895 000 kr
Gränsgatan 17
895 000 kr
Belägen på attraktiva och stillsamma Gränsgatan, med ett perfekt läge som kombinerar lugn och närhet till stadens puls, finner du denna välplanerade och hemtrevliga tvårummare. Här bor du med bekvämt promenadavstånd till centrum, samtidigt som du kan njuta av ett rofyllt och avskilt boende.
När du kliver in genom dörren möts du av en generös hall som erbjuder gott om utrymme för avhängning och smart förvaring. Hallen skapar ett välkomnande första intryck och binder samman bostadens olika delar på ett funktionellt sätt.
Vidare in i lägenheten öppnar det ljusa vardagsrummet upp sig, en trivsam och luftig yta där stora fönsterpartier släpper in rikligt med dagsljus och skapar en härlig atmosfär. Här finns gott om plats för både en bekväm soffgrupp och ytterligare möblering efter behov.
Köket är både praktiskt utformat och inbjudande, med goda arbetsytor och generösa förvaringsmöjligheter. Här ryms även ett matbord, vilket skapar en naturlig samlingspunkt för vardagens måltider och trevliga middagar.
Bostaden erbjuder dessutom ett rogivande sovrum med plats för dubbelsäng och tillhörande möblemang, samt goda förvaringslösningar i både garderober och tillhörande förråd.
Föreningen har en gemensam trevlig innergård med möblemang som man får nyttja.
I månadsavgiften ingår bostadsrättstillägg, värme, vatten, kabel-tv och bredband.
Välkommen att uppleva denna trivsamma bostad på plats!
Natalie Lundgren
Mäklarhuset
¿Tiene alguna pregunta?
Contactar Natalie para más información sobre Gränsgatan 17.
Permítanos valorar su propiedad
Reserve una valoración gratuita y averigüe cuánto vale su propiedad. Un agente inmobiliario experto en su zona revisará la propiedad y le dará una estimación in situ.
Belägen på attraktiva och stillsamma Gränsgatan, med ett perfekt läge som kombinerar lugn och närhet till stadens puls
Belägen på attraktiva och stillsamma Gränsgatan, med ett perfekt läge som kombinerar lugn och närhet till stadens puls
Planlösningen är genomtänkt och funktionell, vilket skapar ett hem som är både trivsamt och praktiskt i vardagen. De ljusa ytorna och känslan gör det enkelt att inreda efter egen stil och smak.
Bostaden är belägen på bekvämt bottenvåningsplan, vilket ger en härlig känsla av att bo mer som i hus än i lägenhet. Här får du en tydlig villakänsla med närhet till marken och en mer privat och avslappnad atmosfär. I anslutning finns även en trivsam gemensam uteplats.
-
Reserva una valoración gratuita con Natalie
Al hacer clic en el botón, acepta nuestra política de privacidad y términos y condiciones .
Räkna på detta boende
-
01
Beskrivning
64,5 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)
2 (1 sovrum)
25
Enligt överenskommelse
02
Byggnadssätt
1989
Fjärrvärme
03
Energideklaration
108 kWh/kvm och år
Energideklaration är utförd
Datum: 2018-11-26
Hans Dahl, Hans Dahls Energikonsult AB
04
TV/Internet
Kabel-tv: Tele2
Bredband: Telenor( Hastighet: 100 Mbit/s.)
05
Bilplats/Övriga byggnader
P-plats 27 st: 200 kr/månad. Har separat kö. Har strömuttag.
P-plats med motorvärmare 200kr/mån. (Separat kö)
01
6 010 kr/mån
I avgiften ingår bostadsrättstillägg, värme, vatten, internet och kabel-TV
239 kr/mån
239 kr/mån
2
Bostadsrätt
198 kr (Senast kontrollerad: 2026-04-09)
Ingen avsättning sker
1 480 kr, betalas av köpare.
592 kr
2,7439
2,7439
2,7439
är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2026-04-09.
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
01
Poppeln.
Föreningen äger fastigheterna Poppeln 19 och Linden 10 byggda 1989 i vilka man upplåter 34 lägenheter och 1 garageplats.
Den ekonomiska samt tekniska förvaltningen sker av HSB.
Fastigheterna är fullvärdesförsäkrade i Folksam. I försäkringen ingår styrelseansvar. Hemförsäkring tecknas och bekostas
individuellt av bostadsrättsinnehavarna, kollektivt bostadsrättstillägg ingår i föreningens fastighetsförsäkring. Nuvarande
försäkringsavtal gäller t.o.m. 2025-12-31.
Föreningen följer en 30-årig underhållsplan
De senaste åren har följande större åtgärder genomförts:
2018 Utbyte av tvättmaskiner Södermalmsgatan samt torkskåp och torktumlare.
2019 Fortsättning av att byta ut Minimaster. Permoluft, 22 stycken ventilationsaggregat. Trädfällning på gården utfärdades.
2021 Spolning av avloppsledningar utförda av SWOOSH. Byte av cylindrar och nycklar till tvättstugans bokningstavla.
2022 Byte av yttertak utförda av Winter Bygg AB
2023 Utbyte av låsen på alla ytterdörrar med kodlås och inre dörrar med nya cylindrar. Nytt avtal med Telenor gällande bredband
2025 OVK-besiktning
Separata utomhusförråd för de boende och gemensam tvättstuga finns i hus 2.
Privatbostadsföretag (äkta)
337 409 kr
Nettoskuldsättningen är beräknad efter Årsredovisningen 2024
Avgift
6 010 kr/månIngår i avgift
I avgiften ingår bostadsrättstillägg, värme, vatten, internet och kabel-TVHushållsström
239 kr/månSammanlagd driftskostnad
239 kr/månAntal personer i hushållet
2Upplåtelseform
BostadsrättInre reparationsfond
198 kr (Senast kontrollerad: 2026-04-09)Beskrivning reparationsfond
Ingen avsättning skerÖverlåtelseavgift
1 480 kr, betalas av köpare.Pantsättningsavgift
592 krAndel i förening
2,7439Andel av årsavg.
2,7439Andelstal insats
2,7439Pantsättning
är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2026-04-09.Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.Föreningen Folkets Hus
483 m
q.bar Sundsvall
504 m
Quality Hotel Sundsvall
521 m
OKQ8
524 m
Sibylla
527 m
Södermalmsskolan
242 m
Höglundaskolan
305 m
Stjärnans förskola
405 m
Spikens förskola
446 m
Kronans förskola
528 m
Lidl
1,05 km
Coop Granlo
3,01 km
City Gross Sundsvall
3,97 km
Coop Bredsand
4,57 km
Sundsvall Pilgränd
49 m
Sundsvall Stuggränd
332 m
Sundsvall Branta vägen
408 m
Sundsvall Fänriksgatan
480 m
Sundsvall Kaptensgatan
553 m
Sundsvall Centralstation
768 m
Sundsvall Västra
1,16 km
Timrå
11,67 km
Njurundabommen station
13,17 km
Gnarp station
36,45 km
Cerca de
Distancia
Con coche
Con bicicleta
A pie
-
Sjö1,13 km6 min5 min20 min
-
Al mar1,09 km7 min6 min20 min
¿Tiene alguna pregunta?
¿Hay algo más que quiera saber sobre la vivienda? ¿Quiere que le ayudemos a conseguir una hipoteca o quiere concertar una valoración gratuita? Contacte con Natalie!