4 495 000 kr
Fyrtornsgatan 4
4 495 000 kr
Välkommen till en mycket tilltalande trea om 81 kvm på attraktiva Lillåudden, en bostad där utsikt, ljus och den generösa utemiljön verkligen står i centrum. Här erbjuds en imponerande terrass om cirka 53 kvm i soligt söderläge, med vacker och vidsträckt utsikt över vattnet vid hamninloppet. En given plats för långa sommardagar, middagar med vänner och avkoppling i solen.
Bostaden håller ett mycket fint skick och präglas av genomgående parkettgolv, ljusa och sobra färgval samt en modern och välutrustad interiör. Den öppna planlösningen mellan kök och vardagsrum skapar en härlig social yta med generöst ljusinsläpp och en imponerande takhöjd om cirka 2,70 meter. Från vardagsrummet leder dubbeldörrar direkt ut till den stora terrassen, vilket på ett naturligt sätt förlänger bostadens sällskapsytor under årets varmare månader.
Det moderna köket är välutrustat och smakfullt integrerat med vardagsrummet. Vidare finns två bra sovrum, ett stilrent badrum med kakel och klinker, tvättmaskin och torktumlare samt en separat gäst-wc. Praktisk klädkammare ger dessutom gott om förvaring. Fastigheten är försedd med hiss och boende är garanterade parkeringsplats i föreningen, ytterligare bekvämligheter som gör vardagen enkel.
Lillåudden är ett av Västerås mest eftertraktade områden. Här bor du med Mälaren och den vackra strandpromenaden alldeles runt knuten, samtidigt som citys utbud finns på bekvämt gångavstånd. Centralstationen och city nås enkelt till fots och i närliggande Östra hamnen väntar restauranger, barer och ett levande kajliv.
Ett mycket attraktivt boende för dig som söker ett bekvämt och modernt hem med något alldeles extra, en stor solig terrass, fantastisk utsikt och ett eftertraktat läge nära både Mälaren och city.
¿Tiene alguna pregunta?
Contactar Johan para más información sobre Fyrtornsgatan 4.
Permítanos valorar su propiedad
Reserve una valoración gratuita y averigüe cuánto vale su propiedad. Un agente inmobiliario experto en su zona revisará la propiedad y le dará una estimación in situ.
Explore con herramientas inteligentes
-
Reserva una valoración gratuita con Johan
Al hacer clic en el botón, acepta nuestra política de privacidad y términos y condiciones .
Räkna på detta boende
-
01
Beskrivning
81 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)
3 (2 sovrum)
2401
02
Byggnadssätt
2011
03
Energideklaration
70 kWh/kvm och år
64 kWh/kvm och år
Energideklaration är utförd
Datum: 2020-09-26
04
TV/Internet
Bredband via Fibra.
05
Terrass
Stor terrass i soligt söderläge med vacker utsikt över vattnet i hamnen.
06
Övriga upplåtna utrymmen
Lägenhetsförråd på samma våningsplan som bostaden.
07
Bilplats/Övriga byggnader
27 garageplatser med laddstolpe.
11 utvändiga parkeringsplatser.
- Pris 525/månad ute, 1.200/månad inne, med några mindre variationer.
- På alla platser tillkommer 100/mån för att det finns en laddbox ( finns på samtliga).
- För den som nyttjar laddboxen tillkommer ytterligare 100/månad.
- Brf Ljusbojen 1 grupphyr totalt 9 platser inne och ute.
- Alla medlemmar i brf Ljusbojen 2 är garanterade en plats, ute eller inne, beroende på kö och önskemål.
- F.n. finns två medlemmar i kö för plats inne.
01
4 807 kr/mån
I avgiften ingår värme, kallvatten, varmvatten och kabel-TV
240 kr/mån
400 kr/mån
249 kr/mån
889 kr/mån
Bostadsrätt
1 470 kr, betalas av köpare.
588 kr
3,20670
3,21
är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2026-09-11.
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Inga planerade avgiftsförändringar för närvarande enligt ordförande 2026-09-15.
01
Ljusbojen 2.
Föreningen äger marken
Föreningen äger fastigheten Ljusbojen 2. Fastigheten består av ett flerbostadshus med 26 lägenheter. Föreningens fastighet är försäkrad till fullvärde hos Trygg-Hansa.
Inga större renoveringar eller underhåll planerade för närvarande enligt ordförande 2026-09-15.
Inga planerade avgiftsförändringar för närvarande enligt ordförande 2026-09-15.
Gästlägenhet finns att hyra.
Gemensamhetslokal.
Gemensam möblerad takterrass med härlig utsikt.
944 297 kr
Avgift
4 807 kr/månIngår i avgift
I avgiften ingår värme, kallvatten, varmvatten och kabel-TVFörsäkring
240 kr/månHushållsström
400 kr/månBredband
249 kr/månSammanlagd driftskostnad
889 kr/månUpplåtelseform
BostadsrättÖverlåtelseavgift
1 470 kr, betalas av köpare.Pantsättningsavgift
588 krAndel i förening
3,20670Andel av årsavg.
3,21Pantsättning
är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2026-09-11.Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.Avgiftsförändringar
Inga planerade avgiftsförändringar för närvarande enligt ordförande 2026-09-15.Uddens Krog
47 m
Udden Japanese Cuisine
53 m
Ankarudden
201 m
Mr. Mango Sigurdsgatan
355 m
KorvOlle Västerås
382 m
Fyrtornets förskola
190 m
Realgymnasiet Västerås
356 m
Kunskapsgymnasiet Västerås
591 m
Medlearn Västerås - Utbildning Hälsa, Vård & Omsorg
605 m
Westra Aros Gymnasium
633 m
Hemköp Öster Mälarstrand
771 m
Skafferiet Västerås
872 m
Hemköp City
1,11 km
Coop Igor
1,11 km
Lidl
1,83 km
Kungsängsgatan/Tillfällig hållplats
317 m
Strandbron
699 m
Östra Ringvägen
783 m
Västerås Centralstation
490 m
Dingtuna station
10,17 km
Kolbäck
18,93 km
Hallstahammar station
19,05 km
Kvicksund
21,74 km
Cerca de
Distancia
Con coche
Con bicicleta
A pie
-
Estación de ferrocarrilVästerås Centralstation490 m--
-
Parada de autobúsKungsängsgatan/Tillfällig hållplats317 m--
¿Tiene alguna pregunta?
¿Hay algo más que quiera saber sobre la vivienda? ¿Quiere que le ayudemos a conseguir una hipoteca o quiere concertar una valoración gratuita? Contacte con Johan!