2 975 000 kr
Sandhemsvägen 11
2 975 000 kr
Välskött och trivsam villa i ett barnvänligt område.
Villan ligger med gångavstånd till F-9 skola, gym, centrum och allmänna kommunikationer.
Villan har en genomtänkt planlösning med ljusa, luftiga rum och sociala ytor som bjuder in till umgänge. Här finns bland annat fyra sovrum, ett rymligt kök med matplats och ett vardagsrum med utgång till altan i sydvästläge som delvis har tak. På övre plan finner du två sovrum samt ett modernt, helkaklat badrum. Huset erbjuder även gott om förvaringsutrymmen och ett praktiskt tvättutrymme.
Hörntomten erbjuder både grönska och utrymme för lek och avkoppling, det perfekta läget för soliga eftermiddagar och kvällar.
Fastighetens strategiska läge gör pendlingen smidig, med snabb anslutning till R40 som ger enkel access till Landvetter flygplats, Göteborg och Borås. Området präglas av närhet till grönområden, skolor och service, vilket gör detta till ett optimalt boende för barnfamiljer.
Välkommen på visning!
Utgångspris
2 975 000 kr
Útil/construido
125/85 m2
Gastos
48 256 SEK/año
Área parcela
824 m2
Habitaciones
6 rum (4 sovrum)
Tipo de vivienda
1 1/2-plansvilla med källare
Tipo
Villa/Chalet
¿Tiene alguna pregunta?
Contactar Anneli para más información sobre Sandhemsvägen 11.
Permítanos valorar su propiedad
Reserve una valoración gratuita y averigüe cuánto vale su propiedad. Un agente inmobiliario experto en su zona revisará la propiedad y le dará una estimación in situ.
Explore con herramientas inteligentes
Helkaklat badrum med dusch.
Helkaklat badrum med dusch.
Rymligt kök med plats för matgrupp.
Rymlig tvättstuga i källarplan.
-
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
Reserva una valoración gratuita con Anneli
Al hacer clic en el botón, acepta nuestra política de privacidad y términos y condiciones .
Räkna på detta boende
-
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
01
Beskrivning
125 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)
85 kvm
6 (4 sovrum)
BOLLEBYGD FLÄSSJUM 4:66
Enligt överenskommelse
02
Byggnadssätt
1 1/2-plansvilla med källare
1967
34
Sand
Betonghålsten
Källare
Blå lättbetong/trä
Blå lättbetongkassetter/trä
Tegelstensfasad
Betongpannor
Plåt
Kopplade 2-glasfönster. Fönster med isoleringskasetter
Självdrag
Murad skorsten
- Skorsten används ej.
Ja
Kommunalt vatten året om
Kommunalt avlopp
- Radonmätning finns, kontakta mäklaren för mer info.
Värmepump luft-vatten
Ålder: 2009
Av nuvarande ägare:
2024 - Tak altan.
2023 - Installation av Eease laddstation samt nytt invändigt elskåp. Renoverad källare med klinker och målade väggar. Helt ny altan. Alla inne dörrar i huset till och med entrédörren är helt nya, förutom altandörren som är befintlig.
2022 - Renovering av badrum på övre plan samt tvättstuga. Nytt fläktsystem med frånluft. Tilluften genom spjäll på fasad i alla rum. En frånluftspump med ventilations kanaler ligger på vinden.
2019 - Omdränering. Byte av takvattenrör. Nytt inkommande vattenservis in i huset. Nya stentrappor och ny mur på tomten.
2018 - GEAB sanering av vind 2 och monterat en vindsavfuktare.
Av tidigare ägare:
2016 - Fiberinstallation samt installation av larm (Sector larm)
2014 - Fjärrstyrd garageport.
2013 - Delvis ombyggnation av kök samt ny kyl/frys.
2012 - Installation av golvvärme i badrum.
2011 - Fogning och vid behov byte av tegel på västergavel. Delvis byte av fönster samt altandörr.
2010 - Ny köksfläkt, spishäll och ugn samt installation av robotgräsklippare.
2009 - Installation av ny CTC luft-/vattenvärmepump.
2007 - Byte av tak samt skorstensrenovering.
