2 995 000 kr
Fatbursgatan 11
2 995 000 kr
Trivsamt parhus endast 5 minuter med bil från centrum (eller en vacker 25-minuterspromenad) hittar du detta charmiga parhus med välplanerade ytor och ett fantastiskt läge. Här bor du med närhet till skolor, förskolor, mataffär och utmärkta kommunikationer – perfekt för barnfamiljen eller den som söker ett bekvämt boende med närhet till allt.
På framsidan möts du av en härlig altan som bjuder in till kaffestunder och sommarkvällar. Baksidan stoltserar med en rymlig balkong med vidsträckt utsikt – en plats att njuta av året runt. Dessutom finns ett stort, inglasat uterum som förlänger säsongen och erbjuder extra utrymme för umgänge och avkoppling. Ett rymligt garage intill huskropp samt 2 st p-platser intill fastigheten.
Interiört väntar ett ljust och luftigt vardagsrum med stora fönster och trevlig atmosfär, samt ett praktiskt kök med goda förvaringsmöjligheter. Två badrum, ett på varje plan, underlättar vardagen. I souterrängplanet finns fyra generösa rum som kan användas som sovrum, kontor, hobbyrum eller gästrum – valet är ditt!
Detta är ett hem med många möjligheter i ett eftertraktat område – missa inte chansen att uppleva det på plats!
Utgångspris
2 995 000 kr
Útil/construido
103/26 m2
Gastos
39 672 SEK/año
Área parcela
402 m2
Habitaciones
5 rum
Tipo
Casa pareada
¿Tiene alguna pregunta?
Contactar Edin para más información sobre Fatbursgatan 11.
Permítanos valorar su propiedad
Reserve una valoración gratuita y averigüe cuánto vale su propiedad. Un agente inmobiliario experto en su zona revisará la propiedad y le dará una estimación in situ.
-
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
Reserva una valoración gratuita con Edin
Al hacer clic en el botón, acepta nuestra política de privacidad y términos y condiciones .
Räkna på detta boende
-
![]()
![]()
![]()
![]()
01
Beskrivning
103 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)
26 kvm
5 rum
BORÅS FÖRSTUGAN 5
02
Byggnadssätt
2-plan i suterräng
1977
39
Betong
Trä
Träfasad
Takpannor
Plåt
3-glasfönster & 2-glasfönster
Mekanisk
Kommunalt vatten året om
Kommunalt avlopp
Luftvärmepump / Direktverkande el
- Totalt byte av träfasad 2009 och i samband med det 5 centimeter extra isolering till hela huset, bidrar med att värme stannar i huset lite längre.
- Byte av fönster till 3-glas , 2010 hela huset förutom två små fönster i nedrevåningen.
- Byggnation av altan framför huset 2011.
- Total renovering av garage (tog bort hela garaget för att först lägga betonggolv på 20 centimeter och sedan byggnation av garage från scratch 2013.
- Bytte av takpanel och undersidan d v s hela undersidan samt förlängt taket då jag byggde en vind ovanför garage för mer utrymme 2013.
- Byggnation av mur mellan fatbursgatan 11 och 13 som är nästan 40 meter, 2013.
- Byggnation av däck och ny altan mot fatbursgatan 13, 2013.
- Byggnation av altan i trädgården mot grannen mot Eldhusgatan 2013.
- Byte av hela trappuppgång och ny tappet (ek trappuppgång och nytt trappräcke, Byte av tak i trappuppgången både första våning och nedre våning 2014.
- Byggnation av extra förråd i trägård 2016.
- Byte av elcentral 2023.
- Byggnation inglasade altan (tillbyggnad)och förlänga redan befintlig altan till en större så man kan gå rund hela huset 2022.
- Måla om hela huset utsidan 2024.
- Total renovering av vardagsrum första våning nytt tak , tappet, golv 2025.
03
TV/Internet
Fiber finns
04
Gemensamhetsanläggningar
Borås förstugan ga:1, Borås backstugan ga:1
05
Tomt/Servitut
402 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)
Officialservitut: byggnad
Kristineberg, Stadsplan (Beslutsdatum: 1976-05-31, Senast ändrad: 2014-04-25)
01
2 517 000 kr (Fastställt avseende år 2024)
1 705 000 kr
812 000 kr
220 Småhusenhet, bebyggd
1977
6 000 kr/år
9 960 kr/år
22 712 kr/år
1 000 kr/år
39 672 kr/år
10 074 SEK/año (el costo operativo total, incluido el IBI, será de 49 746 SEK/año)
Under posten elkostnad ingår även uppvärmning
1
Det finns 8 pantbrev om totalt 1 975 000 kr.
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Taxeringsvärde
2 517 000 kr (Fastställt avseende år 2024)Byggnadsvärde
1 705 000 krMarkvärde
812 000 krTypkod
220 Småhusenhet, bebyggdVärdeår
1977Försäkring
6 000 kr/årVatten och avlopp
9 960 kr/årElkostnad
22 712 kr/årSamfällighet
1 000 kr/årSammanlagd driftskostnad
39 672 kr/årFastighetsskatt/-avgift
10 074 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 49 746 kr/år)Beskrivning av kostnader
Under posten elkostnad ingår även uppvärmningAntal personer i hushållet
1Upplåtelseform
ÄganderättPantbrev
Det finns 8 pantbrev om totalt 1 975 000 kr.Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.Kristineberg Pizzeria
502 m
Circle K Borås Hedvigsborg
546 m
Hedvigsborgs Pizzeria
900 m
Picadeli
904 m
Burger King
930 m
Kristinebergskolan
330 m
LärKan
422 m
Fritidsgården Kristineberg
441 m
Öppna förskola Kristineberg
465 m
Förskola Kristinegården
524 m
LIDL
1,75 km
Jannat Livs Borås
2 km
Stora Coop Borås
2,07 km
Yaff AB
2,29 km
Coop
3,17 km
Rödjegatan
106 m
Sparrfeltsgatan
279 m
Borås Dammsvedjan
302 m
Kristineberg 2
380 m
Kristineberg 1
433 m
Borås C
2,07 km
Knalleland station
3,47 km
Sandared station
8,85 km
Viskafors station
10,07 km
Fristad station
14,44 km
Cerca de
Distancia
Con coche
Con bicicleta
A pie
-
Estación de ferrocarrilBorås C2,07 km--
-
Parada de autobúsRödjegatan106 m--
¿Tiene alguna pregunta?
¿Hay algo más que quiera saber sobre la vivienda? ¿Quiere que le ayudemos a conseguir una hipoteca o quiere concertar una valoración gratuita? Contacte con Edin!
