En venta

Enandersgatan 49

Utgångspris

2 495 000 kr

Guardado

Utgångspris

2 495 000 kr



Byttorp— Borås

Enandersgatan 49


En venta
Utgångspris
2 495 000 kr

Borås - Byttorp

Välkommen till detta välplanerade hus i populära och familjevänliga Byttorp – ett område som kombinerar lugn villakänsla med närhet till allt vardagen behöver. Här bor du med gångavstånd till skola, mataffär, idrottsplats samt fantastiska promenad- och naturområden runt Rya Åsar och Kolbränningen.
På entréplan möts du av ett ljust och inbjudande vardagsrum, perfekt för både vardag och umgänge. Här finns även ett kök, samt wc och dusch – praktiskt och funktionellt för familjelivet.

En trappa upp ligger bostadens mer privata del med tre rymliga sovrum och en wc. Ett av sovrummen har dessutom utgång till balkong.

I källaren finns pannrum samt flera förrådsutrymmen, vilket ger gott om plats för förvaring och hobbyverksamhet. Här finns även tvättstuga och dusch.

Inbjudande trädgård med insynsskyddat läge. På tomten finns vacker syrénhäck, flera frukttträd, bärbuskar, rosor samt rhodedendronbuskar.

Detta är ett hem med stor potential i ett av Borås mest eftertraktade områden – perfekt för familjen som söker ett tryggt boende nära natur, service och kommunikationer.

Utgångspris
2 495 000 kr

Útil/construido
115/60 m2

Gastos
49 320 SEK/año

Área parcela
682 m2

Habitaciones
4 rum (3 sovrum)

Tipo de vivienda
1½ plan med källare

Tipo
Villa/Chalet


Aktuella visningar


Tisdag 24 mars 16:45 — 17:30

Anmälan krävs

Anmälan krävs
Boka
Boka in er

¿Tiene alguna pregunta?

Contactar Edin para más información sobre Enandersgatan 49.

Permítanos valorar su propiedad

Reserve una valoración gratuita y averigüe cuánto vale su propiedad. Un agente inmobiliario experto en su zona revisará la propiedad y le dará una estimación in situ.

Sobre tu residencia:
Al hacer clic en el botón, acepta nuestra política de privacidad y términos y condiciones.



Fakta

01
Beskrivning
Boarea

115 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)

Biarea

60 kvm

Rum

4 (3 sovrum)

Fastighetsbeteckning

BORÅS BYTTORPSKILE 5


02
Byggnadssätt
Byggnadstyp

1½ plan med källare

Byggnadsår

1923

Standardpoäng

31

Grund

Källare med naturstensgrund

Stomme

Trä/ timmer

Fasad

Puts

Takbeklädnad

Mansardtak med betongpannor

Ventilation

Självdrag

Vatten

Kommunalt vatten året om

Avlopp

Kommunalt avlopp

Uppvärmning

Pelletspanna och el-patron med vattenburet system via radiatorer

Renovering omarbetning etc

2006 i stort sett all el utbytt.
2006 skorstensrenovering2007
2007 nytt yttertak (inkl takpapp, läkt, pannor) och plåtarbeten.
2007 balkong renovering och inglasning.
2014 ny fasad entrégaveln inkl. tre nya 3-glas fönster.
2015 nytt tak på garaget.
2024 nytt duschrum.

Fel och brister

Delges på visningen


03
Tomt/Servitut
Tomtarea

682 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)

Beskrivning, tomt

Inbjudande trädgård med insynsskyddat läge. På tomten finns vacker syrénhäck, flera frukttträd, bärbuskar, rosor samt rhodedendronbuskar.

