En venta

Skansasjövägen 24

Utgångspris

2 495 000 kr

Guardado

Utgångspris

2 495 000 kr



Skansasjön— Aplared— Borås

Skansasjövägen 24


En venta
Utgångspris
2 495 000 kr

Borås - Aplared - Skansasjön

Här erbjuds ett naturnära och rofyllt boende med ett fantastiskt läge intill vattnet. Fastigheten har under åren vårdats med stor omsorg, där särskilt trädgården fått mycket tid och kärlek. För dig med odlingsintresse finns utmärkta möjligheter både på fram- och baksidan, kompletterat med två växthus som förlänger odlingssäsongen.

Nuvarande ägare har dessutom anlagt en flytbrygga, vilket ger smidig tillgång till bad och härliga dagar vid sjön.

Bostaden har uppdaterats löpande och erbjuder generösa möjligheter för både familj och gäster. Här finns gott om sängplatser tack vare huvudstugan, ett loft med separat ingång samt en fristående byggnad som lämpar sig utmärkt som gästrum.

Fastigheten har enskilt vatten och avlopp. Vattnet tas från en grävd brunn om 7 ringar som aldrig har sinat under nuvarande ägares tid, med senaste vattenprov från 2025 som visar tjänligt och godkänt resultat. Avloppssystemet består av BDT (stenkista och biofilter) samt sluten tank.

Detta är en perfekt plats för dig som söker lugnet vid sjön, utan att ge avkall på närheten till stadens bekvämligheter.

Varmt välkommen att upptäcka denna unika möjlighet!

Utgångspris
2 495 000 kr

m2 útiles
35 m2

Gastos
21 295 SEK/año

Área parcela
1 300 m2

Habitaciones
2 rum (1 sovrum)

Tipo de vivienda
Casa de verano

Tipo
Villa/Chalet


Aktuella visningar


Söndag 03 maj 13:00 — 14:00

Anmälan krävs

Anmälan krävs
Boka
Välkommen att boka in er på visning!

¿Tiene alguna pregunta?

Contactar Benjamin para más información sobre Skansasjövägen 24.

Permítanos valorar su propiedad

Reserve una valoración gratuita y averigüe cuánto vale su propiedad. Un agente inmobiliario experto en su zona revisará la propiedad y le dará una estimación in situ.

Sobre tu residencia:
Al hacer clic en el botón, acepta nuestra política de privacidad y términos y condiciones.

Explore con herramientas inteligentes


På baksidan mot sjön finner man en väl omhändertagen trädgård där fokus varit på trädgårdsland. Hela vägen ner till sjön!
Baksidan

På baksidan mot sjön finner man en väl omhändertagen trädgård där fokus varit på trädgårdsland. Hela vägen ner till sjön!

Otrolig utsikt mot sjön från det inglasade uterummet.
Baksidan

På baksidan mot sjön finner man en väl omhändertagen trädgård där fokus varit på trädgårdsland. Hela vägen ner till sjön!

Inglasat uterum

Otrolig utsikt mot sjön från det inglasade uterummet.



Fakta

01
Beskrivning
Boarea

35 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)

Rum

2 (1 sovrum)

Fastighetsbeteckning

BORÅS LJUSHULTS-KÄRRA 1:22

Tillträde

Enligt överenskommelse


02
Byggnadssätt
Byggnadstyp

Fritidshus

Byggnadsår

1950

Standardpoäng

24

Grund

Suterrängkällare med betongplatta på mark

Stomme

Trä/Betong

Bjälklag

Trä

Fasad

Träfasad

Takbeklädnad

Plåt

Utv plåtarbeten

Plåt

Fönster

3-glasfönster samt 2-glas fönster

Ventilation

Självdrag

Skorstenstyp

Murad skorsten

Vatten

Enskilt vatten året om

Avlopp

Enskilt avlopp

Uppvärmning

Värmepump luft-luft
Ålder: 2018

Renovering omarbetning etc

2007 - Kamin
2012 - Tak
2013 - Uterum
2013 - Avlopp och dränering
2015 - Vindstrappa
2017 - Vedbod
2018 - Flytbrygga
2018 - Luftvärmepump
2013 - Delvis nya fönster
2024 - Köksrenovering


03
Energideklaration
Sammanställning

Energideklaration behövs ej


04
Uteplats
Beskrivning, uteplats

2x växthus och mängder av möjligheter till odling som sträcker sig hela vägen ner till vattnet.


05
Bilplats/Övriga byggnader
Övriga byggnader

Separat byggnad med flertalet bäddar som kan användas till gäster.


