2 895 000 kr
Kyrkogårdsgatan 19
2 895 000 kr
Modern och ljus gavellägenhet med inglasad balkong. Till lägenheten finns garageplats med elbils-laddare.
Vardagsrummet är rymligt och erbjuder generösa ytor för både en större soffgrupp och en matplats. Det öppna köket är funktionellt utformat med bra arbetsytor och goda förvaringsmöjligheter. Det större sovrummet rymmer enkelt en dubbelsäng och erbjuder praktisk garderobsförvaring. Därutöver finns ytterligare ett sovrum samt ett extra rum som passar utmärkt som barnrum, gästrum eller hemmakontor.
Badrummet är modernt och utrustat med dusch, toalett, kommod med handfat, golvvärme samt tvättmaskin och torktumlare.
Lägenheten är belägen relativt högt upp i huset, vilket ger ett fint och insynsskyddat läge. Från den inglasade balkongen kan du njuta av en härlig utsikt och ett extra rum som kan användas under stora delar av året.
Här bor man centralt med gångavstånd till det stora utbudet i Centrum. I närområdet finns dessutom bageri, matbutik, busshållplatser, frisör mm.
Kontakta mäklaren för visning!
Utgångspris
2 895 000 kr
m2 útiles
83 m2
Comunidad
6 092 SEK/mes
Habitaciones
3 rum
Tipo
Apartamento
¿Tiene alguna pregunta?
Contactar Johan para más información sobre Kyrkogårdsgatan 19.
Permítanos valorar su propiedad
Reserve una valoración gratuita y averigüe cuánto vale su propiedad. Un agente inmobiliario experto en su zona revisará la propiedad y le dará una estimación in situ.
Ljust och fint kök.
Ljust och fint kök.
I denna gavellägenhet erbjuds härligt ljusinsläpp och inglasad balkong.
Här bor man centralt och fräscht.
-
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![Övernattningslägenhet i föreningen.]()
Övernattningslägenhet i föreningen.
Reserva una valoración gratuita con Johan
Al hacer clic en el botón, acepta nuestra política de privacidad y términos y condiciones .
Räkna på detta boende
-
![]()
01
Beskrivning
83 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)
3 rum
141/1301
02
Byggnadssätt
2017
03
Energideklaration
78 kWh/kvm och år
74 kWh/kvm och år
Energideklaration är utförd
Datum: 2021-12-14
Joakim Ask, Borås Energi och Miljö AB
04
TV/Internet
Föreningen har ett gruppavtal via Bahnhof vad gäller internet, 1000/1000 mbit. Detta är ett obligatoriskt tillägg på månadsavgiften på 100kr/månad.
Varje bostadsrättsinnehavare bekostar och tecknar avtal för TV själv.
05
Övriga upplåtna utrymmen
Lägenhetsförråd, ett per lägenhet, är belägna på plan 2-8.
Lägenheterna 121, 131, 141, 151, 161, 171, och 181 har sitt lägenhetsförråd placerat i lägenheten.
06
Bilplats/Övriga byggnader
56 garageplatser som finns på plan 1, pris: 673kr/månad. Om säljaren har garageplats, så följer den med till köparen vid överlåtelsen.
Ca 30 av platserna har laddstolpar för elbil. Pris för garageplats med laddstolpe: 816kr/mån + kostnaden för elen som förbrukas.
01
6 092 kr/mån
I avgiften ingår bostadsrättstillägg, värme och vatten
Utöver månadsavgiften debiteras en kostnad (100 kr) för bredband.
100 kr/mån
250 kr/mån
100 kr/mån (Obligatorisk kostnad)
816 kr/mån (Obligatorisk kostnad)
1 266 kr/mån
2
Bostadsrätt
Inre reparationsfond saknas
2,5% av gällande prisbasbelopp kr, betalas av köpare.
1% av gällande prisbasbelopp kr
1,71971%
1,71971%
Uppgiften saknas i föreningens register
är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2026-09-09.
