En venta

Harmonigatan 11 C

Utgångspris

595 000 kr

Guardado

Utgångspris

595 000 kr



Skönsmon— Sundsvall

Harmonigatan 11 C


En venta
Utgångspris
595 000 kr

Sundsvall - Skönsmon

Nu finns möjligheten för dig/er att bosätta sig i en välplanerad 2:a på Harmonigatan 11 C.
Bostaden erbjuder goda förvaringsmöjligheter, rymligt vardagsrum med stora fönsterpartier som ger ett fint ljusinsläpp & med utgång till den generösa inglasade balkongen i högt och insynsskyddat läge. Den inglasade balkongen rymmer matgrupp eller lonugemöbler.

Vidare finner du ett tidlöst trivsamt kök i vitt med utrustningen spis, fläkt, kyl/frys och diskmaskin, med plats för matgrupp.
Rofyllt sovrum med garderober samt helkaklat badrum med möjlighet för tvättmaskin.

Här kan du ta del av föreningens trevliga gemensamma uteplatser, övernattningsrum och samlingslokal.
Gångavstånd till mataffär, gym och bussförbindelser.

Varmt välkommen att anmäla dig/er för visning!

Utgångspris
595 000 kr

m2 útiles
63 m2

Comunidad
4 962 SEK/mes

Habitaciones
2 rum (1 sovrum)

Planta
3 av 3 (No hay ascensor)

Tipo
Apartamento


Aktuella visningar


Onsdag 04 februari 17:30 — 18:00

Anmälan krävs

Anmälan krävs
Boka

¿Tiene alguna pregunta?

Contactar Natalie para más información sobre Harmonigatan 11 C.

Permítanos valorar su propiedad

Reserve una valoración gratuita y averigüe cuánto vale su propiedad. Un agente inmobiliario experto en su zona revisará la propiedad y le dará una estimación in situ.

Sobre tu residencia:
Al hacer clic en el botón, acepta nuestra política de privacidad y términos y condiciones.

Från vardagsrummet når du utgången till den trivsamma inglasade balkongen med ekgolv och ytterligare utrymme för matgrupp/lonugemöbler. Den inglasade balkongen ligger i högt och fritt läge med morgon/förmiddagssol.
Den inglasade balkongen i högt/fritt läge

Från vardagsrummet når du utgången till den trivsamma inglasade balkongen med ekgolv och ytterligare utrymme för matgrupp/lonugemöbler. Den inglasade balkongen ligger i högt och fritt läge med morgon/förmiddagssol.

Kök i tidlösa färgkombinationer med goda förvaringsmöjligheter, här finns plats för matgrupp.
Den inglasade balkongen i högt/fritt läge

Från vardagsrummet når du utgången till den trivsamma inglasade balkongen med ekgolv och ytterligare utrymme för matgrupp/lonugemöbler. Den inglasade balkongen ligger i högt och fritt läge med morgon/förmiddagssol.

Tidlösa val av färgkombinationer

Kök i tidlösa färgkombinationer med goda förvaringsmöjligheter, här finns plats för matgrupp.

Trevliga gemensamma uteplatser, lekpark, övernattningsrum och samlingslokal.
Ta del av föreningens trevliga gemensamma utrymmen

Trevliga gemensamma uteplatser, lekpark, övernattningsrum och samlingslokal.



Planlösning

Fakta

01
Beskrivning
Boarea

63 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)

Rum

2 (1 sovrum)

Lägenhetsnummer

33

Tillträde

Enligt överenskommelse


02
Byggnadssätt
Byggnadsår

1964

Värme och ventilationsanl.

Fjärrvärme
FTX ventilation.


03
Energideklaration
Energiklass
Energideklaration
Specifik energianvändning

192 kWh/kvm och år

Energiprestanda, primärenergital

106 kWh/kvm och år

Sammanställning

Energideklaration är utförd
Datum: 2009-03-30

Besiktningsman

Per Nyman, Grontmij AB


04
TV/Internet
Beskrivning TV/Internet

TV: Comhem, basutbud ingår i avgiften
Internet: Comhem ingår i avgiften.
Bredbandsbolaget finns indraget, eget abonnemang krävs.


05
Bilplats/Övriga byggnader
Bilplats/Garage

Garage: 375 kr/månad. Har separat kö. Har strömuttag.

Parkering

P-plats: 250 kr/månad. Har separat kö. Har strömuttag.

