3 575 000 kr
Svanvägen 29
3 575 000 kr
Välkommen till en ljus och trivsam villa med ett av områdets absolut bästa lägen – insynsskyddat och direkt intill skogsbrynet. Här bor du med naturen utanför dörren, på en lugn återvändsgata med närhet till lekplats, motionsspår, sjöar och endast ca 5 km till Borås centrum.
Villan bjuder på en öppen och social planlösning med stilrent kök, exklusiva bänkskivor i svart granit och maskinpark från Samsung. Den väl tilltagna köksön skapar en naturlig samlingspunkt för både vardag och fest. Vardagsrum och kök har gott om ljusinsläpp från två håll och utgång till en insynsskyddad trädgård med stor stenlagd altan.
Tre sovrum – samtliga med garderober och spotlights i tak – samt två stora allrum ger plats för både familjeliv och hemmakontor. Helkaklat badrum med dusch och gästtoalett i samma sobra färgskala. I det nedre planet finns ett generöst allrum med murad spis, ytterligare sällskapsytor, arbetsrum med utgång till garage, stort tvättrum samt gott om förvaringsmöjligheter.
Exklusiva materialval, infälld belysning, golvvärme och välplanerade ytor – detta är ett hem att trivas i.
Varmt välkommen att boka visning!
¿Tiene alguna pregunta?
Contactar Emil para más información sobre Svanvägen 29.
Permítanos valorar su propiedad
Reserve una valoración gratuita y averigüe cuánto vale su propiedad. Un agente inmobiliario experto en su zona revisará la propiedad y le dará una estimación in situ.
Explore con herramientas inteligentes
-
Reserva una valoración gratuita con Emil
Al hacer clic en el botón, acepta nuestra política de privacidad y términos y condiciones .
Räkna på detta boende
-
01
Beskrivning
114 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)
114 kvm
4 (3 sovrum)
BORÅS EBBARED 2:81
Enligt överenskommelse
02
Byggnadssätt
1-plan med källare
1967
33
Trä
Trä
Tegel och trä
Sadeltak med betongpannor
2-glas och 3-glas
Självdrag
Kommunalt vatten året om
Kommunalt avlopp
Direktverkande el och luftluftvärmepump
Tidigare ägare:
2000
Nytt yttertak, papp, läkt, pannor och plåtarbeten.
2002
Wc/dusch på entréplan renoverades.
2004-2006
Fönster på baksidan byttes ut.
2005
Kök renoverades.
2010
Ny entrédörr.
2014
Ny garageport.
03
Energideklaration
64 kWh/kvm och år
Energideklaration är utförd
Datum: 2016-03-01
Peder Lidén, Anticimex
04
Gemensamhetsanläggningar
Borås sundshult ga:3
05
Tomt/Servitut
847 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)
Avtalsservitut: väg - se beskrivning
Ekås, Byggnadsplan (Beslutsdatum: 1966-07-05, Senast ändrad: 2024-06-10)
01
2 594 000 kr (Fastställt avseende år 2024)
1 733 000 kr
861 000 kr
220 Småhusenhet, bebyggd
1967
10 580 kr/år
12 010 kr/år
3 216 kr/år
720 kr/år
670 kr/år
30 000 kr/år
18500 kWh/år
10 074 kr/år
Elkostnaden/elförbrukningen avser summan förbrukning och nätavgift och däri ingår även uppvärmning
2
Det finns 6 pantbrev om totalt 3 230 000 kr.
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Taxeringsvärde
2 594 000 kr (Fastställt avseende år 2024)Byggnadsvärde
1 733 000 krMarkvärde
861 000 krTypkod
220 Småhusenhet, bebyggdVärdeår
1967Försäkring
10 580 kr/årVatten och avlopp
12 010 kr/årRenhållning
3 216 kr/årSotning
720 kr/årVägav/Snö
670 kr/årElkostnad
30 000 kr/årÅrlig elförbrukning
18500 kWh/årFastighetsskatt/-avgift
10 074 kr/årBeskrivning av kostnader
Elkostnaden/elförbrukningen avser summan förbrukning och nätavgift och däri ingår även uppvärmningAntal personer i hushållet
2Upplåtelseform
ÄganderättPantbrev
Det finns 6 pantbrev om totalt 3 230 000 kr.Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.Gatukök Ramnaslätt AB
2,29 km
Tony´s Restaurang
2,32 km
Björknäs Bryggeri AB
2,42 km
7-Fast AB
2,67 km
Ryda Resturang
2,72 km
Positivgårdens förskola
1,46 km
Hestra Midgård
2,25 km
Förskola Kärnhuset
2,37 km
Förskola Byttorpsgården
2,53 km
Yrkesgymnasiet Borås
2,67 km
Coop
2,64 km
City Gross Borås
3,54 km
LIDL
4,19 km
Yaff AB
4,38 km
Ekås
410 m
Hestrastugan
543 m
Elfsborgsstugan
619 m
Bredaredsvägen
927 m
Ebbaredsvägen
1,23 km
Knalleland station
3,7 km
Borås C
3,93 km
Sandared station
6,69 km
Fristad station
11,8 km
Viskafors station
13,14 km
Cerca de
Distancia
Con coche
Con bicicleta
A pie
-
Estación de ferrocarrilKnalleland station3,7 km--
-
Parada de autobúsEkås410 m--
¿Tiene alguna pregunta?
¿Hay algo más que quiera saber sobre la vivienda? ¿Quiere que le ayudemos a conseguir una hipoteca o quiere concertar una valoración gratuita? Contacte con Emil!