Fastigheten är besiktigad och protokoll tillhandahålls på visningarna. Kontakta mäklaren för mer information.
03
Energideklaration
70 kWh/kvm och år
Energideklaration är utförd
Datum: 2018-03-06
Johan Holmqvist
04
TV/Internet
- Via fiber.
05
Uteplats
-Träaltan i sydvästläge.
06
Bilplats/Övriga byggnader
- Asfalterad nedfart med plats för flera bilar.
- Garage i huskroppen.
07
Tomt/Servitut
824 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)
Del av bollebygd, Byggnadsplan (Beslutsdatum: 1955-05-03, Senast ändrad: 2024-01-24)
01
2 880 000 kr (Fastställt avseende år 2024)
2 015 000 kr
865 000 kr
220 Småhusenhet, bebyggd
1967
4 690 kr/år
9 901 kr/år
3 665 kr/år
30 000 kr/år
16000 kWh/år
48 256 kr/år
10 074 SEK/año (el costo operativo total, incluido el IBI, será de 58 330 SEK/año)
- I elkostnad samt förbrukning av kWh/år har vi använt oss av schablon, här ingår både uppvärmning samt hushållsel. Säljarnas faktiska kostnad och förbrukning är: 65 800 kr, 35 327 kWh (varav 4 207 kWh avser elbilsladdning).
- Kostnad för renhållning avser 140 l kärl med tömning varannan vecka enligt kommunens renhållningstaxa. Säljarens egentliga kostnad är 6 055 kr för 370 l kärl med tömning varannan vecka.
4
Det finns 23 pantbrev om totalt 3 250 750 kr.
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Taxeringsvärde
2 880 000 kr (Fastställt avseende år 2024)Byggnadsvärde
2 015 000 krMarkvärde
865 000 krTypkod
220 Småhusenhet, bebyggdVärdeår
1967Försäkring
4 690 kr/årVatten och avlopp
9 901 kr/årRenhållning
3 665 kr/årElkostnad
30 000 kr/årÅrlig elförbrukning
16000 kWh/årSammanlagd driftskostnad
48 256 kr/årFastighetsskatt/-avgift
10 074 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 58 330 kr/år)Beskrivning av kostnader
- I elkostnad samt förbrukning av kWh/år har vi använt oss av schablon, här ingår både uppvärmning samt hushållsel. Säljarnas faktiska kostnad och förbrukning är: 65 800 kr, 35 327 kWh (varav 4 207 kWh avser elbilsladdning).- Kostnad för renhållning avser 140 l kärl med tömning varannan vecka enligt kommunens renhållningstaxa. Säljarens egentliga kostnad är 6 055 kr för 370 l kärl med tömning varannan vecka.
Antal personer i hushållet
4Upplåtelseform
ÄganderättPantbrev
Det finns 23 pantbrev om totalt 3 250 750 kr.Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.Circle K Bollebygd
739 m
Bill's Streetfood
786 m
Bollebygd Pizzeria
990 m
Picadeli
993 m
Hälso Sushi Thai
1,03 km
Bollebygdskolan
537 m
Bollebygdskolans idrottshall
539 m
Bollebygdsskolans Aula
583 m
Passakartan
618 m
Krokdals förskola
638 m
Hemköp Bollebygd
993 m
Tempo Töllsjö
15,15 km
Tempo Carlssons Sätila
15,46 km
Tempo
18,46 km
City Gross Borås
19,4 km
Kungsbackavägen
133 m
Bollebygd Vinkelvägen
428 m
Bollebygd skola
609 m
Almedal
826 m
Bollebygd station
1,03 km
Rävlanda station
3,35 km
Hindås station
7,49 km
Sandared station
15,05 km
Viskafors station
17,76 km
Cerca de
Distancia
Con coche
Con bicicleta
A pie
-
Estación de ferrocarrilBollebygd station1,03 km--
-
Parada de autobúsKungsbackavägen133 m--
¿Tiene alguna pregunta?
¿Hay algo más que quiera saber sobre la vivienda? ¿Quiere que le ayudemos a conseguir una hipoteca o quiere concertar una valoración gratuita? Contacte con Anneli!