Beskrivning, parkering

40 garageplatser. Separat kö, för närvarande 3 lediga garageplatser, 2026-01-14.
37 parkeringsplatser. Separat kö, för närvarande 4 lediga p-platser, 2026-01-14.
Gästparkeringar finns


Ekonomi

01
Avgift

4 962 kr/mån

Ingår i avgift

I avgiften ingår bostadsrättstillägg, värme, vatten och kabel-TV

Kommentar, månadsavgift

TV: Comhem, basutbud ingår i avgiften
Internet: Comhem, 100/10 ingår i månadsavgiften
Bredbandsbolaget finns indraget, eget abonnemang krävs.

Hushållsström

150 kr/mån

Obligatoriskt balkongtillägg utöver månadsavgiften

530 kr/mån (Obligatorisk kostnad)

Sammanlagd driftskostnad

680 kr/mån

Antal personer i hushållet

1

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Inre reparationsfond

5 721 kr (Senast kontrollerad: 2025-08-18)

Beskrivning reparationsfond

Ingen avsättning sker.

Överlåtelseavgift

1 480 kr, betalas av köpare.

Pantsättningsavgift

592 kr

Andel i förening

1.0987

Andel av årsavg.

1.0987

Andelstal insats

1.0987

Pantsättning

är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2025-03-11.

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.


Föreningen

01
Benämning

Brf Vapelskogen /HSB.

Markägare

Föreningen äger marken

Allmänt

Föreningen äger fastigheterna Skönsmon 1:157 och Tinan 1, byggda år 1964 i vilken man upplåter lägenheter och lokaler. Det finns totalt 87 bostadsrätter, 41 garage och 36 bilplatser. Fastigheten är fullvärdesförsäkrad i Folksam. I försäkringen ingår styrelseansvar och kollektivt bostadsrättstillägg för bostadsrättsinnehavaren. Föreningen har ett gemensamt elnätsavtal och fakturerar medlemmarna på månadsavierna.

Kommande renoveringar

2025 Preliminär start för takbyte, solceller och fasadlagning (beror på det ekonomiska läget)
2026 Preliminär start för takbyte, solceller och fasadlagning (beror på det ekonomiska läget)
2027 Källargolv
2028 Lägenhetsdörrar

Utförda renoveringar

2022-2023: Dränering av hus 15, 13 och 11.
2021: Elbilsladdning har etablerats på parkering vid hus 15. Fyra platser för laddning.
2021: Nya elmätare till samtliga lägenheter och ny leverantör för IMD-el. Home Solutions
2021: Fler armaturer har placerats ut på innergården
2021: Parkering mellan hus 11 och 13 har fått ny asfalt och nya rutor
2021: Boendepärm till varje bostadsrätt har skapats - tillhör lägenheten och ska finnas vid överlåtelse.
2020: Postboxar har intergrerats i trapphusens väggar
2020: Lekstuga har placerats i föreningens lekpark
2020: Isolering av samtliga vindar samt nya vindsbryggor
2020: Spolning av samtliga kök och badrumsstammar, proaktivt underhållsarbete
2019: Snöslunga är inköpt till föreningen för att underlätta hantering av snö när inte fastighetsskötare arbetar.
2019: Styrelsen har inköpt dator och skrivare för att underlätta arbetet, du når styrelsen på [email protected]
2019: Köksstam som löper genom skyddsrummet 11 E har relinats då det inte blev åtgärdat 2001 vid stambytet.
2019: Nya ventilationsmotorer i hus 13 och 15.
2018: Besiktning stamledning
2018: Branddörrar till tvättstugor
2018: Nya ventilationsmotorer har ersatt de gamla för att ge bättre luft och en återvinning i både pengar och luftkvalitet.
2017: Övernattningsrummet skapas.
2016: Ny undercentral, vattenmätare, radiatorventiler i samtliga lägenheter.
2016: Radonmätning genomförd med godkänt resultat.
2016: Ny kulvert mellan husen för varmt och kallt vatten.
2015: LED belysning i samtliga armaturer utomhus
2015: Förebyggande brandskydd i källare, uppmärkning av utgångar. Brandvarnare i tvättstugor och gemensamma ytor.
2012 Brandskyddsarbetet påbörjades i föreningen.
2011: Nya armaturer med rörelsevakt i samtliga trappuppgångar.
2011: Trapphusmålning
2010: Nya balkonger till samtliga lägenheter med inglasning till självkostnadspris.
2004: Fönsterbyte, samtliga- både lägenheter och gemensamma ytor.
2001: El i samtliga lägenheter nyomdragning med byte av säkringsskåp och gemensam el.
2001: Badrumsrenovering och stambyte.

