En venta

Fyrtornsgatan 4

Utgångspris

4 495 000 kr

Guardado

Utgångspris

4 495 000 kr



Lillåudden— Västerås

Fyrtornsgatan 4


En venta
Utgångspris
4 495 000 kr

Västerås - Lillåudden

Välkommen till en mycket tilltalande trea om 81 kvm på attraktiva Lillåudden, en bostad där utsikt, ljus och den generösa utemiljön verkligen står i centrum. Här erbjuds en imponerande terrass om cirka 53 kvm i soligt söderläge, med vacker och vidsträckt utsikt över vattnet vid hamninloppet. En given plats för långa sommardagar, middagar med vänner och avkoppling i solen.

Bostaden håller ett mycket fint skick och präglas av genomgående parkettgolv, ljusa och sobra färgval samt en modern och välutrustad interiör. Den öppna planlösningen mellan kök och vardagsrum skapar en härlig social yta med generöst ljusinsläpp och en imponerande takhöjd om cirka 2,70 meter. Från vardagsrummet leder dubbeldörrar direkt ut till den stora terrassen, vilket på ett naturligt sätt förlänger bostadens sällskapsytor under årets varmare månader.

Det moderna köket är välutrustat och smakfullt integrerat med vardagsrummet. Vidare finns två bra sovrum, ett stilrent badrum med kakel och klinker, tvättmaskin och torktumlare samt en separat gäst-wc. Praktisk klädkammare ger dessutom gott om förvaring. Fastigheten är försedd med hiss och boende är garanterade parkeringsplats i föreningen, ytterligare bekvämligheter som gör vardagen enkel.

Lillåudden är ett av Västerås mest eftertraktade områden. Här bor du med Mälaren och den vackra strandpromenaden alldeles runt knuten, samtidigt som citys utbud finns på bekvämt gångavstånd. Centralstationen och city nås enkelt till fots och i närliggande Östra hamnen väntar restauranger, barer och ett levande kajliv.

Ett mycket attraktivt boende för dig som söker ett bekvämt och modernt hem med något alldeles extra, en stor solig terrass, fantastisk utsikt och ett eftertraktat läge nära både Mälaren och city.

Utgångspris
4 495 000 kr

m2 útiles
81 m2

Comunidad
4 807 SEK/mes

Habitaciones
3 rum (2 sovrum)

Planta
4 av 5 (Hay ascensor)

Tipo
Apartamento


Aktuella visningar


Torsdag 29 oktober 17:00 — 17:30

Anmälan krävs

Anmälan krävs
Boka
Obligatorisk föranmälan.

¿Tiene alguna pregunta?

Contactar Johan para más información sobre Fyrtornsgatan 4.

Permítanos valorar su propiedad

Reserve una valoración gratuita y averigüe cuánto vale su propiedad. Un agente inmobiliario experto en su zona revisará la propiedad y le dará una estimación in situ.

Sobre tu residencia:
Al hacer clic en el botón, acepta nuestra política de privacidad y términos y condiciones.

Explore con herramientas inteligentes



Planlösning

Fakta

01
Beskrivning
Boarea

81 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)

Rum

3 (2 sovrum)

Lägenhetsnummer

2401


02
Byggnadssätt
Byggnadsår

2011


03
Energideklaration
Energiklass
Energideklaration
Specifik energianvändning

70 kWh/kvm och år

Energiprestanda, primärenergital

64 kWh/kvm och år

Sammanställning

Energideklaration är utförd
Datum: 2020-09-26


04
TV/Internet
Beskrivning TV/Internet

Bredband via Fibra.


05
Terrass

Stor terrass i soligt söderläge med vacker utsikt över vattnet i hamnen.


06
Övriga upplåtna utrymmen

Lägenhetsförråd på samma våningsplan som bostaden.


07
Bilplats/Övriga byggnader
Beskrivning, parkering

27 garageplatser med laddstolpe.
11 utvändiga parkeringsplatser.
- Pris 525/månad ute, 1.200/månad inne, med några mindre variationer.
- På alla platser tillkommer 100/mån för att det finns en laddbox ( finns på samtliga).
- För den som nyttjar laddboxen tillkommer ytterligare 100/månad.
- Brf Ljusbojen 1 grupphyr totalt 9 platser inne och ute.
- Alla medlemmar i brf Ljusbojen 2 är garanterade en plats, ute eller inne, beroende på kö och önskemål.
- F.n. finns två medlemmar i kö för plats inne.


