En venta

Sjövägen 20

Utgångspris

6 250 000 kr

Guardado

Utgångspris

6 250 000 kr



Malmön— Köping

Sjövägen 20


En venta
Utgångspris
6 250 000 kr

Köping - Malmön

Välkommen till ett unikt boende med ett fantastiskt läge vid Mälaren. Här erbjuds egen brygga och sandstrand. Bostadshuset med spännande arkitektur men generösa volymer och en härlig känsla av rymd och ljus.

Huset har ett välplanerat kök med öppen planlösning mot matrum och vardagsrum. Braskamin som är placerad så den ses från matplatsen skapar en mysig atmosfär för mörka höst- och vinterkvällar. Från köket nås ett härligt inglasat uterum med utsikt mot sjön och som förlänger säsongen, vår och höst. Högt i tak i vardagsrummet ca 5-6 meter och med en elegant trappa upp till Master bedroom med ett eget rymligt badrum för extra komfort. Det andra badrummet finns i anslutning till den välkomnande entrén.

Separat gästhus - perfekt för besökande familj och vänner eller som arbetsplats. Som nämns finns det ett inglasat uterum men så finns det också balkonger i alla väderstreck som gör att det är enkelt att följa solen från morgon till kväll och med en fantastisk utsikt över Mälaren.

Bostaden är tillbyggt för ca 13 år sedan med ytterligare ett stor rum för exempelvis allrum/kontor/sovrum ca 48 kvm. Rummet går enkelt att göra om till två sovrum då det är fönster åt två väderstreck.

Den vackra trädgården är en grön oas med vattenfall, vacker jordkällare och omsorgsfullt utvalda prydnadsväxter som skapar en rofylld och naturnära miljö. För att göra den lättskött ingår en robotgräsklippare.

På promenadavstånd finns en uppskattad sommarrestaurang och med endast fem minuters bilresa når du centrum med dess utbud samt järnvägsstation. Dessutom finns en cykelbana in till centrum.

Detta hem måste upplevas på plats - varmt välkommen på visning!

Utgångspris
6 250 000 kr

m2 útiles
140 m2

Gastos
12 181 SEK/año

Área parcela
633 m2

Habitaciones
4 rum (2-3 sovrum)

Tipo de vivienda
2-plans villa

Tipo
Villa/Chalet


Aktuella visningar


Söndag 02 augusti

Anmälan krävs

Anmälan krävs
Boka

Tisdag 04 augusti

Anmälan krävs

Anmälan krävs
Boka

¿Tiene alguna pregunta?

Contactar Maria para más información sobre Sjövägen 20.

Permítanos valorar su propiedad

Reserve una valoración gratuita y averigüe cuánto vale su propiedad. Un agente inmobiliario experto en su zona revisará la propiedad y le dará una estimación in situ.

Sobre tu residencia:
Al hacer clic en el botón, acepta nuestra política de privacidad y términos y condiciones.



Fakta

01
Beskrivning
Boarea

140 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)

Rum

4 (2-3 sovrum)

Fastighetsbeteckning

KÖPING MALMÖN 1:14


02
Byggnadssätt
Byggnadstyp

2-plans villa

Byggnadsår

1936

Kommentar, byggnad

Centraldammsugare finns.

Om-/tillbyggnadsår

2005 och 2012.

Standardpoäng

30

Grund

Torpargrund

Stomme

Trä

Bjälklag

Trä

Fasad

Stående träpanel

Takbeklädnad

Betongpannor

Utv plåtarbeten

Målad plåt

Fönster

3-glasfönster

Ventilation

Självdrag

Skorstenstyp

Skorsten av plåt

Larm finns

Ja

Vatten

Kommunalt vatten året om

Avlopp

Kommunalt avlopp

Uppvärmning

Direktverkande el, 3 luft-luft värmepumpar och braskamin

Renovering omarbetning etc

Utbyggnad av ca 48 kvm för ca 13 år sedan.
Gästhuset renoverades med nytt laminatgolv och målat träväggarna 2021.
Ljudsystem i hela huset 2022.
Målat fasaden 2025.
Ny varmvattenberedare 2026.
Taktvätt 2026.


03
Energideklaration
Sammanställning

Energideklaration behövs ej

Beskrivning

OBS! Bostaden används bara några veckor om året.


04
TV/Internet
Beskrivning TV/Internet

Fiber, Köpings Kabel TV.


05
Uteplats
Beskrivning, uteplats

Terasser i söder och norr.
Balkonger i söder, öster, väster och norr.
Inglasat uterum i söder.


06
Bilplats/Övriga byggnader
Övriga byggnader

Gästhus
1 förråd oisolerat el finns.
1 varmförråd med el.
Vedförråd.

Beskrivning, parkering

Parkeringsplatser för 3-4 bilar.


