1 075 000 kr
Engelbrektsgatan 105c
1 075 000 kr
Välkommen till en ljus och harmonisk tvårummare med ett mycket centralt läge i Borås. Bostaden präglas av stora fönster, mjuka färgval och fina originaldetaljer som tillsammans skapar ett trivsamt hem.
Vardagsrummet är luftigt och lättmöblerat med vacker fiskbensparkett och utgång till balkongen. Här öppnar sig en fri och grönskande utsikt som ger bostaden en avkopplande känsla, trots det centrala läget.
Köket är ljust och funktionellt med bra arbetsytor och en naturlig plats för matbord intill fönstret. Sovrummet är rofyllt och rymligt, medan det helkaklade badrummet är fräscht och utrustat med dusch och fönster.
Lägenheten är väl omhändertagen och erbjuder en fin balans mellan bevarad karaktär och tidlös standard. Här bor du med närhet till centrum, restauranger, caféer, service och goda kommunikationer samtidigt som bostaden bjuder på ett lugnt och harmoniskt boende.
Nu finns denna trivsamma tvåa till salu. Varmt välkommen att kontakta mig för mer information eller för att boka en visning!
Utgångspris
1 075 000 kr
m2 útiles
57 m2
Comunidad
4 884 SEK/mes
Habitaciones
2 rum
Planta
3 (No hay ascensor)
Tipo
Apartamento
¿Tiene alguna pregunta?
Contactar Robin para más información sobre Engelbrektsgatan 105c.
Permítanos valorar su propiedad
Reserve una valoración gratuita y averigüe cuánto vale su propiedad. Un agente inmobiliario experto en su zona revisará la propiedad y le dará una estimación in situ.
Explore con herramientas inteligentes
-
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
Reserva una valoración gratuita con Robin
Al hacer clic en el botón, acepta nuestra política de privacidad y términos y condiciones .
Räkna på detta boende
-
![]()
![]()
01
Beskrivning
57 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)
2 rum
24
02
Byggnadssätt
1955
03
Energideklaration
105 kWh/kvm och år
79 kWh/kvm och år
Energideklaration är utförd
Datum: 2021-10-27
Pierre Hult, Riksbyggen Ekonomisk Förening, 2021-10-27.
04
TV/Internet
Fiber. Varje bostadsrättsinnehavare får själv teckna eget avtal.
05
Övriga upplåtna utrymmen
Matkällare/källarförråd och vindsförråd finns till alla lägenheter.
06
Bilplats/Övriga byggnader
Föreningen har 10 st garage för ca 300 kr/månaden samt 7 p-platser med el för ca 150 kr/månaden.
Till samtliga platser är det separat kö.
01
4 884 kr/mån
I avgiften ingår värme och vatten
Bostadsrätt
Inre reparationsfond saknas
1 480 kr, betalas av köpare.
592kr/pant kr
Uppgiften saknas i föreningens register
3.523 %
3.5230%
är inte pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2026-07-08.
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Inga beslut om kommande avgiftsförändringar per idag. Detta tas på budgetmötet till hösten. Enligt kontakt med ordföranden 2026-05-13.
01
BRF Månglaren.
Föreningen äger marken
Föreningen äger fastigheten Månglaren 1 i Borås, med adress Engelbrektsgatan 105. Byggnaden innehåller 30 st bostadsrättslägenheter.
Info hämtad ifrån föreningens årsredovisning:
Föreningen utför och planerar följande åtgärder under de närmaste 5 åren:
Dränering av fastigheten
Markarbeten såsom asfaltering
Trädgårdsanläggning samt nytt staket
Inga beslut om kommande avgiftsförändringar per idag. Detta tas på budgetmötet till hösten. Enligt kontakt med ordföranden 2026-05-13.
2004 - Fasadrenovering
2005 - Fönsterbyten
2006 - Byte av skärmtak till plåttak över samtliga entréer. Byte av expansionskärl samt nya rör till blandningsventil för varmvatten.
2006 - OVK-besiktning genomförd.
08-09 - Energideklaration och radonmätning utförd.
2012 - Byte av avloppsstammar, vattenrör och el samt renovering av badrum.
2015 - Samtliga lägenhetsdörrar har bytts till Daloc Secor. Postfack vid entre.
2017 - Målning av entrépartier och byte av garageportar.
2018 - Byte av garagedörrar
2019 - Portkodslås med tagg i entréer.
2019 - Fiberinstallation
2023/2024 - Renovering av balkonger, fasad, målning av sockel, yttertak samt nya ytterdörrar.
Matkällare/källarförråd och vindsförråd finns till alla lägenheter. I A-uppgången finns 2 gemensamma cykelrum.
I källaren finns även tvättstuga med 2 tvättmaskiner, 1 torktumlare, 2 torkrum, mangelrum, centrifug och mattvätt.
Privatbostadsföretag (äkta)
271 899 kr
Nettoskulden är baserad på årsredovisningen från 2025.
Avgift
4 884 kr/månIngår i avgift
I avgiften ingår värme och vattenUpplåtelseform
BostadsrättBeskrivning reparationsfond
Inre reparationsfond saknasÖverlåtelseavgift
1 480 kr, betalas av köpare.Pantsättningsavgift
592kr/pant krAndel i förening
Uppgiften saknas i föreningens registerAndel av årsavg.
3.523 %Andelstal insats
3.5230%Pantsättning
är inte pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2026-07-08.Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.Avgiftsförändringar
Inga beslut om kommande avgiftsförändringar per idag. Detta tas på budgetmötet till hösten. Enligt kontakt med ordföranden 2026-05-13.¿Tiene alguna pregunta?
¿Hay algo más que quiera saber sobre la vivienda? ¿Quiere que le ayudemos a conseguir una hipoteca o quiere concertar una valoración gratuita? Contacte con Robin!
