2 750 000 kr
Kransvägen 118
2 750 000 kr
Välkommen till detta ljusa och moderna radhus där det mesta har renoverats under senare år med genomtänkta materialval och smarta lösningar. Beläget i det familjevänliga området Trandared bor du med direkt närhet till Kransmossens grönområden, skolor, förskolor och goda kommunikationer in till Borås centrum.
Huset erbjuder en öppen och social planlösning mellan kök och vardagsrum – perfekt för familjelivet eller för dig som gillar att bjuda hem vänner. Från vardagsrummet når du en balkong med bra solläge, och på nedre plan finns en inbjudande altan med plats för både grill och loungemöbler.
I anslutning till huset finns dessutom en trevlig lekplats, vilket gör detta till ett extra attraktivt boende för barnfamiljen. Invändigt finns smart teknik som Plejd installerat på flera platser, samt dimmerfunktion för belysningen i kök och vardagsrum. All belysning i köket utgörs av energieffektiva LED-spotlights.
Här finns gott om plats för hela familjen med flera sovrum och generösa förvaringsmöjligheter. En bostad att trivas i från första stund – bara att flytta in!
Är du intresserad av fastigheten? Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare för mer information redan idag!
Utgångspris
2 750 000 kr
Útil/construido
110/20 m2
Gastos
61 924 SEK/año
Área parcela
161 m2
Habitaciones
4 rum (3 sovrum)
Tipo de vivienda
1-plans villa med sutteräng
Tipo
Casa adosada
¿Tiene alguna pregunta?
Contactar Benjamin para más información sobre Kransvägen 118.
Permítanos valorar su propiedad
Reserve una valoración gratuita y averigüe cuánto vale su propiedad. Un agente inmobiliario experto en su zona revisará la propiedad y le dará una estimación in situ.
Den stora köksön är utrustad med induktionshäll och integrerad köksfläkt från Bora, vilket ger en stilren look och fri sikt i rummet. Här kombineras modern teknik med smart design för en öppen och social matlagningsupplevelse.
Den stora köksön är utrustad med induktionshäll och integrerad köksfläkt från Bora, vilket ger en stilren look och fri sikt i rummet. Här kombineras modern teknik med smart design för en öppen och social matlagningsupplevelse.
På nedre plan finns ett rymligt badrum med tidlös och stilren design. Här finns gott om utrymme och smarta lösningar som gör det både praktiskt och trivsamt.
En ljus och luftig öppen planlösning mellan kök och vardagsrum skapar en varm och inbjudande atmosfär för både vardag och avkoppling. Den generösa köksön blir hemmets naturliga samlingspunkt.
-
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
Reserva una valoración gratuita con Benjamin
Al hacer clic en el botón, acepta nuestra política de privacidad y términos y condiciones .
Räkna på detta boende
-
![]()
![]()
01
Beskrivning
110 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)
20 kvm
4 (3 sovrum)
BORÅS GULDHORNET 67
Enligt överenskommelse
02
Byggnadssätt
1-plans villa med sutteräng
1968
39
Cementsten
Källare med betongplatta på mark
Trä
Trä
Tegelstensfasad
Papp
3-glasfönster
Självdrag
Kommunalt vatten året om
Kommunalt avlopp
Fjärrvärme (via samfällighet)
2010
Balkongen har utökats utåt med 1 meter.
Träräcke ersatt med glasräcke.
2012
Byte av fönster med aluminiumbeklädd utsida.
Ny balkongdörr samt två nya altandörrar.
2017
Installation av markiser på balkongen.
Markdränering utförd av samfällighet ca 2017.
2018
Stensättning av framsidan.
2020
Nytt förråd uppfört på fastighetens baksida.
2020–2021
Omdragning av all el i hela huset.
Kök och vardagsrum ombyggda till öppen planlösning med köksö.
Ny köksinredning från Lidhults Kök & Interiör samt spis från Boraspis i köksön.
Nya vitvaror: inbyggt kylskåp, frys och diskmaskin samt varmluftsugn med pyrolys.
Nya ytskikt samt nytt innertak och ljust ekträgolv i kök/vardagsrum.
