Druveforsvägen 20
Druveforsvägen 20
Emil Eriksson, ansvarig mäklare i Borås
¿Tiene preguntas sobre esta propiedad?

¡Por favor, no dude en contactarme!

Emil Eriksson

Agente inmobiliario

En venta

Druveforsvägen 20

Accepterat pris

2 950 000 kr


Accepterat pris

2 950 000 kr



Druvefors / Centrum— Borås

Druveforsvägen 20


En venta
Accepterat pris
2 950 000 kr

Druvefors / Centrum— Borås

Här är din exklusiva möjlighet att äga en av Borås mest imponerande bostadsrätter!
På våning 14 välkomnar denna moderna och stilrena bostad dig med en fantastisk utsikt över nästan hela Borås stadskärna. Här är varje detalj genomtänkt för att skapa en unik och trivsam boendemiljö.

Panoramautsikt från både vardagsrum och den möblerbara, inglasade balkongen ger en enastående vy mot staden. Morgon- och kvällssol skapar optimalt ljus genom dagen, med skön svalka mitt på dagen. Praktiska faciliteter som tvättmaskin och torktumlare finns för ökad bekvämlighet.

I Master Bedroom finner du lyxiga tredelade skjutdörrsgarderob från HTH, medan ett stort förvaringsskåp från Mio i hallen erbjuder extra plats för dina ägodelar. Det moderna köket och badrummet är utrustade med nya skåp, och de uppdaterade vitvarorna inkluderar kyl, frys och micro.

Bo i trivsam förening i Brf Nejlikan och njut av gångavstånd till både mataffär och Borås Centrum.

Missa inte chansen att uppleva denna unika lägenhet på plats! Kom på visningen och låt dig förtrollas av elegansen och praktikaliteten som denna bostad har att erbjuda. Kontakta oss för mer information och boka din visning redan idag!


Accepterat pris
2 950 000 kr
m2 útiles
75 m2
Comunidad
4 862 SEK/mes
Habitaciones
3 rum
Planta
14 av 22 (Hay ascensor)


Aktuella visningar


Söndag 28 april 13:00 — 14:00

Anmälan krävs

Anmälan krävs
Boka

Söndag 05 maj 11:00 — 12:00

Anmälan krävs

Anmälan krävs
Boka

Mäklarhuset Borås

Contactar Emil para más información sobre Druveforsvägen 20 Deseo más información.

Permítanos valorar su propiedad

Reserve una valoración gratuita y averigüe cuánto vale su propiedad. Un agente inmobiliario experto en su zona revisará la propiedad y le dará una estimación in situ.

Sobre tu residencia:
Al hacer clic en el botón, acepta nuestra política de privacidad y términos y condiciones.


Planlösning

Fakta

01
Beskrivning
Boarea

75 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)

Rum

3 rum

Tillträde

Enligt överenskommelse


02
Byggnadssätt
Byggnadsår

2014


03
Energideklaration
Energiklass
Energideklaration
Specifik energianvändning

52 kWh/kvm och år

Sammanställning

Energideklaration är utförd
Datum: 2016-10-21

Besiktningsman

Hans Persson, Borås Energi och miljö AB


04
TV/Internet
Beskrivning TV/Internet

Fiber via Sappa.
Föreningen har tecknat ett kollektivt avtal vilket ger ett basutbud vad gäller tv-kanaler och internet. Kostnaden för TV & internet debiteras i samband med avgiften.


05
Övriga upplåtna utrymmen

Ett förråd tillhör bostadsrätten.


06
Bilplats/Övriga byggnader
Beskrivning, parkering

Det finns 5 p-platser (utomhus) ca 350-400kr/månad.
63 st garageplatser 600 kr/månad. Garageplats finns antingen under huset på Druveforsvägen 20 eller i Brf Spinneriets hus på Kyrkogårdsgatan 19

Till samtliga platser är det separat kö.


Ekonomi

01
Avgift

4 862 kr/mån

Ingår i avgift

I avgiften ingår bostadsrättstillägg, värme och kallvatten

Kommentar, månadsavgift

I samband med månadsavgiften debiteras även:

- En schablonavgift för varmvatten: 156kr/månad. Varmvattenavläsning sker sedan 2 ggr/år, därefter görs en reglering om man betalat för lite eller för mycket, beroende på förbrukningen.
- Bredbandsavgift: 212kr/månad.

Försäkring

167 kr/mån

Hushållsström

500 kr/mån

Bredbandsavgift

212 kr/mån

Vattenavgift

156 kr/mån

Sammanlagd driftskostnad

1 035 kr/mån

Antal personer i hushållet

2

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Beskrivning reparationsfond

Inre reparationsfond saknas

Överlåtelseavgift

1 433 kr, betalas av köpare.

Pantsättningsavgift

573 kr/pant kr

Andel i förening

1,24650%

Andel av årsavg.

Uppgiften saknas i föreningens register

Andelstal insats

1,22634%

Pantsättning

är inte pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2024-03-01.

