1 250 000 kr
Köpmangatan 23b
1 250 000 kr
Välkommen till denna renoverade och karaktärsfulla tvåa mitt i centrala Sundsvall. Här möts detaljer och personlig stil i en bostad som sticker ut från mängden.
Lägenheten erbjuder generösa ytor, rymliga rum och goda förvaringsmöjligheter. Köket med tegelvägg skapar en härlig atmosfär och har plats för matgrupp och sociala middagar. Det helkaklade badrummet håller modern standard och den rymliga hallen kompletteras av en praktisk klädkammare.
Från den inglasade balkongen i soligt söderläge, belägen mot innergård, njuter du av sol stora delar av dagen och kvällen.
Här bor du med stadens hela utbud precis utanför dörren – restauranger, shopping, caféer och nöjesliv inom bekvämt gångavstånd. Föreningen erbjuder efter kölista parkering på innergård.
Detta är en bostad som verkligen behöver upplevas på plats – varmt välkommen att boka in dig på visning!
Utgångspris
1 250 000 kr
m2 útiles
55 m2
Comunidad
4 826 SEK/mes
Habitaciones
2 rum (1 sovrum)
Planta
2 av 5 (Hay ascensor)
Tipo
Apartamento
¿Tiene alguna pregunta?
Contactar Fredrik o Pierre para más información sobre Köpmangatan 23b.
Permítanos valorar su propiedad
Reserve una valoración gratuita y averigüe cuánto vale su propiedad. Un agente inmobiliario experto en su zona revisará la propiedad y le dará una estimación in situ.
-
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
Reserva una valoración gratuita con Fredrik
Al hacer clic en el botón, acepta nuestra política de privacidad y términos y condiciones .
Räkna på detta boende
-
![]()
01
Beskrivning
55 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)
2 (1 sovrum)
6
Enligt överenskommelse
02
Byggnadssätt
1938
Fjärrvärme
03
Energideklaration
132 kWh/kvm och år
114 kWh/kvm och år
Energideklaration är utförd
Datum: 2019-12-12
Hans Dahl, Hans Dahls Energikonsult AB
04
TV/Internet
Föreningen är ansluten till bredband genom Telenor. Bredband 100/100 mbt ingår i avgiften.
Leverantör för TV i föreningen är Tele 2.
05
Bilplats/Övriga byggnader
P-plats: 250 kr/månad. Har separat kö. Har strömuttag.
Ingen ledig parkering i dagsläget, 1 person i kö (uppdaterad 260529).
Endast 1 parkering/lägenhet.
01
4 826 kr/mån
I avgiften ingår värme, vatten, internet och kabel-TV
Föreningen har gemensamhetsel vilket innebär att man betalar för den egna elförbrukningen.
166 kr/mån
272 kr/mån
340 kr/mån (Obligatorisk kostnad)
778 kr/mån
Bostadsrätt
242 kr (Senast kontrollerad: 2026-05-27)
1 480 kr, betalas av köpare.
592 kr
3,3178%
0,033178
3,3178%
är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2026-05-27.
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
01
Brf Borgmästaren.
Föreningen äger marken
Föreningen BRF Borgmästaren/HSB äger fastigheten 6 med 32 bostadsrätter. Fastigheten är fullvärdesförsäkrad via Folksam, i försäkringen ingår bostadsrättstillägg för bostadsrättsinnehavaren.
2027- Cirkulationspump byte
Radiatorventiler byte
Expansionskärl byte
2027- OVK
2023- Grind till pakering.
2023- Besiktning tak, åtgärdat bister.
2022- Byte av 3 entrédörrar.
2022- Staket
2022- Målning parkeringsplatser
2021- Tvättstuga
2021- Parkeringar/ny asfaltering
2021- Balkonger
2021 - Nya entrédörrar
2020 - Nya inglasade balkonger
2019 -Belysning innergård, renovering av styrelserum, renovering av strykrum, inköp av ny tvättmaskin, byte källardörrar.
2018 - Nya belysningsarmaturer i källarutrymmen, avtal och införande av gemensam el.
2017 - Stamspolninig
2016 - Låsbyte i lägenheter
2015 - Blästring och målning av fasad
Som köpare får man tillgång till ett vindsförråd samt ett matkällarförråd.
I källaren ligger den gemensamma tvättstugan samt cykelförråd.
Privatbostadsföretag (äkta)
272 907 kr
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten. Underlagen för beräkningen kommer från föreningen.
01
Avgift
4 826 kr/månIngår i avgift
I avgiften ingår värme, vatten, internet och kabel-TVBeskrivning av kostnader som ingår i avgiften
Föreningen har gemensamhetsel vilket innebär att man betalar för den egna elförbrukningen.Försäkring
166 kr/månHushållsström
272 kr/månObligatoriskt balkongtillägg
340 kr/mån (Obligatorisk kostnad)Sammanlagd driftskostnad
778 kr/månUpplåtelseform
BostadsrättInre reparationsfond
242 kr (Senast kontrollerad: 2026-05-27)Överlåtelseavgift
1 480 kr, betalas av köpare.Pantsättningsavgift
592 krAndel i förening
3,3178%Andel av årsavg.
0,033178Andelstal insats
3,3178%Pantsättning
är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2026-05-27.Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.Cerca de
Distancia
Con coche
Con bicicleta
A pie
-
El mar322 m1 min2 min7 min
-
Sjö383 m2 min2 min7 min
-
Al mar737 m4 min4 min14 min
¿Tiene alguna pregunta?
¿Hay algo más que quiera saber sobre la vivienda? ¿Quiere que le ayudemos a conseguir una hipoteca o quiere concertar una valoración gratuita? Contacte con Fredrik o Pierre!
