1 700 000 kr
Brismene Småskolan
1 700 000 kr
Här, i hjärtat av idylliska Brismene, finner du något så ovanligt som en före detta småskola som förvandlats till ett varmt och välkomnande hem – en villa i 1 ½ plan med modern komfort och mycket potential.
Redan när du stiger in möts du av den rymliga entréhallen där golvvärmen smyger sig behagligt genom hela entréplanet. Här har nuvarande ägare lagt stor omsorg på att bevara husets själ – vackra, utvalda tapeter och harmoniska materialval ger rummen ett lugn och en karaktär som är svår att hitta i nyare hus. Entréplanet är i stort sett färdigrenoverat, endast några få detaljer återstår att sätta den där allra sista personliga touchen på – perfekt för dig som vill påverka helheten utan att ta dig an stora projekt. Det nyrenoverade köket från 2024 framstår som en självklar mittpunkt i hemmet . Grå luckor, ljus bänkskiva och moderna lösningar med lådbelysning och integrerad fläkt i induktionshällen skapar en stilren, lyxig känsla. Här finns även möjlighet att installera en kamin, för dig som drömmer om sprakande eld medan maten puttrar på spisen. Från köket kliver du vidare in i det luftiga vardagsrummet med matsalsdel – en självklar plats för både gemenskap och avkoppling – och här står en kamin redan redo att sprida värme och stämning.
Entréplanet rymmer dessutom ett rofyllt sovrum, ett nytt fräscht badrum från 2024 med både dusch och badkar samt en praktisk tvättstuga med groventré – perfekt när vardagen kräver smidighet.
På ovanplanet fortsätter husets möjligheter att breda ut sig. Här finns ett stort allrum med kamin, ett sovrum samt utrymmen där nästa ägare får chansen att skapa något helt eget. Ytterligare sovrum? Ett hemmakontor? Ett kreativt studiohörn? Här är redan början lagd – nu väntar resten på din vision. Möjligheterna är många, och det är just här potentialen i detta hem verkligen skiner.
Utanför breder en stor gårdsplan ut sig, tillsammans med ett större förrådsskjul och en lättskött trädgårdstomt där barn kan leka fritt, odlingar kan ta form eller där du bara kan njuta av lugnet som Brismene bjuder på. Läget är naturnära, rofyllt och samtidigt praktiskt – endast ca 10 minuter bort ligger Slutarp med både skola, förskola och mataffär. I samband med försäljningen är fastigheten besiktigad och säljaren har tecknat försäkring mot dolda fel, Skyddat Köp.
Det här är mer än ett hus. Det är en chans att skapa ditt drömboende, i en byggnad med historisk charm, på en plats där livet får ta plats. Välkommen hem till Brismene Småskola – en unik möjlighet att forma din framtid.
Välkommen på visning!
Utgångspris
1 700 000 kr
Útil/construido
215/124 m2
Gastos
59 102 SEK/año
Área parcela
1 850 m2
Habitaciones
4 rum (2-5 sovrum)
Tipo de vivienda
1 1/2 plans villa
Tipo
Villa/Chalet
¿Tiene alguna pregunta?
Contactar Petra o Ellen para más información sobre Brismene Småskolan.
Permítanos valorar su propiedad
Reserve una valoración gratuita y averigüe cuánto vale su propiedad. Un agente inmobiliario experto en su zona revisará la propiedad y le dará una estimación in situ.
Stilrent kök i grå toner och ljusa bänkskivor från IKEA (2024). Här finns gott om förvaring och bänkyta och snygga och moderna detaljer som belysning i lådorna och integrerad fläkt i induktionshällen. Här finns även möjlighet att sätta in en kamin för den som önskar.
Stilrent kök i grå toner och ljusa bänkskivor från IKEA (2024). Här finns gott om förvaring och bänkyta och snygga och moderna detaljer som belysning i lådorna och integrerad fläkt i induktionshällen. Här finns även möjlighet att sätta in en kamin för den som önskar.
Generöst vardagsrum kombinerat med matsal som nås direkt från köket. Här finns också en härlig kamin som både ger extra värme men är också en snygg detalj i rummet.
Nytt badrum (2023/2024) med både dusch och badkar. Här kan man njuta av ett härligt bad medans solens strålar tränger in genom fönstret. Matta på golv och vägg samt kommod och högskåp för extra förvaring.
-
![Brismene småskola]()
Brismene småskola
![Stor grusad gårdsplan och förrådsbyggnad]()
Stor grusad gårdsplan och förrådsbyggnad
![Trädgård i vinterskrud]()
Trädgård i vinterskrud
![Välkommen in i entréhallen]()
Välkommen in i entréhallen
![]()
![Stilrent kök från IKEA i gråa toner och ljus bänkskiva.]()
Stilrent kök från IKEA i gråa toner och ljus bänkskiva.
