2 550 000 kr
Krokdalsvägen 44
2 550 000 kr
Här bor du i ett lugnt, bilfritt område där barnen tryggt kan leka fritt på den närliggande lekplatsen, samtidigt som vardagen blir enkel med förskola och skola F–9 bara ett stenkast bort.
Bostaden erbjuder en genomtänkt planlösning med moderna och stilrena materialval. Det smakfulla köket är hemmets naturliga samlingspunkt, modernt med generösa arbetsytor och en stor, inbjudande köksö som bjuder in till både matlagning och sociala stunder. På övre plan finns tre välplanerade sovrum som ger plats för hela familjen eller möjlighet till hemmakontor.
Det helkaklade badrummet är utrustat med tvättmaskin och torktumlare för en smidig vardag.
Utomhus väntar två härliga uteplatser, den ena med morgonsol för lugna frukostar och den andra med eftermiddag- och kvällssol, perfekt för grillkvällar och umgänge.
Svårslaget läge med gångavstånd till centrum och goda kommunikationer som enkelt tar dig vidare till Borås och Göteborg. Ett hem som kombinerar bekvämt boende, familjevänlig miljö och närhet till allt du behöver.
Varmt välkommen på visning!
Utgångspris
2 550 000 kr
m2 útiles
100 m2
Gastos
37 036 SEK/año
Área parcela
148 m2
Habitaciones
4 rum (3 sovrum)
Tipo de vivienda
Tvåplans radhus
Tipo
Casa adosada
¿Tiene alguna pregunta?
Contactar Anneli para más información sobre Krokdalsvägen 44.
Permítanos valorar su propiedad
Reserve una valoración gratuita y averigüe cuánto vale su propiedad. Un agente inmobiliario experto en su zona revisará la propiedad y le dará una estimación in situ.
Explore con herramientas inteligentes
Modernt, härligt kök med gott om plats för matlagning och familjemiddagar.
Modernt, härligt kök med gott om plats för matlagning och familjemiddagar.
Ljust och trevligt vardagsrum med utgång till uteplatsen på baksidan av huset.
Helkaklat badrum med tvättmaskin och torktumlare.
-
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
Reserva una valoración gratuita con Anneli
Al hacer clic en el botón, acepta nuestra política de privacidad y términos y condiciones .
Räkna på detta boende
01
Beskrivning
100 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)
4 (3 sovrum)
BOLLEBYGD FLÄSSJUM 1:137
Enligt överenskommelse
02
Byggnadssätt
Tvåplans radhus
1975
26
Kryågrund
Trä
Trä/lättbetong
Träfasad
Betongpannor
Plåt
3-glasfönster isoler
Självdrag
Kommunalt vatten året om
Kommunalt avlopp
Luft-luftvärmepump/direktverkande el
2015/2016 - Totalrenovering ytskikt och kök, fönster i kök samt ytterdörr.
2012 - Renoveringa av badrum.
2010 - Wc på entréplan samt badrum övre plan.
2002 - Altan på framsidan.
Fastigheten är besiktigad och protokoll tillhandahålls på visningarna. Kontakta mäklaren för mer information.
03
Energideklaration
34 kWh/kvm och år
62 kWh/kvm och år
Energideklaration är utförd
Datum: 2026-01-16
Emma Gustafsson, Sustera Real Estate AB
04
TV/Internet
Via fiber.
05
Uteplats
Två fina uteplatser, en finns vid entrén och en finns på baksidan av huset.
06
Bilplats/Övriga byggnader
Fristående förråd.
07
Gemensamhetsanläggningar
Bollebygd flässjum ga:1
08
Tomt/Servitut
148 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)
Flässjum gästgivaregården 1:15, Byggnadsplan (Beslutsdatum: 1972-11-21, Senast ändrad: 2025-03-19)
01
1 916 000 kr (Fastställt avseende år 2024)
1 216 000 kr
700 000 kr
220 Småhusenhet, bebyggd
1975
3 436 kr/år
12 400 kr/år
8 320 kr/år
4500 kWh/år
12 880 kr/år
37 036 kr/år
10 425 SEK/año (el costo operativo total, incluido el IBI, será de 47 461 SEK/año)
- I elkostnad ingår både uppvärmning och hushållsel.
- I kostnad för samfällighet ingår: Bredband, sophämtning, snöröjning, fond och medlemsbidrag.
2
Det finns 13 pantbrev om totalt 1 615 000 kr.
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Taxeringsvärde
1 916 000 kr (Fastställt avseende år 2024)Byggnadsvärde
1 216 000 krMarkvärde
700 000 krTypkod
220 Småhusenhet, bebyggdVärdeår
1975Försäkring
3 436 kr/årVatten och avlopp
12 400 kr/årElkostnad
8 320 kr/årÅrlig elförbrukning
4500 kWh/årSamfällighet
12 880 kr/årSammanlagd driftskostnad
37 036 kr/årFastighetsskatt/-avgift
10 425 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 47 461 kr/år)Beskrivning av kostnader
- I elkostnad ingår både uppvärmning och hushållsel.- I kostnad för samfällighet ingår: Bredband, sophämtning, snöröjning, fond och medlemsbidrag.
Antal personer i hushållet
2Upplåtelseform
ÄganderättPantbrev
Det finns 13 pantbrev om totalt 1 615 000 kr.Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.Bollebygd Pizzeria
267 m
Hälso Sushi Thai
334 m
Picadeli
339 m
Pizza Hörnan Gula Huset
371 m
Bill's Streetfood
432 m
Krokdals förskola
204 m
Förskola Ekdalen
209 m
Bollebygdskolan
383 m
Förskolan Odensgården
652 m
Eriksgårdens förskola
1,5 km
Hemköp Bollebygd
341 m
Tempo Töllsjö
14,54 km
Tempo Carlssons Sätila
16,16 km
Tempo
17,93 km
City Gross Borås
18,67 km
Bollebygd Vinkelvägen
416 m
Almedal
442 m
Bollebygd skola
462 m
Tingkullen
664 m
Bollebygd station
404 m
Rävlanda station
4,11 km
Hindås station
7,78 km
Sandared station
14,31 km
Viskafors station
17,26 km
Cerca de
Distancia
Con coche
Con bicicleta
A pie
-
Estación de ferrocarrilBollebygd station404 m--
-
Parada de autobúsBollebygd Vinkelvägen416 m--
¿Tiene alguna pregunta?
¿Hay algo más que quiera saber sobre la vivienda? ¿Quiere que le ayudemos a conseguir una hipoteca o quiere concertar una valoración gratuita? Contacte con Anneli!