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Föreningen höjde avgifterna med 3 % vid årsskiftet 2025/2026. Det kommer troligtvis att komma en liknande höjning även vid nästa årsskifte. Enligt kontakt med styrelsen 2026-07-21.
01
BRF Spinneriet i Borås.
Föreningen äger marken
2026 - Undersökning av takläckage
Föreningen höjde avgifterna med 3 % vid årsskiftet 2025/2026. Det kommer troligtvis att komma en liknande höjning även vid nästa årsskifte. Enligt kontakt med styrelsen 2026-07-21.
2023 - Installation av laddstolpar i garaget.
På plan 1 finns ett cykelförråd samt ett avfallsrum.
I avfallsrummet finnas kärl för mat och restavfall.
På plan 1 återfinns även garage.
På plan 2 ryms 3st cykelrum varav ett även är till rullstolar. Det finns också en relax med tillhörande bastu, omklädningsrum samt WC.
I anknytning till relaxen finns två gästrum, WC samt förråd för städ.
Lägenhetsförråd, ett per lägenhet, är belägna på plan 2-8.
Lägenheterna 121, 131, 141, 151, 161, 171, och 181 har sitt lägenhetsförråd placerat i lägenheten.
Privatbostadsföretag (äkta)
910 142 kr
Det är oklart om beloppet "fordringar hos koncernföretag om 250 000 kr" samt "andelar i koncernföretag om 237 433 kr" skall beaktas som räntebärande tillgångar, varpå de ej har beaktats i beräkningen. Nettoskulden är baserad på årsredovisningen från 2025.
Avgift
6 092 kr/månIngår i avgift
I avgiften ingår bostadsrättstillägg, värme och vattenKommentar, månadsavgift
Utöver månadsavgiften debiteras en kostnad (100 kr) för bredband.Försäkring
100 kr/månHushållsström
250 kr/månBredband
100 kr/mån (Obligatorisk kostnad)Garageplats med elbils-laddare
816 kr/mån (Obligatorisk kostnad)Sammanlagd driftskostnad
1 266 kr/månAntal personer i hushållet
2Upplåtelseform
BostadsrättBeskrivning reparationsfond
Inre reparationsfond saknasÖverlåtelseavgift
2,5% av gällande prisbasbelopp kr, betalas av köpare.Pantsättningsavgift
1% av gällande prisbasbelopp krAndel i förening
1,71971%Andel av årsavg.
1,71971%Andelstal insats
Uppgiften saknas i föreningens registerPantsättning
är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2026-09-09.Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.Avgiftsförändringar
Föreningen höjde avgifterna med 3 % vid årsskiftet 2025/2026. Det kommer troligtvis att komma en liknande höjning även vid nästa årsskifte. Enligt kontakt med styrelsen 2026-07-21.Sannegårdens Pizzeria Borås
63 m
Af Sweden Ab
76 m
Eckes Granini
76 m
RUCHI
89 m
Zaeb Thai
195 m
Drottning Blankas Gymnasieskola Borås
76 m
Realgymnasiet Borås
76 m
Yrkeshögskolan i Borås
319 m
Gitarrlektioner Borås
399 m
Gitarrlektionerport
462 m
LIDL
432 m
Maxi ICA Stormarknad Borås
544 m
Ghar Grocers, Boras
681 m
Yaff AB
999 m
Stora Coop Borås
1,52 km
Druvefors
149 m
Borås Söderbro
227 m
Vasastaden
312 m
Trandöbron
466 m
Borås Södra Torget
486 m
Borås C
715 m
Knalleland station
2,11 km
Sandared station
8,67 km
Viskafors station
11,13 km
Fristad station
13,18 km
Cerca de
Distancia
Con coche
Con bicicleta
A pie
-
El mar78 m1 min1 min1 min
-
Estación de ferrocarrilBorås C715 m--
-
Parada de autobúsDruvefors149 m--
¿Tiene alguna pregunta?
¿Hay algo más que quiera saber sobre la vivienda? ¿Quiere que le ayudemos a conseguir una hipoteca o quiere concertar una valoración gratuita? Contacte con Johan!
