445 000 kr
Värmlandsgatan 27c
445 000 kr
Välkommen till denna trivsamma tvåa på första våningen – ett bekvämt boende med närhet till Borås centrum och goda kommunikationer.
Lägenheten erbjuder en välplanerad planlösning där ljuset flödar generöst genom de rymliga rummen. Vardagsrummet binder samman hemmet och leder ut till en balkong. Sovrummet är både funktionellt och stilrent, med en platsbyggd garderob som ger smart och effektiv förvaring. Spotlights i hall, sovrum och vardagsrum ger ett behagligt och modernt ljus, vilket lyfter rummens atmosfär. Genomgående parkettgolv förstärker det enhetliga helhetsintrycket och bidrar till en harmonisk känsla i hela hemmet.
I avgiften ingår bland annat bredband 100/100 Mbps samt Tele2 kabel-TV med grundutbud, vilket ger både snabb internetanslutning och underhållning direkt i hemmet.
Här bor du med närhet till service, matbutiker, grönområden och bara några minuter från stadens utbud. Dessutom är det bara några minuters avstånd till både centrum, högskola och centralstation, vilket gör läget både bekvämt och centralt. Ett utmärkt alternativ för dig som söker ett lättskött och centrumnära hem.
Varmt välkommen på visning!
Utgångspris
445 000 kr
m2 útiles
55 m2
Comunidad
5 445 SEK/mes
Habitaciones
2 rum (1 sovrum)
Planta
1 (No hay ascensor)
Tipo
Apartamento
¿Tiene alguna pregunta?
Contactar Benjamin para más información sobre Värmlandsgatan 27c.
Permítanos valorar su propiedad
Reserve una valoración gratuita y averigüe cuánto vale su propiedad. Un agente inmobiliario experto en su zona revisará la propiedad y le dará una estimación in situ.
-
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
Reserva una valoración gratuita con Benjamin
Al hacer clic en el botón, acepta nuestra política de privacidad y términos y condiciones .
Räkna på detta boende
-
![]()
![]()
01
Beskrivning
55 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)
2 (1 sovrum)
3
Enligt överenskommelse
02
Byggnadssätt
1947
Uteplatsen/marken är upplåten med bostadsrätten (ingår i bostadsrätten)
03
Utförda renoveringar
Bytt fläktkåpa i kök
04
Energideklaration
128 kWh/kvm och år
98 kWh/kvm och år
Energideklaration är utförd
Datum: 2021-06-30
Jimmy Götesson, HSB Fastighetsförvaltning Göta AB
05
TV/Internet
Internet: Bredband från Tele2 100/100 ingår i avgiften.
TV: Tele2 grundutbud, ingår i avgiften.
06
Övriga upplåtna utrymmen
Till varje bostadsrätt finns ett förråd och mindre matkällare.
07
Bilplats/Övriga byggnader
Parkeringsplats: 125kr/månad.
Parkeringsplats med elstolpe: ca 150kr/månad.
Kösystem tillämpas.
01
5 445 kr/mån
I avgiften ingår bostadsrättstillägg, värme, vatten och internet/TV
165 kr/mån
933 kWh/år
280 kr/mån
445 kr/mån
2
Bostadsrätt
Inre reparationsfond saknas
1 480 kr, betalas av köpare.
592kr/pant kr
Uppgiften saknas i föreningens register
3,7643%
3,7643%
är inte pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2026-05-26.
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Föreningen gjorde en höjning av avgiften 1/1 2026. Inget mer beslut finns per idag, utan beslut om avgiftsförändring tas till hösten. Enligt samtal med ordförande 2026-05-26.
01
BRF Nålmakaren.
Föreningen äger marken
HSB BRF Nålmakaren är en äkta bostadsrättsförening i Borås, Borås som äger 1 fastighet med 27 bostadsrättslägenheter på adresserna Värmlandsgatan 27A, Värmlandsgatan 27B, och Värmlandsgatan 27C.
2026 - Miljöhus för fastighetsnära insamling. Huset byggs tillsammans med Br Hattmakaren.
Föreningen gjorde en höjning av avgiften 1/1 2026. Inget mer beslut finns per idag, utan beslut om avgiftsförändring tas till hösten. Enligt samtal med ordförande 2026-05-26.
2016 - Byte av ytterdörrar.
2019 - Bytt bokningstavla till tvättstugan
2019 - Målning av p-platsrutor
2019 - Nytt staket till p-platser
2019 - Stammar i källaren är bytt.
2020 - Ny belysning trapphus och källargång
2021 - Byte av takfönster
2022 - Nya lägenhetsdörrar och källardörr
2025 - Injustering och rensning ventilation samt montering av friskluftsventiler i trapphus och lägenheter
2025 - Fastighetsspolning
Till varje bostadsrätt finns ett förråd och mindre matkällare.
Gemensam tvättstuga samt en föreningslokal som föreningens medlemmar kan hyra.
Privatbostadsföretag (äkta)
139 442 kr
Nettoskulden är baserad på årsredovisningen från 2025.
Avgift
5 445 kr/månIngår i avgift
I avgiften ingår bostadsrättstillägg, värme, vatten och internet/TVFörsäkring
165 kr/månÅrlig elförbrukning
933 kWh/årHushållsström
280 kr/månSammanlagd driftskostnad
445 kr/månAntal personer i hushållet
2Upplåtelseform
BostadsrättBeskrivning reparationsfond
Inre reparationsfond saknasÖverlåtelseavgift
1 480 kr, betalas av köpare.Pantsättningsavgift
592kr/pant krAndel i förening
Uppgiften saknas i föreningens registerAndel av årsavg.
3,7643%Andelstal insats
3,7643%Pantsättning
är inte pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2026-05-26.Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.Avgiftsförändringar
Föreningen gjorde en höjning av avgiften 1/1 2026. Inget mer beslut finns per idag, utan beslut om avgiftsförändring tas till hösten. Enligt samtal med ordförande 2026-05-26.Damasci
84 m
Spinnrocken
127 m
SAMBUSA CITY PIZZERIA
127 m
Mr. Mandi
236 m
Miroi
196 m
Almåsgymnasiet
202 m
Msk kompetens AB
221 m
Norrbygårdens förskola
287 m
Folkuniversitetet Borås
313 m
NORRBY LIVS
148 m
LIDL
763 m
Jannat Livs Borås
878 m
Yaff AB
930 m
Coop
1000 m
Stora Coop Borås
2,16 km
Borås Almåsskolan
234 m
Västgötagatan
279 m
Särlaskolan
464 m
Borås Centralstation
498 m
Borås C
443 m
Knalleland station
1,28 km
Sandared station
8,33 km
Viskafors station
11,84 km
Fristad station
12,36 km
Cerca de
Distancia
Con coche
Con bicicleta
A pie
-
El mar306 m3 min3 min5 min
-
Estación de ferrocarrilBorås C443 m--
-
Parada de autobúsBorås Almåsskolan234 m--
¿Tiene alguna pregunta?
¿Hay algo más que quiera saber sobre la vivienda? ¿Quiere que le ayudemos a conseguir una hipoteca o quiere concertar una valoración gratuita? Contacte con Benjamin!
