825 000 kr
Värmlandsgatan 27c
825 000 kr
När du kliver in i lägenheten möts du av en rymlig hall med plats för avhängning och förvaring. Från hallen nås det moderna köket, som har bra arbetsytor, gott om förvaring och plats för matbord. I anslutning till hallen finns även ett renoverat badrum.
Vardagsrummet är ljust och rymligt med plats för soffgrupp och övrig möblering, härifrån nås även lägenhetens balkong.
I lägenheten finns även två stycken sovrum.
Här bor man på Norrby med närhet till centrum, högskolan och goda kommunikationer. I området finns även matbutiker, service och kollektivtrafik, samtidigt som Borås citykärna ligger på bekvämt avstånd från lägenheten.
Kontakta ansvarig mäklare vid intresse!
Utgångspris
825 000 kr
m2 útiles
62 m2
Comunidad
6 037 SEK/mes
Habitaciones
3 rum (2 sovrum)
Planta
2 (No hay ascensor)
Tipo
Apartamento
¿Tiene alguna pregunta?
Contactar Dennis para más información sobre Värmlandsgatan 27c.
Permítanos valorar su propiedad
Reserve una valoración gratuita y averigüe cuánto vale su propiedad. Un agente inmobiliario experto en su zona revisará la propiedad y le dará una estimación in situ.
-
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
Reserva una valoración gratuita con Dennis
Al hacer clic en el botón, acepta nuestra política de privacidad y términos y condiciones .
Räkna på detta boende
-
![]()
![]()
01
Beskrivning
62 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)
3 (2 sovrum)
10
Enligt överenskommelse
02
Byggnadssätt
1947
Upplåten med annan nyttjanderätt än bostadsrätt
03
Energideklaration
128 kWh/kvm och år
98 kWh/kvm och år
Energideklaration är utförd
Datum: 2021-06-30
Jimmy Götesson, HSB Fastighetsförvaltning Göta AB
04
TV/Internet
Internet: Bredband från Tele2 100/100 ingår i avgiften.
TV: Tele2 grundutbud, ingår i avgiften.
05
Övriga upplåtna utrymmen
Till varje bostadsrätt finns ett förråd och mindre matkällare.
06
Bilplats/Övriga byggnader
Föreningen har totalt 12 parkeringsplatser, varav 4st med elstolpe för motorvärmare.
Parkeringsplats: ca 150 kr/månad.
Parkeringsplats med elstolpe: ca 175kr/månad.
Kösystem tillämpas.
01
6 037 kr/mån
I avgiften ingår bostadsrättstillägg, värme, vatten, kallvatten, varmvatten och internet/TV
160 kr/mån
1905 kWh/år
350 kr/mån
510 kr/mån
3
Bostadsrätt
Inre reparationsfond saknas
1 480 kr, betalas av köpare.
592kr/pant kr
4,1734%
Uppgiften saknas i föreningens register
4,1734%
är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2026-10-28.
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Föreningen gjorde en höjning av avgiften 1/1 2026. Inget mer beslut finns per idag, utan beslut om avgiftsförändring tas till hösten. Enligt samtal med ordförande 2026-05-26.
01
BRF Nålmakaren.
Föreningen äger marken
HSB BRF Nålmakaren är en äkta bostadsrättsförening i Borås, Borås som äger 1 fastighet med 27 bostadsrättslägenheter på adresserna Värmlandsgatan 27A, Värmlandsgatan 27B, och Värmlandsgatan 27C.
2026/2027 - Miljöhus för fastighetsnära insamling. Huset byggs tillsammans med Brf Hattmakaren.
Föreningen har ej haft budgetmöte ännu. Det kommer att bli en avgiftshöjning till årsskiftet 26/27, nivå är dock ej bestämd i dagsläget. Enligt samtal med ordförande 2026-10-28.
2016 - Byte av ytterdörrar.
2019 - Bytt bokningstavla till tvättstugan
2019 - Målning av p-platsrutor
2019 - Nytt staket till p-platser
2019 - Stammar i källaren är bytt.
2020 - Ny belysning trapphus och källargång
2021 - Byte av takfönster
2022 - Nya lägenhetsdörrar och källardörr
2025 - Injustering och rensning ventilation samt montering av friskluftsventiler i trapphus och lägenheter
2025 - Fastighetsspolning
Till varje bostadsrätt finns ett förråd och mindre matkällare.
Gemensam tvättstuga samt en föreningslokal som föreningens medlemmar kan låna.
Privatbostadsföretag (äkta)
154 596 kr
Nettoskulden är baserad på årsredovisningen från 2025.
Avgift
6 037 kr/månIngår i avgift
I avgiften ingår bostadsrättstillägg, värme, vatten, kallvatten, varmvatten och internet/TVFörsäkring
160 kr/månÅrlig elförbrukning
1905 kWh/årHushållsström
350 kr/månSammanlagd driftskostnad
510 kr/månAntal personer i hushållet
3Upplåtelseform
BostadsrättBeskrivning reparationsfond
Inre reparationsfond saknasÖverlåtelseavgift
1 480 kr, betalas av köpare.Pantsättningsavgift
592kr/pant krAndel i förening
4,1734%Andel av årsavg.
Uppgiften saknas i föreningens registerAndelstal insats
4,1734%Pantsättning
är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2026-10-28.Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.Avgiftsförändringar
Föreningen gjorde en höjning av avgiften 1/1 2026. Inget mer beslut finns per idag, utan beslut om avgiftsförändring tas till hösten. Enligt samtal med ordförande 2026-05-26.Damasci
84 m
Alrahmani snabb sandwich
86 m
Spinnrocken
127 m
Sambusa City Borås
127 m
Almåsgymnasiet
202 m
Folkuniversitetet Borås
313 m
Parkgårdens förskola
343 m
Särlaskolan
420 m
Sven Eriksonsgymnasiet
586 m
Soma Matt "Alrahmani Livs"
88 m
LIDL
754 m
Ghar Grocers, Boras
876 m
Yaff AB
930 m
Coop Borås Byttorp
1 km
EKO:- Borås
1,13 km
Almåsskolan
234 m
Västgötagatan
279 m
Särlaskolan
464 m
Borås Central Bus Station
498 m
Borås C
444 m
Knalleland station
1,28 km
Sandared station
8,33 km
Viskafors station
11,84 km
Fristad station
12,36 km
Cerca de
Distancia
Con coche
Con bicicleta
A pie
-
El mar306 m3 min3 min5 min
-
Estación de ferrocarrilBorås C444 m--
-
Parada de autobúsAlmåsskolan234 m--
¿Tiene alguna pregunta?
¿Hay algo más que quiera saber sobre la vivienda? ¿Quiere que le ayudemos a conseguir una hipoteca o quiere concertar una valoración gratuita? Contacte con Dennis!
