1 245 000 kr
Guldbrandsgatan 20
1 245 000 kr
Välkommen till denna trivsamma och rymliga tvåa om 64 kvm på Guldbrandsgatan 20, ett hem som kombinerar bekvämlighet, stil och ett fantastiskt läge. Lägenheten ligger högt upp i huset och erbjuder både härligt ljusinsläpp och en trevlig balkong med ett inglasat parti, perfekt att njuta av stora delar av året.
Planlösningen är genomtänkt med gott om förvaringsmöjligheter i hela bostaden. Sovrummet är generöst tilltaget och utrustat med inbyggda garderober samt plats för både säng och skrivbord. Vardagsrummet erbjuder gott om yta och kan enkelt möbleras med såväl soffgrupp och tv-möbel som ett extra skrivbord om behov finns.
Större delar av lägenheten har dessutom uppdaterad el och är utrustad med ett modernt Plejd-system, vilket ger smart och flexibel styrning av belysningen.
Det fräscha badrummet är utrustat med tvättmaskin för extra vardagskomfort. Köket är väl omhändertaget och fick 2025 en uppfräschning med omspacklade och nymålade ytor som ger en modern och inbjudande känsla.
Läget är svårslaget – i samma byggnad hittar du bland annat ICA, frisör och bageri, vilket gör vardagen både enkel och smidig. På bekvämt gångavstånd ligger dessutom grönområden och Kransmossen, perfekt för promenader, motion eller avkoppling i naturen.
En välplanerad och charmig tvåa med allt du behöver – varmt välkommen att uppleva den på plats!
Utgångspris
1 245 000 kr
m2 útiles
64 m2
Comunidad
4 419 SEK/mes
Habitaciones
2 rum (1 sovrum)
Planta
4 av 4 (No hay ascensor)
Tipo
Apartamento
¿Tiene alguna pregunta?
Contactar Benjamin para más información sobre Guldbrandsgatan 20.
Permítanos valorar su propiedad
Reserve una valoración gratuita y averigüe cuánto vale su propiedad. Un agente inmobiliario experto en su zona revisará la propiedad y le dará una estimación in situ.
Rymligt kök med mycket förvaring. Här finns även möjlighet till matgrupp.
Rymligt kök med mycket förvaring. Här finns även möjlighet till matgrupp.
Fräscht badrum med installerad tvättmaskin för bekvämlighet.
Balkongen nås från vardagsrummet och förlänger bostaden.
-
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
Reserva una valoración gratuita con Benjamin
Al hacer clic en el botón, acepta nuestra política de privacidad y términos y condiciones .
Räkna på detta boende
-
![]()
![]()
01
Beskrivning
64 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)
2 (1 sovrum)
0055
Enligt överenskommelse
02
Byggnadssätt
1963
Uteplatsen/marken är upplåten med bostadsrätten (ingår i bostadsrätten)
03
Utförda renoveringar
2023 - Ny badrumsinredning.
2025 - Spacklat och målat om i köket.
04
Energideklaration
130 kWh/kvm och år
97 kWh/kvm och år
Energideklaration är utförd
Datum: 2022-06-08
Hans Persson, FR fastigheter AB
05
TV/Internet
Kabel-TV och internet levereras av Tele2.
Grundutbud tv ingår i avgiften. Internet ingår ej, utan det får varje bostadsrättsinnehavare själv bekosta.
06
Övriga upplåtna utrymmen
Till lägenheterna på Guldbrandsgatan tillhör ett källarförråd samt matkällare. Till övriga lägenheter finns ett vindsförråd samt matkällare.
07
Bilplats/Övriga byggnader
35 garage, kostar ca 365 kr/mån, och 70 p-platser, elplats kostar ca 155 kr/mån.
Till samtliga platser är det separat kö.
01
4 419 kr/mån
I avgiften ingår bostadsrättstillägg, värme, vatten och kabel-TV
190 kr/mån
600 kr/mån
790 kr/mån
2
Bostadsrätt
Inre reparationsfond saknas
2,5% av gällande prisbasbelopp kr, betalas av köpare.
