1 750 000 kr
Fridhemsgatan 94 C
1 750 000 kr
Välkommen till Fridhemsgatan 94C och denna generösa 5A som med sina 119,8 kvm erbjuder en genomtänkt planlösning som passar perfekt för barnfamiljen eller dig som söker gott om utrymme att leva och trivas i.
Här möts du av ett smakfullt renoverat hem med genomgående bra standard. Det rymliga köket är stilrent och välutrustat med goda arbetsytor, generös förvaring och plats för stort matbord i den separata matsalsdelen.
De 3 sovrummen är väl tilltagna med plats för säng, förvaring och skrivbord – perfekt för både barn, gäster och hemmakontor.
2 bra badrum där det ena är nyligen renoverat med dusch, wc, handfat och handdukstork. I det andra badrummet finns badkar, wc handfat och tvättmaskin.
Bostaden ligger i en välskött och stabil förening med god ekonomi. Här bor du i lugna och barnvänliga kvarter med närhet till skolor, förskolor, grönområden, mataffär och goda kommunikationer. Centrala Sundsvall nås enkelt med cykel, buss eller bil – perfekt för dig som vill ha både närhet och lugn.
Välkommen att boka er visning via vår hemsida!
Utgångspris
1 750 000 kr
m2 útiles
119.8 m2
Comunidad
7 075 SEK/mes
Habitaciones
5 rum (3-4 sovrum)
Planta
2 av 3 (No hay ascensor)
Tipo
Apartamento
¿Tiene alguna pregunta?
Contactar Fredrik o Pierre para más información sobre Fridhemsgatan 94 C.
Permítanos valorar su propiedad
Reserve una valoración gratuita y averigüe cuánto vale su propiedad. Un agente inmobiliario experto en su zona revisará la propiedad y le dará una estimación in situ.
-
![]()
![Hall]()
Hall
![Hall]()
Hall
![Detalj hall]()
Detalj hall
![Kök]()
Kök
![Kök]()
Kök
![Detalj kök]()
Detalj kök
![Kök]()
Kök
![Matplats]()
Matplats
![Matplats mot vardagsrum]()
Matplats mot vardagsrum
![Vardagsrum]()
Vardagsrum
![Detalj vardagsrum]()
Detalj vardagsrum
![Vardagsrum]()
Vardagsrum
![Hall mot badrum 1 och sovrum 1]()
Hall mot badrum 1 och sovrum 1
![Sovrum 1]()
Sovrum 1
![Sovrum 1]()
Sovrum 1
![Badrum 1]()
Badrum 1
![Sovrum 2]()
Sovrum 2
![Sovrum 2]()
Sovrum 2
![Inglasad balkong]()
Inglasad balkong
![Inglasad balkong]()
Inglasad balkong
![Utsikt från balkong]()
Utsikt från balkong
![Sovrum 3]()
Sovrum 3
![Badrum 2]()
Badrum 2
![Område på innergård med lekpark]()
Område på innergård med lekpark
![Innergård med gemensamma ytor]()
Innergård med gemensamma ytor
![Innergård]()
Innergård
![Områdesbild]()
Områdesbild
Reserva una valoración gratuita con Fredrik
Al hacer clic en el botón, acepta nuestra política de privacidad y términos y condiciones .
Räkna på detta boende
-
![]()
01
Beskrivning
119,8 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)
5 (3-4 sovrum)
A205
Enligt överenskommelse
02
Byggnadssätt
1969
03
Energideklaration
130 kWh/kvm och år
83 kWh/kvm och år
Energideklaration ej utförd
Datum: 2023-01-20
Åke Åström, Åke energicoach AB
04
TV/Internet
Kabel-tv via Tele2. Kostnaden ingår i månadsavgiften.
Bredband via Arkaden. Kostnaden för 1 000 Mbit/s (1 Gbit/s) ingår i månadsavgiften.
Tv: ComHem
Bredband: Arkaden. Bredband ingår i avgiften
05
Bilplats/Övriga byggnader
Varmgarage: 320 kr/månad. Har separat kö.
Kallgarage: 260 kr/månad. Har separat kö.
P-plats: 100 kr/månad. Har separat kö. Har strömuttag.
Totalt 26 garageplatser fördelat i både i varm- och kallgarage. Kostnad ca 320kr/mån resp 260kr/mån. 18 st i kö (Kontrollerat 2025-08-28)
88 parkeringsplatser med eluttag (egna mätare, elkostnaden tillkommer på månadsavgiften). Går att hyra för 100 kr/mån. 12st i kö (Kontrollerat 2025-08-28)
01
7 075 kr/mån
I avgiften ingår bostadsrättstillägg, värme, vatten, internet och kabel-TV
Föreningen har gemensam el där varje lägenhetsinnehavare blir debiterad för sin egen förbrukning.
