1 175 000 kr
Trädgårdsgatan 48f
1 175 000 kr
Välkommen till denna välplanerade och inbjudande 3 r.o.k. med attraktivt markläge och egen ingång – ett hem som kombinerar komfort med en härlig radhuskänsla! Här erbjuds ett boende med två fina uteplatser där du kan följa solen från morgon till kväll.
Bostaden erbjuder en fin möjlighet för dig som vill sätta din egen prägel då det föreligger ett visst renoveringsbehov. Här kan du skapa ett hem helt efter egen smak och stil. Vid entrén möts du av en trivsam uteplats i soligt läge – en perfekt plats för avkoppling. Hallen är praktisk och välkomnande med avhängningsmöjligheter. Härifrån leds du vidare in i bostadens kök med plats för matbord. Här finns gott om bänkyta samt skåpsförvaring. Vardagsrummet är rymligt och luftigt med fint ljusinsläpp från stora fönsterpartier. Här finns gott om utrymme för umgänge med familj och vänner. Från vardagsrummet nås bostadens andra uteplats – en härlig plats där du kan njuta av morgonsol. Bostaden erbjuder två sovrum samt en praktisk klädkammare. Toaletten med dusch är placerad i mitten av hemmet, vilket gör det lätt att nå från alla rum - en praktisk lösning i vardagen.
Till bostaden hör även ett garage samt förråd – ett stort plus i vardagen.
I den populära och välskötta föreningen finns tillgång till gemensam tvättstuga, samlingslokal och motionsrum. Läget är svårslaget med närhet till centrum samt smidiga kommunikationer med busshållplats strax intill.
Denna bostad förbereds nu inför försäljning, där säljarna önskar en snabb och smidig försäljningsprocess.
Vid intresse om köp på förhand - Varmt välkommen att kontakta oss för en privat visning!
¿Tiene alguna pregunta?
Contactar Madelene o Ellen para más información sobre Trädgårdsgatan 48f.
Permítanos valorar su propiedad
Reserve una valoración gratuita y averigüe cuánto vale su propiedad. Un agente inmobiliario experto en su zona revisará la propiedad y le dará una estimación in situ.
-
Trädgårdsgatan 48F
Reserva una valoración gratuita con Madelene
Al hacer clic en el botón, acepta nuestra política de privacidad y términos y condiciones .
Räkna på detta boende
-
01
Beskrivning
74,5 kvm
3 (2 sovrum)
201178001-0013
Enligt överenskommelse
02
Byggnadssätt
1980
Fjärrvärme.
Mekanisk ventilation.
03
Energideklaration
Energideklaration är utförd
Datum: 2022-03-16
Leif Eriksson, Anticimex
04
TV/Internet
Tv och internet 10/10 mbit/s ingår i avgiften via Telia (kan uppgraderas till 100/100 mbit/s för 99 kr/mån).
05
Uteplats
Uteplats i härligt söderläge vid entrén.
06
Uteplats
Uteplats med utgång ifrån vardagsrum med nordligt läge.
07
Bilplats/Övriga byggnader
Garage: 250 kr/månad.
P-plats: Ingår i avgiften.
Garageplats följer bostadsrätten mot en kostnad om 250 kr/mån (kan sägas upp om önskas).
Parkeringsplatser finns i anslutning till garage och är fria att nyttja för de boende.
På området finns även laddstolpar för elbil.
01
4 933 kr/mån
I avgiften ingår bostadsrättstillägg, värme, vatten, internet, IP-TV och parkeringsplats
I angiven månadskostnad är en värmeavgift om 901kr medräknad.
En kostnad för garage om 250 kr/mån läggs på månadsavgiften.
52 kr/mån
1614 kWh/år
400 kr/mån
452 kr/mån
1
Bostadsrätt
2 070 kr, betalas av köpare.
888 kr
2,01678
0,0201437
2,01437
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Senaste avgiftsförändringar:
2018-01-01: Höjning med 2 %
2019-01-01: Höjning med 3 %
2021-01-01: Höjning med 2 %
2022-01-01: Höjning med 2 %
2024-01-01: Höjning med 2%
2025-01-01: Oförändrad avgift men höjning av värmeavgift med 30% för att matcha kostnaden av fjärrvärmen
2026-01-01: Oförändrad avgift men höjning av värmeavgift med 10%
01
Brf Falköpingshus 8. I föreningen finns 46 lägenheter.
Förening äger fastigheten Venus 10 i Falköpings kommun. På fastigheten finns 5 byggnader med totalt 46 lägenheter. Byggnaderna är uppförda 1980. Fastigheternas adress är Trädgårdsgatan 48 A-H, 50 A-K, 52 A-H, 54-56 A-K i Falköping.
Fastigheten är fullvärdesförsäkrad hos Länsförsäkringar. Hemförsäkring bekostas individuellt av bostadsrättsinnehavarna och bostadsrättstillägg ingår i föreningens fastighetsförsäkring.
Lägenhetsfördelning:
2 r.o.k. 6 st
3 r.o.k. 22 st
4 r.o.k. 18 st
Lokal: 1 st
Garage: 46 st
2027 - Målning
2027 - Undercentral
Senaste avgiftsförändringar:
2018-01-01: Höjning med 2 %
2019-01-01: Höjning med 3 %
2021-01-01: Höjning med 2 %
2022-01-01: Höjning med 2 %
2024-01-01: Höjning med 2%
2025-01-01: Oförändrad avgift men höjning av värmeavgift med 30% för att matcha kostnaden av fjärrvärmen
2026-01-01: Oförändrad avgift men höjning av värmeavgift med 10%
2009 - Fasadmålning
2011 - Tvättstuga
2012 - Utemiljö, elinstallationer, fiber och kabel-Tv
2015 - Målning av balkonger, belysning
2017 - Dörrbyten
2019-2020 - Takbyte
2022 - Installation av laddstolpar
2023 - Fönster
2024 -Gemensamma utrymmen (torkskåp), installationer (renovering FEAB-huset), övrigt (uh-arvode)
Tvättstuga, gym, gemensamhetslokal samt cykelförråd.
Privatbostadsföretag (äkta)
205 270 kr
Avgift
4 933 kr/månIngår i avgift
I avgiften ingår bostadsrättstillägg, värme, vatten, internet, IP-TV och parkeringsplatsKommentar, månadsavgift
I angiven månadskostnad är en värmeavgift om 901kr medräknad.En kostnad för garage om 250 kr/mån läggs på månadsavgiften.
Försäkring
52 kr/månÅrlig elförbrukning
1614 kWh/årHushållsström
400 kr/månSammanlagd driftskostnad
452 kr/månAntal personer i hushållet
1Upplåtelseform
BostadsrättÖverlåtelseavgift
2 070 kr, betalas av köpare.Pantsättningsavgift
888 krAndel i förening
2,01678Andel av årsavg.
0,0201437Andelstal insats
2,01437Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.Avgiftsförändringar
Senaste avgiftsförändringar:2018-01-01: Höjning med 2 %
2019-01-01: Höjning med 3 %
2021-01-01: Höjning med 2 %
2022-01-01: Höjning med 2 %
2024-01-01: Höjning med 2%
2025-01-01: Oförändrad avgift men höjning av värmeavgift med 30% för att matcha kostnaden av fjärrvärmen
2026-01-01: Oförändrad avgift men höjning av värmeavgift med 10%
¿Tiene alguna pregunta?
¿Hay algo más que quiera saber sobre la vivienda? ¿Quiere que le ayudemos a conseguir una hipoteca o quiere concertar una valoración gratuita? Contacte con Madelene o Ellen!