Próximas ventas

Rydabovägen 5B

Guardado



Ryda— Borås

Rydabovägen 5B


Próximas ventas

Borås - Ryda

Välkommen till en modern och lättskött enplansvilla på populära Ryda – ett hem där både vardagen och livet får ta plats. Här bor du bekvämt i ett nyare hus från 2018 med hög standard, väl genomtänkta materialval och ett planlösningskoncept som förenar funktion och trivsel på bästa sätt.

Villan erbjuder en öppen och luftig känsla redan från hallen, där ljuset strömmar in genom stora fönsterpartier och binder samman sällskapsytorna med den privata delen av hemmet. Köket ligger i öppen anslutning till vardagsrummet och skapar en social yta perfekt för både familjeliv och umgänge med vänner. Inredningen är modern, tidlös och genomgående smakfull – här är det bara att flytta in. Sovrummen är generösa i storlek och ger utrymme för både barn, gäster och hemmakontor. Badrummet är helkaklat och stilrent, och det finns även en separat tvättstuga med groventré som underlättar vardagslogistiken.

Utanför väntar en insynsskyddad trädgård med en solig uteplats – en perfekt plats för grillkvällar, morgonkaffe eller bara lugna stunder i solen. Tomten är lättskött och ger utrymme för lek, odling eller bara vila. Här finns också garage och uppfart med plats för flera bilar.

Läget på Ryda är idealiskt för dig som söker ett lugnt och tryggt område med närhet till både natur och stad. Skola, förskola, service och kommunikationer finns inom räckhåll, och samtidigt är det nära till skogsstigar, motionsspår och grönområden – perfekt för både barnfamiljer och seniorer som värdesätter ett enkelt, bekvämt och naturnära liv.

Útil/construido
122/29 m2

Gastos
48 628 SEK/año

Área parcela
802 m2

Habitaciones
5 rum (3-4 sovrum)

Tipo de vivienda
1-plans villa

Tipo
Villa/Chalet

¿Tiene alguna pregunta?

Contactar Benjamin para más información sobre Rydabovägen 5B.

Permítanos valorar su propiedad

Reserve una valoración gratuita y averigüe cuánto vale su propiedad. Un agente inmobiliario experto en su zona revisará la propiedad y le dará una estimación in situ.

Sobre tu residencia:
Al hacer clic en el botón, acepta nuestra política de privacidad y términos y condiciones.

Explore con herramientas inteligentes




Fakta

01
Beskrivning
Boarea

122 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)

Biarea

29 kvm

Rum

5 (3-4 sovrum)

Fastighetsbeteckning

BORÅS DIAMANTEN 9

Tillträde

Enligt överenskommelse


02
Byggnadssätt
Byggnadstyp

1-plans villa

Byggnadsår

2018

Standardpoäng

30

Vatten

Kommunalt vatten året om

Avlopp

Kommunalt avlopp

Uppvärmning

Frånluftsvärmepump med återvinning

Renovering omarbetning etc

2025 - Ny diskmaskin
2025 - Ny blandare i stora badrummet.


03
Energideklaration
Energiklass
Energideklaration
Energiprestanda, primärenergital

49 kWh/kvm och år

Sammanställning

Energideklaration är utförd
Datum: 2018-03-07

Besiktningsman

Magnus Henriksson


04
Bilplats/Övriga byggnader
Övriga byggnader

Friliggande garage med plats för en bil.


05
Gemensamhetsanläggningar

Borås ryda ga:2


06
Tomt/Servitut
Tomtarea

802 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)

Rättigheter förmån

Officialservitut: rätt - utrymme


Ekonomi

01
Taxeringsvärde

3 292 000 kr (Fastställt avseende år 2024)

Byggnadsvärde

2 657 000 kr

Markvärde

635 000 kr

Typkod

220 Småhusenhet, bebyggd

Värdeår

2018

Försäkring

5 457 kr/år

Vatten och avlopp

17 726 kr/år

Vägav/Snö

2 100 kr/år

Elkostnad

23 345 kr/år

Årlig elförbrukning

12540 kWh/år

Sammanlagd driftskostnad

48 628 kr/år

Beskrivning av kostnader

Posten elkostnad avser både uppvärmning & hushållsel.
Posten vatten och avlopp avser även renhållning.

