En venta

Vikingavägen 50B

Utgångspris

950 000 kr

Guardado

Utgångspris

950 000 kr



Granlo— Sundsvall

Vikingavägen 50B


En venta
Utgångspris
950 000 kr

Sundsvall - Granlo

Välkommen till en trivsam och inbjudande 3:a med genomtänkt planlösning, härligt ljusinsläpp och fina möjligheter att skapa ett hem att verkligen trivas i. Här bor du bekvämt med endast en halv trappa upp, i ett lugnt och trivsamt område med närhet till både service, kommunikationer och natursköna strövområden.

Redan i hallen möts du av en välkomnande känsla och gott om plats för ytterkläder och skor. Bostaden erbjuder generösa ytor och en smart planlösning som skapar en fin balans mellan sociala umgängesytor och privata rum.
Köket har en stilren och tidlös utformning med ljusa snickerier, goda arbetsytor och plats för en matgrupp. Här finns alla förutsättningar för såväl vardagens måltider som trevliga middagar med familj och vänner.
Det luftiga vardagsrummet blir bostadens naturliga samlingspunkt, med plats för en bekväm soffgrupp och övrig möblering efter eget önskemål. Härifrån når du balkongen i söderläge, där solen får stå i centrum.

Bostadens två sovrum erbjuder flexibla möbleringsmöjligheter och passar lika bra för den lilla familjen som för paret som önskar ett extra rum för gäster, hemmakontor eller hobby. Här finns utrymme att anpassa hemmet efter olika behov.
Förvaringen är väl tillgodosedd genom en generös klädkammare med smarta förvaringslösningar. Renoverat smakfullt helkaklat badrum där möjlighet för tvättmaskin finns.
Till bostaden hör dessutom tre förråd: kallförråd i anslutning till parkeringen, varmförråd samt matkällarförråd.

Här bor du i en omtyckt förening och ett lugnt område med naturen nära till hands. Busshållplats och mataffär finns på bekvämt avstånd.
Ett hem med fina ytor, solig balkong och ett läge som gör det lätt att trivas!

Varmt välkommen att boka in Er för visning.

Utgångspris
950 000 kr

m2 útiles
76.3 m2

Comunidad
5 208 SEK/mes

Habitaciones
3 rum (2 sovrum)

Planta
1 av 3 (No hay ascensor)

Tipo
Apartamento


Aktuella visningar


Måndag 02 november 17:30 — 18:00

Anmälan krävs

Anmälan krävs
Boka

¿Tiene alguna pregunta?

Contactar Natalie para más información sobre Vikingavägen 50B.

Permítanos valorar su propiedad

Reserve una valoración gratuita y averigüe cuánto vale su propiedad. Un agente inmobiliario experto en su zona revisará la propiedad y le dará una estimación in situ.

Sobre tu residencia:
Al hacer clic en el botón, acepta nuestra política de privacidad y términos y condiciones.

Trivsam och inbjudande 3:a med genomtänkt planlösning, härligt ljusinsläpp och fina möjligheter att skapa ett hem att verkligen trivas i.
Ett hem att verkligen trivas i

Trivsam och inbjudande 3:a med genomtänkt planlösning, härligt ljusinsläpp och fina möjligheter att skapa ett hem att verkligen trivas i.

Här bor du bekvämt med endast en halv trappa upp, i ett lugnt och trivsamt område med närhet till både service, kommunikationer och natursköna strövområden.
Ett hem att verkligen trivas i

Trivsam och inbjudande 3:a med genomtänkt planlösning, härligt ljusinsläpp och fina möjligheter att skapa ett hem att verkligen trivas i.

Närhet till service, kommunikation & natursköna strövområden

Här bor du bekvämt med endast en halv trappa upp, i ett lugnt och trivsamt område med närhet till både service, kommunikationer och natursköna strövområden.

