En venta

Tallvägen 9B

Utgångspris

1 550 000 kr

Guardado

Utgångspris

1 550 000 kr



Bredsand— Sundsvall

Tallvägen 9B


En venta
Utgångspris
1 550 000 kr

Sundsvall - Bredsand

Välkommen till denna 4:a i optimalt läge med en utsikt som är helt magisk!
Lägenheten erbjuder trevliga sällskapsytor, två badrum, vardagsrum med utgång till den fantastiska inglasade balkongen med en otrolig fin utsikt över havet.
Två sovrum med goda förvaringsmöjligheter och kök med utgång tillbalkong. Här finns möjlighet att sätta din prägel och skapa ditt drömboende.
Vill man ha fler sovrum finns möjlighet att bygga ett tredje sovrum av en del av matsalen.

På varje lägenhetsplan finns rymligt förråd samt tvättstuga som delas på fyra lägenheter. Ytterligare förråd finns på källarplanet.
Föreningen har två gästlägenheter, tillgång till bastu, snickarbod, biljardbord, bibliotek, boulebanor och vävstuga.

Närhet till både bussförbindelser, förskola/skola, mataffär och ett stenkast från den fina stranden och strandpromenaden.

Varmt välkommen att boka Er för visning.

Utgångspris
1 550 000 kr

m2 útiles
112 m2

Comunidad
7 281 SEK/mes

Habitaciones
4 rum (2-3 sovrum)

Planta
6 av 7 (Hay ascensor)

Tipo
Apartamento


Aktuella visningar


Torsdag 16 april 12:15 — 12:45

Anmälan krävs

Anmälan krävs
Boka

Söndag 19 april 13:00 — 13:30

Anmälan krävs

Anmälan krävs
Boka

¿Tiene alguna pregunta?

Contactar Kristofer para más información sobre Tallvägen 9B.

Permítanos valorar su propiedad

Reserve una valoración gratuita y averigüe cuánto vale su propiedad. Un agente inmobiliario experto en su zona revisará la propiedad y le dará una estimación in situ.

Sobre tu residencia:
Al hacer clic en el botón, acepta nuestra política de privacidad y términos y condiciones.


Planlösning

Fakta

01
Beskrivning
Boarea

112 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)

Rum

4 (2-3 sovrum)

Lägenhetsnummer

09220


02
Byggnadssätt
Byggnadsår

1972

Värme och ventilationsanl.

Fjärrvärme


03
TV/Internet
Beskrivning TV/Internet

Föreningen har avtal om TV-utbud och kollektivt bredband (500/50) via Sappa.
TV, INTERNET OCH TELEFONI
Föreningen har avtal om TV-utbud, delvis digitalt, via Com Hem, digitalbox som ingår i avtalet behövs för de digitala kanalerna.
Internet kan du beställa via Telia eller Com Hem, eget avtal.
Fast telefoni beställer du också via Telia eller Com Hem.

Från den 1 september har föreningen avtalat både tv/bredband med Sappa.


04
Balkong

Inglasad balkong med utgång från köket.


05
Balkong

Inglasad balkong med fantastisk utsikt över havet och Alnö!


06
Bilplats/Övriga byggnader
Beskrivning, parkering

Föreningen har ett varmgarage med 143 platser. På parkeringsdäcket finns 175 platser.
Motorcykel i garage 100kr/månad
Motorvärmarplats 250kr/månad
P-plats utan motorvärmare 70kr/månad
Laddplats i garage 550kr/månad + 2kr/kWh
Laddplats på p-däck 400kr/mån + 2kr /kWh
Husvagn/husbil/släpvagn 70kr/m
Garageplats 400kr/månad.

Separat kö till parkeringsplatserna. Kontakta vicevärden vid önskemål om bilplats.

Gäster hänvisas till gästparkeringarna på parkeringsdäcket. Tänk på att gästparkeringskort krävs dygnet runt. Till varje bostadsrättslägenhet ingår ett parkeringstillstånd för gästparkering. Det finns även parkeringen inne i området och betalning sker då via Aimo.


Ekonomi

01
Avgift

7 281 kr/mån

Försäkring

178 kr/mån

Hushållsström

131 kr/mån

Sammanlagd driftskostnad

309 kr/mån

Antal personer i hushållet

1

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Överlåtelseavgift

1 470 kr, betalas av köpare.

Pantsättningsavgift

588 kr

Andel i förening

0,51493%

Andel av årsavg.

0,0051493

Pantsättning

är inte pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2026-03-25.

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.


Föreningen

01
Benämning

Strandparken / SBC.

