Rosenvägen 14

Välkommen till ett hem utöver det vanliga!

På ett högt och lugnt läge i populära Håkansta ligger denna smakfulla villa med en fantastisk utsikt över Sundsvall, en vy som snabbt blir en självklar del av vardagen. Här erbjuds ett generöst och välplanerat boende med stora sociala ytor, flera sovrum och en flexibel planlösning som passar såväl den växande familjen som dig som helt enkelt uppskattar gott om utrymme.

Entréplanet präglas av ljus och rymd med en öppen och social planlösning mellan hall, kök och vardagsrum. De stora fönsterpartierna i vardagsrummet och matsalen släpper in rikligt med ljus och bjuder på en hänförande utsikt över Sundsvall. Här finns gott om plats för både stora middagar och lugna kvällar tillsammans med familj och vänner.

På entréplanet finns även ett rymligt sovrum med en hel garderobsvägg samt ytterligare ett rum som passar lika bra som barnrum, gästrum eller hemmakontor. Här finns dessutom ett nyrenoverat, helkaklat badrum med dusch samt en separat gästtoalett som även den är nyrenoverad.

Souterrängplanet erbjuder gott om utrymme och passar perfekt för den större familjen eller för tonåringar som vill ha en egen del av huset. Här finns ett stort och inbjudande allrum med öppen spis, flera sovrum, ett badrum med dusch och bastu samt en separat entré. Från planet nås den trivsamma uteplatsen där man kan njuta av kvällssolen långt in på sommaren. Den genomtänkta planlösningen skapar en fin balans mellan sociala ytor och möjligheten till avskildhet.

Huset värms upp med bergvärme, vilket ger ett bekvämt och energieffektivt boende. Den praktiska tvättstugan är utrustad med golvvärme, tvättmaskin, torktumlare och tvättho.

Tomten om 1 188 kvm erbjuder en trivsam och lättskött utemiljö med gräsytor, rabatter och vackra stenpartier. Som kronan på verket finns en nyligen renoverad pool som värms upp via husets bergvärmeanläggning, perfekt för långa sommardagar tillsammans med familj och vänner. Det rymliga dubbelgaraget med laddare för elbil och klinkergolv erbjuder gott om plats för både bilar och förvaring.

Läget är svårslaget. Här bor du lugnt och barnvänligt med naturen precis runt knuten och med Norra Bergets populära motionsspår på bekvämt avstånd. Samtidigt når du centrala Sundsvall på bara några minuter. Här får du det bästa av två världar, ett naturnära och rofyllt läge med stadens service, restauranger och utbud inom nära räckhåll.

Det här är ett hem som verkligen behöver upplevas på plats.

Varmt välkommen att lämna din intresseanmälan!

Malin & Kristofer