Bostadens två sovrum erbjuder flexibla möbleringsmöjligheter och passar lika bra för den lilla familjen som för paret som önskar ett extra rum för gäster, hemmakontor eller hobby. Här finns utrymme att anpassa hemmet efter  olika behov.
För lilla familjen eller för paret som önskar ett extra rum

Bostadens två sovrum erbjuder flexibla möbleringsmöjligheter och passar lika bra för den lilla familjen som för paret som önskar ett extra rum för gäster, hemmakontor eller hobby. Här finns utrymme att anpassa hemmet efter olika behov.



Planlösning

Fakta

01
Beskrivning
Boarea

76,3 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)

Rum

3 (2 sovrum)

Lägenhetsnummer

01007

Tillträde

Enligt överenskommelse


02
Byggnadssätt
Värme och ventilationsanl.

Självdrag i fastigheten vilket innebär att det är kolfilterfläkt som gäller i köket.


03
Energideklaration
Energiklass
Energideklaration
Specifik energianvändning

165 kWh/kvm och år

Energiprestanda, primärenergital

138 kWh/kvm och år

Sammanställning

Energideklaration är utförd
Datum: 2019-02-19

Besiktningsman

Åke Åström, Åkeenergicoach AB


04
TV/Internet
Beskrivning TV/Internet

Tv/bredband via Arkanden


05
Bilplats/Övriga byggnader
Parkering

P-plats: 250 kr/månad. Har separat kö.

Beskrivning, parkering

Bostadsrättsföreningen består av 32 lägenheter och 32 parkeringsplatser.
Finns lediga p-parkeringsplatser med motorvärmare, gästparkering finns (betalas via parkster).
(Kontrollerat 2026-10-19)


Ekonomi

01
Avgift

5 208 kr/mån

Ingår i avgift

I avgiften ingår bostadsrättstillägg, värme och vatten

Kommentar, månadsavgift

Bostadsrättsinnehavaren tecknar eget elavtal.

Hushållsström

350 kr/mån

Obligatoriskt tillägg utöver månadsavgiften (Bredband/TV)

120 kr/mån (Obligatorisk kostnad)

Sammanlagd driftskostnad

470 kr/mån

Antal personer i hushållet

1

Kommentar driftskostnad

I hushållselen är även nätavgiften medräknad.

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Beskrivning reparationsfond

Inre reparationsfond saknas

Överlåtelseavgift

1 480 kr, betalas av köpare.

Pantsättningsavgift

592 kr

Andel i förening

3,97356400

Andel av årsavg.

Uppgiften saknas i föreningens register

Andelstal insats

Uppgiften saknas i föreningens register

Pantsättning

är inte pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2026-10-19.

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.


Föreningen

01
Benämning

BRF Oden. I föreningen finns 32 lägenheter.

Allmänt

Den ekonomiska förvaltningen har under räkenskapsåret skötts av Förvaltnings AB Castor och fastighetsskötseln av utförts av Sjöléns Fastighetsskötsel AB.
Föreningens fastighet har under året varit fullvärdesförsäkrad i Länsförsäkringar. I försäkringen ingår även en tilläggsförsäkring för bostadsrättshavaren.
Fastigheten är belägen på Runstensvägen 51 A-B och Vikingavägen 50 A-B, på fastigheten finns två bostadshus innehållande 32 lägenheter som upplåts med bostadsrätt.

Kommande renoveringar

Föreningen har en statusplan som visar fastighetens underhållsbehov de närmaste 10 åren.

Utförda renoveringar

1997-1998 Stambyte badrum
2004 Fasadrenovering
2006 Stambyte kök
2010 Dörrbyten och målning av trapphus
2011 Dränering
2013-2014 Fönsterbyten
2015 Relining stammar mot stamledning
2016 Åtgärdande av felaktig avrinning balkongplatta och betonglagning entrébro, skrapning och målning av balkongräcken, iordningställande av gräsmattor samt Systematiskt brandskyddsarbete
2017 Tvättstugan renoverad
2017 Två moloker för matavfall och sopor inköpt
2018 Vattensäkring kök
2022 Ny förrådsbyggnad

Övriga utrymmen i föreningen

Föreningen tillhandahåller gemensam tvättstuga (Vikingavägen 50A) och cykelförråd.

