Próximas ventas

Vasabergsgatan 16

Utgångspris

4 250 000 kr

Guardado

Utgångspris

4 250 000 kr



Druvefors / Centrum— Borås

Vasabergsgatan 16


Próximas ventas
Utgångspris
4 250 000 kr

Borås - Druvefors / Centrum

Välkommen till detta fantastiskt fina radhus med centralt läge på populära Druvefors – ett hem där kvalitet, design och komfort möts i perfekt harmoni. Hela bostaden är nästintill totalrenoverad med genomtänkta materialval och en tydlig känsla för stil.

Det moderna köket är smakfullt utformat med stilrena ytor och praktiska lösningar som gör matlagningen till en ren njutning. Intill köket öppnar sig ett stort och inbjudande vardagsrum med stora fönsterpartier som släpper in rikligt med ljus och bjuder på en grönskande utsikt – en perfekt plats för både avkoppling och umgänge.

Huset erbjuder tre generösa sovrum med gott om förvaringsmöjligheter, ett exklusivt badrum med påkostade detaljer samt en lyxig bastu som förhöjer vardagen ytterligare. Därtill finns en praktisk tvättavdelning, hobbyrum och ett eget garage som bidrar till bekvämlighet i vardagen.

Utemiljön är lika tilltalande som insidan. Den lättskötta tomten har en härlig altan med plats för både matgrupp och loungedel, samt en liten gräsyta för lek eller avkoppling. För den odlingsintresserade finns dessutom fina möjligheter att skapa sin egen gröna oas.

Här bor du i ett lugnt och trivsamt område med närhet till centrum, skolor, service och kommunikationer – allt inom bekvämt avstånd. Ett hem att trivas i, där allt är färdigt och genomtänkt – bara att flytta in och börja njuta.

Utgångspris
4 250 000 kr

Útil/construido
119/45 m2

Gastos
49 340 SEK/año

Área parcela
310 m2

Habitaciones
5 rum (3 sovrum)

Tipo de vivienda
1-plan med suterrängvåning

Tipo
Casa adosada


Aktuella visningar


Söndag 07 december 10:00 — 10:45

Anmälan krävs

Anmälan krävs
Boka
Boka in er

¿Tiene alguna pregunta?

Contactar Edin para más información sobre Vasabergsgatan 16.

Permítanos valorar su propiedad

Reserve una valoración gratuita y averigüe cuánto vale su propiedad. Un agente inmobiliario experto en su zona revisará la propiedad y le dará una estimación in situ.

Sobre tu residencia:
Al hacer clic en el botón, acepta nuestra política de privacidad y términos y condiciones.

Explore con herramientas inteligentes




Fakta

01
Beskrivning
Boarea

119 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)

Biarea

45 kvm

Rum

5 (3 sovrum)

Fastighetsbeteckning

BORÅS BLÅELDEN 9


02
Byggnadssätt
Byggnadstyp

1-plan med suterrängvåning

Byggnadsår

1973

Standardpoäng

40

Grund

Betong

Stomme

Gjutet

Bjälklag

Gjutet

Fasad

Tegel

Takbeklädnad

Papp

Utv plåtarbeten

Plåt

Fönster

2-glasfönster och 3-glasfönster isoler

Ventilation

Självdrag, mekanisk frånluft

Vatten

Kommunalt vatten året om

Avlopp

Kommunalt avlopp

Kommentar, radon

Radonmätning finns och är på 110 Bq

Uppvärmning

Luft/vattenvärmepump

Renovering omarbetning etc

2009: Badrum suterrängplan.
2010: WC entréplan.
2011: Ny värmepump luft/vatten.
2011: Byte av takpapp samt plåtarbete.
2013: Nya treglasfönster på framsidan.
2013: Ommålning fönster på baksidan.
2013: Målning trädetaljer på fasaden.
2014: Omarbetning av hela trådgårdens baksida, ny stödmur.
2015: Nya massiva innerdörrar.
2015: Omarbetning av hela tomtens framsida. Nya murar, asfaltering.
2016: Tvättstuga och bastu.
2017: Ny takfläkt.
2018: Nytt kök.
2020: Installation fiber.

Fel och brister

Besiktningsprotokoll delges på visningen.