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Avgiftsförändringar

Föreningen höjde avgiften 1/7 -23 med 4% samt vid årsskiftet 2023/2024 med 3%. Inga fler höjningar planerade i dagsläget, enligt samtal med ordföranden 2024-03-04.


Föreningen

01
Benämning

BRF Nejlikan 1.

Markägare

Föreningen äger marken

Allmänt

Föreningen har 81 lägenheter, och inflyttning skedde under maj 2014.
Antal:
2 rum och kök 20 st
3 rum och kök 42 st
4 rum och kök 19 st

Kommande renoveringar

2024 - Påbörjan av ombyggnation av sopsystemet.
2024 - Se över hissarna.

Avgiftsförändringar

Föreningen höjde avgiften 1/7 -23 med 4% samt vid årsskiftet 2023/2024 med 3%. Inga fler höjningar planerade i dagsläget, enligt samtal med ordföranden 2024-03-04.

Gjorda renoveringar

2019 - 8st laddstolpar till elbilar i garaget.
2022 - Byte av värmepump

Övriga utrymmen i föreningen

Föreningen har på 21:a våningen en "relax-lägenhet".
Det finns bastu och två övernattningsrum.
Dessa kostar 100:- per dygn och del.

Taxeringstyp

Privatbostadsföretag (äkta)

Beskrivning av Andel av BRF nettoskuldsättning

Nettoskulden har ej gått att få fram


Documento

Ekonomi
Avgift
4 862 kr/mån
Ingår i avgift
I avgiften ingår bostadsrättstillägg, värme och kallvatten
Kommentar, månadsavgift
I samband med månadsavgiften debiteras även:

- En schablonavgift för varmvatten: 156kr/månad. Varmvattenavläsning sker sedan 2 ggr/år, därefter görs en reglering om man betalat för lite eller för mycket, beroende på förbrukningen.
- Bredbandsavgift: 212kr/månad.
Försäkring
167 kr/mån
Hushållsström
500 kr/mån
Bredbandsavgift
212 kr/mån
Vattenavgift
156 kr/mån
Sammanlagd driftskostnad
1 035 kr/mån
Antal personer i hushållet
2
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Beskrivning reparationsfond
Inre reparationsfond saknas
Överlåtelseavgift
1 433 kr, betalas av köpare.
Pantsättningsavgift
573 kr/pant kr
Andel i förening
1,24650%
Andel av årsavg.
Uppgiften saknas i föreningens register
Andelstal insats
1,22634%
Pantsättning
är inte pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2024-03-01.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Avgiftsförändringar
Föreningen höjde avgiften 1/7 -23 med 4% samt vid årsskiftet 2023/2024 med 3%. Inga fler höjningar planerade i dagsläget, enligt samtal med ordföranden 2024-03-04.

Kalkyl
Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.

Zona
Använd kartan
X

Lugares

Sannegårdens Pizzeria Borås

93 m


Aom & Rot

115 m


Af Sweden Ab

160 m


BENNE Pastabar Borås

164 m


Astern Mat och Möten

341 m


Maxi ICA Stormarknad Borås

474 m


Förskolan Linnéagården

321 m


Borås Yrkeshögskola

393 m


Kompetens 7H

425 m


Gitarrlektioner Borås

474 m


Daltorpskolan

488 m


Maxi ICA Stormarknad Borås

474 m


Stora Coop Borås

1,54 km


Coop

2,03 km


X:-tra

3,09 km


Lidl

3,27 km


Druvefors

66 m


Borås Söderbro

344 m


Vasastaden

351 m


Trandöbron

382 m


Lorensbergsgatan

483 m


Borås C

792 m


Knalleland station

2,2 km


Sandared station

8,65 km


Viskafors station

11,05 km


Fristad station

13,23 km


Todos los cálculos de distancia se realizan automáticamente y se basan en datos de OpenStreetMap.

Distancia
Cerca de
Distancia
Con coche
Con bicicleta
A pie

  • El mar
    38 m
    1 min
    1 min
    2 min
  • Sjö
    956 m
    5 min
    7 min
    21 min
  • Estación de ferrocarril
    Borås C
    792 m
    4 min
    6 min
    14 min
  • Parada de autobús
    Druvefors
    66 m
    1 min
    1 min
    1 min
Todos los cálculos de distancia se realizan automáticamente y se basan en datos de OpenStreetMap.

¿Tiene alguna pregunta?

¿Hay algo más que quiera saber sobre la vivienda? ¿Quiere que le ayudemos a conseguir una hipoteca o quiere concertar una valoración gratuita? Contactar Emil!

Hej! Hur kan vi hjälpa dig?
Vad letar du efter?
Kontakta mäklare
Kostnadsfri värdering av min bostad
Funderar du på att sälja nu eller längre fram? Boka en kostnadsfri muntlig värdering och rådgivning idag.
Jag vill sälja min bostad
Fyll i formuläret så kontaktar vi dig och berättar mer om hur vi kan hjälpa till med försäljningen och en riktigt lyckad affär.
Tack, vi har tagit emot din
förfrågan.
Vi kontaktar dig inom kort.