Ekonomi

01
Avgift

4 807 kr/mån

Ingår i avgift

I avgiften ingår värme, kallvatten, varmvatten och kabel-TV

Försäkring

240 kr/mån

Hushållsström

400 kr/mån

Bredband

249 kr/mån

Sammanlagd driftskostnad

889 kr/mån

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Överlåtelseavgift

1 470 kr, betalas av köpare.

Pantsättningsavgift

588 kr

Andel i förening

3,20670

Andel av årsavg.

3,21

Pantsättning

är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2026-09-11.

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Avgiftsförändringar

Inga planerade avgiftsförändringar för närvarande enligt ordförande 2026-09-15.


Föreningen

01
Benämning

Ljusbojen 2.

Markägare

Föreningen äger marken

Allmänt

Föreningen äger fastigheten Ljusbojen 2. Fastigheten består av ett flerbostadshus med 26 lägenheter. Föreningens fastighet är försäkrad till fullvärde hos Trygg-Hansa.

Kommande renoveringar

Inga större renoveringar eller underhåll planerade för närvarande enligt ordförande 2026-09-15.

Avgiftsförändringar

Inga planerade avgiftsförändringar för närvarande enligt ordförande 2026-09-15.

Övriga utrymmen i föreningen

Gästlägenhet finns att hyra.
Gemensamhetslokal.
Gemensam möblerad takterrass med härlig utsikt.

Andel av BRF nettoskuldsättning

944 297 kr


Documento

Ekonomi
Avgift
4 807 kr/mån
Ingår i avgift
I avgiften ingår värme, kallvatten, varmvatten och kabel-TV
Försäkring
240 kr/mån
Hushållsström
400 kr/mån
Bredband
249 kr/mån
Sammanlagd driftskostnad
889 kr/mån
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Överlåtelseavgift
1 470 kr, betalas av köpare.
Pantsättningsavgift
588 kr
Andel i förening
3,20670
Andel av årsavg.
3,21
Pantsättning
är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2026-09-11.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Avgiftsförändringar
Inga planerade avgiftsförändringar för närvarande enligt ordförande 2026-09-15.

Kalkyl
Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.

Zona
Använd kartan
X

Lugares

Uddens Krog

47 m


Udden Japanese Cuisine

53 m


Ankarudden

201 m


Mr. Mango Sigurdsgatan

355 m


KorvOlle Västerås

382 m


Fyrtornets förskola

190 m


Realgymnasiet Västerås

356 m


Kunskapsgymnasiet Västerås

591 m


Medlearn Västerås - Utbildning Hälsa, Vård & Omsorg

605 m


Westra Aros Gymnasium

633 m


Hemköp Öster Mälarstrand

771 m


Skafferiet Västerås

872 m


Hemköp City

1,11 km


Coop Igor

1,11 km


Lidl

1,83 km


Kungsängsgatan/Tillfällig hållplats

317 m


Strandbron

699 m


Östra Ringvägen

783 m


Västerås Centralstation

490 m


Dingtuna station

10,17 km


Kolbäck

18,93 km


Hallstahammar station

19,05 km


Kvicksund

21,74 km


Todos los cálculos de distancia se realizan automáticamente y se basan en datos de OpenStreetMap.

Distancia
Cerca de
Distancia
Con coche
Con bicicleta
A pie

  • Estación de ferrocarril
    Västerås Centralstation
    490 m
    -
    -
  • Parada de autobús
    Kungsängsgatan/Tillfällig hållplats
    317 m
    -
    -
Todos los cálculos de distancia se realizan automáticamente y se basan en datos de OpenStreetMap.

¿Tiene alguna pregunta?

¿Hay algo más que quiera saber sobre la vivienda? ¿Quiere que le ayudemos a conseguir una hipoteca o quiere concertar una valoración gratuita? Contacte con Johan!

Comienza y guarda tus casas favoritas
Comienza y guarda tus casas favoritas

Para guardar tus favoritos, necesitas una cuenta con nosotros en Mäklarhuset. Completa tu información a continuación para crear una cuenta y acceder a "Mis páginas"

Al hacer clic en el botón, acepta nuestra política de privacidad y términos y condiciones.
Bostaden har nu sparats under favoriter på mina sidor. Gå till "Min sida" för att hantera dina favoriter.
Hej! Hur kan vi hjälpa dig?
Vad letar du efter?
Kontakta mäklare
Kostnadsfri värdering av min bostad
Funderar du på att sälja nu eller längre fram? Boka en kostnadsfri muntlig värdering och rådgivning idag.
Jag vill sälja min bostad
Fyll i formuläret så kontaktar vi dig och berättar mer om hur vi kan hjälpa till med försäljningen och en riktigt lyckad affär.
Tack, vi har tagit emot din
förfrågan.
Vi kontaktar dig inom kort.