En venta

Lilla Hejarna 2

Utgångspris

2 995 000 kr

Guardado

Utgångspris

2 995 000 kr



Västerås

Lilla Hejarna 2


En venta
Utgångspris
2 995 000 kr

Västerås

Strax norr om Irsta, öster om Västerås, väntar Lilla Hejarna 2. Här bor du med öppna marker och grönska omkring dig, samtidigt som det är enkelt att ta sig in till staden när du vill. Ett läge för dig som uppskattar lugnet på landet men gärna har Västerås inom räckhåll.

En grusad infart leder fram till det röda huset och den generösa tomten om 4 800 kvm. Här finns gott om plats för trädgårdsliv, lek, odling eller egna idéer. På tomten står även ett uthus/en lada som ger extra utrymme för förvaring.

Huset har 86 kvm boyta och 30 kvm biyta. Planlösningen ger möjlighet till upp till fem sovrum, varav rummet intill köket även kan användas som matrum. Det ger flexibilitet för den som behöver plats för familj, gäster eller arbete hemifrån. Fönstren ger ljusinsläpp och utblickar mot grönskan och landskapet runt huset.

Det inglasade uterummet i sydöstligt läge blir en plats att slå sig ner från tidig vår och långt in på hösten. Här finns också altan och balkong som ger fler möjligheter att njuta av utemiljön och de öppna vyerna. Solcellerna på taket är i drift och ingår i köpet.

På Lilla Hejarna 2 får du utrymme att forma både hemmet och livet omkring det – med landsbygdens lugn utanför dörren och Västerås på bekvämt avstånd.

Utgångspris
2 995 000 kr

Útil/construido
86/30 m2

Gastos
24 260 SEK/año

Área parcela
4 807 m2

Tipo
Villa/Chalet


Aktuella visningar


Söndag 01 november 11:00 — 11:30

Anmälan krävs

Anmälan krävs
Boka

¿Tiene alguna pregunta?

Contactar Katarina para más información sobre Lilla Hejarna 2.

Katarina Mungsgård

Agente inmobiliario
Habla sueco, inglés, alemán ...+1

Permítanos valorar su propiedad

Reserve una valoración gratuita y averigüe cuánto vale su propiedad. Un agente inmobiliario experto en su zona revisará la propiedad y le dará una estimación in situ.

Sobre tu residencia:
Al hacer clic en el botón, acepta nuestra política de privacidad y términos y condiciones.

Explore con herramientas inteligentes




Fakta

01
Beskrivning
Boarea

86 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)

Biarea

30 kvm

Fastighetsbeteckning

VÄSTERÅS KYLLA 2:25


02
Byggnadssätt
Byggnadsår

1876

Kommentar, byggnad

Nybyggda delen har platta på mark som grund!

Om-/tillbyggnadsår

2005

Standardpoäng

28

Mark

Lera

Grundmur

Betong

Grund

Torpargrund

Stomme

Trä

Bjälklag

Trä

Fasad

Liggande träpanel

Takbeklädnad

Plåt

Utv plåtarbeten

Plåt

Fönster

3-glasfönster med spröjs

Ventilation

Självdrag

Vatten

Enskilt vatten året om

Avlopp

Enskilt avlopp

Uppvärmning

Bergvärmepump (Gott)
Ålder: 3 år
Märke på värmeanläggning: NIBE

El, stammar

De flesta kablarna är dragna utanpå väggar. El till förråd ej fackmannamässigt utförd

Huvudsäkringar

20 amp

Elkablar

Ja

Jordat eller ojordat

Både och

Renovering omarbetning etc

Ja


03
Energideklaration
Energiklass
Energideklaration
Specifik energianvändning

86 kWh/kvm och år

Energiprestanda, primärenergital

123 kWh/kvm och år

Sammanställning

Energideklaration är utförd
Datum: 2026-09-04

Besiktningsman

Conny Raijden, Sustera Real Estate AB


04
Tomt/Servitut
Tomtarea

4807 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)

Rättigheter förmån

Officialservitut: Rätt att ta vatten i brunnen b samt rätt att behålla, underhålla och förnya vattenledningen c - Vattentäkt vattenledning

Samfällighet

Västerås kylla s:28

Samfällighet

Västerås kylla s:30

Samfällighet

Västerås kylla s:9

Samfällighet

Västerås furby s:20

Samfällighet

Västerås kylla s:8

Samfällighet

Västerås kylla s:29

Samfällighet

Västerås furby s:18

Samfällighet

Västerås furby s:17

Samfällighet

Västerås kylla s:7

Samfällighet

Västerås kylla s:27


Ekonomi

01
Taxeringsvärde

2 238 000 kr (Fastställt avseende år 2024)

