3 490 000 kr
Sjöslättsvägen 17
3 490 000 kr
Med detta sjönära läge kan du njuta till fullo under årets alla årstider. Från huset/tomten har man viss sjöutsikt.
Precis nedanför fastigheten erbjuds bad och fiske i den vackra sjön Frisjön.
Charmigt hus om 89 kvm som inrymmer 4 sovrum, 2 badrum samt kök&vardagsrum.
Huset är i gott skick och många renoveringar är utförda av ägaren under åren.
Sommarvatten är inkopplat idag men det finns en borrad brunn på fastigheten med pump/rörinstallationer dragna. Ny ägare behöver dock se över anläggningen före användning då nuvarande ägare inte fått igång vattnet.
På fastigheten finns dessutom flera små förrådsbyggnader.
Kontakta mäklaren för en privat visning!
Utgångspris
3 490 000 kr
m2 útiles
89 m2
Gastos
24 467 SEK/año
Área parcela
1 446 m2
Habitaciones
5 rum (3-4 sovrum)
Tipo de vivienda
1-plans hus
Tipo
Villa/Chalet
¿Tiene alguna pregunta?
Contactar Johan para más información sobre Sjöslättsvägen 17.
Permítanos valorar su propiedad
Reserve una valoración gratuita y averigüe cuánto vale su propiedad. Un agente inmobiliario experto en su zona revisará la propiedad y le dará una estimación in situ.
Utsikt mot sjön från framsidan.
Utsikt mot sjön från framsidan.
I huset erbjuds det modernt kök. Här finns också braskamin som höjer mysfaktorn.
Precis nedanför huset finns denna badplats med brygga man kan nyttja.
-
![]()
![]()
![Utsikt mot sjön från framsidan.]()
Utsikt mot sjön från framsidan.
![På baksidan erbjuds härlig natur.]()
På baksidan erbjuds härlig natur.
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![Förrådsbyggnad.]()
Förrådsbyggnad.
![Förråd.]()
Förråd.
![Pumphuset.]()
Pumphuset.
![Precis nedanför huset finns denna badplats med brygga man kan nyttja.]()
Precis nedanför huset finns denna badplats med brygga man kan nyttja.
![]()
Reserva una valoración gratuita con Johan
Al hacer clic en el botón, acepta nuestra política de privacidad y términos y condiciones .
Räkna på detta boende
-
![]()
01
Beskrivning
89 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)
5 (3-4 sovrum)
BORÅS ARNÄSHOLM 1:25
02
Byggnadssätt
1-plans hus
1960
2014
34
Morän
Betong
Torpargrund
Trä
Trä
Träfasad
Plåt
Plåt
2-glasfönster
Självdrag
Murad skorsten
Köparen rekommenderas att kontrollera före användning.
Sommarvatten (borrad brunn finns dessutom)
Enskilt avlopp / sluten tank (1994) - BDT (2019)
Direktverkande el, öppen spis (Radiatorer yngre än 10 år.)
Ålder: Ca 7 år
Yngre än 10 år. Elskåp med automatsäkringar och jodfelsbrytare
25amp
Nyare
Jordat
1994
Byggnation av badrum
Installation av wc och sluten tank
2000
Elarbeten och installation av pump typ Grundfos jetsub
2004
Utbyte dörrar stora förrådet samt nya plåttak på de tre småhusen
2012
Besiktning av öppen spis och vedspis
2014
Tillbyggnad två sovrum, nytt kök, nya golv i storstuga och ett av sovrummen
2017
Tillbyggnad sovrum med badrum. Byggnation av trädäck i öster.
2018
Byte av panel på pumphus och ny hydrofor mm
2019
Installation av avloppsbrunn med avluftning (BDT)
2021
Byte av elcentral m jordfelsbrytare, ny el till stora förrådet, installation av uttag i huset samt installation av utrustning för förstärkt mobiltäckning.