Ytskikt i hall på entrévåningen samt nytt klinkergolv.
Ny ytterdörr med kodlås.
Ombyggnad av separat toalett och tvättstuga till ett gemensamt utrymme med eluppvärmt klinkergolv och PAX-fläkt.
Nytt helkaklat badrum med duschvägg i glas, eluppvärmt klinkergolv och PAX-fläkt.
Ekträbeklädd trappa samt nya ytskikt.
Ekträgolv och nya ytskikt i hall på bottenvåningen.
2024
Relining av avloppsrör via samfälligheten.
Byte av panel på förrådet på framsidan samt ny förrådsdörr.
03
Energideklaration
108 kWh/kvm och år
102 kWh/kvm och år
Energideklaration är utförd
Datum: 2025-08-19
Johan Holmkvist
04
TV/Internet
Fiber är indraget.
05
Uteplats
Balkong & altan med bra solläge.
06
Gemensamhetsanläggningar
Borås guldhornet ga:4, Borås guldhornet ga:5
07
Tomt/Servitut
161 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)
Trandared, Stadsplan (Beslutsdatum: 1966-06-30, Senast ändrad: 2024-05-21), Guldhornet, Tomtindelning (Beslutsdatum: 1969-01-20)
01
2 684 000 kr (Fastställt avseende år 2024)
1 877 000 kr
807 000 kr
220 Småhusenhet, bebyggd
1968
4 200 kr/år
2500 kWh/år
8 320 kr/år
49 404 kr/år
61 924 kr/år
10 074 SEK/año (el costo operativo total, incluido el IBI, será de 71 998 SEK/año)
I samfällighetsavgift ingår fjärrvärme, vatten, garage, renhållningsavgift, kabel-tv, snöskottning, och gräsklippning på allmänna ytor
1
Det finns 11 pantbrev om totalt 1 105 000 kr.
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Taxeringsvärde
2 684 000 kr (Fastställt avseende år 2024)Byggnadsvärde
1 877 000 krMarkvärde
807 000 krTypkod
220 Småhusenhet, bebyggdVärdeår
1968Försäkring
4 200 kr/årÅrlig elförbrukning
2500 kWh/årHushållsström
8 320 kr/årSamfällighet
49 404 kr/årSammanlagd driftskostnad
61 924 kr/årFastighetsskatt/-avgift
10 074 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 71 998 kr/år)Beskrivning av kostnader
I samfällighetsavgift ingår fjärrvärme, vatten, garage, renhållningsavgift, kabel-tv, snöskottning, och gräsklippning på allmänna ytorAntal personer i hushållet
1Upplåtelseform
ÄganderättPantbrev
Det finns 11 pantbrev om totalt 1 105 000 kr.Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.Ocean Sushi
203 m
Pizzeria Hawaii
362 m
Pizzeria Saint George AB
838 m
Burek Borås
840 m
Pizzeria Coloseum
966 m
Kransmossens förskola
176 m
Förskolan paletten
391 m
Förskola Trandaredsgården
732 m
Förskolan Södergården
740 m
Trandaredskolan
777 m
Stora Coop Borås
1,43 km
X:-tra Borås
2,09 km
Lidl
2,41 km
Jannat Livs Borås
2,52 km
Yaff AB
2,61 km
Strömsdal
316 m
Borås Brotorp Nedre
325 m
Borås Östergårdsplan
375 m
Borås Guldbrandsgatan
460 m
Husbondegatan
563 m
Borås C
3,02 km
Knalleland station
3,67 km
Sandared station
10,83 km
Viskafors station
11,57 km
Fristad station
13,69 km
Cerca de
Distancia
Con coche
Con bicicleta
A pie
-
El mar247 m1 min3 min5 min
-
Estación de ferrocarrilBorås C3,02 km--
-
Parada de autobúsStrömsdal316 m--
¿Tiene alguna pregunta?
¿Hay algo más que quiera saber sobre la vivienda? ¿Quiere que le ayudemos a conseguir una hipoteca o quiere concertar una valoración gratuita? Contacte con Benjamin!
