500 000 kr
Nackstavägen 32B
500 000 kr
Välkommen till ett praktiskt och smidigt boende i populära Brf Rågen med närhet till bland annat bussförbindelser, universitet och matbutik.
Detta hem erbjuder en välkomnande hall med gott om förvaring och vidare in möter ni ett rymligt vardagsrum med stora fönster som skapar härligt ljusinsläpp. Höjden och den fria utsikten blir direkt påtaglig och då bostaden ligger högt upp i området skapas en fri vy över området samt upp mot skogen. Från hallen når ni det helkaklade badrummet med möjlighet att installerad tvättmaskin.
Bostadens planlösning är genomgående då det praktiska köket nås både från hallen och sovrummet med inglasad balkong. Båda sovrummen har gott om utrymme för större sängar och extra möblemang.
Ny frys på ingång!
Hoppas vi ses på visning! / Johanna
Utgångspris
500 000 kr
m2 útiles
77 m2
Comunidad
6 605 SEK/mes
Habitaciones
3 rum (2 sovrum)
Planta
5 av 8 (Hay ascensor)
Tipo
Apartamento
¿Tiene alguna pregunta?
Contactar Johanna para más información sobre Nackstavägen 32B.
Permítanos valorar su propiedad
Reserve una valoración gratuita y averigüe cuánto vale su propiedad. Un agente inmobiliario experto en su zona revisará la propiedad y le dará una estimación in situ.
-
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
Reserva una valoración gratuita con Johanna
Al hacer clic en el botón, acepta nuestra política de privacidad y términos y condiciones .
Räkna på detta boende
-
![]()
01
Beskrivning
77 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)
3 (2 sovrum)
643
Enligt överenskommelse
02
Byggnadssätt
1972-1974
Fastigheten Rågen 11. Byggnaden rymmer 64 st lägenheter med totalt 3 trapphus. Antalet våningar ovan mark är 8 st och sedan finns en källare med tvättstuga och förrådsutrymme för de lägenheter som ej har det på entréplan.
Uppvärmning: Fjärrvärme.
Ventilation: Mekanisk frånluft.
03
Energideklaration
123 kWh/kvm och år
110 kWh/kvm och år
Energideklaration är utförd
Datum: 2019-03-05
Hans Dahl, Hans Dahls Energikonsult AB
04
TV/Internet
Kabel-Tv: via Tele 2. Grundutbud ingår i månadsavgiften.
Bredband: 100 Mbit/s via Telenor, obligatoriskt tillägg om 125 kr/månad.
Kabel-Tv: via Tele 2. Grundutbud ingår i månadsavgiften.
Bredband: 100 Mbit/s via Telenor, obligatoriskt tillägg om 125 kr/månad.
05
Bilplats/Övriga byggnader
Garageplats, 211 st: 350 kr/månad fast kostnad. Har separat kö. Har strömuttag.
P-plats med el, 222 st: 225 kr/månad fast kostnad. Har separat kö. Har strömuttag.
MC-plats, 12 st: 175 kr/månad fast kostnad. Har separat kö.
P-plats utan el, 76 st: 165 kr/månad fast kostnad. Har separat kö.
Man betalar för sin egen elförbrukning till parkeringsplatserna.
Motorvärmaren kan enkelt fjärrstyras från dator eller telefon.
Det finns även 24 husvagnsplatser att hyra. Till husvagnsplatsen är det separat kö.
Digital kö till parkeringsplatserna vilket innebär att man behöver vara aktiv och anmäla intresse till platserna.
För närvarande 1 ledig p-plats med mv samt 13 st lediga p-platser på mark utan mv, inga lediga garage (pris och kö kontrollerad 2026-02-09).
01
6 605 kr/mån
I avgiften ingår bostadsrättstillägg, värme, vatten och kabel-TV
Föreningen har gemensamt elavtal där varje lägenhet har en individuell mätare och där elkostnaden faktureras på månadsavin.
200 kr/mån
250 kr/mån
125 kr/mån (Obligatorisk kostnad)
575 kr/mån
2
Bostadsrätt
8 400 kr (Senast kontrollerad: 2026-07-29)
1 480 kr, betalas av köpare.
592 kr
0,173%
0,00173
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
01
Rågen/HSB. I föreningen finns 673 lägenheter.
Föreningen äger marken
Föreningen äger fastigheterna Rågen 8-11, byggd år 1972-1974 i vilken man upplåter lägenheter och lokaler. Fastigheten består av 14 bostadshus som innehåller 673 bostadsrätter med bostadsrätt och 10 lokaler med hyresrätt. Adressen är Nackstavägen 28-54. Det finns 540 bilplatser med motorvärmare samt garage med totalt 320 platser.
