1 495 000 kr
Trandaredsgatan 6
1 495 000 kr
Välkommen till Trandaredsgatan 6, ett modernt boende med genomtänkta ytor och fina kvaliteter! På tredje våningen erbjuds denna trivsamma tvåa om 46,2 kvm, i en fastighet byggd 2023. Här kombineras modern standard med smarta lösningar och en balkong som bjuder in till avkoppling under årets varmare månader.
Köket har en stilren utformning med generösa arbetsytor, goda förvaringsmöjligheter och komplett maskinell utrustning. Vardagsrummet präglas av ett fint ljusinsläpp och rymmer såväl en bekväm soffgrupp som en trevlig matplats. Härifrån nås även balkongen, en uppskattad plats för morgonkaffet eller långa sommarkvällar.
Sovrummet erbjuder plats för dubbelsäng och ytterligare möblemang. Det helkaklade, ljusa badrummet är utrustat med tvättmaskin, wc, dusch, handfat med kommod och spegelskåp. I hallen finns dessutom en praktisk klädkammare som ger goda förvaringsmöjligheter.
Trandared är ett område med en uppskattad kombination av grönska och närhet till Borås stadsliv. Här har du Kransmossens friluftsområde nära till hands, med fina motionsspår och promenadstigar året om. Samtidigt finns vardagens bekvämligheter inom räckhåll, med service och goda kommunikationer i närområdet. Med en kort resa når du Borås centrum och dess utbud av restauranger, shopping och nöjen. Ett läge som ger dig möjlighet att njuta av både ett aktivt friluftsliv och stadens bekvämligheter.
Ett modernt och lättskött boende med en fin kombination av bekvämlighet, genomtänkt planlösning och ett läge som gör vardagen enkel. Bara att flytta in och börja trivas!
Varmt välkommen att boka in er på visning!
¿Tiene alguna pregunta?
Contactar Emily para más información sobre Trandaredsgatan 6.
Permítanos valorar su propiedad
Reserve una valoración gratuita y averigüe cuánto vale su propiedad. Un agente inmobiliario experto en su zona revisará la propiedad y le dará una estimación in situ.
-
Reserva una valoración gratuita con Emily
Al hacer clic en el botón, acepta nuestra política de privacidad y términos y condiciones .
Räkna på detta boende
01
Beskrivning
46,2 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)
2 (1 sovrum)
C1204
Enligt överenskommelse
02
Byggnadssätt
2023
03
Energideklaration
93 kWh/kvm och år
85 kWh/kvm och år
Energideklaration är utförd
Datum: 2025-10-28
Hans Persson, FR fastigheter AB
04
TV/Internet
Fiber (Via telia) finns i varje lägenhet.
Föreningen har tecknat ett gemensamt avtal med Telia.
Medlemmarna debiteras en fast kostnad på 179kr/månad för TV och internet, i samband med månadsavgiften. (standardpaket)
05
Övriga upplåtna utrymmen
Förråd finns antingen i lägenheten, på vinden eller i källaren.
06
Bilplats/Övriga byggnader
Hyra MC-plats 1 st á ca 390kr/månad.
Hyra P-platser 7 st á ca 408kr/månad.
Hyra garageplatser, 25 st á 1040 kr/månad inkl. moms.
Hyra laddplats för elbil (i garaget) 6 st á 1300 kr/månad inkl. moms.
Separat kö till samtliga platser.
Finns en stor parkering i närheten där man också kan hyra p-plats.
I garaget finns 5 förråd på ca 8 kvm, vilka föreningens medlemmar kan hyra i mån av plats. (separat kö)
Vissa av parkeringarna samt förråden i garagen sköts externt av Apcoa.
01
3 452 kr/mån
Varje månad debiteras bostadsrättsinnehavaren kostnad för el, kall- och varmvatten. Kostnaden regleras i efterhand, med 3 månaders förskjutning så att man endast betalar för den faktiska förbrukningen.
Respektive bostadsrättshavare påverkar därmed slutkostnaden genom sin egen förbrukning.
Medlemmarna debiteras en fast kostnad på 179kr/månad för TV och internet, i samband med månadsavgiften. (standardpaket)
150 kr/mån
250 kr/mån
674 kr/mån (Obligatorisk kostnad)
179 kr/mån
1 253 kr/mån
1
Bostadsrätt
Inre reparationsfond saknas
2,5% av gällande prisbasbelopp kr, betalas av köpare.
1 % av gällande prisbasbelopp, betalas av pantsättaren kr
1,07310%
1,08%
Uppgiften saknas i föreningens register
är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2026-10-13.
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Finns inget beslut ang avgiftsförändringar i dagsläget. Föreningen har budgetmöte senare under året. Enligt kontakt med ordföranden 2026-10-13.
01
Brf Ferrum.
Föreningen äger marken
Föreningen äger fastigheten Borås Järnhättan 5. I fastigheten finns 66 lägenheter.
Finns inget beslut ang avgiftsförändringar i dagsläget. Föreningen har budgetmöte senare under året. Enligt kontakt med ordföranden 2026-10-13.
2026 - Föreningen har varit i kontakt med Borås Stad ang. vatten som rinner ner i garageinfarten. Borås Stad har gjort en asfaltsvall
som hindrar vatten att rinna in. Föreningen har även varit i kontakt med byggherren angående tätning av lättväggar i garaget, och vatten som tränger
in i angränsande utrymmen.
Förråd finns antingen i lägenheten, på vinden eller i källaren.
Gemensamt cykel- och barnvagnsförråd.
Föreningen har även några extraförråd som föreningen hyr ut, ca 200-300 kr/styck, beroende på storlek.
I föreningen finns också en gästlägenhet, vilken föreningens medlemmar kan hyra för 300kr/dygnet.
Privatbostadsföretag (äkta)
617 087 kr
Nettoskulden är baserad på årsredovisningen från 2025.
Avgift
3 452 kr/månKommentar, månadsavgift
Varje månad debiteras bostadsrättsinnehavaren kostnad för el, kall- och varmvatten. Kostnaden regleras i efterhand, med 3 månaders förskjutning så att man endast betalar för den faktiska förbrukningen.Respektive bostadsrättshavare påverkar därmed slutkostnaden genom sin egen förbrukning.
Medlemmarna debiteras en fast kostnad på 179kr/månad för TV och internet, i samband med månadsavgiften. (standardpaket)
Försäkring
150 kr/månHushållsström
250 kr/månPrel. debitering av kall. och varmvatten
674 kr/mån (Obligatorisk kostnad)Kabel-TV/bredbandsavgift
179 kr/månSammanlagd driftskostnad
1 253 kr/månAntal personer i hushållet
1Upplåtelseform
BostadsrättBeskrivning reparationsfond
Inre reparationsfond saknasÖverlåtelseavgift
2,5% av gällande prisbasbelopp kr, betalas av köpare.Pantsättningsavgift
1 % av gällande prisbasbelopp, betalas av pantsättaren krAndel i förening
1,07310%Andel av årsavg.
1,08%Andelstal insats
Uppgiften saknas i föreningens registerPantsättning
är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2026-10-13.Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.Avgiftsförändringar
Finns inget beslut ang avgiftsförändringar i dagsläget. Föreningen har budgetmöte senare under året. Enligt kontakt med ordföranden 2026-10-13.Cerca de
Distancia
Con coche
Con bicicleta
A pie
¿Tiene alguna pregunta?
¿Hay algo más que quiera saber sobre la vivienda? ¿Quiere que le ayudemos a conseguir una hipoteca o quiere concertar una valoración gratuita? Contacte con Emily!