525 000 kr
Klippgatan 24
525 000 kr
Nu finns denna trivsamma tvåa tillsalu, i ett karaktärsfullt runt hus, där den unika ovala formen skapar en spännande planlösning och ger bostaden en charm utöver det vanliga. Redan i den rymliga, möblerbara hallen möts ni av en välkomnande känsla och ett praktiskt kapprum med plats för garderober. Vidare in öppnar sig ett välplanerat kök med generösa arbetsytor och gott om förvaring. Intill fönstret finns en naturlig plats för matbord där ni kan njuta av den lummiga utsikten medan dagsljuset flödar in.
Längst in i bostaden väntar ett stort och inbjudande vardagsrum med härlig karaktär och en lummig, insynsskyddad utsikt. Härifrån når ni bostadens verkliga höjdpunkt – den imponerande inglasade balkongen om hela ca 14 kvm. Ett fantastiskt extrarum som kan nyttjas stora delar av året och blir en naturlig förlängning av vardagsrummet. En smart finess är att det går att använda magnet för att både hänga upp saker men också dekorera! (se bild).
I den mer privata delen av bostaden ligger det luftiga sovrummet med rogivande läge. Intill entréhallen finner ni även badrummet, praktiskt placerat för både boende och gäster.
En välplanerad bostad med charmiga detaljer, generösa ytor och ett extra rum i form av den stora inglasade balkongen gör att du hittar hem!
Varmt välkomna på visning
Utgångspris
525 000 kr
m2 útiles
62 m2
Comunidad
4 705 SEK/mes
Habitaciones
2 rum (1 sovrum)
Planta
Markplan (No hay ascensor)
Tipo
Apartamento
¿Tiene alguna pregunta?
Contactar Johanna para más información sobre Klippgatan 24.
Permítanos valorar su propiedad
Reserve una valoración gratuita y averigüe cuánto vale su propiedad. Un agente inmobiliario experto en su zona revisará la propiedad y le dará una estimación in situ.
-
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
Reserva una valoración gratuita con Johanna
Al hacer clic en el botón, acepta nuestra política de privacidad y términos y condiciones .
Räkna på detta boende
-
![]()
01
Beskrivning
62 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)
2 (1 sovrum)
136
Enligt överenskommelse
02
Utförda renoveringar
2017: Bytte golv i vardagsrummet samt väggarna målades/tapetserades. Köket målades om. Sovrummet byttes det tapeter. Hallen målades om.
2020: Golvet i köket byttes.
2023: Tapetserade om i sovrummet samt installerade nya garderober.
2026: Satte upp en ny vägg på ena sidan i köket.
03
TV/Internet
Kabeltv via Tele 2. Grundutbudet ingår i månadsavgiften.
Bredband via Tele 2.
04
Bilplats/Övriga byggnader
Garage: 425 kr/månad fast kostnad. Har separat kö. Har strömuttag.
Mc-plats i garage: 185 kr/månad fast kostnad. Har separat kö.
P-plats: 245 kr/månad fast kostnad. Har separat kö. Har strömuttag.
P-plats: 130 kr/månad fast kostnad. Har separat kö.
Garageplatser: Går att hyra för 425 kr/mån. Till garageplatsen är det separat kö. Kö finns men också lediga platser som skall tilldelas. 2025-11-17
P-plats 1: Parkeringsplatser med eluttag. Går att hyra för 245 kr/mån. Till parkeringsplatsen är det separat kö.Kö finns men också lediga platser som skall tilldelas. 2025-11-17
P-plats 2: Parkeringsplatser utan eluttag. Går att hyra för 130 kr/mån. Till parkeringsplatsen är det separat kö. Kö finns men också lediga platser som skall tilldelas. 2025-11-17
Mc-plats i garage. Går att hyra för 185 kr/mån.
01
4 705 kr/mån
I avgiften ingår bostadsrättstillägg, värme, vatten och kabel-TV
Föreningen har ett obligatoriskt tillägg på 125 kr/mån avseende internetuppkoppling.
Föreningen har gemensam el vilket innebär att varje lägenhetsinnehavare blir debiterad för sin förbrukning men behöver ej teckna eget elavtal.
189 kr/mån
3375 kWh/år
270 kr/mån
425 kr/mån
358 kr/mån (Obligatorisk kostnad)
125 kr/mån (Obligatorisk kostnad)
1 367 kr/mån
3
Bostadsrätt
3 616 kr (Senast kontrollerad: 2026-07-29)
1 480 kr, betalas av köpare.
592 kr
0,37974%
0,0037974
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
2% från 2026-01-01
01
Ortvikshöjden/Nisses.
