2 975 000 kr
Dressyrvägen 13
2 975 000 kr
I populära & barnvänliga Österro kan vi nu erbjuda denna trevliga familjevilla!
Villan är belägen på återvändsgata med en härlig framsida där ni kan njuta av söderläget från både altan & balkong!
I entréplanet finns ett rymligt vardagsrum, ett rejält familjekök med plats för matbord och två sovrum med möjlighet att avdela till ett tredje. Dessutom är både badrummet och tvättstugan nyligen renoverade.
I det övre planet finns ett mycket fint & påkostat badrum som byggdes ut i samband med renoveringen. Här finns vidare ett stort allrum/sovrum med utgång till balkongen, ytterligare två sovrum samt en praktisk klädkammare.
Från Dressyrvägen har ni bekvämt gångavstånd till förskola & skola F-2. Matbutik samt skola 3-9 har ni i närbelägna Bergsåker och bussförbindelserna till stan är mycket bra.
Utgångspris
2 975 000 kr
Útil/construido
153/20 m2
Gastos
58 800 SEK/año
Área parcela
485 m2
Habitaciones
6 rum (4-5 sovrum)
Tipo de vivienda
1,5-plansvilla
Tipo
Villa/Chalet
¿Tiene alguna pregunta?
Contactar Pierre o Fredrik para más información sobre Dressyrvägen 13.
Permítanos valorar su propiedad
Reserve una valoración gratuita y averigüe cuánto vale su propiedad. Un agente inmobiliario experto en su zona revisará la propiedad y le dará una estimación in situ.
-
![Exteriör]()
Exteriör
![Exteriör]()
Exteriör
![Exteriör]()
Exteriör
![Exteriör]()
Exteriör
![Exteriör]()
Exteriör
![Exteriör]()
Exteriör
![Exteriör]()
Exteriör
![Exteriör]()
Exteriör
![Exteriör]()
Exteriör
![Exteriör]()
Exteriör
![Exteriör]()
Exteriör
![Exteriör]()
Exteriör
![Exteriör]()
Exteriör
![Exteriör]()
Exteriör
![Hall]()
Hall
![Hall]()
Hall
![Renoverat badrum]()
Renoverat badrum
![Renoverat badrum]()
Renoverat badrum
![Kök]()
Kök
![Kök]()
Kök
![Kök]()
Kök
![Kök]()
Kök
![Renoverad tvättstuga]()
Renoverad tvättstuga
![Vardagsrum]()
Vardagsrum
![Vardagsrum]()
Vardagsrum
![Vardagsrum]()
Vardagsrum
![Vardagsrum]()
Vardagsrum
![Sovrum]()
Sovrum
![Sovrum]()
Sovrum
![Kontor/sovrum]()
Kontor/sovrum
![Hall övervåning]()
Hall övervåning
![Allrum/sovrum]()
Allrum/sovrum
![Balkong]()
Balkong
![Allrum/sovrum]()
Allrum/sovrum
![Allrum/sovrum]()
Allrum/sovrum
![Allrum/sovrum]()
Allrum/sovrum
![Renoverat badrum]()
Renoverat badrum
![Badrum]()
Badrum
![Badrum]()
Badrum
![Badrum]()
Badrum
![Badrum]()
Badrum
![Sovrum]()
Sovrum
![Sovrum]()
Sovrum
![Sovrum]()
Sovrum
![Fastighetskarta]()
Fastighetskarta
Reserva una valoración gratuita con Pierre
Al hacer clic en el botón, acepta nuestra política de privacidad y términos y condiciones .
Räkna på detta boende
-
![]()
![]()
01
Beskrivning
153 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)
20 kvm
6 (4-5 sovrum)
SUNDSVALL BERGSÅKER 5:32
Enligt överenskommelse
02
Byggnadssätt
1,5-plansvilla
1976
34
Betong
Platta på mark
Trä
Trä
Mexitegel/trä
Betongpannor
3-glasfönster
Mekanisk frånluft
Kommunalt vatten året om
Kommunalt avlopp
Direktverkande el
20 A
03
Energideklaration
131 kWh/kvm och år
194 kWh/kvm och år
Energideklaration är utförd
Datum: 2026-05-24
David Johansson, Byggnadskompetens Norr AB
04
TV/Internet
Fiber anslutet.
05
Uteplats
Uteplats samt balkong på framsidan i söderläge.
Stenläggning i anslutning till entrén i västerläge.
06
Bilplats/Övriga byggnader
Fristående kallgarage med elport (-25). Förråd i bakkant av garaget.
Plats för två bilar på uppfarten samt en bil i garage.
07
Gemensamhetsanläggningar
Sundsvall bergsåker ga:2
08
Tomt/Servitut
485 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)
Österro, del av, små-o radhusomr, selånger, Stadsplan (Beslutsdatum: 1976-02-13, Senast ändrad: 2025-06-24)
01
2 504 000 kr (Fastställt avseende år 2024)
1 945 000 kr
559 000 kr
220 Småhusenhet, bebyggd
1976
10 000 kr/år
9 500 kr/år
3 800 kr/år
35 500 kr/år
24600 kWh/år
58 800 kr/år
10 425 SEK/año (el costo operativo total, incluido el IBI, será de 69 225 SEK/año)
2
Det finns 8 pantbrev om totalt 1 797 000 kr.
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Taxeringsvärde
2 504 000 kr (Fastställt avseende år 2024)Byggnadsvärde
1 945 000 krMarkvärde
559 000 krTypkod
220 Småhusenhet, bebyggdVärdeår
1976Försäkring
10 000 kr/årVatten och avlopp
9 500 kr/årRenhållning
3 800 kr/årElkostnad
35 500 kr/årÅrlig elförbrukning
24600 kWh/årSammanlagd driftskostnad
58 800 kr/årFastighetsskatt/-avgift
10 425 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 69 225 kr/år)Antal personer i hushållet
2Upplåtelseform
ÄganderättPantbrev
Det finns 8 pantbrev om totalt 1 797 000 kr.Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.Cerca de
Distancia
Con coche
Con bicicleta
A pie
-
Sjö538 m4 min3 min13 min
-
Al mar5,82 km14 min26 min-
¿Tiene alguna pregunta?
¿Hay algo más que quiera saber sobre la vivienda? ¿Quiere que le ayudemos a conseguir una hipoteca o quiere concertar una valoración gratuita? Contacte con Pierre o Fredrik!
