärmare men inga p-platser får tilldelas förrän grävarbeten som pågår utanför föreningen är färdigställt.
01
4 408 kr/mån
I avgiften ingår bostadsrättstillägg, värme, vatten, internet och kabel-TV
100 kr/mån
530 kr/mån (Obligatorisk kostnad)
630 kr/mån
1
Bostadsrätt
Inre reparationsfond saknas
1 470 kr, betalas av köpare.
588 kr
2,88015 %
är inte pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2025-05-26.
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
01
Fiskgjusen / Nisses.
Föreningens fastigheter är försäkrade via Länsförsäkringar. I försäkringen ingår bostadsrättstillägg för bostadsrättsinnehavaren.
Nisses har tagit över den ekonomiska förvaltningen av föreningen from 2025-01-01.
2024: Renovering tvättstuga
2021: Nytt passer- och bokningssystem.
2017: Byte stigarledningar.
2016:Utökat källsorteringssystemet samt nya garageportar.
2015: Säkerhetsdörrar.
2010: Balkonger.
2008: Stambyte kök.
2007-2008: Ny el.
2003: Fönster, balkongdörrar.
2001: Stambyte elledningar.
1995: Stambyte badrum.
Till lägenheten hör ett matkällarförråd samt ett vindsförråd.
I föreningen finns gemensam tvättstuga och torkrum samt en övernattningslägenhet som kan hyra av medlemmarna.
Privatbostadsföretag (äkta)
155 231 kr
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten. Andelen beräknas som andelstalet för avgifter multiplicerat med föreningens nettoskuldsättning. Den består av räntebärande skulder med avdrag för räntebärande tillgångar och likvida medel. Underlagen för beräkningen kommer från föreningen.
Avgift
4 408 kr/månIngår i avgift
I avgiften ingår bostadsrättstillägg, värme, vatten, internet och kabel-TVHushållsström
100 kr/månBalkongtillägg
530 kr/mån (Obligatorisk kostnad)Sammanlagd driftskostnad
630 kr/månAntal personer i hushållet
1Upplåtelseform
BostadsrättBeskrivning reparationsfond
Inre reparationsfond saknasÖverlåtelseavgift
1 470 kr, betalas av köpare.Pantsättningsavgift
588 krAndel i förening
2,88015 %Pantsättning
är inte pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2025-05-26.Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.Pompei kvarterskrog & pizzeria
67 m
Pizzeria Gonzalos
165 m
JERU
436 m
Cirkle K Sundsvall Bergsgatan
472 m
Restaurang & Pizzeria Divan
582 m
S:t Olofsskolan
432 m
Sundsvalls Kommun Förråd Och Verkstäder
458 m
Hedbergska gymnasiesärskolan Sundsvalls gymnasium
467 m
Sundsvalls gymnasium, Åkersviks skola
479 m
Sankt Olofs skolan Norra och Åkersviks produktionskök
479 m
Coop Nacksta
905 m
Lidl
1,82 km
Coop Granlo
1,91 km
Coop
2,67 km
Sundsvall Västra station
378 m
Sundsvall Centralstation
1,5 km
Timrå station
11,19 km
Njurundabommen station
14,07 km
Stöde station
35,67 km
Sundsvall Sveavägen
110 m
Sundsvall Slutgatan
152 m
Sundsvall Bleckslagaregatan
258 m
Sundsvall Rörgatan
377 m
Cerca de
Distancia
Con coche
Con bicicleta
A pie
-
El mar275 m1 min2 min5 min
-
Sjö575 m4 min3 min12 min
-
Al mar1,55 km6 min9 min30 min
-
Estación de ferrocarrilSundsvall Västra station378 m--
-
Parada de autobúsSundsvall Sveavägen110 m--
¿Tiene alguna pregunta?
¿Hay algo más que quiera saber sobre la vivienda? ¿Quiere que le ayudemos a conseguir una hipoteca o quiere concertar una valoración gratuita? Contacte con Felix!
