Svetsarvägen 7A

Industrigarage uppfört 2021 med gavelläge i Timrå Industriområde! Tack vare läget endast någon minut från E4 tar ni er snabbt till/från Sundsvall, Birsta, Timrå & Härnösand.
Möjlighet för dig som privatperson eller företagare att äga din egen lokal/kontor i Timrå industriområde.

Mycket bra gavelläge i början av längan vilket ger möjlighet till fasadskylt och jämfört med lokalerna i mitten av längan får ni här ett helt annat ljusinsläpp tack vare fönstren på gaveln.

Lokalen är mycket välutrustad! I hela entréplanet ligger klinkergolv, i den främre delen finns en fyrpelarlyft med axellyft samt plats för en bil under i upphissat läge. Här finns också tryckluft samt bra arbetsytor.
I den inre delen ligger ett klinkergolv i trästil, här finns köksinredning längs båda sidor med diskho, kyl/frys samt diskmaskin. I anslutning till den bakre entrén finns ett separat WC-rum med WC & handfat.

Det rejäla entresolplanet möjliggör kontorsyta och ger utrymme för verksamhet i bottenplan. På entresolplanet finns fint golv, fönster i två väderstreck och glasparti med glasdörr mot garagedelen som möjliggör en lugn arbetsmiljö!

Såväl lås, rullgardiner och belysning är appstyrt! Dessutom sitter en 11 kW elbilsladdare installerad på bakre fasaden.

V/A & gemensam oljeavskiljare via samfällighet.

Fastigheten säljs i första hand genom en bolagsöverlåtelse men en ren fastighetsöverlåtelse kan också diskuteras.

Välkommen med din intresseanmälan!