Planbestämmelser

Byttorp, Stadsplan (Beslutsdatum: 1941-02-28, Senast ändrad: 2024-05-14), Byttorpskile, Tomtindelning (Beslutsdatum: 1946-08-21, Senast ändrad: 2022-10-15)


Ekonomi

01
Taxeringsvärde

2 692 000 kr (Fastställt avseende år 2024)

Byggnadsvärde

1 769 000 kr

Markvärde

923 000 kr

Typkod

220 Småhusenhet, bebyggd

Värdeår

1929

Uppvärmning

14 500 kr/år

Försäkring

5 900 kr/år

Vatten och avlopp

8 500 kr/år

Renhållning

3 150 kr/år

Sotning

670 kr/år

Elkostnad

16 600 kr/år

Sammanlagd driftskostnad

49 320 kr/år

Fastighetsskatt/-avgift

10 425 SEK/año (el costo operativo total, incluido el IBI, será de 59 745 SEK/año)

Antal personer i hushållet

3

Pantbrev

Det finns 6 pantbrev om totalt 1 197 000 kr.

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.


Documento

Ekonomi
Taxeringsvärde
2 692 000 kr (Fastställt avseende år 2024)
Byggnadsvärde
1 769 000 kr
Markvärde
923 000 kr
Typkod
220 Småhusenhet, bebyggd
Värdeår
1929
Uppvärmning
14 500 kr/år
Försäkring
5 900 kr/år
Vatten och avlopp
8 500 kr/år
Renhållning
3 150 kr/år
Sotning
670 kr/år
Elkostnad
16 600 kr/år
Sammanlagd driftskostnad
49 320 kr/år
Fastighetsskatt/-avgift
10 425 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 59 745 kr/år)
Antal personer i hushållet
3
Upplåtelseform
Äganderätt
Pantbrev
Det finns 6 pantbrev om totalt 1 197 000 kr.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Kalkyl
Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.

Zona
Använd kartan
X

Lugares

Jennys Thai

581 m


Circle K Borås Kasernvägen

594 m


Pyramiden

606 m


Almåsgrillen

693 m


Restaurang & Pizzeria Viking

704 m


Montessoriförskolan Pyramiden

314 m


Montisåri

316 m


Malmen Montessori

321 m


Förskolan Draken

442 m


Hällegårdens förskola

468 m


ICA Supermarket Byttorp

258 m


Coop Borås Byttorp

674 m


LIDL

1,12 km


Jannat Livs Borås

1,64 km


Yaff AB

1,8 km


Stora Coop Borås

2,89 km


Borås Byttorps Torg

327 m


Övre Byttorp

332 m


Byttorpsskolan

489 m


Hållingsgatan

557 m


Borås Gothenburg Road

601 m


Borås C

1,01 km


Knalleland station

2,14 km


Sandared station

7,41 km


Viskafors station

11,16 km


Fristad station

13,03 km


Todos los cálculos de distancia se realizan automáticamente y se basan en datos de OpenStreetMap.

Distancia
Cerca de
Distancia
Con coche
Con bicicleta
A pie

  • Estación de ferrocarril
    Borås C
    1,01 km
    -
    -
  • Parada de autobús
    Borås Byttorps Torg
    327 m
    -
    -
Todos los cálculos de distancia se realizan automáticamente y se basan en datos de OpenStreetMap.

¿Tiene alguna pregunta?

¿Hay algo más que quiera saber sobre la vivienda? ¿Quiere que le ayudemos a conseguir una hipoteca o quiere concertar una valoración gratuita? Contacte con Edin!

Comienza y guarda tus casas favoritas
Comienza y guarda tus casas favoritas

Para guardar tus favoritos, necesitas una cuenta con nosotros en Mäklarhuset. Completa tu información a continuación para crear una cuenta y acceder a "Mis páginas"

Al hacer clic en el botón, acepta nuestra política de privacidad y términos y condiciones.
Bostaden har nu sparats under favoriter på mina sidor. Gå till "Min sida" för att hantera dina favoriter.
Hej! Hur kan vi hjälpa dig?
Vad letar du efter?
Kontakta mäklare
Kostnadsfri värdering av min bostad
Funderar du på att sälja nu eller längre fram? Boka en kostnadsfri muntlig värdering och rådgivning idag.
Jag vill sälja min bostad
Fyll i formuläret så kontaktar vi dig och berättar mer om hur vi kan hjälpa till med försäljningen och en riktigt lyckad affär.
Tack, vi har tagit emot din
förfrågan.
Vi kontaktar dig inom kort.