Föreningen äger marken
Föreningen äger fastigheterna Kokaren 4 och Kokaren 5, bebyggda 1967-69 i vilken man upplåter lägenheter och lokaler. I föreningen finns 215 st lägenheter med bostadsrätt och 10 lokaler med hyresrätt. I föreningen finns 125 garage, 113 bilplatser med motorvärmare samt 12 mc-platser. Föreningen är belägen på Klippgatan 1-31 samt 10-30.
2024: Påbörjat takomläggningar (sker etappvis, klart ca 2027)
2% från 2026-01-01
2023-2024: Måla trapphus och källargångar.
2021-2022: Byggt ut och glasat in balkongerna.
2021: Byte av trapphusbelysning.
2020: Säkerhetsdörrar. Byte av låssystem.
2019: Fönsterrenovering vid balkong, OVK besiktning, asfaltering,
2018: Byte tvättmaskin, byte lägenhetsdörrar, byte låssystem.
2017: Underhåll garage, fasad renovering, lekutrustning, trapphusmålning, byte värmeväxlare, renovering tvättstuga, takpapp, byte golv källare.
2016: Fasadrenovering Klippgatan 10-18, passersystem
2015: Fasadrenovering Klippgatan 20-30
2010: Stambyte badrum
2006: Gemensam el
Det finns väldigt gott om utrymmen för medlemmarna. Bla. källarförråd, matkällare, barnvagnsförråd, cykelförråd, vävstuga (Klippgatan 1) , snickarrum (Klippgatan 30), målarrum (Klippgatan 18), biljardrum (Klippgatan 1), bastu (Klippgatan 30), gym (Klippgatan 20), gästlägenhet (Klippgatan 18), grovsoprum samt festlokal som rymmer 30 personer.
Tvättstuga (Klippgatan 20, 26 och 31)
Privatbostadsföretag (äkta)
231 517 kr
Avgift
4 705 kr/månIngår i avgift
I avgiften ingår bostadsrättstillägg, värme, vatten och kabel-TVBeskrivning av kostnader som ingår i avgiften
Föreningen har ett obligatoriskt tillägg på 125 kr/mån avseende internetuppkoppling.Föreningen har gemensam el vilket innebär att varje lägenhetsinnehavare blir debiterad för sin förbrukning men behöver ej teckna eget elavtal.
Försäkring
189 kr/månÅrlig elförbrukning
3375 kWh/årHushållsström
270 kr/månVarmgarage med el
425 kr/månBalkongtillägg
358 kr/mån (Obligatorisk kostnad)Internet 1200/1200
125 kr/mån (Obligatorisk kostnad)Sammanlagd driftskostnad
1 367 kr/månAntal personer i hushållet
3Upplåtelseform
BostadsrättInre reparationsfond
3 616 kr (Senast kontrollerad: 2026-07-29)Överlåtelseavgift
1 480 kr, betalas av köpare.Pantsättningsavgift
592 krAndel i förening
0,37974%Andel av årsavg.
0,0037974Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.Avgiftsförändringar
2% från 2026-01-01Thai-Chin TakeAway
291 m
Sulaymaniyya Kolgrill & Pizzeria Parma
433 m
Restaurang Fab by E Street
1,05 km
EQ LUNCH & CAFÉ
1,23 km
Pizza Hut Sundsvall
1,33 km
Drakstadens Förskola
435 m
Korsta förskola
487 m
Lärarens förskola
845 m
Hellbergsskolan
967 m
Hellbergs förskola
1,04 km
MK Mart
290 m
Lidl
2,11 km
City Gross Sundsvall
2,13 km
Maxi ICA Stormarknad Sundsvall
4,93 km
EKO:- Sundsvall
5,1 km
Sundsvall Ortviksvägen
232 m
Sundsvall Korstavägen
250 m
Ortviksvägen/Korstavägen
277 m
Sundsvall Petersvik
290 m
Klippgatan
418 m
Sundsvall Centralstation
2,89 km
Sundsvall Västra
3,92 km
Timrå
9,86 km
Njurundabommen station
14,55 km
Gnarp station
38,72 km
Cerca de
Distancia
Con coche
Con bicicleta
A pie
-
Sjö1,39 km4 min6 min22 min
-
Al mar273 m4 min4 min10 min
-
Estación de ferrocarrilSundsvall Centralstation2,89 km--
-
Parada de autobúsSundsvall Ortviksvägen232 m--
¿Tiene alguna pregunta?
¿Hay algo más que quiera saber sobre la vivienda? ¿Quiere que le ayudemos a conseguir una hipoteca o quiere concertar una valoración gratuita? Contacte con Johanna!
