1 695 000 kr
Horstagränd 3
1 695 000 kr
Välkommen till Laggarberg och detta hus som till ytan inte ser så stort ut, men när vi lär känna huset inser vi att det är större än vad det verkar!
I entréplanet har ett tidigare uterum byggts om till ett ljust & härligt vardagsrum, i anslutning till det ligger ett stort matrum med öppen planlösning mot köket. Detta skapar en härlig social yta där ni kan ta emot mycket släkt & vänner!
Från köket når ni den stora altanen som sträcker sig längs två sidor av huset. I detta plan finns också två sovrum av bra storlek samt ett helkaklat badrum.
I källaren finns ytterligare två rum där det ena idag används som sovrum och det andra som en rymlig klädkammare. Båda är dock tillräckligt stora för att användas som sovrum vilket ger er möjlighet att ha hela fyra sovrum totalt. I källaren finns också duschrum, tvättstuga samt många bra förvaringsutrymmen.
På gården finns en förrådsbyggnad med bra förvaring och ett inrett rum på baksidan med en egen liten altan. Perfekt som gästrum, kontor eller tonårsrum!
Utöver detta finns också en mysig gäststuga på tomten med möjlighet att värma upp via golvvärme.
Det finns med andra ord gott om plats för även den lite större familjen, alternativt för er som vill ha hemmakontor eller behöver mycket utrymme för gäster.
Huset har via nuvarande ägare fått ett nytt tak samt en tilläggsisolerad vind, detta i kombination med att huset värms upp via bergvärme är ett stort plus!
Tomten är trevligt planerad med fina omgivningar och för den skoterintresserade är det endast ca. 100 meter till skoterleden! Ni har även Laggarbergs skola inom bekvämt gångavstånd från huset!
Välkommen med er intresseanmälan, visningar sker löpande på förfrågan!
Utgångspris
1 695 000 kr
Útil/construido
92/64 m2
Gastos
57 568 SEK/año
Área parcela
1 630 m2
Habitaciones
6 rum (4 sovrum)
Tipo de vivienda
1-plansvilla med källare
Tipo
Villa/Chalet
¿Tiene alguna pregunta?
Contactar Pierre o Fredrik para más información sobre Horstagränd 3.
Permítanos valorar su propiedad
Reserve una valoración gratuita y averigüe cuánto vale su propiedad. Un agente inmobiliario experto en su zona revisará la propiedad y le dará una estimación in situ.
-
![Exteriör]()
Exteriör
![Exteriör]()
Exteriör
![Exteriör]()
Exteriör
![Exteriör]()
Exteriör
![Exteriör]()
Exteriör
![Exteriör]()
Exteriör
![Exteriör]()
Exteriör
![Exteriör]()
Exteriör
![Exteriör]()
Exteriör
![Exteriör]()
Exteriör
![Hall]()
Hall
![Hall]()
Hall
![Matrum]()
Matrum
![Matrum]()
Matrum
![Matrum]()
Matrum
![Kök]()
Kök
![Kök]()
Kök
![Kök]()
Kök
![]()
![Vardagsrum]()
Vardagsrum
![Vardagsrum]()
Vardagsrum
![Vardagsrum]()
Vardagsrum
![Vardagsrum]()
Vardagsrum
![Sovrum]()
Sovrum
![Sovrum]()
Sovrum
![Badrum]()
Badrum
![Badrum]()
Badrum
![Hall källare]()
Hall källare
![Sovrum]()
Sovrum
![Klädkammare/möjligt sovrum]()
Klädkammare/möjligt sovrum
![Duschrum]()
Duschrum
![Tvättstuga]()
Tvättstuga
![Rum i sidobyggnad]()
Rum i sidobyggnad
![]()
Reserva una valoración gratuita con Pierre
Al hacer clic en el botón, acepta nuestra política de privacidad y términos y condiciones .
Räkna på detta boende
-
![]()
![]()
01
Beskrivning
92 kvm (Boareauppgifter enligt säljaren)
64 kvm
6 (4 sovrum)
TIMRÅ HORSTA 1:24
Enligt överenskommelse
02
Byggnadssätt
1-plansvilla med källare
1959
Tilläggsisolerad vind.
37
Källare med platonmatta
Trä
Träfasad
Betongpannor 2018
Plåt
2-glasfönster
Mekanisk frånluft
Kommunalt vatten året om
Kommunalt avlopp
Bergvärmepump
03
Energideklaration
64 kWh/kvm och år
94 kWh/kvm och år
Energideklaration är utförd
Datum: 2026-04-15
David Johansson, Oktopal OBM I Norrland AB
04
TV/Internet
Fiber.
05
Uteplats
Stor altan längs två sidor av huset. Det finns också en altan i anslutning till det inredda rummet i bakkant av carport/förrådsbyggnaden.
06
Bilplats/Övriga byggnader
Gäststuga med golvvärme (el).
Förrådsbyggnad med inrett rum i bakkant. Används idag som kontor men fungerar utmärkt som gästrum eller tonårsrum.
Ovanför förrådet finns vindsutrymme som delvis är inrett.
Carport utanför förrådet.
Gott om plats för parkering på uppfarten.
07
Tomt/Servitut
1630 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)
01
1 245 000 kr (Fastställt avseende år 2024)
838 000 kr
407 000 kr
220 Småhusenhet, bebyggd
1959
8 312 kr/år
11 015 kr/år
2 941 kr/år
35 300 kr/år
17315 kWh/år
57 568 kr/år
9 338 SEK/año (el costo operativo total, incluido el IBI, será de 66 906 SEK/año)
4
Det finns 13 pantbrev om totalt 1 445 000 kr.
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Taxeringsvärde
1 245 000 kr (Fastställt avseende år 2024)Byggnadsvärde
838 000 krMarkvärde
407 000 krTypkod
220 Småhusenhet, bebyggdVärdeår
1959Försäkring
8 312 kr/årVatten och avlopp
11 015 kr/årRenhållning
2 941 kr/årElkostnad
35 300 kr/årÅrlig elförbrukning
17315 kWh/årSammanlagd driftskostnad
57 568 kr/årFastighetsskatt/-avgift
9 338 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 66 906 kr/år)Antal personer i hushållet
4Upplåtelseform
ÄganderättPantbrev
Det finns 13 pantbrev om totalt 1 445 000 kr.Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.Cerca de
Distancia
Con coche
Con bicicleta
A pie
-
Sjö645 m3 min4 min15 min
-
Al mar3,7 km10 min18 min1 tim 19 min
¿Tiene alguna pregunta?
¿Hay algo más que quiera saber sobre la vivienda? ¿Quiere que le ayudemos a conseguir una hipoteca o quiere concertar una valoración gratuita? Contacte con Pierre o Fredrik!
