895 000 kr
Erikslundsgatan 17
895 000 kr
Välkommen men till denna hemtrevliga gavellägenhet som fördelas på tre rum och kök. En charmig bostad vars yta disponeras på ett optimalt sätt.
Det första som möter oss i denna lägenhet är en trevlig hall med goda avhängningsmöjligheter. Vidare finns kök, vardagsrum, badrum och ett harmoniskt sovrum med fint ljusinsläpp och plats för dubbelsäng. Köket är fräscht och trevligt med bra förvaringsmöjligheter och släta luckor. Det trevliga och sociala vardagsrummet bjuder på fint ljusinsläpp. I badrummet finns dusch, förvaringsskåp, toalett, handfat och golvvärme.
Att ha tillgång till utevistelse från lägenheten är något som många drömmer om. I den här trean finns en balkong som höjer livskvaliteten för dig som boende. Här kan du njuta av härliga kvällar med både familj och vänner. Balkongen nås från vardagsrummet och erbjuder sol hela morgonen och förmiddagen.
Utgångspris
895 000 kr
m2 útiles
52.5 m2
Comunidad
4 482 SEK/mes
Habitaciones
3 rum (2 sovrum)
Planta
3 av 3 (No hay ascensor)
Tipo
Apartamento
¿Tiene alguna pregunta?
Contactar Edin para más información sobre Erikslundsgatan 17.
Permítanos valorar su propiedad
Reserve una valoración gratuita y averigüe cuánto vale su propiedad. Un agente inmobiliario experto en su zona revisará la propiedad y le dará una estimación in situ.
-
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
Reserva una valoración gratuita con Edin
Al hacer clic en el botón, acepta nuestra política de privacidad y términos y condiciones .
Räkna på detta boende
-
![]()
01
Beskrivning
52,5 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)
3 (2 sovrum)
49
Enligt överenskommelse
02
Byggnadssätt
1936
03
Energideklaration
107 kWh/kvm och år
80 kWh/kvm och år
Energideklaration är utförd
Datum: 2021-06-15
Jimmy Götesson, HSB Fastighetsförvaltning, Göta AB
Giltighetstiden har gått ut för energideklarationen.
04
TV/Internet
Tele2/Comhem bredband 100/mbit samt basutbud för analog TV, vilket ingår i avgiften
05
Övriga upplåtna utrymmen
Till varje lägenhet finns ett källarförråd samt en matkällare.
06
Bilplats/Övriga byggnader
68 p-platser om 100 kr/mån. Parkering med möjlighet för laddning av elbil om 200kr/mån + 2,50kr/kwh.
Samtliga platser enligt separat kö. Det finns lediga platser i dagsläget (2/10 2025).
01
4 482 kr/mån
I avgiften ingår bostadsrättstillägg, värme, vatten och internet/TV
100 kr/mån
250 kr/mån
350 kr/mån
2
Bostadsrätt
Inre reparationsfond saknas
1 470 kr, betalas av säljare.
588kr/pant kr
Uppgiften saknas i föreningens register
0,9744%
0,9744%
är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2025-10-01.
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Inget beslut taget kring framtida höjningar i dagsläget, enligt samtal med ordförande 2025-10-02. Föreningens budgetmöte sker i november.
01
Brf Erikslund.
Föreningen äger marken
I föreningen finns 120 lägenheter (102 st 2:or och 18 st 3:or) som upplåtes med bostadsrätt, 5 st lokaler samt 68 p-platser med hyresrätt.
För mer info kring, se föreningens hemsida: https://www.hsb.se/gota/brf/erikslund/info/
Pågående projekt (okt -25)
- Dra om avloppsrören under tvättstugan på Erikslundsgatan 20.
Inget beslut taget kring framtida höjningar i dagsläget, enligt samtal med ordförande 2025-10-02. Föreningens budgetmöte sker i november.
2015 - Färdigställdes stambytet. Fjärrvärmen injusterades och installation av prognosstyrning samt inomhusgivare i lägenheterna utfördes.
2017
- Omfattande renovering av balkongerna.
- Byte av kulvert.
- Målning av samtliga p-platser.
- En liten del av den underliggande stammen på Erikslundsgatan 5-8 har lagats.
2020 - Byte av lägenhets-, entré- & källardörrar.
2021 - Byte av låssystem
2022 - Renovering av tak på Erikslundsgatan 1-20
2023
- Nytt sophanteringssystem
- System för fjärrupplåsning av entrédörrar för dom boende
- 10 st p-platser har utrustas med möjlighet för elbilsladdning.
2024
- Relining - huvudstammen under bottenplattan under samtliga huskroppar
- Renovering av samtliga betongtrappor utomhus
- Den gamla utrustningen i undercentralen som reglerar fjärrvärme har bytts ut
2025
- Byte av källarfönster samt målning av sockeln
- Gjort i ordning självdragen i samtliga lägenheter samt bytt ut alla tallriksventiler i samtliga badrum.
Cykelrum finns intill Erikslundsgatan 12.
Tvättstugor finns i samtliga hus förutom i hus Erikslundsgatan 13-16. Dessa tvättar i Erikslundgatan 4 eller Erikslundgatan 20.
Det finns fem lokaler för uthyrning.
Till varje lägenhet finns ett källarförråd samt en matkällare.
Privatbostadsföretag (äkta)
169 225 kr
Nettoskulden är baserad på årsredovisningen från 2024.
Avgift
4 482 kr/månIngår i avgift
I avgiften ingår bostadsrättstillägg, värme, vatten och internet/TVFörsäkring
100 kr/månHushållsström
250 kr/månSammanlagd driftskostnad
350 kr/månAntal personer i hushållet
2Upplåtelseform
BostadsrättBeskrivning reparationsfond
Inre reparationsfond saknasÖverlåtelseavgift
1 470 kr, betalas av säljare.Pantsättningsavgift
588kr/pant krAndel i förening
Uppgiften saknas i föreningens registerAndel av årsavg.
0,9744%Andelstal insats
0,9744%Pantsättning
är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2025-10-01.Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.Avgiftsförändringar
Inget beslut taget kring framtida höjningar i dagsläget, enligt samtal med ordförande 2025-10-02. Föreningens budgetmöte sker i november.Restaurang Safari
203 m
GG - Mat AB
316 m
Street friends
340 m
Lilla Esset
378 m
Danske Kungen AB
378 m
Savannen förskola
111 m
Grundskola Borås År 6-9
173 m
Internationella Engelska Skolan Borås
176 m
Vildmarkens förskola
207 m
Erikslundskolan
211 m
Coop
1,35 km
Yaff AB
1,76 km
Coop Borås Byttorp
1,78 km
Jannat Livs Borås
1,99 km
LIDL
2,25 km
Erikslund
149 m
Borås Boråsparken
335 m
Ålgårdsbron
513 m
Borås Knalleland
532 m
Borås Ishallen
556 m
Knalleland station
621 m
Borås C
1,95 km
Sandared station
9,09 km
Fristad station
10,82 km
Viskafors station
13,36 km
Cerca de
Distancia
Con coche
Con bicicleta
A pie
-
El mar294 m2 min1 min6 min
-
Estación de ferrocarrilKnalleland station621 m--
-
Parada de autobúsErikslund149 m--
¿Tiene alguna pregunta?
¿Hay algo más que quiera saber sobre la vivienda? ¿Quiere que le ayudemos a conseguir una hipoteca o quiere concertar una valoración gratuita? Contacte con Edin!
