975 000 kr
Kung Eriks väg 9
975 000 kr
Denna charmiga 1 plansvilla med källare bjuder på genomtänkta ytor och flera möjligheter att forma hemmet efter dina behov. Den öppna verandan i kombination med entrén ger ett välkomnande intryck, och är en perfekt plats att avnjuta lediga stunder på. Hallen leder vidare genom husets entréplan, in i den hemtrevliga matsalen i kombination med vardagsrum, som också med fördel kan göras om till sovrum.
Det charmiga köket i ljusa färger är av äldre modell, vilket ger dig fria möjligheter att skapa det kök som passar just dig. Ytterligare ett sällskapsrum med vacker träparkett och eldstad ger huset extra mysfaktor – en självklar samlingsplats för familj och vänner. Husets sovrum erbjuder mycket förvaring i form av inbyggda garderober - något som finns genomgående i hela bostaden. Entréplanet erbjuder även en toalett med dusch. I källarplanet fortsätter möjligheterna med ett hobbyrum som även kan användas som sovrum - perfekt för gäster, tonårsbarn eller andra intressen. Här finns även tvättstuga, pannrum, toalett och gott om förvaringsutrymmen – praktiskt och funktionellt för hela familjen. Det praktiska garaget nås smidigt inifrån huset.
Trädgården erbjuder generösa möjligheter till både lek, odling och avkoppling. Här kan barnen springa fritt över gräsmattan, den odlingsintresserade skapa sin egen köksträdgård och sommarkvällarna kan avnjutas fullt ut. Läget är svårslaget - Här bor nära naturen, granne med lekplats och i närheten av Odensbergs nybyggda skola - perfekt för den växande familjen. Samhället är beläget cirka 6 km sydväst om Falköping vid foten av Odenskulle, en vacker kulle med blomstrande ängar och utsikt över Falbygden. Närheten till Torpasjön, cirka 2–3 km bort, erbjuder fiske, bad och naturupplevelser. I samband med försäljningen är fastigheten besiktigad och säljaren har tecknat försäkring mot dolda fel, Skyddat Köp.
Ett hem med charm, potential och ett fantastiskt läge – varmt välkommen att uppleva det på plats!
Utgångspris
975 000 kr
Útil/construido
75/72 m2
Gastos
39 721 SEK/año
Área parcela
1 300 m2
Habitaciones
4 rum (1-2 sovrum)
Tipo de vivienda
Villa i 1 plan med källare
Tipo
Villa/Chalet
¿Tiene alguna pregunta?
Contactar Madelene o Ellen para más información sobre Kung Eriks väg 9.
Permítanos valorar su propiedad
Reserve una valoración gratuita y averigüe cuánto vale su propiedad. Un agente inmobiliario experto en su zona revisará la propiedad y le dará una estimación in situ.
Explore con herramientas inteligentes
Tomt nära naturen, högt beläget med utsikt över området. Härlig trädgård som bjuder in till odling, lek och avkoppling.
Tomt nära naturen, högt beläget med utsikt över området. Härlig trädgård som bjuder in till odling, lek och avkoppling.
Generös matsal kombinerat med vardagsrum blir en mittpunkt i hemmet. Här finns möjlighet att skapa ytterligare ett sovrum för den växande familjen.
Sällskapsrum/Finrum med eldstad och klassisk träparkett skapar en hemtrevlig känsla.
-
![Kung Eriks Väg 9.]()
Kung Eriks Väg 9.
![Välkommen in i entréhallen!]()
Välkommen in i entréhallen!
![Matsal med öppning mot vardagsrumsdel.]()
Matsal med öppning mot vardagsrumsdel.
![Vardagsrummet kan med fördel göras om till ett sovrum.]()
Vardagsrummet kan med fördel göras om till ett sovrum.
![Sällskapsrum med fint ljusinsläpp.]()
Sällskapsrum med fint ljusinsläpp.
![Sällskapsrummet har en klassisk träparkett, ljusa väggar samt eldstad.]()
Sällskapsrummet har en klassisk träparkett, ljusa väggar samt eldstad.
![Kök med vacker utsikt mot trädgården.]()
Kök med vacker utsikt mot trädgården.
![Det ljusa köket erbjuder mycket förvaring.]()
Det ljusa köket erbjuder mycket förvaring.
![Sovrum med flera inbyggda garderober.]()
Sovrum med flera inbyggda garderober.
![Toalett med dusch.]()
Toalett med dusch.
![I hemmet finns plats för mycket förvaring.]()
I hemmet finns plats för mycket förvaring.
![Tvättstuga medtvå tvättmaskiner, tvättställ samt utrymme för att hänga tvätt.]()
Tvättstuga medtvå tvättmaskiner, tvättställ samt utrymme för att hänga tvätt.
