4 495 000 kr
Broby 5
4 495 000 kr
Broby 5 – Lantlig idyll med plats för både familjen och hästarna
Välkommen till Broby 5 – ett rymligt och trivsamt hem i natursköna omgivningar, med generösa ytor både inne och ute. Här bor du med den frihet och det lugn som livet på landet erbjuder, samtidigt som skola, förskola, service och Västerås finns inom bekvämt avstånd.
Bostadshuset omfattar 177 kvm boarea och erbjuder sex rum, varav fyra sovrum. Invändigt har stora delar av bostaden fått uppdaterade ytskikt och flera förbättringar har genomförts under senare år. Resultatet är ett hemtrevligt och väl tilltaget boende med gott om plats för såväl familjeliv som umgänge.
Den generösa tomten om hela 15 874 kvm skapar en härlig känsla av rymd och avskildhet. Här finns stora grönytor och fina möjligheter för den som vill forma utemiljön efter sina egna önskemål. För dig med hästintresse finns dessutom goda förutsättningar att utveckla fastigheten vidare för hästhållning.
På fastigheten finns en fristående byggnad som tidigare har använts som stall. Hästboxarna är idag borttagna, medan sadelkammaren finns kvar. Byggnaden kan återanpassas för hästhållning men passar även utmärkt som garage, förråd eller för den som behöver extra utrymme för hobby och fritidsintressen.
Här får du möjligheten att kombinera ett bekvämt familjeboende med livet på landet. Orresta förskola och skola ligger bara några minuter bort, samtidigt som Västerås och dess breda utbud av service och kommunikationer nås inom bekvämt avstånd.
Broby 5 är en fastighet för dig som söker **mer utrymme, mer frihet och möjligheten att skapa ett lantligt boende efter dina egna önskemål**.
Varmt välkommen att boka in dig på visning och uppleva Broby 5 på plats!
Utgångspris
4 495 000 kr
Útil/construido
177/39 m2
Gastos
40 273 SEK/año
Área parcela
15 874 m2
Habitaciones
6 rum (4 sovrum)
Tipo de vivienda
Enplans villa
Tipo
Villa/Chalet
¿Tiene alguna pregunta?
Contactar Kenneth para más información sobre Broby 5.
Permítanos valorar su propiedad
Reserve una valoración gratuita y averigüe cuánto vale su propiedad. Un agente inmobiliario experto en su zona revisará la propiedad y le dará una estimación in situ.
Explore con herramientas inteligentes
Generös tomt med stora gräsytor, naturskönt läge och gott om plats för både hästar och framtida projekt.
Generös tomt med stora gräsytor, naturskönt läge och gott om plats för både hästar och framtida projekt.
Fastigheten erbjuder ett fritt och rofyllt läge med gott om plats för hästar, hobbyverksamhet eller ett aktivt liv på landet.
Den röda enplansvillan erbjuder ett lugnt och insynsskyddat läge med generösa ytor för både familjeliv och avkoppling.
-
Reserva una valoración gratuita con Kenneth
Al hacer clic en el botón, acepta nuestra política de privacidad y términos y condiciones .
Räkna på detta boende
-
01
Beskrivning
177 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)
39 kvm
6 (4 sovrum)
VÄSTERÅS BROBY 3:4
02
Byggnadssätt
Enplans villa
1977
1992
35
Krypgrund
Trä
Trä
Träfasad
Betongpannor
Galvaniserad målad plåt
Isolerglasfönster med spröjs
2025-11-10
Enskilt vatten året om
Enskilt avlopp
Direktverkande el
Laddbox installerad 2026.
16 A
Delvis jordat
2021
Nytt kök i ateljén.
2022
Renovering av lilla toaletten.
Renoverade ytskikt i ateljé och garage.
Samtliga innerdörrar byttes ut.
2023
Krypgrunden rensades, markduk lades ut och avfuktare installerades.
2024
Ny tvättmaskin.
2025
Ny torktumlare.
2026
Ny diskmaskin.
Ny luftvärmepump i utbyggnadsdelen.
Övriga förbättringar
Extra sovrum har byggts.
Förrådsdelen har renoverats.
Invändiga ytskikt har renoverats i samtliga rum, förutom köket.
