2 875 000 kr
Kransvägen 44
2 875 000 kr
Fint renoverat radhus med gavelläge på populära Trandared. Modern och lättskött bostad med nytt kök från 2018 och fina uteplatser. Delvis ny el + ny elcentral 2022, Nytt yttertak 2014, dränering utfördes 2008. Huset har 2-3 sovrum samlat på nedre plan. Här bor man i trivsam samfällighet. Till varje hushåll finns garageplats samt parkeringsplats.
Mycket barnvänligt boende där det i området erbjuds hela 4st lekplatser.
I närområdet finner du närhet till mataffär, allmänna kommunikationer samt fina leder och motionsstråk vid kransmossens friluftsanläggning.
Kontakta mäklaren för visning!
Utgångspris
2 875 000 kr
Útil/construido
89/19 m2
Gastos
74 286 SEK/año
Área parcela
123 m2
Habitaciones
4 rum (3 sovrum)
Tipo de vivienda
1-plans radhus med suterrängkällare
Tipo
Casa adosada
¿Tiene alguna pregunta?
Contactar Johan para más información sobre Kransvägen 44.
Permítanos valorar su propiedad
Reserve una valoración gratuita y averigüe cuánto vale su propiedad. Un agente inmobiliario experto en su zona revisará la propiedad y le dará una estimación in situ.
-
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
Reserva una valoración gratuita con Johan
Al hacer clic en el botón, acepta nuestra política de privacidad y términos y condiciones .
Räkna på detta boende
-
![]()
![]()
01
Beskrivning
89 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)
19 kvm
4 (3 sovrum)
BORÅS GULDHORNET 30
02
Byggnadssätt
1-plans radhus med suterrängkällare
1968
26
Cement
Betongplatta på mark
Trä
Trä
Tegelstensfasad
Papp
Plåt
3-glasfönster
Självdrag
Kommunalt vatten året om
Kommunalt avlopp
Fjärrvärme via samfällighet
Delvis ny el+ny elcentral
2026
Nytt golv i ett av sovrummen
2025
Renovering trappa
2024
Ny altan
Ny trall på balkong
Ny walk-in-closet
Nytt golv nedre plan
2022
Delvis ny el+ny elcentral
Ny ytterdörr
2021
Slipades vardagsrumsgolvet
2018
Ombyggnation av kök
Målning ytskikt kök/hall
2017
Ytskikt sovrum
2014
Nytt yttertak
2008
Dränering utfördes
Köparen rekommenderas att besiktiga huset före köp.
03
Energideklaration
119 kWh/kvm och år
Energideklaration är utförd
Datum: 2018-11-13
04
TV/Internet
Fastigheten är ansluten till bredband via Tele2.
05
Uteplats
Balkong med bra solläge. I anslutning till huset mot baksidan finns dessutom uteplats.
06
Bilplats/Övriga byggnader
Förråd finns på baksidan intill altanen.
Garageplats ingår i samfälligheten.
I direkt närhet till husen finns parkeringar.
07
Gemensamhetsanläggningar
Borås guldhornet ga:4, Borås guldhornet ga:5
08
Tomt/Servitut
123 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)
Insynsskyddad hörntomt som är lättskött och barnvänlig.
Avtalsservitut: vattenledning - se beskrivning, Avtalsservitut: spillvattenledning - se beskrivning
Trandared, Stadsplan (Beslutsdatum: 1966-06-30, Senast ändrad: 2024-05-21), Guldhornet, Tomtindelning (Beslutsdatum: 1969-01-20)
Avtalsservitut spillvattenledning
Avtalsservitut vattenledning
01
1 889 000 kr (Fastställt avseende år 2024)
1 123 000 kr
766 000 kr
220 Småhusenhet, bebyggd
1968
4 000 kr/år
10 934 kr/år
59 352 kr/år
74 286 kr/år
10 425 SEK/año (el costo operativo total, incluido el IBI, será de 84 711 SEK/año)
I avgiften till samfälligheten inkluderas uppvärmning, vatten/avlopp, renhållning, väg.
Det finns 13 pantbrev om totalt 2 380 000 kr.
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Taxeringsvärde
1 889 000 kr (Fastställt avseende år 2024)Byggnadsvärde
1 123 000 krMarkvärde
766 000 krTypkod
220 Småhusenhet, bebyggdVärdeår
1968Försäkring
4 000 kr/årElkostnad
10 934 kr/årSamfällighet
59 352 kr/årSammanlagd driftskostnad
74 286 kr/årFastighetsskatt/-avgift
10 425 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 84 711 kr/år)Beskrivning av kostnader
I avgiften till samfälligheten inkluderas uppvärmning, vatten/avlopp, renhållning, väg.Upplåtelseform
ÄganderättPantbrev
Det finns 13 pantbrev om totalt 2 380 000 kr.Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.Ocean Sushi
109 m
Pizzeria Hawaii
418 m
Pizzeria Saint George AB
868 m
Pizzeria Coloseum
965 m
Hedvigsborgs Pizzeria
1,11 km
Kransmossens förskola
306 m
Förskolan paletten
379 m
Förskolan Södergården
790 m
Förskola Trandaredsgården
791 m
Trandaredskolan
814 m
Stora Coop Borås
1,5 km
Maxi ICA Stormarknad Borås
2 km
X:-tra Borås
2,19 km
Lidl
2,51 km
Ghar Grocers, Boras
2,57 km
Strömsdal
270 m
Borås Brotorp Nedre
293 m
Borås Östergårdsplan
437 m
Borås Guldbrandsgatan
487 m
Husbondegatan
634 m
Borås C
3,06 km
Knalleland station
3,74 km
Sandared station
10,81 km
Viskafors station
11,49 km
Fristad station
13,79 km
Cerca de
Distancia
Con coche
Con bicicleta
A pie
-
El mar163 m4 min4 min12 min
-
Estación de ferrocarrilBorås C3,06 km--
-
Parada de autobúsStrömsdal270 m--
¿Tiene alguna pregunta?
¿Hay algo más que quiera saber sobre la vivienda? ¿Quiere que le ayudemos a conseguir una hipoteca o quiere concertar una valoración gratuita? Contacte con Johan!
