En venta

Svanvägen 29

Utgångspris

3 575 000 kr

Guardado

Utgångspris

3 575 000 kr



Ekås— Borås

Svanvägen 29


En venta
Utgångspris
3 575 000 kr

Borås - Ekås

Välkommen till en ljus och trivsam villa med ett av områdets absolut bästa lägen – insynsskyddat och direkt intill skogsbrynet. Här bor du med naturen utanför dörren, på en lugn återvändsgata med närhet till lekplats, motionsspår, sjöar och endast ca 5 km till Borås centrum.

Villan bjuder på en öppen och social planlösning med stilrent kök, exklusiva bänkskivor i svart granit och maskinpark från Samsung. Den väl tilltagna köksön skapar en naturlig samlingspunkt för både vardag och fest. Vardagsrum och kök har gott om ljusinsläpp från två håll och utgång till en insynsskyddad trädgård med stor stenlagd altan.

Tre sovrum – samtliga med garderober och spotlights i tak – samt två stora allrum ger plats för både familjeliv och hemmakontor. Helkaklat badrum med dusch och gästtoalett i samma sobra färgskala. I det nedre planet finns ett generöst allrum med murad spis, ytterligare sällskapsytor, arbetsrum med utgång till garage, stort tvättrum samt gott om förvaringsmöjligheter.

Exklusiva materialval, infälld belysning, golvvärme och välplanerade ytor – detta är ett hem att trivas i.

Varmt välkommen att boka visning!

Utgångspris
3 575 000 kr

Útil/construido
114/114 m2

Área parcela
847 m2

Habitaciones
4 rum (3 sovrum)

Tipo
Villa/Chalet

¿Tiene alguna pregunta?

Contactar Emil para más información sobre Svanvägen 29.

Permítanos valorar su propiedad

Reserve una valoración gratuita y averigüe cuánto vale su propiedad. Un agente inmobiliario experto en su zona revisará la propiedad y le dará una estimación in situ.

Sobre tu residencia:
Al hacer clic en el botón, acepta nuestra política de privacidad y términos y condiciones.

Explore con herramientas inteligentes




Fakta

01
Beskrivning
Boarea

114 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)

Biarea

114 kvm

Rum

4 (3 sovrum)

Fastighetsbeteckning

BORÅS EBBARED 2:81

Tillträde

Enligt överenskommelse


02
Byggnadssätt
Byggnadstyp

1-plan med källare

Byggnadsår

1967

Standardpoäng

33

Stomme

Trä

Bjälklag

Trä

Fasad

Tegel och trä

Takbeklädnad

Sadeltak med betongpannor

Fönster

2-glas och 3-glas

Ventilation

Självdrag

Vatten

Kommunalt vatten året om

Avlopp

Kommunalt avlopp

Uppvärmning

Direktverkande el och luftluftvärmepump

Renovering omarbetning etc

Tidigare ägare:

2000
Nytt yttertak, papp, läkt, pannor och plåtarbeten.
2002
Wc/dusch på entréplan renoverades.
2004-2006
Fönster på baksidan byttes ut.
2005
Kök renoverades.
2010
Ny entrédörr.
2014
Ny garageport.


03
Energideklaration
Energiklass
Energideklaration
Energiprestanda, primärenergital

64 kWh/kvm och år

Sammanställning

Energideklaration är utförd
Datum: 2016-03-01

Besiktningsman

Peder Lidén, Anticimex


04
Gemensamhetsanläggningar

Borås sundshult ga:3


05
Tomt/Servitut
Tomtarea

847 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)

Rättigheter förmån

Avtalsservitut: väg - se beskrivning

Planbestämmelser

Ekås, Byggnadsplan (Beslutsdatum: 1966-07-05, Senast ändrad: 2024-06-10)


Ekonomi

01
Taxeringsvärde

2 594 000 kr (Fastställt avseende år 2024)

Byggnadsvärde

1 733 000 kr

Markvärde

861 000 kr

Typkod

220 Småhusenhet, bebyggd

Värdeår

1967

Försäkring

10 580 kr/år

Vatten och avlopp

12 010 kr/år

Renhållning

3 216 kr/år

Sotning

720 kr/år

Vägav/Snö

670 kr/år

Elkostnad

30 000 kr/år

Årlig elförbrukning

18500 kWh/år

Fastighetsskatt/-avgift

10 074 kr/år

Beskrivning av kostnader

Elkostnaden/elförbrukningen avser summan förbrukning och nätavgift och däri ingår även uppvärmning

Antal personer i hushållet

2

Pantbrev

Det finns 6 pantbrev om totalt 3 230 000 kr.