Taxeringstyp

Privatbostadsföretag (äkta)

Andel av BRF nettoskuldsättning

112 956 kr

Beskrivning av Andel av BRF nettoskuldsättning

Nettoskuldsättningen är beräknad efter Årsredovisningen 2025 med andelstal: 3,97356400 (då resterande av adelstalen ej framgick i föreningen register).


Området

01

Kommunikationer

Stadsbussarna går i området, busshållplats ca 100m från lägenheten.
Fina gång och cykelvägar in till Sundsvalls centrum samt till Bergsåker och Granloholm.


Documento

Ekonomi
Avgift
5 208 kr/mån
Ingår i avgift
I avgiften ingår bostadsrättstillägg, värme och vatten
Kommentar, månadsavgift
Bostadsrättsinnehavaren tecknar eget elavtal.
Hushållsström
350 kr/mån
Obligatoriskt tillägg utöver månadsavgiften (Bredband/TV)
120 kr/mån (Obligatorisk kostnad)
Sammanlagd driftskostnad
470 kr/mån
Antal personer i hushållet
1
Kommentar driftskostnad
I hushållselen är även nätavgiften medräknad.
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Beskrivning reparationsfond
Inre reparationsfond saknas
Överlåtelseavgift
1 480 kr, betalas av köpare.
Pantsättningsavgift
592 kr
Andel i förening
3,97356400
Andel av årsavg.
Uppgiften saknas i föreningens register
Andelstal insats
Uppgiften saknas i föreningens register
Pantsättning
är inte pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2026-10-19.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Kalkyl
Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.

Zona
Använd kartan
X

Lugares

Granlo Pizzeria

232 m


Pizzeria Vera

729 m


Restaurang Bilbiten

919 m


Iman's Pizzeria & Restaurang

1,01 km


Pizzeria Diamanten

1,03 km


Granlo förskola

146 m


Högoms skola

365 m


Granlohögs förskola

700 m


Forskarens förskola

708 m


Vikingens förskola

786 m


Coop Granlo

502 m


Lidl

3,78 km


City Gross Sundsvall

4,2 km


Stora Coop Sundsvall

5,79 km


Sundsvall Västra

2,35 km


Sundsvall Centralstation

3,53 km


Timrå

9,68 km


Njurundabommen station

16,4 km


Stöde

34,14 km


Sundsvall Höderbacken

51 m


Lundbovägen

393 m


Granlo centrum

470 m


Panncentralen

484 m


Granloskogen

549 m


Todos los cálculos de distancia se realizan automáticamente y se basan en datos de OpenStreetMap.

Distancia
Cerca de
Distancia
Con coche
Con bicicleta
A pie

  • El mar
    591 m
    4 min
    3 min
    12 min
  • Sjö
    1,02 km
    7 min
    10 min
    27 min
  • Al mar
    3,15 km
    9 min
    14 min
    48 min
Todos los cálculos de distancia se realizan automáticamente y se basan en datos de OpenStreetMap.

¿Tiene alguna pregunta?

¿Hay algo más que quiera saber sobre la vivienda? ¿Quiere que le ayudemos a conseguir una hipoteca o quiere concertar una valoración gratuita? Contacte con Natalie!

Comienza y guarda tus casas favoritas
Comienza y guarda tus casas favoritas

Para guardar tus favoritos, necesitas una cuenta con nosotros en Mäklarhuset. Completa tu información a continuación para crear una cuenta y acceder a "Mis páginas"

Al hacer clic en el botón, acepta nuestra política de privacidad y términos y condiciones.
Bostaden har nu sparats under favoriter på mina sidor. Gå till "Min sida" för att hantera dina favoriter.
Hej! Hur kan vi hjälpa dig?
Vad letar du efter?
Kontakta mäklare
Kostnadsfri värdering av min bostad
Funderar du på att sälja nu eller längre fram? Boka en kostnadsfri muntlig värdering och rådgivning idag.
Jag vill sälja min bostad
Fyll i formuläret så kontaktar vi dig och berättar mer om hur vi kan hjälpa till med försäljningen och en riktigt lyckad affär.
Tack, vi har tagit emot din
förfrågan.
Vi kontaktar dig inom kort.