En venta

Trandaredsgatan 6

Utgångspris

1 495 000 kr

Guardado

Utgångspris

1 495 000 kr



Trandared— Borås

Trandaredsgatan 6


En venta
Utgångspris
1 495 000 kr

Borås - Trandared

Välkommen till Trandaredsgatan 6, ett modernt boende med genomtänkta ytor och fina kvaliteter! På tredje våningen erbjuds denna trivsamma tvåa om 46,2 kvm, i en fastighet byggd 2023. Här kombineras modern standard med smarta lösningar och en balkong som bjuder in till avkoppling under årets varmare månader.

Köket har en stilren utformning med generösa arbetsytor, goda förvaringsmöjligheter och komplett maskinell utrustning. Vardagsrummet präglas av ett fint ljusinsläpp och rymmer såväl en bekväm soffgrupp som en trevlig matplats. Härifrån nås även balkongen, en uppskattad plats för morgonkaffet eller långa sommarkvällar.

Sovrummet erbjuder plats för dubbelsäng och ytterligare möblemang. Det helkaklade, ljusa badrummet är utrustat med tvättmaskin, wc, dusch, handfat med kommod och spegelskåp. I hallen finns dessutom en praktisk klädkammare som ger goda förvaringsmöjligheter.

Trandared är ett område med en uppskattad kombination av grönska och närhet till Borås stadsliv. Här har du Kransmossens friluftsområde nära till hands, med fina motionsspår och promenadstigar året om. Samtidigt finns vardagens bekvämligheter inom räckhåll, med service och goda kommunikationer i närområdet. Med en kort resa når du Borås centrum och dess utbud av restauranger, shopping och nöjen. Ett läge som ger dig möjlighet att njuta av både ett aktivt friluftsliv och stadens bekvämligheter.

Ett modernt och lättskött boende med en fin kombination av bekvämlighet, genomtänkt planlösning och ett läge som gör vardagen enkel. Bara att flytta in och börja trivas!

Varmt välkommen att boka in er på visning!

Utgångspris
1 495 000 kr

m2 útiles
46.2 m2

Comunidad
3 452 SEK/mes

Habitaciones
2 rum (1 sovrum)

Planta
3 (Hay ascensor)

Tipo
Apartamento


Aktuella visningar


Onsdag 25 november 17:00 — 17:30

Anmälan krävs

Anmälan krävs
Boka
Vänligen boka in er på visningen!

¿Tiene alguna pregunta?

Contactar Emily para más información sobre Trandaredsgatan 6.

Permítanos valorar su propiedad

Reserve una valoración gratuita y averigüe cuánto vale su propiedad. Un agente inmobiliario experto en su zona revisará la propiedad y le dará una estimación in situ.

Sobre tu residencia:
Al hacer clic en el botón, acepta nuestra política de privacidad y términos y condiciones.



Fakta

01
Beskrivning
Boarea

46,2 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)

Rum

2 (1 sovrum)

Lägenhetsnummer

C1204

Tillträde

Enligt överenskommelse


02
Byggnadssätt
Byggnadsår

2023


03
Energideklaration
Energiklass
Energideklaration
Specifik energianvändning

93 kWh/kvm och år

Energiprestanda, primärenergital

85 kWh/kvm och år

Sammanställning

Energideklaration är utförd
Datum: 2025-10-28

Besiktningsman

Hans Persson, FR fastigheter AB


04
TV/Internet
Beskrivning TV/Internet

Fiber (Via telia) finns i varje lägenhet.

Föreningen har tecknat ett gemensamt avtal med Telia.
Medlemmarna debiteras en fast kostnad på 179kr/månad för TV och internet, i samband med månadsavgiften. (standardpaket)


05
Övriga upplåtna utrymmen

Förråd finns antingen i lägenheten, på vinden eller i källaren.


06
Bilplats/Övriga byggnader
Beskrivning, parkering

Hyra MC-plats 1 st á ca 390kr/månad.
Hyra P-platser 7 st á ca 408kr/månad.
Hyra garageplatser, 25 st á 1040 kr/månad inkl. moms.
Hyra laddplats för elbil (i garaget) 6 st á 1300 kr/månad inkl. moms.

Separat kö till samtliga platser.

Finns en stor parkering i närheten där man också kan hyra p-plats.

I garaget finns 5 förråd på ca 8 kvm, vilka föreningens medlemmar kan hyra i mån av plats. (separat kö)

Vissa av parkeringarna samt förråden i garagen sköts externt av Apcoa.


Ekonomi

01
Avgift

3 452 kr/mån

Kommentar, månadsavgift

Varje månad debiteras bostadsrättsinnehavaren kostnad för el, kall- och varmvatten. Kostnaden regleras i efterhand, med 3 månaders förskjutning så att man endast betalar för den faktiska förbrukningen.

Respektive bostadsrättshavare påverkar därmed slutkostnaden genom sin egen förbrukning.