07
Tomt/Servitut
Tomtarea

633 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)

Beskrivning, tomt

Uppväxt tomt med gräsmatta, prydnadsväxter, mur, stenbelagda gångar och uteplatser, vacker jordkällare och vattenfall.

Planbestämmelser

Malmön, vitön och runskär, Byggnadsplan (Beslutsdatum: 1983-10-12, Senast ändrad: 2006-04-10), Malmön, vitön och runnskär, Ändring av detaljplan (Beslutsdatum: 2002-03-25, Senast ändrad: 2006-04-10)


Ekonomi

01
Taxeringsvärde

2 180 000 kr (Fastställt avseende år 2024)

Byggnadsvärde

1 220 000 kr

Markvärde

960 000 kr

Typkod

220 Småhusenhet, bebyggd

Värdeår

1956

Försäkring

9 121 kr/år

Vatten och avlopp

1 714 kr/år

Renhållning

1 346 kr/år

Årlig elförbrukning

13665 kWh/år

Sammanlagd driftskostnad

12 181 kr/år

Fastighetsskatt/-avgift

10 425 SEK/año (el costo operativo total, incluido el IBI, será de 22 606 SEK/año)

Beskrivning av kostnader

OBS! Dessa är säljarens kostnad. Bostaden används bara några veckor om året.

Pantbrev

Det finns 7 pantbrev om totalt 3 825 000 kr.

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.


Documento

Ekonomi
Taxeringsvärde
2 180 000 kr (Fastställt avseende år 2024)
Byggnadsvärde
1 220 000 kr
Markvärde
960 000 kr
Typkod
220 Småhusenhet, bebyggd
Värdeår
1956
Försäkring
9 121 kr/år
Vatten och avlopp
1 714 kr/år
Renhållning
1 346 kr/år
Årlig elförbrukning
13665 kWh/år
Sammanlagd driftskostnad
12 181 kr/år
Fastighetsskatt/-avgift
10 425 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 22 606 kr/år)
Beskrivning av kostnader
OBS! Dessa är säljarens kostnad. Bostaden används bara några veckor om året.
Upplåtelseform
Äganderätt
Pantbrev
Det finns 7 pantbrev om totalt 3 825 000 kr.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Kalkyl
Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.

Zona
Använd kartan
X

Lugares

Sjömagasinet

1,05 km


Mr Wook

1,37 km


Mässen I Köping

3,67 km


Stationshusets Hotell & Café HB

4,21 km


Hamnplan 5

4,36 km


Familjecentralen Köping

4,7 km


Karlbergsskolan

4,74 km


Förskolan Paletten

4,77 km


Förskola Fågelvägen

4,82 km


S:t Olovsskolan

5 km


Hemköp. Köping

4,97 km


Lidl

5,67 km


Svenska Elektrod i Köping

6,12 km


Hemköp Kolbäck

13,46 km


X:-tra Arboga

15,23 km


Väster Sörby

3,28 km


Sörby Viadukt

3,31 km


Norsavägen

3,47 km


Granö

3,66 km


Hällegård

3,77 km


Köping

4,16 km


Kungsör

6,51 km


Kolbäck

13,32 km


Kvicksund

15,11 km


Arboga

15,6 km


Todos los cálculos de distancia se realizan automáticamente y se basan en datos de OpenStreetMap.

Distancia
Cerca de
Distancia
Con coche
Con bicicleta
A pie

  • Estación de ferrocarril
    Köping
    4,16 km
    -
    -
  • Parada de autobús
    Väster Sörby
    3,28 km
    -
    -
Todos los cálculos de distancia se realizan automáticamente y se basan en datos de OpenStreetMap.

¿Tiene alguna pregunta?

¿Hay algo más que quiera saber sobre la vivienda? ¿Quiere que le ayudemos a conseguir una hipoteca o quiere concertar una valoración gratuita? Contacte con Maria!

Comienza y guarda tus casas favoritas
Comienza y guarda tus casas favoritas

Para guardar tus favoritos, necesitas una cuenta con nosotros en Mäklarhuset. Completa tu información a continuación para crear una cuenta y acceder a "Mis páginas"

Al hacer clic en el botón, acepta nuestra política de privacidad y términos y condiciones.
Bostaden har nu sparats under favoriter på mina sidor. Gå till "Min sida" för att hantera dina favoriter.
Hej! Hur kan vi hjälpa dig?
Vad letar du efter?
Kontakta mäklare
Kostnadsfri värdering av min bostad
Funderar du på att sälja nu eller längre fram? Boka en kostnadsfri muntlig värdering och rådgivning idag.
Jag vill sälja min bostad
Fyll i formuläret så kontaktar vi dig och berättar mer om hur vi kan hjälpa till med försäljningen och en riktigt lyckad affär.
Tack, vi har tagit emot din
förfrågan.
Vi kontaktar dig inom kort.