![Här finns gott om bänkyta och förvaring]()
Här finns gott om bänkyta och förvaring
![Del av kök]()
Del av kök
![Generöst vardagsrum/matsal med gott om plats för både matbord och soffa]()
Generöst vardagsrum/matsal med gott om plats för både matbord och soffa
![Vardagsrum/matsal]()
Vardagsrum/matsal
![Här finns en kamin som ger extra värme men är också en mysfaktor]()
Här finns en kamin som ger extra värme men är också en mysfaktor
![Sovrum med ljusinsläpp från två väderstreck]()
Sovrum med ljusinsläpp från två väderstreck
![Sovrum]()
Sovrum
![Vackra glasdörrar till tvättstuga och badrum]()
Vackra glasdörrar till tvättstuga och badrum
![Stilrent badrum med både dusch och badkar]()
Stilrent badrum med både dusch och badkar
![Del av badrum]()
Del av badrum
![Dusch med glasvägg]()
Dusch med glasvägg
![Tvättstuga]()
Tvättstuga
![Hall i ovanplan]()
Hall i ovanplan
![Allrum]()
Allrum
![Kamin i allrum]()
Kamin i allrum
![Sovrum]()
Sovrum
![Sovrum]()
Sovrum
![Förberett för ytterligare ett sovrum]()
Förberett för ytterligare ett sovrum
![Del av trädgård]()
Del av trädgård
![Förrådsskjul]()
Förrådsskjul
![Flygfoto över fastigheten med Brismene kyrka i bakgrunden]()
Flygfoto över fastigheten med Brismene kyrka i bakgrunden
![Flygfoto]()
Flygfoto
![]()
Reserva una valoración gratuita con Petra
Al hacer clic en el botón, acepta nuestra política de privacidad y términos y condiciones .
Räkna på detta boende
01
Beskrivning
215 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)
124 kvm
4 (2-5 sovrum)
FALKÖPING BRISMENE 2:2
Enligt överenskommelse
02
Byggnadssätt
1 1/2 plans villa
1923
2023
41
Isolerad betongplatta på mark
Trä
Trä
Träfasad
Sadeltak med betongpannor
Galvaniserad målad plåt
2-glas kopplade och 3-glas isolerfönster
Självdrag
Enskilt vatten, egen djupborrad brunn
Enskilt avlopp, 3-kammarbrunn med infiltration
Bergvärme och direktverkande el (ovanplan, förberett för vattenburet)
Märke på värmeanläggning: Nibe
Jordfelsbrytare finns installerat, ny el i hela entréplan samt ny elcentral 2023
Delvis jordat
Se kompletterande lista till frågelista
03
Energideklaration
49 kWh/kvm och år
81 kWh/kvm och år
Energideklaration är utförd
Datum: 2025-11-13
Johan Holmkvist, Energikvisten
04
TV/Internet
Fiber finns installerat (2021)
05
Bilplats/Övriga byggnader
Större förrådsbyggnad med gjuten platta
Stor grusad gårdsplan bredvid bostadshuset med plats för flera bilar
06
Tomt/Servitut
1850 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)
Trädgårdstomt med gott om utrymme för lek och skoj.
Brismene, Områdesbestämmelser (Beslutsdatum: 1997-03-13)
01
1 545 000 kr (Fastställt avseende år 2024)
1 376 000 kr
169 000 kr
220 Småhusenhet, bebyggd
1973
39 130 kr/år
9 687 kr/år
2 740 kr/år
3 000 kr/år
482 kr/år
18000 kWh/år
4 063 kr/år
59 102 kr/år
4 103 SEK/año (el costo operativo total, incluido el IBI, será de 63 205 SEK/año)
6
If försäkringar
Det finns 7 pantbrev om totalt 1 360 000 kr.
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Taxeringsvärde
1 545 000 kr (Fastställt avseende år 2024)Byggnadsvärde
1 376 000 krMarkvärde
169 000 krTypkod
220 Småhusenhet, bebyggdVärdeår
1973Uppvärmning
39 130 kr/årFörsäkring
9 687 kr/årVatten och avlopp
2 740 kr/årRenhållning
3 000 kr/årSotning
482 kr/årÅrlig elförbrukning
18000 kWh/årFiber via fiberförening
4 063 kr/årSammanlagd driftskostnad
59 102 kr/årFastighetsskatt/-avgift
4 103 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 63 205 kr/år)Antal personer i hushållet
6Försäkring
If försäkringarUpplåtelseform
ÄganderättPantbrev
Det finns 7 pantbrev om totalt 1 360 000 kr.Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.Kinnarps Pizzeria och Restaurang
7,08 km
Jallerian
7,37 km
Blidsbergs Pizzeria
10,25 km
Östergårdens Loge
13,5 km
Pizzeria Venezia
13,57 km
Förskolan Träskon
6,33 km
Åsarpsskolan
7,27 km
Kinnarps Träteknik
7,38 km
Förskolan Fyrklövern
7,39 km
Kinnarpsskolan
7,39 km
Wardins Gårdsprodukter
5,27 km
Lidl
17,22 km
Klosterbiet Handelsbolag
25,15 km
Hemköp
26,1 km
Coop Ulricehamn
26,89 km
Alvareds bro
5,87 km
Storegården
5,97 km
Alvared
6,1 km
Saldebacken
6,28 km
Forntidsbyn
6,28 km
Floby station
14,79 km
Falköping
18,26 km
Sandhem station
19,34 km
Ljung station
23,75 km
Herrljunga
26,12 km
Cerca de
Distancia
Con coche
Con bicicleta
A pie
-
Parada de autobúsAlvareds bro5,87 km--
¿Tiene alguna pregunta?
¿Hay algo más que quiera saber sobre la vivienda? ¿Quiere que le ayudemos a conseguir una hipoteca o quiere concertar una valoración gratuita? Contacte con Petra o Ellen!