Köparen rekommenderas att besiktiga huset i samband med köp.
03
Energideklaration
Energideklaration behövs ej
04
TV/Internet
Fiber ej installerat.
05
Uteplats
På baksidan finns ett stort trädäck.
06
Bilplats/Övriga byggnader
Pumphus samt förrådsbyggnader.
På uppfart finns plats för parkering.
07
Tomt/Servitut
1446 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)
Avtalsservitut: parkering mm - se beskrivning, Officialservitut: väg, Officialservitut: vattentäkt
Arnäsholm, enekulla vid frisjön, Områdesbestämmelser (Beslutsdatum: 1993-10-28, Senast ändrad: 2024-07-10)
Avtalsnyttjanderätt område mm
Avtalsnyttjanderätt område mm
Avtalsnyttjanderätt område mm
Avtalsnyttjanderätt område mm
Avtalsnyttjanderätt område mm
01
1 408 000 kr (Fastställt avseende år 2024)
1 071 000 kr
337 000 kr
220 Småhusenhet, bebyggd
1979
15 784 kr/år
3 813 kr/år
3 000 kr/år
1 520 kr/år
350 kr/år
24 467 kr/år
10 425 SEK/año (el costo operativo total, incluido el IBI, será de 34 892 SEK/año)
3 000 kr/år
Förrättning pågår för ny vägsamfällighet kommande årsavgift okänd. Sommarstugan har endast brukats några dygn per år. Driftskostnaderna kan inte betraktas som representativa för mera omfattande användande. Angivna uppvärmningskostnader avser grundvärme.
2
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Taxeringsvärde
1 408 000 kr (Fastställt avseende år 2024)Byggnadsvärde
1 071 000 krMarkvärde
337 000 krTypkod
220 Småhusenhet, bebyggdVärdeår
1979Uppvärmning
15 784 kr/årFörsäkring
3 813 kr/årVatten och avlopp
3 000 kr/årRenhållning
1 520 kr/årVägav/Snö
350 kr/årSammanlagd driftskostnad
24 467 kr/årFastighetsskatt/-avgift
10 425 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 34 892 kr/år)Underhåll
3 000 kr/årBeskrivning av kostnader
Förrättning pågår för ny vägsamfällighet kommande årsavgift okänd. Sommarstugan har endast brukats några dygn per år. Driftskostnaderna kan inte betraktas som representativa för mera omfattande användande. Angivna uppvärmningskostnader avser grundvärme.Antal personer i hushållet
2Upplåtelseform
ÄganderättBoendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.Ryasjö Sjölöckan
5,53 km
Sexdrega Pizzeria
8,05 km
Köksträdgården Lockryd
8,33 km
Piratkoket
8,51 km
Pizzeria Florida
9,68 km
Mariaskolan
6,25 km
Falkungens Förskola
6,79 km
Kinnarummaskolan
6,79 km
Förskola Högagården
7,99 km
Sexdrega skola
8,06 km
Tempo
9,64 km
X:-tra Svenljunga
11,87 km
Stora Coop Borås
15,02 km
LIDL
15,41 km
X:-tra Borås
15,64 km
Kinnarumma
6,76 km
Göllingstorp
6,79 km
Kinnarumma kyrka
6,98 km
Karlshed
7,01 km
Stenastorp
7,33 km
Viskafors station
9,98 km
Fritsla station
12,1 km
Borås C
15,72 km
Knalleland station
17,05 km
Sandared station
18,3 km
Cerca de
Distancia
Con coche
Con bicicleta
A pie
-
Estación de ferrocarrilViskafors station9,98 km--
-
Parada de autobúsKinnarumma6,76 km--
¿Tiene alguna pregunta?
¿Hay algo más que quiera saber sobre la vivienda? ¿Quiere que le ayudemos a conseguir una hipoteca o quiere concertar una valoración gratuita? Contacte con Johan!