03
Energideklaration
71 kWh/kvm och år
110 kWh/kvm och år
Energideklaration är utförd
Datum: 2026-08-12
Conny Rajden
04
Bilplats/Övriga byggnader
På fastigheten finns ett fristående garage som tidigare har nyttjats som stall. Idag återstår sadelkammaren, medan de tidigare hästboxarna har tagits bort. Byggnaden erbjuder goda möjligheter för den som önskar återanpassa den för hästhållning eller använda den för garage, förvaring eller annan hobbyverksamhet.
05
Gemensamhetsanläggningar
Västerås broby ga:5
06
Tomt/Servitut
15874 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)
Den rymliga tomten erbjuder fina möjligheter för dig som drömmer om ett liv på landet med hästar. Här finns ett stall anpassat för lösdrift med plats för cirka två hästar, vilket skapar goda förutsättningar för ett bekvämt och trivsamt hästliv på den egna gården.
För den som önskar ytterligare byggnader är tomten dessutom förberedd för uppförande av garage, vilket ger goda möjligheter att anpassa fastigheten efter framtida behov.
Officialservitut: Rätt att anlägga, underhålla och förnya en vattenledning från avstängningsventil i pumphus fram till fastighetsgräns - vattenledning, Officialservitut: Rätt att anlägga, underhålla och förnya en vattenledning från avstängningsventil i pumphus fram till fastighetsgräns - vattenledning
Fornlämning, Fornlämning
01
2 946 000 kr (Fastställt avseende år 2025)
2 246 000 kr
700 000 kr
220 Småhusenhet, bebyggd
1982
7 000 kr/år
2 159 kr/år
3 268 kr/år
700 kr/år
27 146 kr/år
11557 kWh/år
40 273 kr/år
10 425 SEK/año (el costo operativo total, incluido el IBI, será de 50 698 SEK/año)
Medräknat, flockmedel och slamtömning i VA
4
Det finns 14 pantbrev om totalt 3 150 000 kr.
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Taxeringsvärde
2 946 000 kr (Fastställt avseende år 2025)Byggnadsvärde
2 246 000 krMarkvärde
700 000 krTypkod
220 Småhusenhet, bebyggdVärdeår
1982Försäkring
7 000 kr/årVatten och avlopp
2 159 kr/årRenhållning
3 268 kr/årSotning
700 kr/årElkostnad
27 146 kr/årÅrlig elförbrukning
11557 kWh/årSammanlagd driftskostnad
40 273 kr/årFastighetsskatt/-avgift
10 425 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 50 698 kr/år)Beskrivning av kostnader
Medräknat, flockmedel och slamtömning i VAAntal personer i hushållet
4Upplåtelseform
ÄganderättPantbrev
Det finns 14 pantbrev om totalt 3 150 000 kr.Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.Orresta Golf & Konferens
2,55 km
Tortuna Pizzeria
5,76 km
Broby Gård Vintage, inredning och café, galleri
7,23 km
Hummelsta pizzeria
9,54 km
Kungsbyn Restaurang
10,16 km
Orrestaskolan
2,68 km
Tortuna förskola
5,1 km
Bergakottens Förskola
8,51 km
Sparrsätra ekologiska förskola
8,57 km
Hummelstaskolan
9,64 km
Tempo Fjärdhundra
11,85 km
Maxi ICA Stormarknad Hälla
14,18 km
Maxi ICA Stormarknad Enköping
15,23 km
Lidl
15,29 km
Stora Coop, Västerås Stenby
15,39 km
Broby vsk
404 m
Vida vsk
625 m
Breds vsk
943 m
Krondal
965 m
Brandstationen
1,27 km
Enköping
15,5 km
Ransta
17,38 km
Västerås Centralstation
17,55 km
Dingtuna station
27,48 km
Heby
28,53 km
Cerca de
Distancia
Con coche
Con bicicleta
A pie
-
Parada de autobúsBroby vsk404 m--
¿Tiene alguna pregunta?
¿Hay algo más que quiera saber sobre la vivienda? ¿Quiere que le ayudemos a conseguir una hipoteca o quiere concertar una valoración gratuita? Contacte con Kenneth!