2024-2028 Målning av trapphus
2025-2027 Renovering av tvättstugor
2025-2026 Fortsatt arbete av takunderhåll
2025-2028 Målning av trapphus
2025 Byte belysning parkeringsdäck
2025-2028 Fortsatt byte av hissar
2025 Fönster, kompletteringsmålning
2028 Målning i källare, tvättstuga
2025-2026 Byte av radiatorventiler i samtliga lägenheter
2025-2026 Byte av samtliga porttelefoner
2025-2026 Asfaltering av husvagnsparkeringen
2024 Byte av elmätare och installation av temperaturgivare i samtliga 673 lägenheter
2024 Byte av hiss, målning av trapphus Nackstavägen 28, 30 och 32
2024 Markarbeten samt asfaltering
2024 Nya ytskikt på tak Nackstavägen 28, 30 och 32
2024 Införandet av nytt digitalt tvättstugebokningssystem
2024 Renovering av tvättstugor, inkl utrustning
2022-2023 Större rengöring av garage
2023 Byggnation av sandficka
2023 Renovering av fritidslokalen
2023 Renovering av traktorgarage
2022-2023 Nya tvättstugedörrar
2022 Byte av belysning husvagnsparkering
2021-2022 Inventering/inköp av ny lekutrustning i form av gungor
2021-2022 Nedtagande av träd och buskar, samt förnyande av markområde
2019-2021 Upprättande av nya förhyrda parkeringsplatser
2020-2021 Byte av entréportar samt entrétak
2020-2021 Digitalisering av parkeringsköerna.
2019-2020 Markarbeten samt asfaltering.
2019-2020 Byte av lägenhetsdörrar
2019 Renovering/underhåll av takpapp
2019 Byte av dörrtaggar
2016-2019: Stambyte badrum, stamrenovering, ny el
2015-2018 Renovering av tvättstugor
2018 Handtag till trappfönster för brandsäkerhet, stenslipning av entréer samt bottenplan, takbesiktning, installation av ny garagebelysning, bytt låssystem, sanering och rengöring av befintliga sandlådor, asfaltering och kantsten, byggnations av 2 st miljöhus
2017-2019 Nedtagning av träd, samt förnyandet av markområden
2017 Installation av fällstolar i trapphusen samt markering av våningsplanet, renovering av trapp nedanför NV52, byggander av risficka
2016-2019 Stamrenovering
2015-2017 Byte av inre samt yttre belysning
2014 Nya garageportar, nya låscylindrar till källardörrarna
2001 Fönsterbyten
I varje byggnad finns gemensam tvättstuga. Till varje lägenhet finns förråd som oftast finns i källaren samt ibland på samma våningsplan som lägenheten. I föreningen finns även
Grovtvättstuga (Nackstavägen 38)
Uthyrningslägenhet kostnad 400 kr/dygn (Nackstavägen 42 A),
Styrelserum (Nackstavägen 46),
Snickeri (Nackstavägen 50) samt
Fritids- och festlokal för uthyrning (Nackstavägen 52). Kostnad ca 300 kr/dygn.
Barnvagnsförråd
Cykelrum
Gemensamma uteplatser med pergola och grillplatser
Idrottsplan
Vid varje byggnad finns återvinningsstationer för källsortering.
Samt att det finns 2 st miljöhus/grovsoprum uppförda mellan hus 28-34 och 42-50
(där du kan slänga grovsopor och sortera lampor, batterier och el-avfall).
Privatbostadsföretag (äkta)
258 357 kr
01
Avgift
6 605 kr/månIngår i avgift
I avgiften ingår bostadsrättstillägg, värme, vatten och kabel-TVBeskrivning av kostnader som ingår i avgiften
Föreningen har gemensamt elavtal där varje lägenhet har en individuell mätare och där elkostnaden faktureras på månadsavin.Försäkring
200 kr/månHushållsström
250 kr/månObligatorisk internetuppkoppling
125 kr/mån (Obligatorisk kostnad)Sammanlagd driftskostnad
575 kr/månAntal personer i hushållet
2Upplåtelseform
BostadsrättInre reparationsfond
8 400 kr (Senast kontrollerad: 2026-07-29)Överlåtelseavgift
1 480 kr, betalas av köpare.Pantsättningsavgift
592 krAndel i förening
0,173%Andel av årsavg.
0,00173Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.Cerca de
Distancia
Con coche
Con bicicleta
A pie
-
El mar904 m10 min6 min27 min
-
Sjö1,17 km9 min18 min32 min
-
Al mar3,14 km11 min18 min57 min
¿Tiene alguna pregunta?
¿Hay algo más que quiera saber sobre la vivienda? ¿Quiere que le ayudemos a conseguir una hipoteca o quiere concertar una valoración gratuita? Contacte con Johanna!
