2 495 000 kr
Odens väg 19A
2 495 000 kr
Välkommen till ett radhus med ett av Bollebygds mest attraktiva lägen – perfekt för dig som söker ett bekvämt boende med närhet till både natur och service. Här får du generösa kvadratmeter fördelade i etagé och inredd övervåning.
På övre plan möts du av ett ljust och trivsamt kök, ett rymligt vardagsrum (går att göra om till ytterligare sovrum) samt ett fräscht badrum. De stora fönsterpartierna ger fint ljusinsläpp och skapar en luftig känsla genom hela våningsplanet.
I källarplanet finns ytterligare sovrum samt allrum och förrådsutrymmen som enkelt kan anpassas efter behov – kanske hobbyrum, hemmakontor, tonårsdel eller fler sovrum? Möjligheterna är många!
På baksidan väntar en lättskött trädgård i soligt söderläge, med uteplats under tak som bjuder in till grillkvällar och avkopplande stunder under sommarhalvåret. Här finns också ett kallförråd.
Här bor du med endast en kort promenad till Bollebygds centrum där du hittar butiker, restauranger, caféer, förskola och skola F–9. Dessutom erbjuds mycket goda kommunikationer mot både Göteborg och Borås – perfekt för dig som pendlar!
Varmt välkomna att boka visning – detta radhus vill ni inte missa!
Utgångspris
2 495 000 kr
Útil/construido
61/61 m2
Gastos
48 560 SEK/año
Área parcela
362 m2
Habitaciones
4 rum (2-3 sovrum)
Tipo de vivienda
1 plans radhus med källare
Tipo
Casa adosada
¿Tiene alguna pregunta?
Contactar Anneli para más información sobre Odens väg 19A.
Permítanos valorar su propiedad
Reserve una valoración gratuita y averigüe cuánto vale su propiedad. Un agente inmobiliario experto en su zona revisará la propiedad y le dará una estimación in situ.
Ljust vardagsrum med möjlighet att iordningställa ytterligare sovrum.
Ljust vardagsrum med möjlighet att iordningställa ytterligare sovrum.
Trevligt kök med utgång till uteplatsen på baksidan.
Helkaklat badrum med duschhörna.
-
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
Reserva una valoración gratuita con Anneli
Al hacer clic en el botón, acepta nuestra política de privacidad y términos y condiciones .
Räkna på detta boende
-
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
01
Beskrivning
61 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)
61 kvm
4 (2-3 sovrum)
BOLLEBYGD FLÄSSJUM 4:163
Enligt överenskommelse
02
Byggnadssätt
1 plans radhus med källare
1963
26
Betonghålsten
Källare/platta på mark
Trä
Betong
Tegelstensfasad
Betongpannor
Plåt
3-glasfönster
Självdrag
Kommunalt vatten året om
Kommunalt avlopp
Bergvärme (centraluppvärmt som ingår via samfälligheten)
Av ägare:
Ca 2010 - Badrum.
2017/2018 - Utbyte av vissa fönster.
Ca 1985/1986 - Dränering.
1980-tal - Inredd övervåning.
Av föreningen:
2018 - Byte av stuprör och hängrännor
2017 - Takbehandling
2016 - Fiber, IP-only
Fastigheten är besiktigad och protokoll tillhandahålls på visningarna. Kontakta mäklaren för mer information.
03
Energideklaration
46 kWh/kvm och år
83 kWh/kvm och år
Energideklaration är utförd
Datum: 2025-11-18
Emma Gustafsson, Sustera Real Estate AB
04
TV/Internet
Via fiber.
05
Uteplats
Lättskött, mindre trädgård med stensatt uteplats i soligt söderläge på baksidan av huset.
06
Bilplats/Övriga byggnader
Föreningen har separat pannrum med viss förvaring för bildäck samt cykelförråd och tvättstuga med torkrum i grannhuset.
Asfalterad uppfart med plats för flera bilar.
07
Gemensamhetsanläggningar
Bollebygd flässjum ga:2
08
Tomt/Servitut
362 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)
Bollebygds stationssamhälle, Byggnadsplan (Beslutsdatum: 1964-01-27, Senast ändrad: 1989-09-08)
01
1 784 000 kr (Fastställt avseende år 2024)
879 000 kr
905 000 kr
220 Småhusenhet, bebyggd
1963
3 816 kr/år
11 264 kr/år
3062 kWh/år
33 480 kr/år
48 560 kr/år
10 074 SEK/año (el costo operativo total, incluido el IBI, será de 58 634 SEK/año)
- Elförbrukning avser år 2023 med 2 pers i boendet.
-I kostnad för samfällighet ingår värme, vatten, sopor samt underhåll av gemensamma utrymmen.
2
- Folksam.
Det finns 6 pantbrev om totalt 550 000 kr.
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Taxeringsvärde
1 784 000 kr (Fastställt avseende år 2024)Byggnadsvärde
879 000 krMarkvärde
905 000 krTypkod
220 Småhusenhet, bebyggdVärdeår
1963Försäkring
3 816 kr/årElkostnad
11 264 kr/årÅrlig elförbrukning
3062 kWh/årSamfällighet
33 480 kr/årSammanlagd driftskostnad
48 560 kr/årFastighetsskatt/-avgift
10 074 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 58 634 kr/år)Beskrivning av kostnader
- Elförbrukning avser år 2023 med 2 pers i boendet.-I kostnad för samfällighet ingår värme, vatten, sopor samt underhåll av gemensamma utrymmen.
Antal personer i hushållet
2Försäkring
- Folksam.Upplåtelseform
ÄganderättPantbrev
Det finns 6 pantbrev om totalt 550 000 kr.Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.Restaurang Bollegården
133 m
Pizza Hörnan Gula Huset
150 m
Bollebygd Pizzeria
270 m
Hälso Sushi Thai
304 m
La Familia Bistro
310 m
Förskola Ekdalen
201 m
Förskolan Odensgården
264 m
Krokdals förskola
549 m
Bollebygdskolan
717 m
Eriksgårdens förskola
1,2 km
Hemköp Bollebygd
377 m
Tempo Töllsjö
14,22 km
Tempo Carlssons Sätila
16,52 km
Tempo
17,69 km
City Gross Borås
18,31 km
Tingkullen
481 m
Almedal
618 m
Bollebygd skola
753 m
Bollebygd Vinkelvägen
790 m
Bollebygd station
419 m
Rävlanda station
4,48 km
Hindås station
7,93 km
Sandared station
13,95 km
Viskafors station
17,03 km
Cerca de
Distancia
Con coche
Con bicicleta
A pie
-
Estación de ferrocarrilBollebygd station419 m--
-
Parada de autobúsTingkullen481 m--
¿Tiene alguna pregunta?
¿Hay algo más que quiera saber sobre la vivienda? ¿Quiere que le ayudemos a conseguir una hipoteca o quiere concertar una valoración gratuita? Contacte con Anneli!