230 kr/mån (Obligatorisk kostnad)
230 kr/mån
Bostadsrätt
1 470 kr, betalas av köpare.
588 kr
1,06368%
0,0106
är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2025-08-28.
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
01
Brf Katten. I föreningen finns 151 lägenheter.
Föreningen äger marken
Föreningen äger fastigheten Katten 8, 9, 12, 13 och 14 i Sundsvalls kommun. På fastigheten finns 8 byggnader med 151 lägenheter och 4 lokaler uppförda. Byggnaderna är uppförda 1969. Fastighetens adress är Fridhemsgatan 88, 90, 92, 94 samt Båtsmansvägen 11 och 13 i Sundsvall. Det finns 27 garage och 88 parkeringsplatser.
Fastigheten är fullvärdesförsäkrad i IF Skadeförsäkring AB. Hemförsäkring bekostas individuellt av bostadsrättsinnehavaren och bostadsrättstillägg ingår i föreningens fastighetsförsäkring.
Föreningen förvaltas idag av Nisses Förvaltning.
2024 Närvarobelysning i allmänna utrymmen
2024 Lekpark
2024 Laddstationer elbil
2024 Moloker
2024 Tak
2024 Säkerhetsdörrar
2024 Relining
2022 Nya balkonger
2021 Underhåll utvändigt
2020 Byte till LED-belysning mm
2019 Byte till LED-belysning utomhus & källargång
2018 Byte garageportar, utökat antal kallgarage
2017 Belysning pergolas
2016 Anpassning lokal (bilhall)
2015 Målning husgrund ,takplåt, källargångar
2014 Ventilation
2014 Markytor (uteplatser, pergola, asfaltering)
2014 Tegelunderhåll
2010 Ventilation
2008 Renovering av trapphus
2007 Renovering av tvättstugor
2007 Säkerhetsdörrar
1997 Stambyte och renovering av badrum
1988 Takbyte
1986 3-glasfönster
Källarförråd, matkällare, tvättstugor, cykelförråd, bastu (hus 90), gym (hus 90), hobbyrum (hus 90 och 88), snickarbod/målarrum (hus 90), övernattningslägenhet (hus 90) mm.
Bastun och tvättstugan kan bokas via internet. Gymmet har en engångskostnad på 200 kr/familj. Övernattningslägenheten kostar 150 kr/dygn.
Privatbostadsföretag (äkta)
203 378 kr
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten. Underlagen för beräkningen kommer från föreningen.
Avgift
7 075 kr/månIngår i avgift
I avgiften ingår bostadsrättstillägg, värme, vatten, internet och kabel-TVKommentar, månadsavgift
Föreningen har gemensam el där varje lägenhetsinnehavare blir debiterad för sin egen förbrukning.Balkongtillägg
230 kr/mån (Obligatorisk kostnad)Sammanlagd driftskostnad
230 kr/månUpplåtelseform
BostadsrättÖverlåtelseavgift
1 470 kr, betalas av köpare.Pantsättningsavgift
588 krAndel i förening
1,06368%Andel av årsavg.
0,0106Pantsättning
är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2025-08-28.Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.Restaurang Skönsmon
286 m
Pizzeria Milano
459 m
Wretmans Hantverksbar
584 m
Pizzeria Kuben
605 m
Viola Restaurang & Pizzeria
876 m
Skönsmons skola
271 m
Vapelskogens förskola
285 m
Stt Emtec
1,16 km
Kronans förskola
1,28 km
Grevebäckens förskola
1,31 km
Lidl
1,33 km
Coop Haga Sundsvall
2,57 km
Coop Bredsand
3,24 km
Coop Nacksta
3,8 km
Sundsvall Härstavägen
57 m
Sundsvall Skönsmon skola
244 m
Sundsvall Skönsmohuset
269 m
Sundsvall Mogatan
575 m
Kolvägen
591 m
Sundsvall Centralstation
1,54 km
Sundsvall Västra station
2,78 km
Timrå station
11,98 km
Njurundabommen station
12,41 km
Gnarp station
36,26 km
Cerca de
Distancia
Con coche
Con bicicleta
A pie
-
Sjö1,81 km7 min14 min53 min
-
Al mar628 m5 min6 min21 min
-
Estación de ferrocarrilSundsvall Centralstation1,54 km--
-
Parada de autobúsSundsvall Härstavägen57 m--
¿Tiene alguna pregunta?
¿Hay algo más que quiera saber sobre la vivienda? ¿Quiere que le ayudemos a conseguir una hipoteca o quiere concertar una valoración gratuita? Contacte con Fredrik o Pierre!
