345 000 kr
Barnhemsgatan 34
345 000 kr
Välkommen till denna ljusa och generösa etta på omtyckta Barnhemsgatan! Här bor du bekvämt med smart planlösning och extra förvaring i form av en praktisk klädkammare – perfekt för dig som vill ha ordning och reda i vardagen.
Lägenheten erbjuder ett luftigt och lättmöblerat allrum med gott om plats för både säng och soffgrupp – här skapas enkelt en trivsam och funktionell helhet. Köket går i klassisk stil och är utrustat med allt du behöver, inklusive en smidig diskmaskin som förenklar vardagen. Stora fönster i bra läge släpper in generöst med ljus och bidrar till en ljus och inbjudande atmosfär.
Läget är svårslaget för dig som uppskattar både stad och natur. På bara några minuters promenad når du Almenäs – perfekt för morgonrundor, picknick eller ett dopp under sommarhalvåret.
Här bor du med cykelavstånd till centrala Borås och goda kommunikationer, samtidigt som du har naturen runt hörnet. Ett perfekt förstaboende eller övernattningslägenhet!
¿Tiene alguna pregunta?
Contactar Benjamin para más información sobre Barnhemsgatan 34.
Permítanos valorar su propiedad
Reserve una valoración gratuita y averigüe cuánto vale su propiedad. Un agente inmobiliario experto en su zona revisará la propiedad y le dará una estimación in situ.
Rymligt vardagsrum med plats för både säng och soffgrupp.
Rymligt vardagsrum med plats för både säng och soffgrupp.
Stilrent kök utrustat med bland annat diskmaskin.
-
Reserva una valoración gratuita con Benjamin
Al hacer clic en el botón, acepta nuestra política de privacidad y términos y condiciones .
Räkna på detta boende
-
01
Beskrivning
39,2 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)
1 rum
86
Enligt överenskommelse
02
Byggnadssätt
1955
Upplåten med annan nyttjanderätt än bostadsrätt
03
Utförda renoveringar
Under 2023 genomfördes förbättringar i bostaden. I vardagsrummet lades ett nytt golv och en av rummets väggar kläddes med trä för att skapa en varm och ombonad känsla. Även köket uppdaterades med en ny diskmaskin
04
Energideklaration
131 kWh/kvm och år
103 kWh/kvm och år
Energideklaration är utförd
Datum: 2022-03-04
Jimmy Götesson, HSB Fastighetsförvaltning Göta AB
05
TV/Internet
Bredband erbjuds via Telenor & Tele 2.
Tele 2 levererar TV, basutbudet för TV ingår i avgiften.
06
Övriga upplåtna utrymmen
Till varje lägenhet finns ett vindsförråd och en matkällare.
07
Bilplats/Övriga byggnader
I föreningen finns 48 garage i varierande storlek, kostnad ligger på ca 500 kr/månad, beroende på storlek.
Det finns totalt 76 p-platser, två tredjedelar av dessa erbjuder el för motorvärmare. Kostnad om ca 175 kr/månad (utan el) respektive ca 275 kr (med el)
Till samtliga platser är det separat kö.
01
2 974 kr/mån
I avgiften ingår bostadsrättstillägg, värme, vatten och kabel-TV
160 kr/mån
1604 kWh/år
380 kr/mån
540 kr/mån
1
Bostadsrätt
1 561 kr (Senast kontrollerad: 2025-08-04)
1 470 kr, betalas av köpare.
588 kr/pant kr
Uppgiften saknas i föreningens register
0,371%
0,371%
är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2025-08-04.
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Finns i dagsläget inget beslut kring framtida avgiftshöjningar. Föreningen kommer att ha budgetmöte i oktober/november och avgiften anpassas utefter omvärldsbild, föreningens kostnader m.m. Enligt samtal med ordföranden 4/8 2025.
01
HSB BRF Honungsskivlingen.
Bostadsrättsföreningens hus byggdes 1955 på fastigheten Honungsskivlingen 4. Fastighetens adress är Norra Sjöbogatan 59-67 och Barnhemsgatan 26-54 i Borås. Det finns totalt 176 lägenheter.
Under 2026 skall föreningen göra två ombyggnationer, för att ändra avfallshanteringen till fastighetsnära.
Utöver det följer föreningen underhållsplanen som är satt och uppdaterar efter behov.