Byggnadsvärde

1 062 000 kr

Markvärde

1 176 000 kr

Typkod

220 Småhusenhet, bebyggd

Värdeår

1956

Försäkring

6 282 kr/år

Vatten och avlopp

2 898 kr/år

Renhållning

3 304 kr/år

Elkostnad

11 276 kr/år

Årlig elförbrukning

15373 kWh/år

Samfällighet

500 kr/år

Sammanlagd driftskostnad

24 260 kr/år

Fastighetsskatt/-avgift

10 425 SEK/año (el costo operativo total, incluido el IBI, será de 34 685 SEK/año)

Antal personer i hushållet

3

Kommentar driftskostnad

Beräknad elproduktion solceller 10500 kWh/år.

Pantbrev

Det finns 13 pantbrev om totalt 2 549 500 kr.

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.


Documento

Ekonomi
Taxeringsvärde
2 238 000 kr (Fastställt avseende år 2024)
Byggnadsvärde
1 062 000 kr
Markvärde
1 176 000 kr
Typkod
220 Småhusenhet, bebyggd
Värdeår
1956
Försäkring
6 282 kr/år
Vatten och avlopp
2 898 kr/år
Renhållning
3 304 kr/år
Elkostnad
11 276 kr/år
Årlig elförbrukning
15373 kWh/år
Samfällighet
500 kr/år
Sammanlagd driftskostnad
24 260 kr/år
Fastighetsskatt/-avgift
10 425 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 34 685 kr/år)
Antal personer i hushållet
3
Kommentar driftskostnad
Beräknad elproduktion solceller 10500 kWh/år.
Upplåtelseform
Äganderätt
Pantbrev
Det finns 13 pantbrev om totalt 2 549 500 kr.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Kalkyl
Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.

Zona
Använd kartan
X

Lugares

Irsta Pizzeria

3,44 km


Circle K Västerås Irstamacken

3,48 km


Gözta Cuztomzz

4,82 km


Tortuna Pizzeria

4,86 km


McDonald's Hälla

5,91 km


Bergakottens Förskola

1,5 km


Förskola Solgläntan Skolor Öster

2,71 km


Förskolan Lilla Huset Skolor Öster

2,87 km


Äventyria familjedaghem

2,92 km


Idavallens förskola

3,1 km


Maxi ICA Stormarknad Hälla

6,14 km


Lidl

8,1 km


Stora Coop Stenby

8,7 km


X:-tra Bangatan

8,74 km


Hemköp Öster Mälarstrand

8,87 km


Vedby

1,03 km


Stora Hejarne vsk

1,16 km


Berga

1,58 km


Gustavsberg

1,81 km


Kolmsta V

2,55 km


Västerås Centralstation

9,89 km


Dingtuna station

19,79 km


Ransta

20,64 km


Enköping

20,67 km


Hallstahammar station

28,29 km


Todos los cálculos de distancia se realizan automáticamente y se basan en datos de OpenStreetMap.

Distancia
Cerca de
Distancia
Con coche
Con bicicleta
A pie

  • El mar
    3,89 km
    11 min
    21 min
    -
  • Estación de ferrocarril
    Västerås Centralstation
    9,89 km
    -
    -
  • Parada de autobús
    Vedby
    1,03 km
    -
    -
Todos los cálculos de distancia se realizan automáticamente y se basan en datos de OpenStreetMap.

¿Tiene alguna pregunta?

¿Hay algo más que quiera saber sobre la vivienda? ¿Quiere que le ayudemos a conseguir una hipoteca o quiere concertar una valoración gratuita? Contacte con Katarina!

Comienza y guarda tus casas favoritas
Comienza y guarda tus casas favoritas

Para guardar tus favoritos, necesitas una cuenta con nosotros en Mäklarhuset. Completa tu información a continuación para crear una cuenta y acceder a "Mis páginas"

Al hacer clic en el botón, acepta nuestra política de privacidad y términos y condiciones.
Bostaden har nu sparats under favoriter på mina sidor. Gå till "Min sida" för att hantera dina favoriter.
Hej! Hur kan vi hjälpa dig?
Vad letar du efter?
Kontakta mäklare
Kostnadsfri värdering av min bostad
Funderar du på att sälja nu eller längre fram? Boka en kostnadsfri muntlig värdering och rådgivning idag.
Jag vill sälja min bostad
Fyll i formuläret så kontaktar vi dig och berättar mer om hur vi kan hjälpa till med försäljningen och en riktigt lyckad affär.
Tack, vi har tagit emot din
förfrågan.
Vi kontaktar dig inom kort.