Spovvägen 4
Spovvägen 4
Maria Hellström, ansvarig mäklare i Arboga
¿Tiene preguntas sobre esta propiedad?

¡Por favor, no dude en contactarme!

Maria Hellström

Agente inmobiliario

En venta

Spovvägen 4

Utgångspris

2 695 000 kr


Utgångspris

2 695 000 kr



Björkudden/Lunger— Arboga— Nyproduktion

Spovvägen 4


En venta
Utgångspris
2 695 000 kr

Björkudden/Lunger— Arboga— Nyproduktion

Bygg ditt drömboende i detta exempel VM Passivhus Serie FH G 90 TP.
Välkommen ut till harmoniska Björkudden i Lunger alldeles intill Hjälmaren! Här finns alla möjligheter för avkoppling och återhämtning från en stressig vardag.
I området finns en fin och välskött badplats med mindre sandstrand samt badbrygga. Vid badplatsen finns det även grillplats samt träbord med fasta bänkar för fikastunden. Finns även båtbrygga i området där det finns möjlighet att ha sin egen båt. Gillar du skog och natur så ligger naturreservatet Kuggenäs granne med Björkudden. I naturreservatet finns det fina promenadstigar med flera rastplatser. Runt om hela området finns det flera grönskande skogsområden med möjlighet till både svamp- och bärplockning.

Just nu finns det närmare 30 olika tomter till salu där alla har olika former och storlekar, här kan du välja vilken tomt som skulle passa just dig bäst och sedan välja en hustyp som du gillar. Det finns sju stycken olika husvarianter att kunna välja på, dock finns även möjlighet att skräddarsy dessa villor så att du får ditt absoluta drömboende. De villorna som är tänkta är i materialet sandwich element, med putsfasad och PVC 3-glas fönster, vilket gör huset väldigt underhållsfritt under många år framöver. Stilrena och bra materialval med 3 stavs ekparkett och målade väggar i alla rum, klinker i hallen samt klinker och helkaklade väggar i badrum. De olika husen som finns att välja på är för både permanent- och fritidsboende. Möjlighet till olika tillval som exempelvis köksändringar, kamin, garage och altan går att göra.

Priser inklusive tomt och hus från straxt under 2 miljoner. Anslutningsavgift till kommunalt V/A till föreningen tillkommer med max 15 000 kr och el tillkommer utöver priset.


Utgångspris
2 695 000 kr
m2 útiles
122 m2
Gastos
22 000 SEK/año
Área parcela
1 686 m2
Habitaciones
5 rum (4 sovrum)

Permítanos valorar su propiedad

Reserve una valoración gratuita y averigüe cuánto vale su propiedad. Un agente inmobiliario experto en su zona revisará la propiedad y le dará una estimación in situ.

Sobre tu residencia:
Al hacer clic en el botón, acepta nuestra política de privacidad y términos y condiciones.

Explore con heramientas inteligentes




Rumsbeskrivning

01
Entré

Här välkomnas du in i en praktisk entré med goda förvaringsmöjligheter, materialval med parkettgolv och målade väggar.


02
Kök

Kök (IKEA) i öppen planlösning mot vardagsrum med tarkett trägolv, målade väggar och stora fönsterpartier. Köksinredningen samt hushållsmaskinerna är från IKEA. Köket är utrustat med induktionshäll, varmluftsugn, mikrovågsugn, diskmaskin, kyl och frys.


03
Vardagsrum

Vardagsrum i öppen planlösning mot köket med tarkett trägolv, målade väggar och stora fönster i flera väderstreck. Genom en helglasad dubbeldörr i vardagsrummet tar du dig ut på tomten.


04
Badrum (Entréplan)

Badrum med klinker, FIBO våtrumssystem och fönster. I badrummet finner du handfat i kommod, toalett, duschplats och tvättmaskin.


05
Sovrum 1 (Entréplan)

Sovrum 1 entréplan med tarkett parkettgolv 3-stav, målade väggar och garderober.


06
Sovrum 2 (Entréplan)

Sovrum 2 på ovanvåningen med tarkett parkettgolv 3-stav, målade väggar och garderob.


07
Sovrum 3 (Ovanvåning)

Sovrum 3 på ovanvåningen med tarkett trägolv, målade väggar, garderob och utgång till tomt.


08
Badrum (Entréplan)

Badrum på entréplan med klinkergolv, FIBO våtrumssystem och fönster. I badrummet finner du handfat i kommod, toalett, duschplats.


09
Sovrum 4 (Ovanvåning)

Sovrum 4 på ovanvåning med tarkett parkettgolv 3-stav, målade väggar och klädkammare.