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.


Documento

Ekonomi
Taxeringsvärde
2 594 000 kr (Fastställt avseende år 2024)
Byggnadsvärde
1 733 000 kr
Markvärde
861 000 kr
Typkod
220 Småhusenhet, bebyggd
Värdeår
1967
Försäkring
10 580 kr/år
Vatten och avlopp
12 010 kr/år
Renhållning
3 216 kr/år
Sotning
720 kr/år
Vägav/Snö
670 kr/år
Elkostnad
30 000 kr/år
Årlig elförbrukning
18500 kWh/år
Fastighetsskatt/-avgift
10 074 kr/år
Beskrivning av kostnader
Elkostnaden/elförbrukningen avser summan förbrukning och nätavgift och däri ingår även uppvärmning
Antal personer i hushållet
2
Upplåtelseform
Äganderätt
Pantbrev
Det finns 6 pantbrev om totalt 3 230 000 kr.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Kalkyl
Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.

Zona
Använd kartan
X

Lugares

Gatukök Ramnaslätt AB

2,29 km


Tony´s Restaurang

2,32 km


Björknäs Bryggeri AB

2,42 km


7-Fast AB

2,67 km


Ryda Resturang

2,72 km


Positivgårdens förskola

1,46 km


Hestra Midgård

2,25 km


Förskola Kärnhuset

2,37 km


Förskola Byttorpsgården

2,53 km


Yrkesgymnasiet Borås

2,67 km


Coop

2,64 km


City Gross Borås

3,54 km


LIDL

4,19 km


Yaff AB

4,38 km


Ekås

410 m


Hestrastugan

543 m


Elfsborgsstugan

619 m


Bredaredsvägen

927 m


Ebbaredsvägen

1,23 km


Knalleland station

3,7 km


Borås C

3,93 km


Sandared station

6,69 km


Fristad station

11,8 km


Viskafors station

13,14 km


Todos los cálculos de distancia se realizan automáticamente y se basan en datos de OpenStreetMap.

Distancia
Cerca de
Distancia
Con coche
Con bicicleta
A pie

  • Estación de ferrocarril
    Knalleland station
    3,7 km
    -
    -
  • Parada de autobús
    Ekås
    410 m
    -
    -
Todos los cálculos de distancia se realizan automáticamente y se basan en datos de OpenStreetMap.

¿Tiene alguna pregunta?

¿Hay algo más que quiera saber sobre la vivienda? ¿Quiere que le ayudemos a conseguir una hipoteca o quiere concertar una valoración gratuita? Contacte con Emil!

Comienza y guarda tus casas favoritas
Comienza y guarda tus casas favoritas

Para guardar tus favoritos, necesitas una cuenta con nosotros en Mäklarhuset. Completa tu información a continuación para crear una cuenta y acceder a "Mis páginas"

Al hacer clic en el botón, acepta nuestra política de privacidad y términos y condiciones.
Bostaden har nu sparats under favoriter på mina sidor. Gå till "Min sida" för att hantera dina favoriter.
Hej! Hur kan vi hjälpa dig?
Vad letar du efter?
Kontakta mäklare
Kostnadsfri värdering av min bostad
Funderar du på att sälja nu eller längre fram? Boka en kostnadsfri muntlig värdering och rådgivning idag.
Jag vill sälja min bostad
Fyll i formuläret så kontaktar vi dig och berättar mer om hur vi kan hjälpa till med försäljningen och en riktigt lyckad affär.
Tack, vi har tagit emot din
förfrågan.
Vi kontaktar dig inom kort.