![Mindre toalett i källaren.]()
Mindre toalett i källaren.
![Förvaringsutrymme.]()
Förvaringsutrymme.
![Tomten ligger högt belägen, i närheten av naturen.]()
Tomten ligger högt belägen, i närheten av naturen.
![]()
Reserva una valoración gratuita con Madelene
Al hacer clic en el botón, acepta nuestra política de privacidad y términos y condiciones .
Räkna på detta boende
-
![]()
![]()
01
Beskrivning
75 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)
72 kvm
4 (1-2 sovrum)
FALKÖPING ODENSBERG 3:3
Enligt överenskommelse
02
Byggnadssätt
Villa i 1 plan med källare
1955
25
Murad
Murad
Murad
Trä
Tegelstensfasad
Taktegel
Galvaniserad målad plåt
2-glasfönster
Murad skorsten
Öppen spis ej provtryckt eller nyttjad
Kommunalt vatten året om
Kommunalt avlopp
Ja
100 Bq/kubikmeter enligt kontroll år 2008
Pellets
Märke på värmeanläggning: Baxipanna
16 A
Ojordat
2023 Översyn och utvändiga plåtarbeten på tak
2023 En del takpannor byttes ut samt taktvätt
03
Energideklaration
160 kWh/kvm och år
102 kWh/kvm och år
Energideklaration är utförd
Datum: 2026-02-19
Johan Holmkvist, Energikvisten
04
TV/Internet
Fiber
05
Uteplats
Överbyggd veranda vid entré
06
Bilplats/Övriga byggnader
Uppställningsplats samt garage
07
Tomt/Servitut
1300 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)
Odensbergs stationssamhälle, Byggnadsplan (Beslutsdatum: 1955-04-19, Senast ändrad: 2024-06-20)
01
727 000 kr (Fastställt avseende år 2024)
448 000 kr
279 000 kr
220 Småhusenhet, bebyggd
1955
18 125 kr/år
2 825 kr/år
6 653 kr/år
1 200 kr/år
1 800 kr/år
6 872 kr/år
19968 kWh/år
2 246 kr/år
39 721 kr/år
5 453 SEK/año (el costo operativo total, incluido el IBI, será de 45 174 SEK/año)
Angiven kostnad under uppvärmning avser Pellets (5 pall)
1
Det finns 2 pantbrev om totalt 121 500 kr.
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Taxeringsvärde
727 000 kr (Fastställt avseende år 2024)Byggnadsvärde
448 000 krMarkvärde
279 000 krTypkod
220 Småhusenhet, bebyggdVärdeår
1955Uppvärmning
18 125 kr/årFörsäkring
2 825 kr/årVatten och avlopp
6 653 kr/årRenhållning
1 200 kr/årSotning
1 800 kr/årElkostnad
6 872 kr/årÅrlig elförbrukning
19968 kWh/årHushållsström
2 246 kr/årSammanlagd driftskostnad
39 721 kr/årFastighetsskatt/-avgift
5 453 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 45 174 kr/år)Beskrivning av kostnader
Angiven kostnad under uppvärmning avser Pellets (5 pall)Antal personer i hushållet
1Upplåtelseform
ÄganderättPantbrev
Det finns 2 pantbrev om totalt 121 500 kr.Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.Restauranger I Falköping
5,56 km
Falbygdens Osteria
5,57 km
MIAMI RESTAURANG Pizzeria Falköping
5,69 km
Sofra Restaurang Catering
6,03 km
brumë
6,23 km
Förskolan Klinten
6,25 km
Floby förskola
6,26 km
Förskolan Mösseberg
6,32 km
Mössebergsskolan
6,34 km
Vårkullen AB
6,36 km
Lidl
7,59 km
Klosterbiet Handelsbolag
11,81 km
Tempo Stenstorp
20,69 km
Stora Coop Skara
24,99 km
Stora Coop Goda maten och billigt
25 km
Odensberg
165 m
Odensberg skola
280 m
Odensberg Viadukten
289 m
Gökhem korsväg
1,81 km
Lexberg
2,14 km
Floby station
6,54 km
Falköping
6,92 km
Stenstorp station
20,76 km
Vedum station
26,1 km
Herrljunga
26,17 km
Cerca de
Distancia
Con coche
Con bicicleta
A pie
-
Estación de ferrocarrilFloby station6,54 km--
-
Parada de autobúsOdensberg165 m--
¿Tiene alguna pregunta?
¿Hay algo más que quiera saber sobre la vivienda? ¿Quiere que le ayudemos a conseguir una hipoteca o quiere concertar una valoración gratuita? Contacte con Madelene o Ellen!