Fakta

01
Beskrivning
Boarea

122 kvm (Boareauppgifter enligt ritning(ar))

Rum

5 (4 sovrum)

Fastighetsbeteckning

ARBOGA LUNGER 3:91


02
Byggnadssätt
Byggnadstyp

1,5 plans villa

Byggnadsår

2021

Kommentar, byggnad

Tillval kan göras:
Kamin.
Annat fabrikat på kök.
Solceller.

15 000 kr för vatten- och avloppsanslutning tillkommer.

Mark

Eventuell kostnad för pålning kan tillkomma beroende på vilken tomt man väljer.

Grund

Platta på mark (ev pålad)

Stomme

Sandwich element

Bjälklag

Sandwich element

Fasad

Puts

Takbeklädnad

Falsat plåttak

Utv plåtarbeten

Målad plåt

Fönster

3-glasfönster/PVC

Ventilation

Självdrag

Vatten

Vatten året om i samfällighet

Avlopp

Avlopp året om i samfällighet

Uppvärmning

Värmepump luft-vatten

El, stammar

Anslutningsavgiften för el är 36 250 kr.

Jordat eller ojordat

Jordat

Allmän information

På Spovvägen 4 är förslaget att bygga denna moderna villa med hög takhöjd upp till 3,6 m och öppen planlösning om 5 rum och kök varav 4 sovrum. Badrummet är planerat med toalett, dusch, handfat med kommod och tvättmaskin. Huset har stora fönsterpartier med trevliga materialval såsom 3-stavs parkettgolv, målade väggar, putsad fasad och falsad plåt.


03
Uteplats
Beskrivning, uteplats

Terassdäck och swimming pool finns som tillval.


04
Bilplats/Övriga byggnader
Övriga byggnader

På tomten är det tillåtet att bygga komplementbyggnad på 60 kvm utan bygglov (bygganmälan krävs). Sammanlagda byggnadsytan på tomten är 210 kvm där huvudbyggnaden får uppta max 150 kvm.

Beskrivning, parkering

Garage, carport eller likvärdigt finns som tillval.


05
Tomt/Servitut
Tomtarea

1686 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)


Ekonomi

01
Byggnadsvärde

0 kr

Markvärde

0 kr

Försäkring

3 500 kr/år

Vatten och avlopp

5 500 kr/år

Renhållning

2 500 kr/år

Hushållsström

7 000 kr/år

Samfällighet

3 500 kr/år

Sammanlagd driftskostnad

22 000 kr/år

Beskrivning av kostnader

Uppskattade kostnader baserade på permanentboende.

OBS! Man betalar ej någon kommunal fastighetsavgift på 15 år vid nyproduktion.

Upplåtelseform

Äganderätt

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.


Documento

Ekonomi
Byggnadsvärde
0 kr
Markvärde
0 kr
Försäkring
3 500 kr/år
Vatten och avlopp
5 500 kr/år
Renhållning
2 500 kr/år
Hushållsström
7 000 kr/år
Samfällighet
3 500 kr/år
Sammanlagd driftskostnad
22 000 kr/år
Beskrivning av kostnader
Uppskattade kostnader baserade på permanentboende.

OBS! Man betalar ej någon kommunal fastighetsavgift på 15 år vid nyproduktion.
Upplåtelseform
Äganderätt
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.

Kalkyl
Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.

Zona
Använd kartan
X

Lugares

Götlunda Wärdshus HB

4,77 km


Götlunda Fårtallen

4,86 km


Änglund

5,25 km


Långhäll

5,88 km


Nyby

6,17 km


Spånga

6,34 km


Todos los cálculos de distancia se realizan automáticamente y se basan en datos de OpenStreetMap.

Distancia
Cerca de
Distancia
Con coche
Con bicicleta
A pie

  • El mar
    581 m
    3 min
    3 min
    10 min
  • Parada de autobús
    Götlunda Fårtallen
    4,86 km
    11 min
    -
    1 tim 19 min
Todos los cálculos de distancia se realizan automáticamente y se basan en datos de OpenStreetMap.

¿Tiene alguna pregunta?

¿Hay algo más que quiera saber sobre la vivienda? ¿Quiere que le ayudemos a conseguir una hipoteca o quiere concertar una valoración gratuita? Contactar Maria!

Hej! Hur kan vi hjälpa dig?
Vad letar du efter?
Kontakta mäklare
Kostnadsfri värdering av min bostad
Funderar du på att sälja nu eller längre fram? Boka en kostnadsfri muntlig värdering och rådgivning idag.
Jag vill sälja min bostad
Fyll i formuläret så kontaktar vi dig och berättar mer om hur vi kan hjälpa till med försäljningen och en riktigt lyckad affär.
Tack, vi har tagit emot din
förfrågan.
Vi kontaktar dig inom kort.