Allmänt

Brf Strandparken bildades 1987. Föreningen består av 4 flerbostadshus och ett garage med parkeringsdäck. Totalt finns 256 lägenheter och 10 lokaler. Lägenhetsytan är 20708 m² och lokalytan är 822m².

Fastighetsbeteckningarna för föreningens fastigheter är: Dingersjö 54:11 (garaget), Dingersjö 54:12 (Tallvägen 3), Dingersjö 54:13 (Tallvägen 5), Dingersjö 54:14 (Tallvägen 7) och Dingersjö 54:15 (Tallvägen 9).
Samtliga fastigheter bebyggdes 1972 och var fram till 1987 hyresrätter.

Föreningen har en heltidsanställd fastighetsskötare. Den ekonomiska förvaltningen sköts av SBC.

Kommande renoveringar

Renovering av köksbalkonger pågår.

Utförda renoveringar

2024 - Renovering av samlingslokal
22023 - Renovering av entréhallar
2022 - Renovering av garage. Nya hissar 9 a & 9b.
2021 - Nya hissar 3a, 3b, 5a & 5b
2020 - Nya hissar 7a & 7b
2018-2019 - Byte av fönster samt balkongdörrar
2018- Byte av vattenmätare.
2018 - Nytt styrsystem och ventilation i garaget
2016 - Isolering vind, byte av torkskåp, torktumlare och tvättmaskiner, byte av balkongdörrar, OVK-besiktning
2014-2015 Relining/infodring av avloppsstammar.
2014-Byte av lås
2011-2013 - Ventilation
2010 - Byte av stamledningar kök
2006 - Gemensamhetsel

För fler renoveringar se årsredovisningen.

Övriga utrymmen i föreningen

FÖRVARING AV CYKLAR
I bottenvåningen i varje hus finns utrymmen med separat ingång. Din lägenhetsnyckel passar även till cykelrummet.

FÖRRÅD
Till varje lägenhet finns ett förråd på våningsplanet dit din lägenhetsnyckel passar, samt ett förråd i källaren dit det krävs separat nyckel.

TVÄTTSTUGOR
På varje våningsplan finns en tvättstuga som delas av de fyra lägenheterna på planet.

Föreningens medlemmar har även tillgång till:
-Grovtvättstuga Tallvägen 5 B.
-Gästlägenheter Tallvägen 5B och 9A. 200 kr/dygn
- Biljard
-Gym
-Snickeri finns i garaget
-Vävstuga
-Samlingslokal/Trivsellokal
-Boulebana
-Bastu
-Motionslokal/Gym. I gymmet finns bl.a löpband, roddmaskin, motionscykel, smithmaskin, kabelmaskin och crosstrainer.
-Odlingslotter finns i anslutning till husen nere vid föreningens grillplats och pergola. Kontakta vicevärden för mer information om du är intresserad av tillgång till en låda.

Andel av BRF nettoskuldsättning

462 356 kr

Beskrivning av Andel av BRF nettoskuldsättning

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning är beräknad utifrån senaste tillgängliga årsredovisning (2024).


Documento

Ekonomi
Avgift
7 281 kr/mån
Försäkring
178 kr/mån
Hushållsström
131 kr/mån
Sammanlagd driftskostnad
309 kr/mån
Antal personer i hushållet
1
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Överlåtelseavgift
1 470 kr, betalas av köpare.
Pantsättningsavgift
588 kr
Andel i förening
0,51493%
Andel av årsavg.
0,0051493
Pantsättning
är inte pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2026-03-25.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Kalkyl
Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.

¿Tiene alguna pregunta?

¿Hay algo más que quiera saber sobre la vivienda? ¿Quiere que le ayudemos a conseguir una hipoteca o quiere concertar una valoración gratuita? Contacte con Kristofer!

Comienza y guarda tus casas favoritas
Comienza y guarda tus casas favoritas

Para guardar tus favoritos, necesitas una cuenta con nosotros en Mäklarhuset. Completa tu información a continuación para crear una cuenta y acceder a "Mis páginas"

Al hacer clic en el botón, acepta nuestra política de privacidad y términos y condiciones.
Bostaden har nu sparats under favoriter på mina sidor. Gå till "Min sida" för att hantera dina favoriter.
Hej! Hur kan vi hjälpa dig?
Vad letar du efter?
Kontakta mäklare
Kostnadsfri värdering av min bostad
Funderar du på att sälja nu eller längre fram? Boka en kostnadsfri muntlig värdering och rådgivning idag.
Jag vill sälja min bostad
Fyll i formuläret så kontaktar vi dig och berättar mer om hur vi kan hjälpa till med försäljningen och en riktigt lyckad affär.
Tack, vi har tagit emot din
förfrågan.
Vi kontaktar dig inom kort.