Övriga utrymmen i föreningen

Till lägenheten hör ett källarförråd och en matkällare.
Tvättstuga och torkrum finns i hus nr 11 och hus nr 15.
Cykelförråd.
Samlingslokal.
Övernattningsrum.
Gården: Pallkrakar finns med möjlighet för bostadsrättsinnehavaren att odla. Två fotbollsmål samt fler gemensamma uteplatser.

Taxeringstyp

Privatbostadsföretag (äkta)

Andel av BRF nettoskuldsättning

192 972 kr

Beskrivning av Andel av BRF nettoskuldsättning

Nettoskuldsättningen är beräknad efter Årsredovisningen 2024


Området

01
Kommunikationer

Busshållplats precis i närheten.


Documento

Ekonomi
Avgift
4 962 kr/mån
Ingår i avgift
I avgiften ingår bostadsrättstillägg, värme, vatten och kabel-TV
Kommentar, månadsavgift
TV: Comhem, basutbud ingår i avgiften
Internet: Comhem, 100/10 ingår i månadsavgiften
Bredbandsbolaget finns indraget, eget abonnemang krävs.
Hushållsström
150 kr/mån
Obligatoriskt balkongtillägg utöver månadsavgiften
530 kr/mån (Obligatorisk kostnad)
Sammanlagd driftskostnad
680 kr/mån
Antal personer i hushållet
1
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Inre reparationsfond
5 721 kr (Senast kontrollerad: 2025-08-18)
Beskrivning reparationsfond
Ingen avsättning sker.
Överlåtelseavgift
1 480 kr, betalas av köpare.
Pantsättningsavgift
592 kr
Andel i förening
1.0987
Andel av årsavg.
1.0987
Andelstal insats
1.0987
Pantsättning
är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2025-03-11.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Kalkyl
Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.

Zona
Använd kartan
X

Lugares

Pizzeria Kuben

71 m


Viola Restaurang & Pizzeria Sundsvall

442 m


Wretmans hantverksbar

579 m


CC Casino Restaurang AB

618 m


restaurang skönsmon

914 m


Finska Huset

374 m


Kvartersteatern

380 m


Vapelskogens förskola

425 m


Stt Emtec

510 m


Skönsmons skola

881 m


Lidl

1,86 km


Coop

2,83 km


X:-tra

2,97 km


City Gross Sundsvall

4,05 km


Sundsvall Enhörningsvägen

309 m


Sundsvall Skönsmohuset

395 m


Sundsvall Fäbodsandsvägen

548 m


Sundsvall Härstavägen

628 m


Sundsvall Kontorsvägen

666 m


Sundsvall Centralstation

2,12 km


Sundsvall Västra station

3,39 km


Timrå station

12,12 km


Njurundabommen station

12,28 km


Gnarp station

36,3 km


Todos los cálculos de distancia se realizan automáticamente y se basan en datos de OpenStreetMap.

Distancia
Cerca de
Distancia
Con coche
Con bicicleta
A pie

  • Sjö
    2,03 km
    7 min
    14 min
    50 min
  • Al mar
    596 m
    5 min
    6 min
    22 min
  • Estación de ferrocarril
    Sundsvall Centralstation
    2,12 km
    7 min
    11 min
    37 min
  • Parada de autobús
    Sundsvall Enhörningsvägen
    309 m
    2 min
    11 min
    7 min
Todos los cálculos de distancia se realizan automáticamente y se basan en datos de OpenStreetMap.

¿Tiene alguna pregunta?

¿Hay algo más que quiera saber sobre la vivienda? ¿Quiere que le ayudemos a conseguir una hipoteca o quiere concertar una valoración gratuita? Contacte con Natalie!

Comienza y guarda tus casas favoritas
Comienza y guarda tus casas favoritas

Para guardar tus favoritos, necesitas una cuenta con nosotros en Mäklarhuset. Completa tu información a continuación para crear una cuenta y acceder a "Mis páginas"

Al hacer clic en el botón, acepta nuestra política de privacidad y términos y condiciones.
Bostaden har nu sparats under favoriter på mina sidor. Gå till "Min sida" för att hantera dina favoriter.
Hej! Hur kan vi hjälpa dig?
Vad letar du efter?
Kontakta mäklare
Kostnadsfri värdering av min bostad
Funderar du på att sälja nu eller längre fram? Boka en kostnadsfri muntlig värdering och rådgivning idag.
Jag vill sälja min bostad
Fyll i formuläret så kontaktar vi dig och berättar mer om hur vi kan hjälpa till med försäljningen och en riktigt lyckad affär.
Tack, vi har tagit emot din
förfrågan.
Vi kontaktar dig inom kort.