2 995 000 kr
Lilla Hejarna 2
2 995 000 kr
Strax norr om Irsta, öster om Västerås, väntar Lilla Hejarna 2. Här bor du med öppna marker och grönska omkring dig, samtidigt som det är enkelt att ta sig in till staden när du vill. Ett läge för dig som uppskattar lugnet på landet men gärna har Västerås inom räckhåll.
En grusad infart leder fram till det röda huset och den generösa tomten om 4 800 kvm. Här finns gott om plats för trädgårdsliv, lek, odling eller egna idéer. På tomten står även ett uthus/en lada som ger extra utrymme för förvaring.
Huset har 86 kvm boyta och 30 kvm biyta. Planlösningen ger möjlighet till upp till fem sovrum, varav rummet intill köket även kan användas som matrum. Det ger flexibilitet för den som behöver plats för familj, gäster eller arbete hemifrån. Fönstren ger ljusinsläpp och utblickar mot grönskan och landskapet runt huset.
Det inglasade uterummet i sydöstligt läge blir en plats att slå sig ner från tidig vår och långt in på hösten. Här finns också altan och balkong som ger fler möjligheter att njuta av utemiljön och de öppna vyerna. Solcellerna på taket är i drift och ingår i köpet.
På Lilla Hejarna 2 får du utrymme att forma både hemmet och livet omkring det – med landsbygdens lugn utanför dörren och Västerås på bekvämt avstånd.
Utgångspris
2 995 000 kr
Útil/construido
86/30 m2
Gastos
24 260 SEK/año
Área parcela
4 807 m2
Tipo
Villa/Chalet
¿Tiene alguna pregunta?
Contactar Katarina para más información sobre Lilla Hejarna 2.
Permítanos valorar su propiedad
Reserve una valoración gratuita y averigüe cuánto vale su propiedad. Un agente inmobiliario experto en su zona revisará la propiedad y le dará una estimación in situ.
Explore con herramientas inteligentes
-
Välkommen till idyllen Lilla Hejarna
Väl tilltagen tomt, där allt från lek till garden party får plats.
Inglasad altan med utsikt över odlingslandskapet
Reserva una valoración gratuita con Katarina
Al hacer clic en el botón, acepta nuestra política de privacidad y términos y condiciones .
Räkna på detta boende
-
01
Beskrivning
86 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)
30 kvm
VÄSTERÅS KYLLA 2:25
02
Byggnadssätt
1876
Nybyggda delen har platta på mark som grund!
2005
28
Lera
Betong
Torpargrund
Trä
Trä
Liggande träpanel
Plåt
Plåt
3-glasfönster med spröjs
Självdrag
Enskilt vatten året om
Enskilt avlopp
Bergvärmepump (Gott)
Ålder: 3 år
Märke på värmeanläggning: NIBE
De flesta kablarna är dragna utanpå väggar. El till förråd ej fackmannamässigt utförd
20 amp
Ja
Både och
Ja
03
Energideklaration
86 kWh/kvm och år
123 kWh/kvm och år
Energideklaration är utförd
Datum: 2026-09-04
Conny Raijden, Sustera Real Estate AB
04
Tomt/Servitut
4807 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)
Officialservitut: Rätt att ta vatten i brunnen b samt rätt att behålla, underhålla och förnya vattenledningen c - Vattentäkt vattenledning
Västerås kylla s:28
Västerås kylla s:30
Västerås kylla s:9
Västerås furby s:20
Västerås kylla s:8
Västerås kylla s:29
Västerås furby s:18
Västerås furby s:17
Västerås kylla s:7
Västerås kylla s:27
01
2 238 000 kr (Fastställt avseende år 2024)
1 062 000 kr
1 176 000 kr
220 Småhusenhet, bebyggd
1956
6 282 kr/år
2 898 kr/år
3 304 kr/år
11 276 kr/år
15373 kWh/år
500 kr/år
24 260 kr/år
10 425 SEK/año (el costo operativo total, incluido el IBI, será de 34 685 SEK/año)
3
Beräknad elproduktion solceller 10500 kWh/år.
Det finns 13 pantbrev om totalt 2 549 500 kr.
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Taxeringsvärde
2 238 000 kr (Fastställt avseende år 2024)Byggnadsvärde
1 062 000 krMarkvärde
1 176 000 krTypkod
220 Småhusenhet, bebyggdVärdeår
1956Försäkring
6 282 kr/årVatten och avlopp
2 898 kr/årRenhållning
3 304 kr/årElkostnad
11 276 kr/årÅrlig elförbrukning
15373 kWh/årSamfällighet
500 kr/årSammanlagd driftskostnad
24 260 kr/årFastighetsskatt/-avgift
10 425 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 34 685 kr/år)Antal personer i hushållet
3Kommentar driftskostnad
Beräknad elproduktion solceller 10500 kWh/år.Upplåtelseform
ÄganderättPantbrev
Det finns 13 pantbrev om totalt 2 549 500 kr.Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.Irsta Pizzeria
3,44 km
Circle K Västerås Irstamacken
3,48 km
Gözta Cuztomzz
4,82 km
Tortuna Pizzeria
4,86 km
McDonald's Hälla
5,91 km
Bergakottens Förskola
1,5 km
Förskola Solgläntan Skolor Öster
2,71 km
Förskolan Lilla Huset Skolor Öster
2,87 km
Äventyria familjedaghem
2,92 km
Idavallens förskola
3,1 km
Maxi ICA Stormarknad Hälla
6,14 km
Lidl
8,1 km
Stora Coop Stenby
8,7 km
X:-tra Bangatan
8,74 km
Hemköp Öster Mälarstrand
8,87 km
Vedby
1,03 km
Stora Hejarne vsk
1,16 km
Berga
1,58 km
Gustavsberg
1,81 km
Kolmsta V
2,55 km
Västerås Centralstation
9,89 km
Dingtuna station
19,79 km
Ransta
20,64 km
Enköping
20,67 km
Hallstahammar station
28,29 km
Cerca de
Distancia
Con coche
Con bicicleta
A pie
-
El mar3,89 km11 min21 min-
-
Estación de ferrocarrilVästerås Centralstation9,89 km--
-
Parada de autobúsVedby1,03 km--
¿Tiene alguna pregunta?
¿Hay algo más que quiera saber sobre la vivienda? ¿Quiere que le ayudemos a conseguir una hipoteca o quiere concertar una valoración gratuita? Contacte con Katarina!