Medlemmarna debiteras en fast kostnad på 179kr/månad för TV och internet, i samband med månadsavgiften. (standardpaket)

Försäkring

150 kr/mån

Hushållsström

250 kr/mån

Prel. debitering av kall. och varmvatten

674 kr/mån (Obligatorisk kostnad)

Kabel-TV/bredbandsavgift

179 kr/mån

Sammanlagd driftskostnad

1 253 kr/mån

Antal personer i hushållet

1

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Beskrivning reparationsfond

Inre reparationsfond saknas

Överlåtelseavgift

2,5% av gällande prisbasbelopp kr, betalas av köpare.

Pantsättningsavgift

1 % av gällande prisbasbelopp, betalas av pantsättaren kr

Andel i förening

1,07310%

Andel av årsavg.

1,08%

Andelstal insats

Uppgiften saknas i föreningens register

Pantsättning

är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2026-10-13.

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Avgiftsförändringar

Finns inget beslut ang avgiftsförändringar i dagsläget. Föreningen har budgetmöte senare under året. Enligt kontakt med ordföranden 2026-10-13.


Föreningen

01
Benämning

Brf Ferrum.

Markägare

Föreningen äger marken

Allmänt

Föreningen äger fastigheten Borås Järnhättan 5. I fastigheten finns 66 lägenheter.

Avgiftsförändringar

Finns inget beslut ang avgiftsförändringar i dagsläget. Föreningen har budgetmöte senare under året. Enligt kontakt med ordföranden 2026-10-13.

Utförda renoveringar

2026 - Föreningen har varit i kontakt med Borås Stad ang. vatten som rinner ner i garageinfarten. Borås Stad har gjort en asfaltsvall
som hindrar vatten att rinna in. Föreningen har även varit i kontakt med byggherren angående tätning av lättväggar i garaget, och vatten som tränger
in i angränsande utrymmen.

Övriga utrymmen i föreningen

Förråd finns antingen i lägenheten, på vinden eller i källaren.
Gemensamt cykel- och barnvagnsförråd.

Föreningen har även några extraförråd som föreningen hyr ut, ca 200-300 kr/styck, beroende på storlek.

I föreningen finns också en gästlägenhet, vilken föreningens medlemmar kan hyra för 300kr/dygnet.

Taxeringstyp

Privatbostadsföretag (äkta)

Andel av BRF nettoskuldsättning

617 087 kr

Beskrivning av Andel av BRF nettoskuldsättning

Nettoskulden är baserad på årsredovisningen från 2025.


Documento

Ekonomi
Avgift
3 452 kr/mån
Kommentar, månadsavgift
Varje månad debiteras bostadsrättsinnehavaren kostnad för el, kall- och varmvatten. Kostnaden regleras i efterhand, med 3 månaders förskjutning så att man endast betalar för den faktiska förbrukningen.

Respektive bostadsrättshavare påverkar därmed slutkostnaden genom sin egen förbrukning.

Medlemmarna debiteras en fast kostnad på 179kr/månad för TV och internet, i samband med månadsavgiften. (standardpaket)
Försäkring
150 kr/mån
Hushållsström
250 kr/mån
Prel. debitering av kall. och varmvatten
674 kr/mån (Obligatorisk kostnad)
Kabel-TV/bredbandsavgift
179 kr/mån
Sammanlagd driftskostnad
1 253 kr/mån
Antal personer i hushållet
1
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Beskrivning reparationsfond
Inre reparationsfond saknas
Överlåtelseavgift
2,5% av gällande prisbasbelopp kr, betalas av köpare.
Pantsättningsavgift
1 % av gällande prisbasbelopp, betalas av pantsättaren kr
Andel i förening
1,07310%
Andel av årsavg.
1,08%
Andelstal insats
Uppgiften saknas i föreningens register
Pantsättning
är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2026-10-13.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Avgiftsförändringar
Finns inget beslut ang avgiftsförändringar i dagsläget. Föreningen har budgetmöte senare under året. Enligt kontakt med ordföranden 2026-10-13.

Kalkyl
Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.

Zona
Använd kartan
X

Distancia
Cerca de
Distancia
Con coche
Con bicicleta
A pie

Todos los cálculos de distancia se realizan automáticamente y se basan en datos de OpenStreetMap.

¿Tiene alguna pregunta?

¿Hay algo más que quiera saber sobre la vivienda? ¿Quiere que le ayudemos a conseguir una hipoteca o quiere concertar una valoración gratuita? Contacte con Emily!

Comienza y guarda tus casas favoritas
Comienza y guarda tus casas favoritas

Para guardar tus favoritos, necesitas una cuenta con nosotros en Mäklarhuset. Completa tu información a continuación para crear una cuenta y acceder a "Mis páginas"

Al hacer clic en el botón, acepta nuestra política de privacidad y términos y condiciones.
Bostaden har nu sparats under favoriter på mina sidor. Gå till "Min sida" för att hantera dina favoriter.
Hej! Hur kan vi hjälpa dig?
Vad letar du efter?
Kontakta mäklare
Kostnadsfri värdering av min bostad
Funderar du på att sälja nu eller längre fram? Boka en kostnadsfri muntlig värdering och rådgivning idag.
Jag vill sälja min bostad
Fyll i formuläret så kontaktar vi dig och berättar mer om hur vi kan hjälpa till med försäljningen och en riktigt lyckad affär.
Tack, vi har tagit emot din
förfrågan.
Vi kontaktar dig inom kort.