En venta

Tallstigen 6

Utgångspris

2 495 000 kr

Guardado

Utgångspris

2 495 000 kr



Valskog— Kungsör

Tallstigen 6


En venta
Utgångspris
2 495 000 kr

Kungsör - Valskog

Välkomna till denna trivsamma och välplanerade 1,5-plansvilla med ett praktiskt gårdshus med garage och fina möjligheter för både familjeliv och hemmakontor.

På entréplanet möts du av en välkomnande hall gästtoalett, rymligt kök och ett ljust vardagsrum med en vacker kakelugn. Från vardagsrummet nås den stora inglasade altanen en härlig yta som även har fungerat utmärkt som lekplats under regniga dagar. Här finns även ett sovrum/matrum med öppen spis med insatskamin, vilket skapar en varm och ombonad känsla.

På ovanvåningen finns ett badrum samt tre sovrum vilket ger gott om plats för familjen, eller hemmakontor.

Det lilla gårdshuset erbjuder ytterligare användbara ytor såsom garage, förråd/gästrum/kontor, ett inre rum med förvaring samt en stor tvättstuga med dusch. Intill finns dessutom ett praktiskt redskapsförråd.

I samhället finns förskola, skola, pizzeria samt en 24/7-butik - praktiskt för en smidig vardag.

Ett bekvämt läge med närhet till Köping, Arboga och Kungsör. Även pendlingsavstånd till större städer såsom Västerås, Eskilstuna och Örebro.

Här får du en villa med flera extra utrymmen, generösa möjligheter för familj, egenföretagare eller generationsboende - ett läge som kombinerar lugnet i samhället med närhet till flera större orter.

Utgångspris
2 495 000 kr

m2 útiles
aprox. 146.5 m2

Gastos
45 695 SEK/año

Área parcela
1 822 m2

Habitaciones
5 rum (3-4 sovrum)

Tipo de vivienda
1,5 - plans villa

Tipo
Villa/Chalet

¿Tiene alguna pregunta?

Contactar Maria para más información sobre Tallstigen 6.

Permítanos valorar su propiedad

Reserve una valoración gratuita y averigüe cuánto vale su propiedad. Un agente inmobiliario experto en su zona revisará la propiedad y le dará una estimación in situ.

Sobre tu residencia:
Al hacer clic en el botón, acepta nuestra política de privacidad y términos y condiciones.



Fakta

01
Beskrivning
Boarea

ca 146,5 kvm (Boareauppgifter enligt säljaren)

Rum

5 (3-4 sovrum)

Fastighetsbeteckning

KUNGSÖR LÅDBERGA 2:26


02
Byggnadssätt
Byggnadstyp

1,5 - plans villa

Byggnadsår

1923

Standardpoäng

31

Grund

Torpargrund

Stomme

Trä

Bjälklag

Trä

Fasad

Stående träpanel

Takbeklädnad

Betongpannor/plåttak

Utv plåtarbeten

Målad plåt

Fönster

3-glasfönster

Ventilation

Självdrag

Skorstenstyp

Murad skorsten

Vatten

Kommunalt vatten året om

Avlopp

Kommunalt avlopp

Uppvärmning

Luft-luft värmepump, finns vattenburet system så det finns möjlighet till annat värmesystem, kakelugn och öppen spis ej i bruk för tillfället

Renovering omarbetning etc

1991 Ny fasad på bostadshuset.
2009 nytt avlopp, färskvatten och dagvatten från huset till gatan.
2011 inglasade altaner på fram- och baksidan.
2016 ommålad fasad.
2017 Larm renoverat mycket 2025.
2006 Central dammsugare.
2021 Pool.


03
Energideklaration
Sammanställning

Energideklaration är beställd
Datum: 2026-08-18


04
TV/Internet
Beskrivning TV/Internet

Fiber 2023.


05
Uteplats
Beskrivning, uteplats

2 st inglasad altaner.
Soldäck på framsidan.


