Drottninggatan 18
Bankhuset i Kungsör – stabil investering i centralt läge**
Till salu: en välskött hyresfastighet i centrala Kungsör med starka intäkter och låga driftskostnader. Fastigheten, känd som ”Bankhuset”, har under perioden 2018–2025 genomgått omfattande renoveringar vilket ger en modern och långsiktigt hållbar standard.
Årliga hyresintäkter uppgår till ca 1,09 mkr. Driftskostnaderna ligger på ca 340 kr/kvm/år, vilket ger en god nettokalkyl och ett attraktivt avkastningsläge. Hyresgästmixen består av både bostäder och kommersiella lokaler, vilket sprider risken och skapar stabila kassaflöden.
Fastigheten är fullt uthyrd och samtliga hyresgäster har löpande avtal. Det centrala läget, med gångavstånd till service, kommunikationer och station, gör det enkelt att attrahera och behålla både privat- och företagskunder.
Sammanfattning av investering:
* Hyresintäkter ca 1,09 mkr/år
* Driftskostnader ca 340 kr/kvm/år
* Genomgående renoverad 2017–2025
* Fullt uthyrd med stabil hyresgästmix
* Attraktivt läge i centrala Kungsör
Detta är en investering som kombinerar stabila intäkter, låg drift och framtida värdepotential. En möjlighet för den som söker en långsiktig fastighet med säker avkastning i ett tillväxtområde.
Gastos
334 000 SEK/año
Referencia catastral
KUNGSÖR ÖVERSTEN 3
Área parcela
1 539 m2
Ingreso
1 067 815 SEK/año
Tipo
Propiedad
¿Tiene alguna pregunta?
Contactar Kenneth para más información sobre Drottninggatan 18.
Explore con herramientas inteligentes
01
Beskrivning
KUNGSÖR ÖVERSTEN 3
02
Energideklaration
Datum: 2010-04-28
magnus Stjerndahl
03
Hyreshusbyggnad
703 kvm
1940
3 323 000 kr
1940
04
Hyreshuslokal
451 kvm
1940
525 000 kr
1940
05
Bilplats/Övriga byggnader
Garage: 420 kr/månad. Har separat kö.
Garage: 420 kr/månad. Har separat kö.
P-plats: 180 kr/månad. Har separat kö.
Garagebyggnad på innergården med 4 st enskilda garageplatser och 1 st litet förråd.
Parkeringslänga på innergården med 7 st p-platser med motorvärmare till samtliga platser.
06
Tomt/Servitut
1539 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)
Översten, Tomtindelning (Beslutsdatum: 1965-06-24), Översten, kv, Stadsplan (Beslutsdatum: 1967-02-14, Senast ändrad: 2023-09-27)
01
5 001 000 kr (Fastställt avseende år 2025)
3 848 000 kr
1 153 000 kr
321 Hyreshusenhet, bostäder och lokaler
1940
1 067 815 kr/år
250 000 kr/år
60 000 kr/år
24 000 kr/år
334 000 kr/år
7 500 SEK/año (el costo operativo total, incluido el IBI, será de 341 500 SEK/año)
Det finns 11 pantbrev om totalt 4 575 000 kr.
01
Sammanfattning
1183 kvm
1183 kvm
1 067 815 kr/år
1 067 815 kr/år
25, varav 25 st uthyrda
11
3
Taxeringsvärde
5 001 000 kr (Fastställt avseende år 2025)Byggnadsvärde
3 848 000 krMarkvärde
1 153 000 krTypkod
321 Hyreshusenhet, bostäder och lokalerVärdeår
1940Intäkter
1 067 815 kr/årUppvärmning
250 000 kr/årVatten och avlopp
60 000 kr/årRenhållning
24 000 kr/årTotal driftkostnad
334 000 kr/årFastighetsskatt/-avgift
7 500 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 341 500 kr/år)Upplåtelseform
ÄganderättPantbrev
Det finns 11 pantbrev om totalt 4 575 000 kr.Pablo's restaurang
40 m
Maistro Pizzeria
110 m
JAN’S GRILL KÖKET
125 m
Casa Nostra
143 m
HAZUKI SUSHI & WOK
177 m
Gamla Kung Karl Skola
99 m
Förskola smultronet
183 m
Kojans förskola
289 m
Västergårdarnas förskola
562 m
Förskolan Kinnekulle
577 m
Hemköp. Köping
11,29 km
Lidl
11,72 km
Svenska Elektrod i Köping
12,19 km
X:-tra Arboga
14,11 km
Kungsör
548 m
Köping
10,43 km
Kvicksund
13,18 km
Arboga
14,6 km
Hamngatan
154 m
Kaplansgatan
274 m
Borgvik
534 m
Liljevägen
947 m
Cerca de
Distancia
Con coche
Con bicicleta
A pie
-
Estación de ferrocarrilKungsör548 m--
-
Parada de autobúsHamngatan154 m--
¿Tiene alguna pregunta?
¿Hay algo más que quiera saber sobre la vivienda? ¿Quiere que le ayudemos a conseguir una hipoteca o quiere concertar una valoración gratuita? Contacte con Kenneth!