Finns i dagsläget inget beslut kring framtida avgiftshöjningar. Föreningen kommer att ha budgetmöte i oktober/november och avgiften anpassas utefter omvärldsbild, föreningens kostnader m.m. Enligt samtal med ordföranden 4/8 2025.
Kring 1990 utfördes flertalet stora renoveringsprojekt i föreningen då stammarna byttes, kök och badrum renoverades, husen tilläggsisolerades och fönster byttes. I samband med detta, lades även tegel på 3 av 6 husen.
Under 2014: Föreningen har ordnat elplatser på parkeringen, målat staket runt lekplatsen och renoverat ett tak efter läckage.
Under 2015: Bytt fönster och renoverat fasadputsen.
Under 2016: Byttes takfönster i ateljélägenheterna. Även enklare underhållsarbeten utfördes så som ommålning av staket mm.
Under 2017: Slutfördes renoveringen av takkupor. Målning av staket samt gamla soprum och källarutrymmen.
2018/2019: Köpt loss tomten ifrån Borås Stad som tidigare innehades som tomträtt, målning av väggar och golv i källare, byte av armaturer i trappuppgångarna, källare och på vind.
2019/2020 - Uppdaterat med nya maskiner i tvättstugorna
2022 - Spolning av stammar, inventering skyddsrum,
2023 - Nytt digitalt portlåssystem. Byte av lås till alla lgh, bilutrymmen, garage.
2024 - Relining bottenplattan Norra Sjöbogatan 65-67.
2024/2025 - Sett över hissarna.
Föreningen har en bastu som medlemmarna får nyttja. Nyckel till bastun lånar man hos vicevärden mot depositionsavgift. Bastun finns i huset på Norra Sjöbogatan 65/67 (på gaveln)
Det finns minst en gemensam tvättstuga varje hus.
Till varje lägenhet finns ett vindsförråd och en matkällare.
Privatbostadsföretag (äkta)
175 531 kr
Nettoskulden är baserad på årsredovisningen från 2024.
Avgift
2 974 kr/månIngår i avgift
I avgiften ingår bostadsrättstillägg, värme, vatten och kabel-TVFörsäkring
160 kr/månÅrlig elförbrukning
1604 kWh/årHushållsström
380 kr/månSammanlagd driftskostnad
540 kr/månAntal personer i hushållet
1Upplåtelseform
BostadsrättInre reparationsfond
1 561 kr (Senast kontrollerad: 2025-08-04)Överlåtelseavgift
1 470 kr, betalas av köpare.Pantsättningsavgift
588 kr/pant krAndel i förening
Uppgiften saknas i föreningens registerAndel av årsavg.
0,371%Andelstal insats
0,371%Pantsättning
är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2025-08-04.Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.Avgiftsförändringar
Finns i dagsläget inget beslut kring framtida avgiftshöjningar. Föreningen kommer att ha budgetmöte i oktober/november och avgiften anpassas utefter omvärldsbild, föreningens kostnader m.m. Enligt samtal med ordföranden 4/8 2025.Restaurang Hälls Kitchen
4,48 km
Hulta Bollebygd Golfrestaurang
8,83 km
Hulta GK
8,83 km
Börshult Gård
9,06 km
Grefvens Restaurang i Bollebygd
9,18 km
Töllsjöskolan
3,53 km
Tollsjö förskola
3,55 km
Ödenäs skola
8,23 km
Örelundskolan
8,59 km
Söråns förskola
8,69 km
Tempo Töllsjö
3,52 km
Hemköp Bollebygd
12,16 km
City Gross Borås
13,6 km
Coop Borås Byttorp
15,74 km
Coop
17,02 km
Sandared station
10,12 km
Bollebygd station
12,18 km
Hindås station
14,14 km
Rävlanda station
15,59 km
Norsesund station
16,85 km
Granholmavägen
7,07 km
Risavägen
7,13 km
Trollsåsvägen
7,17 km
Hedared
7,24 km
Hällered
7,48 km
Cerca de
Distancia
Con coche
Con bicicleta
A pie
-
El mar366 m1 min1 min6 min
-
Parada de autobúsGranholmavägen7,07 km20 min1 tim 2 min-
¿Tiene alguna pregunta?
¿Hay algo más que quiera saber sobre la vivienda? ¿Quiere que le ayudemos a conseguir una hipoteca o quiere concertar una valoración gratuita? Contacte con Benjamin!