06
Bilplats/Övriga byggnader
Övriga byggnader

Gårdhus
Redskapsförråd oisolerat.

Beskrivning, parkering

Garage isolerat.
Garageuppfart med möjlighet till ett flertal bilar.


07
Tomt/Servitut
Tomtarea

1822 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)

Beskrivning, tomt

Uppvuxen stor friköpt tomt med gräsmatta (liten fotbollsplan), fruktträd, buskar, häckar mm.

Rättigheter förmån

Avtalsservitut: ekonomibyggnad - se beskrivning, Avtalsservitut: ekonomibyggnad - se beskrivning

Planbestämmelser

Lådberga m fl, Byggnadsplan (Beslutsdatum: 1957-09-30, Senast ändrad: 2023-09-27)


Ekonomi

01
Taxeringsvärde

1 226 000 kr (Fastställt avseende år 2024)

Byggnadsvärde

803 000 kr

Markvärde

423 000 kr

Typkod

220 Småhusenhet, bebyggd

Värdeår

1929

Uppvärmning

8 606 kr/år

Försäkring

7 082 kr/år

Vatten och avlopp

12 034 kr/år

Renhållning

2 973 kr/år

Årlig elförbrukning

10509 kWh/år

Hushållsström

15 000 kr/år

Sammanlagd driftskostnad

45 695 kr/år

Fastighetsskatt/-avgift

9 195 SEK/año (el costo operativo total, incluido el IBI, será de 54 890 SEK/año)

Antal personer i hushållet

3

Försäkring

Folksam Fullvärde

Pantbrev

Det finns 8 pantbrev om totalt 808 000 kr.

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.


Documento

Ekonomi
Taxeringsvärde
1 226 000 kr (Fastställt avseende år 2024)
Byggnadsvärde
803 000 kr
Markvärde
423 000 kr
Typkod
220 Småhusenhet, bebyggd
Värdeår
1929
Uppvärmning
8 606 kr/år
Försäkring
7 082 kr/år
Vatten och avlopp
12 034 kr/år
Renhållning
2 973 kr/år
Årlig elförbrukning
10509 kWh/år
Hushållsström
15 000 kr/år
Sammanlagd driftskostnad
45 695 kr/år
Fastighetsskatt/-avgift
9 195 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 54 890 kr/år)
Antal personer i hushållet
3
Försäkring
Folksam Fullvärde
Upplåtelseform
Äganderätt
Pantbrev
Det finns 8 pantbrev om totalt 808 000 kr.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Kalkyl
Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.

Zona
Använd kartan
X

Distancia
Cerca de
Distancia
Con coche
Con bicicleta
A pie

Todos los cálculos de distancia se realizan automáticamente y se basan en datos de OpenStreetMap.

¿Tiene alguna pregunta?

¿Hay algo más que quiera saber sobre la vivienda? ¿Quiere que le ayudemos a conseguir una hipoteca o quiere concertar una valoración gratuita? Contacte con Maria!

Comienza y guarda tus casas favoritas
Comienza y guarda tus casas favoritas

Para guardar tus favoritos, necesitas una cuenta con nosotros en Mäklarhuset. Completa tu información a continuación para crear una cuenta y acceder a "Mis páginas"

Al hacer clic en el botón, acepta nuestra política de privacidad y términos y condiciones.
Bostaden har nu sparats under favoriter på mina sidor. Gå till "Min sida" för att hantera dina favoriter.
Hej! Hur kan vi hjälpa dig?
Vad letar du efter?
Kontakta mäklare
Kostnadsfri värdering av min bostad
Funderar du på att sälja nu eller längre fram? Boka en kostnadsfri muntlig värdering och rådgivning idag.
Jag vill sälja min bostad
Fyll i formuläret så kontaktar vi dig och berättar mer om hur vi kan hjälpa till med försäljningen och en riktigt lyckad affär.
Tack, vi har tagit emot din
förfrågan.
Vi kontaktar dig inom kort.