2 750 000 kr
Granbacken 3
2 750 000 kr
Välkommen till familjevänliga Petersvik och Granbacken 3.
Här bor du med generösa sällskapsytor, flera sovrum och smarta lösningar som gör vardagen enkel. Den genomtänkta planlösningen kombinerar öppna ytor för umgänge med privata rum för avkoppling. Ett inglasat uterum med braskamin förlänger sommaren och skapar en naturlig plats för middagar och sociala stunder. Från uterummet nås den stora altanen med spabad.
Källarplanet ger extra utrymme med allrum, rymligt sovrum, tvättstuga samt en lyxig bastu med angränsande helkaklat badrum med wc och dusch – perfekt för avkoppling.
Den egna ingången gör planet idealiskt för gäster, tonårsdel, hobbyverksamhet eller uthyrning.
På tomten finns dessutom ett stort garage med elbilsladdare och ett charmigt gästhus som även lämpar sig för verksamhet eller hemmakontor.
Den lättskötta tomten erbjuder både gräsyta och plats för odling – här finns rum för lek, trädgårdsprojekt, grillkvällar och lata dagar i solen.
Ett hem att trivas i, växa i och fylla med nya minnen tillsammans med familj och vänner.
Missa inte chansen att uppleva detta fantastiska hem – kontakta mäklaren eller anmäl dig till visning redan idag!
Utgångspris
2 750 000 kr
Útil/construido
92/86 m2
Gastos
54 200 SEK/año
Área parcela
900 m2
Habitaciones
7 rum (4-5 sovrum)
Tipo de vivienda
1 -plansvilla med källare
Tipo
Villa/Chalet
¿Tiene alguna pregunta?
Contactar Malin para más información sobre Granbacken 3.
Permítanos valorar su propiedad
Reserve una valoración gratuita y averigüe cuánto vale su propiedad. Un agente inmobiliario experto en su zona revisará la propiedad y le dará una estimación in situ.
-
![]()
![]()
![]()
![Uterum med braskamin och utgång till stor altan med bubbelbad]()
Uterum med braskamin och utgång till stor altan med bubbelbad
![Badrum entréplanmed badkar]()
Badrum entréplanmed badkar
![]()
![]()
![]()
![]()
![Uterum med braskamin och utgång till stor altan med bubbelbad]()
Uterum med braskamin och utgång till stor altan med bubbelbad
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![Sovrum entréplan]()
Sovrum entréplan
![]()
![]()
![]()
![Tvättstuga]()
Tvättstuga
![]()
![]()
![Allrum källarvåning]()
Allrum källarvåning
![]()
![Sovrum entréplan]()
Sovrum entréplan
![Sovrum entréplan]()
Sovrum entréplan
![]()
![]()
![]()
![Gästhus med bra möjlighet till drift av verksamhet]()
Gästhus med bra möjlighet till drift av verksamhet
![Gästhus med bra möjlighet till drift av verksamhet]()
Gästhus med bra möjlighet till drift av verksamhet
![]()
![]()
![]()
Reserva una valoración gratuita con Malin
Al hacer clic en el botón, acepta nuestra política de privacidad y términos y condiciones .