03
TV/Internet
Beskrivning TV/Internet

Fiber finns


04
Tomt/Servitut
Tomtarea

310 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)

Planbestämmelser

Stadscentrum, Stadsplan (Beslutsdatum: 1966-06-29, Senast ändrad: 2024-11-21), Blåelden, Tomtindelning (Beslutsdatum: 1972-11-17)


Ekonomi

01
Taxeringsvärde

3 120 000 kr (Fastställt avseende år 2024)

Byggnadsvärde

2 152 000 kr

Markvärde

968 000 kr

Typkod

220 Småhusenhet, bebyggd

Värdeår

1973

Försäkring

4 500 kr/år

Vatten och avlopp

9 183 kr/år

Renhållning

3 133 kr/år

Elkostnad

32 524 kr/år

Sammanlagd driftskostnad

49 340 kr/år

Fastighetsskatt/-avgift

10 074 SEK/año (el costo operativo total, incluido el IBI, será de 59 414 SEK/año)

Beskrivning av kostnader

En i hushållet arbetar hemifrån.

Antal personer i hushållet

4

Pantbrev

Det finns 10 pantbrev om totalt 3 150 000 kr.

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.


Documento

Ekonomi
Taxeringsvärde
3 120 000 kr (Fastställt avseende år 2024)
Byggnadsvärde
2 152 000 kr
Markvärde
968 000 kr
Typkod
220 Småhusenhet, bebyggd
Värdeår
1973
Försäkring
4 500 kr/år
Vatten och avlopp
9 183 kr/år
Renhållning
3 133 kr/år
Elkostnad
32 524 kr/år
Sammanlagd driftskostnad
49 340 kr/år
Fastighetsskatt/-avgift
10 074 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 59 414 kr/år)
Beskrivning av kostnader
En i hushållet arbetar hemifrån.
Antal personer i hushållet
4
Upplåtelseform
Äganderätt
Pantbrev
Det finns 10 pantbrev om totalt 3 150 000 kr.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Kalkyl
Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.

Zona
Använd kartan
X

Lugares

Sannegårdens Pizzeria Borås

140 m


Zaeb Thai

167 m


BENNE Pastabar Borås

172 m


Af Sweden Ab

201 m


Eckes Granini

201 m


Drottning Blankas Gymnasieskola Borås

201 m


Realgymnasiet Borås

201 m


Yrkeshögskolan i Borås

312 m


Daltorpskolan

349 m


Gitarrlektioner Borås

387 m


Makkarakauppa

161 m


LIDL

625 m


Jannat Livs Borås

719 m


Yaff AB

1,02 km


Stora Coop Borås

1,36 km


Coop Borås Byttorp

2,17 km


Druvefors

170 m


Vasastaden

196 m


Borås Söderbro

296 m


Trandöbron

377 m


Trandögatan

388 m


Borås C

888 m


Knalleland station

2,18 km


Sandared station

8,85 km


Viskafors station

11,15 km


Fristad station

13,2 km


Todos los cálculos de distancia se realizan automáticamente y se basan en datos de OpenStreetMap.

Distancia
Cerca de
Distancia
Con coche
Con bicicleta
A pie

  • El mar
    216 m
    4 min
    5 min
    10 min
  • Estación de ferrocarril
    Borås C
    888 m
    -
    -
  • Parada de autobús
    Druvefors
    170 m
    -
    -
Todos los cálculos de distancia se realizan automáticamente y se basan en datos de OpenStreetMap.

¿Tiene alguna pregunta?

¿Hay algo más que quiera saber sobre la vivienda? ¿Quiere que le ayudemos a conseguir una hipoteca o quiere concertar una valoración gratuita? Contacte con Edin!

Comienza y guarda tus casas favoritas
Comienza y guarda tus casas favoritas

Para guardar tus favoritos, necesitas una cuenta con nosotros en Mäklarhuset. Completa tu información a continuación para crear una cuenta y acceder a "Mis páginas"

Al hacer clic en el botón, acepta nuestra política de privacidad y términos y condiciones.
Bostaden har nu sparats under favoriter på mina sidor. Gå till "Min sida" för att hantera dina favoriter.
Hej! Hur kan vi hjälpa dig?
Vad letar du efter?
Kontakta mäklare
Kostnadsfri värdering av min bostad
Funderar du på att sälja nu eller längre fram? Boka en kostnadsfri muntlig värdering och rådgivning idag.
Jag vill sälja min bostad
Fyll i formuläret så kontaktar vi dig och berättar mer om hur vi kan hjälpa till med försäljningen och en riktigt lyckad affär.
Tack, vi har tagit emot din
förfrågan.
Vi kontaktar dig inom kort.