Antal personer i hushållet

5

Pantbrev

Det finns 1 pantbrev om totalt 3 043 000 kr.

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.


Området

01


Documento

Ekonomi
Taxeringsvärde
3 292 000 kr (Fastställt avseende år 2024)
Byggnadsvärde
2 657 000 kr
Markvärde
635 000 kr
Typkod
220 Småhusenhet, bebyggd
Värdeår
2018
Försäkring
5 457 kr/år
Vatten och avlopp
17 726 kr/år
Vägav/Snö
2 100 kr/år
Elkostnad
23 345 kr/år
Årlig elförbrukning
12540 kWh/år
Sammanlagd driftskostnad
48 628 kr/år
Beskrivning av kostnader
Posten elkostnad avser både uppvärmning & hushållsel.
Posten vatten och avlopp avser även renhållning.
Antal personer i hushållet
5
Upplåtelseform
Äganderätt
Pantbrev
Det finns 1 pantbrev om totalt 3 043 000 kr.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Zona
Använd kartan
X

Lugares

Ryda Resturang

555 m


Sjöbo pizzeria

989 m


Restaurang Safari

1,1 km


Verona pizzeria - Pizzeria Borås

1,18 km


Sjöboklint Restaurang

1,19 km


Förskola Trollgården

806 m


Skattkistan

1,01 km


Fritidsgården Sjöbo

1,01 km


Sjöboskolan

1,2 km


Erikslundskolan

1,21 km


Coop

1,21 km


Yaff AB

3,01 km


Jannat Livs Borås

3,2 km


LIDL

3,36 km


Ekerydavägen

203 m


Ryda

391 m


Björbostugan

562 m


Johannelundsgatan

985 m


Siggestorp

1 km


Knalleland station

1,89 km


Borås C

3,03 km


Sandared station

8,89 km


Fristad station

10,19 km


Viskafors station

14,08 km


Todos los cálculos de distancia se realizan automáticamente y se basan en datos de OpenStreetMap.

Distancia
Cerca de
Distancia
Con coche
Con bicicleta
A pie

  • El mar
    417 m
    2 min
    2 min
    9 min
  • Estación de ferrocarril
    Knalleland station
    1,89 km
    -
    -
  • Parada de autobús
    Ekerydavägen
    203 m
    -
    -
Todos los cálculos de distancia se realizan automáticamente y se basan en datos de OpenStreetMap.

¿Tiene alguna pregunta?

¿Hay algo más que quiera saber sobre la vivienda? ¿Quiere que le ayudemos a conseguir una hipoteca o quiere concertar una valoración gratuita? Contacte con Benjamin!

Comienza y guarda tus casas favoritas
Comienza y guarda tus casas favoritas

Para guardar tus favoritos, necesitas una cuenta con nosotros en Mäklarhuset. Completa tu información a continuación para crear una cuenta y acceder a "Mis páginas"

Al hacer clic en el botón, acepta nuestra política de privacidad y términos y condiciones.
Bostaden har nu sparats under favoriter på mina sidor. Gå till "Min sida" för att hantera dina favoriter.
Hej! Hur kan vi hjälpa dig?
Vad letar du efter?
Kontakta mäklare
Kostnadsfri värdering av min bostad
Funderar du på att sälja nu eller längre fram? Boka en kostnadsfri muntlig värdering och rådgivning idag.
Jag vill sälja min bostad
Fyll i formuläret så kontaktar vi dig och berättar mer om hur vi kan hjälpa till med försäljningen och en riktigt lyckad affär.
Tack, vi har tagit emot din
förfrågan.
Vi kontaktar dig inom kort.