2 495 000 kr
Enandersgatan 49
2 495 000 kr
Välkommen till detta välplanerade hus i populära och familjevänliga Byttorp – ett område som kombinerar lugn villakänsla med närhet till allt vardagen behöver. Här bor du med gångavstånd till skola, mataffär, idrottsplats samt fantastiska promenad- och naturområden runt Rya Åsar och Kolbränningen.
På entréplan möts du av ett ljust och inbjudande vardagsrum, perfekt för både vardag och umgänge. Här finns även ett kök, samt wc och dusch – praktiskt och funktionellt för familjelivet.
En trappa upp ligger bostadens mer privata del med tre rymliga sovrum och en wc. Ett av sovrummen har dessutom utgång till balkong.
I källaren finns pannrum samt flera förrådsutrymmen, vilket ger gott om plats för förvaring och hobbyverksamhet. Här finns även tvättstuga och dusch.
Inbjudande trädgård med insynsskyddat läge. På tomten finns vacker syrénhäck, flera frukttträd, bärbuskar, rosor samt rhodedendronbuskar.
Detta är ett hem med stor potential i ett av Borås mest eftertraktade områden – perfekt för familjen som söker ett tryggt boende nära natur, service och kommunikationer.
¿Tiene alguna pregunta?
Contactar Edin para más información sobre Enandersgatan 49.
Permítanos valorar su propiedad
Reserve una valoración gratuita y averigüe cuánto vale su propiedad. Un agente inmobiliario experto en su zona revisará la propiedad y le dará una estimación in situ.
-
Ovanvåning
Säljarens bilder
Säljarens bilder
Säljarens bilder
Reserva una valoración gratuita con Edin
Al hacer clic en el botón, acepta nuestra política de privacidad y términos y condiciones .
Räkna på detta boende
-
01
Beskrivning
115 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)
60 kvm
4 (3 sovrum)
BORÅS BYTTORPSKILE 5
02
Byggnadssätt
1½ plan med källare
1923
31
Källare med naturstensgrund
Trä/ timmer
Puts
Mansardtak med betongpannor
Självdrag
Kommunalt vatten året om
Kommunalt avlopp
Pelletspanna och el-patron med vattenburet system via radiatorer
2006 i stort sett all el utbytt.
2006 skorstensrenovering2007
2007 nytt yttertak (inkl takpapp, läkt, pannor) och plåtarbeten.
2007 balkong renovering och inglasning.
2014 ny fasad entrégaveln inkl. tre nya 3-glas fönster.
2015 nytt tak på garaget.
2024 nytt duschrum.
Delges på visningen
03
Tomt/Servitut
682 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)
Inbjudande trädgård med insynsskyddat läge. På tomten finns vacker syrénhäck, flera frukttträd, bärbuskar, rosor samt rhodedendronbuskar.
Byttorp, Stadsplan (Beslutsdatum: 1941-02-28, Senast ändrad: 2024-05-14), Byttorpskile, Tomtindelning (Beslutsdatum: 1946-08-21, Senast ändrad: 2022-10-15)
01
2 692 000 kr (Fastställt avseende år 2024)
1 769 000 kr
923 000 kr
220 Småhusenhet, bebyggd
1929
14 500 kr/år
5 900 kr/år
8 500 kr/år
3 150 kr/år
670 kr/år
16 600 kr/år
49 320 kr/år
10 425 SEK/año (el costo operativo total, incluido el IBI, será de 59 745 SEK/año)
3
Det finns 6 pantbrev om totalt 1 197 000 kr.
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Taxeringsvärde
2 692 000 kr (Fastställt avseende år 2024)Byggnadsvärde
1 769 000 krMarkvärde
923 000 krTypkod
220 Småhusenhet, bebyggdVärdeår
1929Uppvärmning
14 500 kr/årFörsäkring
5 900 kr/årVatten och avlopp
8 500 kr/årRenhållning
3 150 kr/årSotning
670 kr/årElkostnad
16 600 kr/årSammanlagd driftskostnad
49 320 kr/årFastighetsskatt/-avgift
10 425 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 59 745 kr/år)Antal personer i hushållet
3Upplåtelseform
ÄganderättPantbrev
Det finns 6 pantbrev om totalt 1 197 000 kr.Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.Jennys Thai
581 m
Circle K Borås Kasernvägen
594 m
Pyramiden
606 m
Almåsgrillen
693 m
Restaurang & Pizzeria Viking
704 m
Montessoriförskolan Pyramiden
314 m
Montisåri
316 m
Malmen Montessori
321 m
Förskolan Draken
442 m
Hällegårdens förskola
468 m
ICA Supermarket Byttorp
258 m
Coop Borås Byttorp
674 m
LIDL
1,12 km
Jannat Livs Borås
1,64 km
Yaff AB
1,8 km
Stora Coop Borås
2,89 km
Borås Byttorps Torg
327 m
Övre Byttorp
332 m
Byttorpsskolan
489 m
Hållingsgatan
557 m
Borås Gothenburg Road
601 m
Borås C
1,01 km
Knalleland station
2,14 km
Sandared station
7,41 km
Viskafors station
11,16 km
Fristad station
13,03 km
Cerca de
Distancia
Con coche
Con bicicleta
A pie
-
Estación de ferrocarrilBorås C1,01 km--
-
Parada de autobúsBorås Byttorps Torg327 m--
¿Tiene alguna pregunta?
¿Hay algo más que quiera saber sobre la vivienda? ¿Quiere que le ayudemos a conseguir una hipoteca o quiere concertar una valoración gratuita? Contacte con Edin!