06
Tomt/Servitut
Tomtarea

1300 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)


Ekonomi

01
Taxeringsvärde

1 637 000 kr (Fastställt avseende år 2024)

Byggnadsvärde

283 000 kr

Markvärde

1 354 000 kr

Typkod

220 Småhusenhet, bebyggd

Värdeår

1950

Försäkring

2 933 kr/år

Vatten och avlopp

259 kr/år

Renhållning

2 364 kr/år

Sotning

669 kr/år

Vägav/Snö

500 kr/år

Elkostnad

14 570 kr/år

Årlig elförbrukning

5536 kWh/år

Sammanlagd driftskostnad

21 295 kr/år

Fastighetsskatt/-avgift

10 074 SEK/año (el costo operativo total, incluido el IBI, será de 31 369 SEK/año)

Underhåll

4 000 kr/år

Beskrivning av kostnader

Kostnaderna baseras på nuvarande ägares förhållande till denna fastighet som använts flitigt.

Antal personer i hushållet

2

Pantbrev

Det finns 3 pantbrev om totalt 700 000 kr.

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.


Documento

Ekonomi
Taxeringsvärde
1 637 000 kr (Fastställt avseende år 2024)
Byggnadsvärde
283 000 kr
Markvärde
1 354 000 kr
Typkod
220 Småhusenhet, bebyggd
Värdeår
1950
Försäkring
2 933 kr/år
Vatten och avlopp
259 kr/år
Renhållning
2 364 kr/år
Sotning
669 kr/år
Vägav/Snö
500 kr/år
Elkostnad
14 570 kr/år
Årlig elförbrukning
5536 kWh/år
Sammanlagd driftskostnad
21 295 kr/år
Fastighetsskatt/-avgift
10 074 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 31 369 kr/år)
Underhåll
4 000 kr/år
Beskrivning av kostnader
Kostnaderna baseras på nuvarande ägares förhållande till denna fastighet som använts flitigt.
Antal personer i hushållet
2
Upplåtelseform
Äganderätt
Pantbrev
Det finns 3 pantbrev om totalt 700 000 kr.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Kalkyl
Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.

Zona
Använd kartan
X

Lugares

Målsryds Kiosk & Pizzeria

2,39 km


Gånghesters Pizzeria

4,44 km


Köksträdgården Lockryd

6,11 km


Piratkoket

6,12 km


Ocean Sushi

6,74 km


Aplaredskolan

1,6 km


Förskolan Gulsippan

1,6 km


Ekbacken Naturförskola

1,68 km


Förskolan & fritidshemmet Lövängen

2,46 km


Målsrydskolan

2,67 km


X:-tra Borås

7,94 km


Lidl

8,19 km


Stora Coop Borås

8,19 km


Jannat Livs Borås

9,32 km


Yaff AB

9,42 km


Skansasjön

358 m


Karlsberg

1,28 km


Aplaredsmotet

1,33 km


Hultavägen

1,9 km


Målsryd centrum

2,41 km


Borås C

9,78 km


Knalleland station

10,43 km


Viskafors station

12,97 km


Sandared station

16,41 km


Fristad station

18,68 km


Todos los cálculos de distancia se realizan automáticamente y se basan en datos de OpenStreetMap.

Distancia
Cerca de
Distancia
Con coche
Con bicicleta
A pie

  • Estación de ferrocarril
    Borås C
    9,78 km
    -
    -
  • Parada de autobús
    Skansasjön
    358 m
    -
    -
Todos los cálculos de distancia se realizan automáticamente y se basan en datos de OpenStreetMap.

¿Tiene alguna pregunta?

¿Hay algo más que quiera saber sobre la vivienda? ¿Quiere que le ayudemos a conseguir una hipoteca o quiere concertar una valoración gratuita? Contacte con Benjamin!

Comienza y guarda tus casas favoritas
Comienza y guarda tus casas favoritas

Para guardar tus favoritos, necesitas una cuenta con nosotros en Mäklarhuset. Completa tu información a continuación para crear una cuenta y acceder a "Mis páginas"

Al hacer clic en el botón, acepta nuestra política de privacidad y términos y condiciones.
Bostaden har nu sparats under favoriter på mina sidor. Gå till "Min sida" för att hantera dina favoriter.
Hej! Hur kan vi hjälpa dig?
Vad letar du efter?
Kontakta mäklare
Kostnadsfri värdering av min bostad
Funderar du på att sälja nu eller längre fram? Boka en kostnadsfri muntlig värdering och rådgivning idag.
Jag vill sälja min bostad
Fyll i formuläret så kontaktar vi dig och berättar mer om hur vi kan hjälpa till med försäljningen och en riktigt lyckad affär.
Tack, vi har tagit emot din
förfrågan.
Vi kontaktar dig inom kort.