1 595 000 kr
Guldbrandsgatan 24
1 595 000 kr
Välkommen till denna rymliga och ljusa trea på populära Trandared! Här erbjuds ett trivsamt boende med generösa ytor, två sovrum och balkong i anslutning till vardagsrummet.
Ni välkomnas in i en rymlig hall med klinkergolv och goda förvaringsmöjligheter i form av två praktiska klädkammare. Vidare in i bostaden finner ni köket, som erbjuder gott om plats för matgrupp. Köket är utrustat med kyl och frys i fullhöjd, diskmaskin, spishäll, fläkt och ugn.
Vardagsrummet bjuder på generösa ytor med gott om plats för en större soffgrupp och sociala stunder. Härifrån nås även balkongen, som blir ett trevligt komplement till bostadens sällskapsytor.
Lägenheten erbjuder två rymliga sovrum med plats för både säng och övrig möblering. Det ena sovrummet har garderober, medan det andra erbjuder möjlighet att komplettera med garderober efter eget önskemål.
Badrummet är utrustat med wc, handfat med kommod, spegelskåp samt dusch med glasdörrar. Här finns även både tvättmaskin och torktumlare, vilket ger en bekväm vardag.
Sammantaget är detta en ljus och fräsch bostad med generösa ytor, goda förvaringsmöjligheter och balkong. Ett trivsamt hem att längta till på omtyckta Trandared!
Välkommen att kontakta ansvarig mäklare vid intresse!
Utgångspris
1 595 000 kr
m2 útiles
81 m2
Comunidad
4 313 SEK/mes
Habitaciones
3 rum (2 sovrum)
Planta
2
Tipo
Apartamento
¿Tiene alguna pregunta?
Contactar Emily para más información sobre Guldbrandsgatan 24.
Permítanos valorar su propiedad
Reserve una valoración gratuita y averigüe cuánto vale su propiedad. Un agente inmobiliario experto en su zona revisará la propiedad y le dará una estimación in situ.
Explore con herramientas inteligentes
-
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
Reserva una valoración gratuita con Emily
Al hacer clic en el botón, acepta nuestra política de privacidad y términos y condiciones .
Räkna på detta boende
-
![]()
![]()
01
Beskrivning
81 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)
3 (2 sovrum)
14/1101
Enligt överenskommelse
02
Byggnadssätt
1956
03
Utförda renoveringar
2021
Badrum: Ny WC, tvättställ, kommod, spegelskåp med LED, duschkabin och duschset.
2025
Slipade golv i vardagsrum och stora sovrummet, nytt golv i kök.
2026
Ny kyl & frys i fullhöjd.
04
Energideklaration
115 kWh/kvm och år
116 kWh/kvm och år
Energideklaration är utförd
Datum: 2020-05-13
Joakim Ask, Borås Energi och Miljö AB
05
TV/Internet
Fiber är anslutet till fastigheten. TV levereras via Allente och internet via Bahnhof. TV och internet ingår i månadsavgiften.
06
Övriga upplåtna utrymmen
Ett vindsförråd & matkällare ingår till varje lgh.
07
Bilplats/Övriga byggnader
I föreningen finns:
23 st garage, ca 250-400 kr/månad
59 st p-platser (varav 18 med motorvärmare),
P-plats: ca 122,4kr/mån
P-plats med motorvärmare: ca 204kr/mån
Seperat kö till samtliga platser.
01
4 313 kr/mån
I avgiften ingår bostadsrättstillägg, värme, vatten och internet/TV
259 kr/mån
9200 kWh/år
776 kr/mån
1 035 kr/mån
3
Bostadsrätt
Inre reparationsfond saknas
2,5% av gällande prisbasbelopp kr, betalas av säljare.
1 % av gällande prisbasbelopp kr
1,51164%
1,51164%
Uppgiften saknas i föreningens register
är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2026-09-24.
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Föreningen kommer troligen att höja månadsavgiften något vid årsskiftet 26/27, detta för att kunna följa ökade kostnader. Enligt kontakt med ordföranden 28/9 2026.
01
BRF Pilkogret.
Föreningen äger marken
Föreningen äger och förvaltar fastigheten Pilkogret 1 i Borås. Byggnaderna innehåller 75st bostadsrättslägenheter.
Föreningen har 11 st lokaler.
Inför varje större renovering skall bostadsrättsinnehavaren kontakta föreningen.
Allmänt underhåll och tanken finns att föreningen skall fräscha till tvättstugorna.
På sikt finns även planer att lägga om taken.
Föreningen kommer troligen att höja månadsavgiften något vid årsskiftet 26/27, detta för att kunna följa ökade kostnader. Enligt kontakt med ordföranden 28/9 2026.
1992/1993 - Fönsterbyte samt takreparation
1994/1995 - Iordningställande av sopstation
2009/2010 - Rörinfordring
2010/2011 - Byte av garageportar
2011/2012 - Markarbeten
2013/2014 - Målning av trapphus
2015/2016 - Takfönster
2017: Tvättat fasaderna
2018: Asfaltering samt nya p-platser
2019-2020: Säkerhetsdörrar
2021-2022: Rörbyte i källare samt värmeinjustering
2022-2023: Utbyte tvättutrustning
2022-2023: Ny sopbehållare för matavfall
2022-2023: Dörrbyte och ommålning i källargångar
2023-2024: Anlagt 3 st uteplatser på innergårdarna
2024-2025: Installation av fibernät
2026: Fastighetsnära sopinsamling
Ett vindsförråd & matkällare ingår till varje lgh.
Cykelförråd i källaren.
I föreningen finns totalt 5 tvättstugor. I vardera hus finns 1 mindre tvättstuga och i föreningens stora hus (A-huset) finns, utöver den mindre tvättstugan, 2 gemensamma, större tvättstugor med tvättmaskin, torktumlare, mattvättmaskin samt tillhörande torkrum.
Alla medlemmar har alltså tillgång till 3 tvättstugor, en mindre som finns i huset där de bor + de två gemensamma.
Finns även ett gym i föreningen, som man kan kan boka.
Privatbostadsföretag (äkta)
105 983 kr
Nettoskulden är baserad på årsredovisningen från 2024-07-01 - 2025-06-30.
Avgift
4 313 kr/månIngår i avgift
I avgiften ingår bostadsrättstillägg, värme, vatten och internet/TVFörsäkring
259 kr/månÅrlig elförbrukning
9200 kWh/årHushållsström
776 kr/månSammanlagd driftskostnad
1 035 kr/månAntal personer i hushållet
3Upplåtelseform
BostadsrättBeskrivning reparationsfond
Inre reparationsfond saknasÖverlåtelseavgift
2,5% av gällande prisbasbelopp kr, betalas av säljare.Pantsättningsavgift
1 % av gällande prisbasbelopp krAndel i förening
1,51164%Andel av årsavg.
1,51164%Andelstal insats
Uppgiften saknas i föreningens registerPantsättning
är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2026-09-24.Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.Avgiftsförändringar
Föreningen kommer troligen att höja månadsavgiften något vid årsskiftet 26/27, detta för att kunna följa ökade kostnader. Enligt kontakt med ordföranden 28/9 2026.Cerca de
Distancia
Con coche
Con bicicleta
A pie
¿Tiene alguna pregunta?
¿Hay algo más que quiera saber sobre la vivienda? ¿Quiere que le ayudemos a conseguir una hipoteca o quiere concertar una valoración gratuita? Contacte con Emily!