Räkna på detta boende
-
![]()
![]()
01
Beskrivning
92 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)
86 kvm
7 (4-5 sovrum)
SUNDSVALL PAPPSALEN 8
02
Byggnadssätt
1 -plansvilla med källare
1956
-
28
Sten
Murar till berg
Betong
Trä
Trä
Träpanel
Papp
3 -glas fönster
Kommunalt vatten året om
Kommunalt avlopp
Bergvärme (nytt 3 år gammal )
Ålder: 7år
Märke på värmeanläggning: Ctc
Allt renoverat 2018 , 2023 nytt huvud skåp säkringar med solceller
Ledningar bytta 2018
Renovering 2018
Nytt avlopp , ny el , ny uppvärmning 2018
Badrum nere och bastu 2018
Dränering 2019
Badrum uppe 2020
Kök och nytt klinkergolv 2020
Eldstad 2020
Ny altan isolerad med eldstad 2020
Gästhus 2020
Garage 2021
Sovrum nere , grävt , isolerat , golvvärme, renoverat 2021
Trappa 2021
Elbilsladdare 2021
Bergvärme ny, nytt borrhål 2022
Jacuzzi 2022
Tak tilläggsisolerat, nytt tak , solceller 2023
Bytt inkommande vatten ledning från gatan 2023
Lekstuga byggt 2024
03
Energideklaration
Energideklaration är beställd
04
TV/Internet
Fiber
05
Bilplats/Övriga byggnader
Separat gästhus/ kontor
Garage
Lekstuga
Uppfart med plats för flera bilar, garage
06
Tomt/Servitut
900 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)
Överkorsta, del av, Stadsplan (Beslutsdatum: 1965-03-31, Senast ändrad: 1998-01-29)
Avtalsservitut strand mm
Avtalsnyttjanderätt brunn
01
1 482 000 kr (Fastställt avseende år 2024)
1 056 000 kr
426 000 kr
220 Småhusenhet, bebyggd
1956
6 500 kr/år
14 400 kr/år
1 800 kr/år
1 500 kr/år
13 000 kr/år
12000 kWh/år
17 000 kr/år
54 200 kr/år
10 074 SEK/año (el costo operativo total, incluido el IBI, será de 64 274 SEK/año)
6
Det finns 1 pantbrev om totalt 349 000 kr.
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Taxeringsvärde
1 482 000 kr (Fastställt avseende år 2024)Byggnadsvärde
1 056 000 krMarkvärde
426 000 krTypkod
220 Småhusenhet, bebyggdVärdeår
1956Försäkring
6 500 kr/årVatten och avlopp
14 400 kr/årRenhållning
1 800 kr/årSotning
1 500 kr/årElkostnad
13 000 kr/årÅrlig elförbrukning
12000 kWh/årNätkostnad
17 000 kr/årSammanlagd driftskostnad
54 200 kr/årFastighetsskatt/-avgift
10 074 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 64 274 kr/år)Antal personer i hushållet
6Upplåtelseform
ÄganderättPantbrev
Det finns 1 pantbrev om totalt 349 000 kr.Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.Thai-Chin TakeAway
431 m
Sulaymaniyya Kolgrill & Pizzeria Parma
652 m
Restaurang Fab by E Street
1,23 km
EQ LUNCH & CAFÉ
1,46 km
Pizza Hut Sundsvall
1,54 km
Korsta förskola
631 m
Drakstadens Förskola
673 m
Lärarens förskola
1,07 km
Hellbergsskolan
1,19 km
Storkens förskola
1,25 km
MK Mart
432 m
Coop Haga Sundsvall
2,1 km
Lidl
2,34 km
City Gross Sundsvall
2,35 km
Coop Bredsand
5,1 km
Sundsvall Petersvik
127 m
Sundsvall Ortviksvägen
226 m
Sundsvall Korstavägen
465 m
Ortviksvägen/Korstavägen
508 m
Klippgatan
542 m
Sundsvall Centralstation
3,04 km
Sundsvall Västra
4,11 km
Timrå
10 km
Njurundabommen station
14,44 km
Gnarp station
38,65 km
Cerca de
Distancia
Con coche
Con bicicleta
A pie
-
Sjö1,52 km4 min8 min26 min
-
Al mar344 m2 min2 min5 min
-
Estación de ferrocarrilSundsvall Centralstation3,04 km--
-
Parada de autobúsSundsvall Petersvik127 m--
¿Tiene alguna pregunta?
¿Hay algo más que quiera saber sobre la vivienda? ¿Quiere que le ayudemos a conseguir una hipoteca o quiere concertar una valoración gratuita? Contacte con Malin!