1 % av gällande prisbasbelopp, betalas av pantsättaren kr
0,75345%
0,77%
Uppgiften saknas i föreningens register
är inte pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2026-01-08.
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Föreningen har budgetmötet under våren -26. Först då tar föreningen beslut om avgiften skall höjas eller ej. Enligt kontakt med ordföranden 1/12 2026.
01
BRF Pilspetsen.
Föreningen äger marken
Föreningen har 112 st bostadsrättslägenheter. Föreningen förvaltar även 12 lokaler, 35 garage och 70 p-platser.
Föreningen skall bygga ett sophus.
Föreningen har budgetmötet under våren -26. Först då tar föreningen beslut om avgiften skall höjas eller ej. Enligt kontakt med ordföranden 1/12 2025.
1987 Takomläggning, lägenhetsbyte och badrumsrenovering
1999 Dräneringsarbeten
2003 Förbättring av ventilation
2005 Bredbandsinstallation
2008 Byte av källarledningar, takarbeten
2009 Takarbeten, målning av fasader och balkonger
2011 Fönsterbyte
2013 Stambyte
2014 Byte lägenhetsdörrar och lås
2015 Byte av garageportar
Satt in brandlarm i alla lägenheter.
2019: Byte av undercentral
Föreningen har även nyligen färdigställt 3 nya lägenheter.
2021: Byte av VVC-pump
2021: Målning cykelparkering
2021: Huskropp utvändigt/projektering skärmtak
2023: Skärmtak
2024: Ventliationsarbeten tvättstugor
2 grillplatser finns på gården.
Gemensam tvättstuga.
Till lägenheterna på Guldbrandsgatan tillhör ett källarförråd samt matkällare. Till övriga lägenheter finns ett vindsförråd samt matkällare.
Privatbostadsföretag (äkta)
242 548 kr
Nettoskulden är baserad på årsredovisningen från 2024.
Avgift
4 419 kr/månIngår i avgift
I avgiften ingår bostadsrättstillägg, värme, vatten och kabel-TVFörsäkring
190 kr/månHushållsström
600 kr/månSammanlagd driftskostnad
790 kr/månAntal personer i hushållet
2Upplåtelseform
BostadsrättBeskrivning reparationsfond
Inre reparationsfond saknasÖverlåtelseavgift
2,5% av gällande prisbasbelopp kr, betalas av köpare.Pantsättningsavgift
1 % av gällande prisbasbelopp, betalas av pantsättaren krAndel i förening
0,75345%Andel av årsavg.
0,77%Andelstal insats
Uppgiften saknas i föreningens registerPantsättning
är inte pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2026-01-08.Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.Avgiftsförändringar
Föreningen har budgetmötet under våren -26. Först då tar föreningen beslut om avgiften skall höjas eller ej. Enligt kontakt med ordföranden 1/12 2026.Pizzeria Hawaii
93 m
Ocean Sushi
371 m
Pizzeria Saint George AB
577 m
Pizzeria Coloseum
743 m
Hedvigsborgs Pizzeria
970 m
Kransmossens förskola
222 m
Förskola Trandaredsgården
466 m
Förskolan Södergården
471 m
Trandaredskolan
512 m
Förskolan paletten
657 m
ICA Nära Pilen
25 m
Stora Coop Borås
1,18 km
X:-tra Borås
2,01 km
Jannat Livs Borås
2,25 km
Lidl
2,33 km
Yaff AB
2,35 km
Borås Östergårdsplan
113 m
Borås Guldbrandsgatan
213 m
Strömsdal
302 m
Husbondegatan
314 m
Trandaredsgatan
446 m
Borås C
2,76 km
Knalleland station
3,42 km
Sandared station
10,62 km
Viskafors station
11,57 km
Fristad station
13,55 km
Cerca de
Distancia
Con coche
Con bicicleta
A pie
-
El mar340 m2 min3 min9 min
-
Estación de ferrocarrilBorås C2,76 km--
-
Parada de autobúsBorås Östergårdsplan113 m--
¿Tiene alguna pregunta?
¿Hay algo más que quiera saber sobre la vivienda? ¿Quiere que le ayudemos a conseguir una hipoteca o quiere concertar una valoración gratuita? Contacte con Benjamin!
